WWW.DISSERS.RU

БЕСПЛАТНАЯ ЭЛЕКТРОННАЯ БИБЛИОТЕКА

   Добро пожаловать!

Pages:     | 1 |   ...   | 14 | 15 || 17 | 18 |   ...   | 23 |

Однако, вывод экономики предприятий на стадию устойчивого роста инвестиций должен осуществляться с использованием новых способов финансирования инве стиционных проектов, сумевших наиболее успешно адап тироваться к изменившейся конъюнктуре финансового рынка и способных сформировать потенциал внутренних ресурсов для накопления и экономического роста.

Такая расстановка приоритетов обусловлена преж де всего тем, что уже сегодня наблюдается реальный эко номический рост на предприятиях, сумевших использо вать нетрадиционные приемы долгосрочного финанси рования активов предприятий. К ним, прежде всего, относятся опционы, залоговые операции и ипотека, тра стовые операции, франчайзинг, а также селенг и лизинг.

Непроработанность концепции мобилизации финансо вых ресурсов на многих российских предприятиях — одна из главных проблем механизма управления инвестици Рисунок 8. Источники формирования активов предприятия онными процессами. На наш взгляд, сегодня необходима научно обоснованная политика решения проблемы раз вития инвестиционных процессов на микро уровне.

В этой связи проблемы финансирования активов предприятий рассматриваются нами в двух аспектах: во первых, с точки зрения выбора объекта (объектов) ин вестирования, обеспечивающего экономическое разви тие инфраструктуры предприятия, во вторых — с пози ции формирования системы правового обеспечения, создания информационно рекламных структур, которые через соответствующие инструменты воздействия на субъекты инвестиционной деятельности помогли бы привлечь наиболее дешевые источники финансирова ния. Другое, не менее существенное условие активиза ции инвестиционной деятельности состоит в максималь ной экономии капитала и рациональном использовании ограниченных экономических ресурсов. Поэтому исклю чительно важным в условиях российской рыночной эко номики является использование в качестве инструмен та финансирования активов предприятия финансового лизинга.

Первым актом правового регулирования лизинго вых отношений был Указ Президента РФ от 17 сентября 1994 г. «О развитии финансового лизинга в инвестици онной деятельности», носивший во многом постановоч ный характер.

Сегодня продолжается совершенствование граж данско правового института лизинга. В соответствии с Гл. 34 ГК РФ, финансовая аренда (лизинг) является од ной из разновидностей арендных правоотношений.

Гражданский кодекс Российской Федерации (Статья 665, ГК РФ) определяет финансовую аренду следующим об разом: «по договору финансовой аренды (договору ли зинга) лизингодатель обязуется приобрести в собствен ность указанное лизингополучателем имущество у опре деленного им продавца и предоставить лизингополуча телю это имущество за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей». Лизин годатель в этом случае не несет ответственности за вы бор предмета лизинга и продавца. Договором финансо вой аренды может быть предусмотрено, что выбор про давца и приобретаемого имущества осуществляется лизингодателем.

Однако, следует признать, что любое определение финансовой аренды является ограниченным и не может учесть всех форм и проявлений этого кредитного инвес тиционного инструмента.

Согласно международной практике лизинг пред ставляет собой подвид арендных отношений, который характеризуется тем, что:

лизингополучатель не приобретает права собствен ности на объект лизинга;

риски и выгоды от пользования объектом лизинга лежат на лизингополучателе;

оплата производится в рассрочку и (обычно) покры вает полную стоимость объекта лизинга и требуемую норму доходности лизингодателя.

В целом, участники сделки имеют значительную свободу в определении договорных условий, которые регулируют их взаимоотношения. Сделка регулируется Гражданским кодексом и некоторыми другими правовы ми актами и может быть реализована либо с помощью заключения дополнительных соглашений, либо непос редственно при составлении договора лизинга.

Основополагающими нормативными актами, регу лирующими лизинговые правоотношения на террито рии Российской Федерации в настоящее время являют ся Гражданский кодекс Российской Федерации и Феде ральный закон «О финансовой аренде (лизинге)» от 29 октября 1998 г. № 164 ФЗ с изменениями и дополне ниями от 29 января 2002 г.

Таким образом, под лизингом понимают имуще ственные отношения, при которых одна организация (лизингополучатель) обращается к другой (лизингода тель) с просьбой приобрести необходимое оборудование (у продавца) и передать его ей в пользование.

Рынок лизинговых услуг характеризуется многооб разием форм лизинга, моделей лизинговых контрактов и юридических норм, регулирующих лизинговые операции.

В мировой практике существует два основных вида аренды: оперативная и финансовая — «operating lease» и «financial lease». Терминологически в англо саксонс ком праве финансовая аренда, в широком смысле, трак туется как лизинговая сделка, при которой полная сто имость оборудования выплачивается в течение срока аренды. Таким образом, финансовая аренда, как прави ло, означает приобретение оборудования, т.е. являет ся альтернативной формой финансирования. Напро тив, «operating lease» или аренда, как правило, исполь зуется для приобретения права пользования средством в течение определенного периода времени без приоб ретения самого средства; следовательно, при аренде арендатор избегает большей части рисков, связанных с оборудованием.

