WWW.DISSERS.RU

БЕСПЛАТНАЯ ЭЛЕКТРОННАЯ БИБЛИОТЕКА

   Добро пожаловать!

Pages:     | 1 | 2 || 4 |

Второй этап. Оценка структуры землепользования и хозяйственного освоения территории муниципального образования производится с целью определения степени антропогенной преобразованности ландшафтов, выявления тенденций и специфики развития муниципального образования, демографического потенциала.

На данном этапе разрабатывается карта современного использования территории, отображающая существующую инженерно-транспортную сеть, характер застройки территории, обозначающая производственные объекты, а также выделяющая структуры землепользования.

Третий этап. Выявление зон с особыми условиями использования для определения существующих режимов и ограничений на территории и правового поддержания структуры элементов природно-экологического каркаса. На данном этапе разрабатывается карта зон с особыми условиями использования, содержание которой включает и санитарные разрывы транспортно-инженерных коммуникаций, источники негативного воздействия на прилегающую территорию, зоны охраны природных объектов (например, ООПТ, водоохранные зоны) и зоны защиты (например, санитарно-защитные).

Четвертый этап. Оценка перспективного развития других видов территориального обустройства муниципального образования. На данном этапе анализируются предложения по развитию инженерного и транспортного каркасов, размещению объектов производственного, коммунально-бытового, жилого назначения и т.д., с целью достижения компромиссов между всеми видами планирования территории и их гармоничного сосуществования.

Пятый этап. Интегральное формирование природно-экологического каркаса муниципального образования и установление режимов хозяйственной (или градостроительной) деятельности его элементов. На данном этапе разрабатывается интегральная карта природно-экологического каркаса (или серия карт), отображающая пространственную структуру природно-экологического каркаса и режимы использования его элементов.

Элементы природно-экологического каркаса должны являться объектами повышенного внимания с точки зрения регулирования на них хозяйственной и градостроительной деятельности. Для эффективного решения данной задачи предлагается назначать следующие режимы использования территории элементов природно-экологического каркаса:

- режимы градостроительной деятельности (РГД) на территории городских поселений;

- режимы хозяйственной деятельности (РХД) на территории муниципальных районов и сельских поселений.

Ограничения использования территории на участках природно-экологического каркаса с установленными режимами представлены в таблице 1.

Таблица 1.

Режимы градостроительной № Режимы хозяйственной деятельности деятельности Не допускаются изменения ландшафта, Запрет любого вида хозяйственного существующих и исторически использования, сохранение сложившихся природных объектов, растительного и животного мира.

парков, садов, бульваров, скверов, Создание ООПТ регионального и 1 объектов благоустройства и застройки, местного значения. Допускается научнокроме изменений, связанных с исследовательская, природоохранная и восстановлением нарушенных эколого-рекреационная деятельность на природных объектов или их специально отведенных оборудованных реставрацией участках.

Разрешается новое озеленение и благоустройство, реконструкция Строго регламентированная эксплуатация инженерных сетей, пешеходных дорог и природных ресурсов, водопользование, проездов, зданий и сооружений, а также не нарушающее качества вод и состояния ограниченное новое строительство 2 экосистем, экстенсивное сельское объектов, необходимых для содержания хозяйство и рекреационная деятельность.

территории и деятельности Восстановление нарушенных участков хозяйствующих субъектов, не леса.

противоречащей установленному назначению территории.

Разрешается ограниченная эксплуатация Разрешается воссоздание утраченных биоресурсного потенциала территории, природных или исторических водопользование, не нарушающее 3 ландшафтов, водоемов, лесных и других качества вод и состояния экосистем, растительных сообществ, парков, садов, ограниченное лесопользование, бульваров, скверов. экстенсивное сельское хозяйство и рекреационная деятельность Разрешается экстенсивная эксплуатация Разрешается формирование новых природных ресурсов, ограниченное парков, садов, бульваров, скверов и 4 лесопользование, сельское хозяйство, объектов, необходимых для содержания охота, рыболовство и рекреация.

территории и обслуживания посетителей.

Рекультивация нарушенных земель.

Разрешается сохранение, реконструкция существующих объектов жилого, общественного, делового, коммунального, производственного Разрешается лесное и сельское назначения, а также строительство хозяйство, развитие сельских населенных новых объектов жилого, общественного, пунктов, транспортной и инженерной делового назначения при обязательном инфраструктур регионального и местного условии, обеспечения озеленения и значения, ограниченное размещение обводнения не менее 70% поверхности, объектов капитального строительства, а также, что все указанные выше интенсивная рекреационная объекты являются экологически деятельность.

