WWW.DISSERS.RU

БЕСПЛАТНАЯ ЭЛЕКТРОННАЯ БИБЛИОТЕКА

   Добро пожаловать!

Pages:     | 1 |   ...   | 12 | 13 || 15 | 16 |   ...   | 24 |

5. Ответственностьсторонзанеисполнениеилиненадлежащее исполнение договора аренды.

6. Отдельные виды (субинституты) договора аренды:

№ Бытовой прокат.

№ Аренда транспортных средств.

№ Аренда зданий, сооружений.

№ Аренда предприятий.

№ Финансовая аренда (лизинг).

7. Понятие и содержание договора ссуды.

8. Правовой статус участников договора.

9. Заключение,изменениеирасторжениедоговорассуды.

Планы Выполните задание. Составьтепроектдоговораарендытранспортногосредства.

2. Дайтеотименинотариусаответгражданину,которыйтребует включитьвзавещаниенаимясынауказаниеопередачеему права на аренду гаража.

3. Составьтевписьменномвидетаблицу,содержащуюэлементы сходстваиразличиялизингастакимигражданско-правовыми институтами,какаренда,купля-продажа,заем,кредит,поручение.

Задачи:

№.

Вбюропрокатаобратилсяиндивидуальныйпредприниматель Чипсов,пожелавшийполучитьнапрокатсрокомнаодинмесяц пылесос,необходимыйемудляведениясвоейдеятельностипо уборкеофисныхпомещений,посколькуегособственныйпылесоссломалсяинаходитсявремонте.Бюропрокатаотказалось заключитьдоговор,ссылаясьнато,чтовпроцессепредпринимательскойдеятельностиимуществоизнашиваетсягораздоинтенсивней,чемвбыту,иэтосовершеннонеучтенов тарифах, установленныхвбюро.Чипсовобратилсяварбитражныйсудс искомопонуждениибюропрокатакзаключениюсоответствующегодоговораиовзысканииубытков,причиненныхпростоемв егодеятельности,вразмересреднедневногодохода,умноженного на число дней простоя.

Решитедело.Изменитсялирешение,еслиречьпойдетопрокате токарного станка № 2.

Комитетпоуправлениюгосударственнымимуществомпередал варендуобществусограниченнойответственностью«Лаванда»нежилоепомещениевотдельностоящемзданиисрокомнапятьлет.

Черезгодправозаключитьдоговорарендынавс№здание,сроком на25летбыло,проданонаконкурсеакционерномуобществу«Кальвадос»ПоследнееприразмещениивзданииобнаружилофактналичиявнемдругогоарендатораипотребовалоуООО«Лаванда» уплачиватьаренднуюплатувувеличенномразмереилиосвободить занимаемоепомещение.ООО«Лаванда»,всвоюочередь,отказалосьвыполнятьтребованияАО«Кальвадос»иобратилосьварбит Планы ражныйсудсискомопризнанииконкурсапопродажеправазаключить договор аренды недействительным.

Решите дело.

Нормативные акты и судебная практика. ГражданскийкодексРоссийскойФедерации(частипервая,втораяитретья)(сизм.идоп.от20февраля, 2августа 996г.,октября 997г.,8июля, 7декабря 999г., 6апреля, 5мая,ноября200 г.,2 марта, 4,26ноября2002г., 0января,26марта, ноября,23декабря2003г.,29июня,29июля,2,29,30декабря 2004г.,2 марта,9мая,2, 8,2 июля2005г.).Глава34.

2. ЗемельныйкодексРФот2 ноября200 г.№ 36-ФЗ(споследующимиизменениями)//СЗРФ.200.№47.Ст.4 47;2003.

№ 27. Ст. 2700 (ч. I); 2004. № 27. Ст.27 ;№4.Ст.3993.

3. ВодныйкодексРФот 6ноября 995г.№ 67-ФЗ(споследующимиизменениями) //СЗРФ. 995.№47.Ст.447 ;200.№ 53(ч.I).Ст.5030;2002.№52(ч.I).Ст.5 32;2003.№27.Ст.(ч. I); 2004. № 35. Ст. 3607.