При выделении видов лизинга исходят прежде все го из признаков их классификации (таблица 6).

Таблица 6. Классификационные формы лизинга При анализе выгодности лизинга перед другими ва риантами приобретения имущества сравниваются фак тические затраты, понесенные клиентом, а также косвен ное влияние (уменьшение расходов), связанное с приоб ретением имущества.

Вариант лизинга сопровождается:

оплатой суммы лизинговых платежей;

уменьшением налогооблагаемой прибыли на всю сумму лизинговых платежей.

Вариант прямого кредитования сопровождается:

оплатой имущества (погашение кредита);

выплатой налога на имущество;

выплатой процентов по кредиту;

уменьшением налогооблагаемой прибыли на сумму амортизационных отчислений и налога на имущество.

Проценты по кредиту, взятому на приобретение ос новных средств, в себестоимость не включаются.

В системе формирования и реализации политики управления внеоборотными активами лизинг как альтер нативная форма финансирования долгосрочных инвес тиций получает все большее распространение.

Каковы возможности использования в активизации инвестиционной деятельности финансового лизинга Во первых, лизинг — это важный инструмент моби лизации инвестиционных ресурсов, повышения инвести ционной активности предприятий, а для многих предпри ятий способ преодоления инвестиционного кризиса.

Во–вторых, это важный инструмент расширения платежеспособного спроса.

В третьих, важное средство ускорения оборачива емости, накопления капитала и повышения научно тех нического прогресса, темпов развития и роста эффек тивности экономики предприятий.

В четвертых, средство укрепления связей банковс кого капитала с производством.

В пятых, важный инструмент регулирования эко номики.

Лизинговая операция несет в себе элементы креди та, аренды и инвестиций, так как построена на разделе нии права собственности на актив и права использова ния этого актива.

Простого перечисления видимых преимуществ ли зинга достаточно для предположения о том, что он (ли зинг) может быть эффективной формой реализации инвестиционных возможностей.

Учет влияния временной стоимости денег (дискон тирование) на поток денежных средств делает лизинго вую схему приобретения оборудования еще более при влекательной. Причина в том, что при лизинге, в отли чие от прямого кредитования и покупки на собственные средства, экономия на налогах осуществляется на началь ных этапах реализации проекта, то есть тогда, когда день ги наиболее дороги.

Официальная история российского лизинга насчи тывает уже более восьми лет, и все это время состояние и развитие этого нового для экономики нашей страны инвестиционного механизма находится под присталь ным вниманием отечественных и зарубежных экспертов.

Лизинг в России за последние год два стал не про сто одним из современных финансовых инструментов, а реальной возможностью обновления производствен ных фондов, привлечения инвестиций, внедрения но вых технологий.

Анализ приведенных данных свидетельствует, что лизинг становится основой новых эффективных техно логий ведения бизнеса. Для российского производства это более чем актуально. По доле лизинга в общем объе ме инвестиций сегодня можно оценить состояние инве стиционного климата в стране в целом. По данным Рос сийской ассоциации лизинговых компаний «Рослизинг» в России этот показатель пока находится на уровне чуть больше 4%, а в развитых странах эта доля достигает 30% (таблица 7).

Компании члены Ассоциации «Рослизинг» (их более 80) работают практически во всех ключевых отраслях про мышленности — это и атомная энергетика, и связь, и теле коммуникации, и автомобильный и авиационный транс порт, и горнодобывающая отрасль, нефте и газодобыча, это и социальная сфера. Это такие компании, как «Балтийский лизинг», «Воронежская лизинговая», Московская лизинго вая», «Интеррослизинг», «ММБ лизинг», «Лизингпром холд», «Росагролизинг», «РТК лизинг», ТВЭЛ, «Медлизинг», «Энергогазлизинг холд», «Ликострой», «Даймлер Крайслер Лизинг Автомобили», годовой оборот которых превышает несколько миллионов долларов, а у некоторых из них состав ляет десятки и даже сотни миллионов долларов. По итогам последних трех лет ежегодный суммарный объем лизинга этих компаний составил более 520 млн. долларов.

Таблица 7. Развитие лизинга в России в 1995–2000 гг.

Опыт лизинговых компаний показывает, что с помо щью лизинга эффективно могут решаться многие вопро сы, связанные с техническим перевооружением промыш ленных предприятий и отраслей народного хозяйства.

Литература Бланк И.А. Финансовый менеджмент. Киев: Ника Центр, 1999.

Бочаров В.В. Инвестиции.М., 2002.

Гражданский кодекс РФ.М., 2002.

Игошин Н.В. Инвестиции, организация управления и финансирование.М.: ЮНИТИ. 1999.

Инвестиционный анализ: теория выбора //Инвес тиции в России. 1998. № 1–2.