безопасными и не требуют организации санитарно-защитных зон и санитарных разрывов.

Для научно-обоснованного разграничения режимов градостроительной и хозяйственной деятельности в пространстве природно-экологического каркаса разработана система показателей, позволяющая оперативно идентифицировать состояние каждого участка территории и в соответствии с этим устанавливать для него РГД или РХД. При этом режимы зависят от способности элементов каркаса к выполнять ландшафтообразующую, природоохранную, оздоровительную и рекреационную функции.

Предложенный алгоритм разработки природно-экологического каркаса, предназначенный для территориального планирования, является методической основой организации сбалансированной эколого-хозяйственной территориальной системы муниципального образования.

Глава 3. Разработка природно-экологического каркаса в составе документов территориального планирования муниципального района и городского поселения Алгоритм разработки природно-экологического каркаса апробирован на примере Схемы территориального планирования Кирово-Чепецкого муниципального района Кировской области и Генерального плана городского поселения Солнечная Долина Сосновского района Челябинской области.

Первым объектом исследования стал Кирово-Чепецкий муниципальный район.

Актуальность выбора данного района для практической реализации разработанных эколого-географических подходов была обусловлена рядом критериев. Во-первых, разработка природно-экологического каркаса на районном уровне актуальна для территорий с высокой степенью преобразованности, а территория исследуемого района вследствие близкой расположенности к крупным урбанизированным центрам (городам Кирову и Кирово-Чепецку, к границам которых сложилась основная система расселения района) подвержена высокой антропогенной нагрузке. Во-вторых, целесообразно выбирать район, для которого необходимы оперативные мероприятия по улучшению экологической ситуации посредством формирования природно-экологического каркаса.

Вторым объектом исследования стало городское поселение Солнечная Долина Челябинской области. Выбор Солнечной Долины был также определен по ряду критериев. Во-первых, целесообразно выбрать городское поселение, нуждающееся в предварительной организации благоприятной экологической ситуации посредством формирования природно-экологического каркаса. Во-вторых, территория Солнечной Долины только подготавливается для градостроительного освоения, что дает возможность разработки эталонной системы природноэкологического каркаса «с чистого листа».

Анализ составленных инвентаризационных карт («Ландшафтная структура территории», «Современное использование территории», «Зоны с особыми условиями использования территории») территорий двух исследуемых объектов, а также анализ оценочных промежуточных карт позволил выявить сложившуюся на них экологическую ситуацию, функционирование естественных процессов, определить основные факторы антропогенного воздействия на природные комплексы, выделить зоны с особыми условиями использования, выявить основные очаги экологического неблагополучия.

На основе анализа инвентаризационных карт были составлены интегральные карты природно-экологического каркаса Кирово-Чепецкого муниципального района (рис.1) и городского поселения Солнечная Долина (рис. 2).

Анализ природно-экологического каркаса Солнечной долины показал, что его планировочная структура представляет собой равномерно связанные между собой природно-территориальные комплексы:

- базовых элементов, обрамляющих черту городского поселения, по сути, представляющих собой «зелную зону» городского поселения, отделенную от участков застройки буферными зонами и являющуюся основной территорией для рекреационного использования. Площадь зелной зоны составляет 2500 га, что составляет 2/3 от проектируемого к освоению участка. Кроме того, указанные лесные массивы могут выполнять и рекреационные функции;

- ключевых элементов, находящихся преимущественно в границах проектирования и представляющих собой дисперсную систему «зелных островов», являющихся основой формирования озеленнных территорий городского поселения;

- транзитных элементов, переплетенных между собой и связывающих базовые элементы, ключевые элементы с базовыми элементами, пересекающими городское поселение, преимущественно в субширотном направлении и образующими пространственные оси развития планировочной структуры самой Солнечной Долины. Транзитные элементы в границах участков застройки организованы на основе существующей системы зеленых насаждений, постоянных водотоков и тальвегов ложбин стока в целях сохранения природных потоковых систем.