4. ЛеснойкодексРФот29января 997г.№22-ФЗ(споследующимиизменениями)//СЗРФ. 997.№5.Ст.6 0;200.№53(ч.

I).Ст.5030;2002.№30.Ст.3033;№52(ч.I).Ст.5 32;2003.№50.

Ст. 4857; № 52 (ч. I). Ст. 5038; 2004. № 35. Ст. 3607.

5. КодексторговогомореплаванияРФот30апреля 999г.№8 ФЗ(споследующимиизменениями) //СЗРФ. 999.№ 8.Ст.

2207;200.№22.Ст.2 25;2003.№27(ч.I).Ст.2700;2004.

6. Федеральныйзакон«Огосударственнойрегистрацииправна недвижимоеимуществоисделоксним»от2 июля 997г.№ 22-ФЗ (с последующими изменения7. ми) //СЗРФ. 997.№30.Ст.3594;200.№.Ст.997;№ 6.

Ст. 533;2002.№ 5.Ст. 377;2003.№24.Ст.2244;2004.№27.

Ст. 27 ; № 30. Ст. 308 ; № 35. Ст. 3607.

8. Федеральныйзакон«Оприватизациигосударственногоимуниципальногоимущества»от2 декабря200 г.№ 78-ФЗ(с последующимиизменениями) //СЗРФ.2002.№4.Ст.25 ;

2003. № 9. Ст. 805.

9. Федеральныйзакон«ОПравительствеРФ»от 7декабря г.№2-ФКЗ(споследующимиизменениями)//СЗРФ. 997.№ 5. Ст. 57 2; 998. №. Ст. ; 2004. № 25. Ст. 2478.

Планы 0. Федеральныйзакон«Офинансовойаренде(лизинге)»отоктября 998г.№ 64-ФЗ(споследующимиизменениями)// СЗРФ. 998.№44.Ст.5394;2002.№5.Ст.376;2004.№35.Ст.

3607.

. Федеральныйзакон«Огосударственныхимуниципальныхунитарныхпредприятиях»от 4ноября2002г.№ 6 -ФЗ//СЗРФ.

2002. № 48. Ст. 4746; 2003. № 50. Ст. 4855.

2. ЗаконРФ«Обобразовании»от 0июля 992г.№3266- (споследующимиизменениями)//ВедомостиРФ. 992.№30.Ст.

797;СЗРФ. 996.№3.Ст. 50; 997.№47.Ст.534 ;2000.№ 30.Ст.3 20;№33.Ст.3348;2002.№7.Ст.63 ;№ 2.Ст. 093;

№26.Ст.25 7;№30.Ст.3029;2003.№2.Ст. 63;№28.Ст.

2892;№50.Ст.4855;2004.№ 0.Ст.835;№27.Ст.27 4;№30.

Ст. 3086.

3. ФедеральныйзаконРФ«Онаукеигосударственнойнаучнотехническойполитике»от23августа 996г.№ 27-ФЗ(споследующимиизменениями)//СЗРФ. 996.№35.Ст.4 27; 998.

№30.Ст.3607;№5.Ст.627 ;2000.№2.Ст. 62;200.№ (ч.II).

Ст. 20; 2004. № 35. Ст. 3607.

4. ПоложениеобарендеучастковлесногофондавРФ,утв.постановлениемПравительстваРФот24марта 998г.№345(с последующимиизменениями) //СЗРФ. 998.№ 4.Ст. 585;

2003. № 25. Ст. 2532.

5. Положениеореализациидоговороваренды федеральногоимуществасправомвыкупа,заключенныхдовступленияв силуФедеральногозакона«Оприватизациигосударственного имуниципальногоимущества»,утв.постановлениемПравительстваРФот25сентября2002г.№707//СЗРФ.2002.№39.Ст.

3804.