Налоговый кодекс РФ Ч. 1–2 (новая редакция). М.:

«ИКФ «ЭКМОС», 2003.

Регионы России. Экономический анализ // Экс перт. 1997. № 47.

Рекитар А.А. Регионально инвестиционная полити ка в России в условиях перехода к рынку //Промышлен ность и гражданское строительство. 1998. № 9.

Руденко А.М. Инвестиционный климат: состояние и проблемы формирования. Социально экономические аспекты реформирования в Алтайском крае в 90 е годы.

Новосибирск: ИЭиОПП СО РАН, 2001.

Руденко А.М. Финансовые аспекты инвестиционной деятельности и оценка эффективности инвестиционных проектов // Сибирская финансовая школа. 2001. № 2.

Интернет ресурсы — http://www.rosleasing.ru, http:// www.nw leasing.ru, http://www.ivr.ru, http:// www.leasing.ru/ rus/, www.ml.ru, http://www.ifc.org/russianleasing.

ОПТИМИЗАЦИЯ ФИНАНСОВЫХ ОТНОШЕНИЙ В СФЕРЕ ЖКХ:

ИНТЕРЕСЫ СТОРОН Смирнов В.С.

Администрация г. Барнаула Реформа жилищно коммунального хозяйства (ЖКХ), по сути, представляет собой реформирование отношений собственности и финансовых отношений в ЖКХ. Финансовые отношения в ЖКХ соприкасаются как с государственными финансами, так и с финансами предприятий.

Существует различие между товаром и услугой, ко торое заключается в том, что услуга в отличие от товара нематериальна. При обслуживании жилищного фонда происходит реализация воды, тепла, электричества. Дан ные ресурсы являются товаром.

Договор по снабжению водой, газом, теплом, элек троэнергией является публичным договором, т.е. постав щик не вправе отказать в заключении договора лицу, об ратившемуся с предложением.

При анализе финансовых потоков в жилищно ком мунальном хозяйстве необходимо различать отношения реализации коммунальных услуг и отношения их опла ты. Согласно ст. 458 ГК РФ, моментом реализации това ра (моментом исполнения обязанности продавца пере дать товар) считается момент:

вручения товара покупателю или указанному им лицу, если договором предусмотрена обязанность про давца по доставке товара;

предоставления товара в распоряжение покупате ля, если товар должен быть передан в месте нахождения товара.

В соответствии со ст. 548 Гражданского кодекса РФ на реализацию электроэнергии, тепла, воды, газа распро страняются правила договора энергоснабжения, суще ственным условием которого является наличие присое диненной сети.

Реализация указанных товаров происходит в мо мент, когда вода, газ, тепло, электроэнергия пересекает границу балансовой принадлежности и попадает в рас поряжение абонента. ЖЭО по своему усмотрению рас поряжается данными товарами.

При водо, тепло, газо, энергоснабжении ресурсос набжающая организация реализует товары жилищно эксплуатационной организации, которая, в свою оче редь, реализует их населению и другим юридическим лицам, присоединенным к сетям ЖЭО.

Если внутридомовые сети находятся в коллективной собственности граждан, проживающих в доме, то ЖЭО, обслуживая внутридомовые сети, оказывает услуги по снабжению водой, теплом, газом, электроэнергией по сетям, принадлежащих жильцам. В соответствии с Поста новлением Правительства РФ от 26 сентября 1994 г.

№ 1099 исполнителем коммунальных услуг является ЖЭО.

По ГК РФ отношения оплаты могут строиться по до говору произвольным образом, т.е. оплату населения мо жет получать ресурсоснабжающая организация или рас четный центр. По сути, в данной ситуации ресурсоснаб жающая организация играет роль расчетного центра.

В настоящее время в городе Барнауле население оп лачивает за воду, тепло, электроэнергию напрямую ре сурсоснабжающим организациям (через расчетный центр), минуя ЖЭО.

Данная ситуация выгодна ресурсоснабжающим организациям (ЗАО «Водоканал Барнаула», ОАО «Алтай энерго» и т.д.) тем, что они получают оплату деньгами от населения, и в случае, если объемы потребления на селением меньше, чем объем, полученный ЖЭО, имеют право взыскать с ЖЭО сумму возникшей разницы. Насе ление рассчитывается за услуги по нормативам, а не за фактический объем потребленных ресурсов.

Ситуация выгодна ЖЭО тем, что при ограничен ных финансовых ресурсах, уступив право требовать оп лату с населения ресурсоснабжающим организациям, они минимизируют свою деятельность и затраты.

Pages:     | 1 |   ...   | 14 | 15 || 17 | 18 |   ...   | 23 |



© 2011 www.dissers.ru - «Бесплатная электронная библиотека»

Материалы этого сайта размещены для ознакомления, все права принадлежат их авторам.
Если Вы не согласны с тем, что Ваш материал размещён на этом сайте, пожалуйста, напишите нам, мы в течении 1-2 рабочих дней удалим его.