Для обеспечения жителей рекреационными территориями в границах участков застройки предполагается создать систему озелененных территорий общего пользования (бульваров, скверов, парков) (рис. 3). Формирование сети озелененных территорий осуществлялось преимущественно вдоль гидрологической сети и на минимальных расстояниях от лесных массивов. Одновременно планируется создание новых озелененных территорий специального назначения (защитных полос инженерно-технических зон и коммуникаций, автодорог), связанных в единую систему с бульварами и скверами. Этот прием позволит создать целостную систему зеленых насаждений на территории поселения. В условиях лесостепи вся сохранившаяся лесная растительность на территории городского поселения имеет высокое экологическое значение, в отличие от Кирово-Чепецкого района, где благодаря высокой степени заселенности, территориями с малоценными древеснокустарниковыми сообществами можно пренебречь.

Общая площадь территории природно-экологического каркаса Солнечной Долины составила 3128 га, из них 79% занимают базовые элементы, 4% ключевые, 10% транзитные, 4% буферные и 3% реабилитационные. Планировочная структура каркаса представляет собой крупные лесные массивы, обрамляющие территорию, поселения связанные между собой множеством водотоков, овражно-балочной сетью и перелесками, преимущественно в субширотном направлении. Природноэкологический каркас Солнечной Долины позволяет создать оптимальную планировку городской территории, увязанную с возможностями геосистем воспринимать антропогенную нагрузку – сохранять устойчивое функционирование посредством: определения лесных массивов, обрамляющих территорию городского поселения как зелную зону; сохранения существующих древесно-кустарниковых насаждений на участках застройки и включение их в систему озеленнных территорий поселения, как ключевых элементов каркаса; подержания функционирования потоковых систем ПТК, как транзитных элементов, путм включения их в систему рекреационных территорий поселения с проведением необходимых инженерно-технических мероприятий; рекультивации территории бывшего карьера и участков отвода газопроводов и включение их в систему рекреационных зон поселения; формированием буферных территорий, отделяющих зелную зону поселения от участков застройки.

Планировочная структура территории природно-экологического каркаса КировоЧепецкого района в значительной степени отличается от Солнечной Долины. По своим эколого-хозяйственным условиям, территория района разделена на две части:

1. Западную – преимущественно залесенную и заболоченную. Эта территория расположена в зеленой зоне городов Кирова, Кирово-Чепецка и Слободского, обладающей статусом ООПТ регионального значения. Фактически, большая часть этой территории представляет собой обширные лесные массивы, соединенных между собой крупными водными артериями – реками Чепацей, Быстрицей, Филипповкой. В пределах этой территории располагаются и предлагаются к формированию основные ООПТ района: памятники природы Машковцевские кедры, оз.Артемьевское, оз.Орловское и оз.Осиновое, лечебно-оздоровительные местности санатория «Вятские Увалы» и курорта «Нижне-Ивкино». На этой территории предлагаются сформировать две особо охраняемые природные территории:

- в юго-западной части района на основе наличия уникальных водно-болотных угодий в долине р.Быстрица (площадь 2500 га);

- в южной части района на основе наличия уникального кедрового урочища, созданного в 1725 году (площадь 240 га).

2. Восточную – наиболее преобразованную в результате сельскохозяйственной деятельности. Степень распаханности этой территории превышает 80%, остальные земли относятся к залесенным и заболоченным неудобьям. В роли базовых элементов выступают крупные водоразделы, соединенные разветвленной овражнобалочной сетью, долиной реки Филипповка и е притоками, являющимися основными транзитными элементами восточной части района. Для развития структуры природно-экологического каркаса здесь предлагается сформировать орнитологический заказник площадью 2075 га, позволяющий сохранить обитающие на ней уникальные виды орнитофауны, занесенные в Красную Книгу РФ.

Общая площадь территории природно-экологического каркаса КировоЧепецкого района - 131124 га, что составляет 59 % всей площади муниципального образования. Из них 58% занимают базовые элементы, 8% ключевые, 24% транзитные, 2% буферные, 7% реабилитационные и 1% локальные. Планировочная структура природно-экологического каркаса представляет собой две основные территории: западную - наиболее залесенную и заболоченную, где сохранились основные крупные лесные массивы и ценные ПТК, и восточную, наиболее антропогенно преобразованную в результате сельскохозяйственной деятельности с отдельно сохранившимися редкими ценными ПТК. Эти две территории связаны тремя крупными долинными комплексами множеством мелких водотоков, овражнобалочной сетью и перелесками.

Pages:     | 1 | 2 || 4 |



© 2011 www.dissers.ru - «Бесплатная электронная библиотека»

Материалы этого сайта размещены для ознакомления, все права принадлежат их авторам.
Если Вы не согласны с тем, что Ваш материал размещён на этом сайте, пожалуйста, напишите нам, мы в течении 1-2 рабочих дней удалим его.