6. Правилабытовогообслуживаниянаселения,утв.постановлениемПравительстваРФот 5августа 997г.№ 025(споследующимиизменениями)//СЗРФ. 997.№34.Ст.3979; 999.№ 4. Ст. 4923; 2000. № 4. Ст. 4083.

7. ПостановлениеПленумаВерховногоСудаРФот29сентября 994г.№7«Опрактикеприменениясудамиделозащитеправ потребителей»(споследующимиизменениямиидополнениями) //БюллетеньВерховногосудаРФ. 995.№ ; 997№ и 2; 200. № 2 и 2.

8. Обзорпрактикиразрешенияспоров,связанныхсарендой, Планы утв.ИнформационнымписьмомВысшегоАрбитражногоСуда РФот января2002г.№66 //ВестникВАСРФ.2002.№3.

9. ИнформационноеписьмоПрезидиумаВАСРоссииот июня 2000г№53«Огосударственнойрегистрациидоговороваренды нежилых помещений» //Вестник ВАС РФ. 2000. № 7.

Литература Абрамов Я.В. Аренда и наем имущества. СПб., 905.

Арендапредприятий/подред.В.Ф.Новикова,Т.В.Рысиной.М., 990.

Арендажилыхинежилыхпомещений//Сб.норм.документовс коментариями. М., 996.

АртюховВ.Г.Экономическиймеханизмарендныхотношений.М., 990.

БасинЮ.Г.Арендаторвдоговорехозяйственнойаренды//Правоведение. 990. №3.

БасинЮ.Г.Некоторыесущественныеособенностиарендыгосударственногоимущества//Советскоегосударствоиправо. 990.

№5.

БержанинА.Какимбытьдоговоруаренды//Социалистическая законность. 990. №.

БабаловА.Некоторыеаспектылизинговыхопераций//Внешняя торговля. 993. № 0.

БариновН.А. Договорбытовогопроката.Саратов, 980.

БергО.В.Организацияарендныхотношений:вопросытеориии правктики. М., 99.

ВитрянскийВ.В.Общиеположенияобаренде//Хозяйствоиправо. 996. №2.

ГазманВ.Гарантиидляучастниковлизинговыхопераций//Хозяйство и право. 996 №.

ГайнетдиновМ.Лизинг№выгоднаяформапредпринимательства// Хозяйство и право. 994. №5.

ГерасименкоС.А.Арендакакорганизационно-правоваяформа предпринемательства. М., 992.

ЕвстратовА.Лизинговыеоперациивзарубежнойкоммерции// Материально-техническое снабжение.

ЗинченкоС.,ГазарянБ.,ЛапачВ.Новоеврегулированииарендных отношений// Хозяйство и право. 993 №2.

Планы ИсаенкоА.Г.Лизинг:Экономическаясущностьиперспективы развития. Новосибирск, 996.

ИконицкаяИ.А.Арендаземлиисовершенствованиеземельного законодательства// Сов. государство и право. 989 №7.

КабалкинА.Ю.ДоговорбытовогопрокатаСоветскаяюстиция.

986 №.

КабатоваЕ.В.Лизинг:понятие,правовоерегулирование,международная унификация. М., 99.

КабатоваЕ.В.Лизинг:правовоерегулирование,практика.М., 996.

Калачева С.А. Арендные сделки. М., 996.

КалмыковЮ.Х.Значениеиправоваяприродадоговоранааренду предприятий// Сов. государство и право. 989. №3.

КлейманБ.Е.КопейкинГ.К.Арендавпромышленности:формы, методы, перспективы. Л., 990.

КомаровА.Правовыеусловиядоговороварендымашиниоборудования, №лизинга№// Внешняя торговля. 99. №,2.

КомаровВ.Ф.,КалугаЕ.В., ЮсуповаА.Т.,Аренда.Лизинг. Фирменный сервис. Новосибирск, 99.

КомароваА.С.Международнаяунификацияправовогорегулирования: финансоваяаренда//Хозяйствоиправо. 989.№ 2.

МедведевА.Договораренды:бухгалтерскийучетиналогообложение// Хозяйство и право. 997 №.

МихайловН.И.Арендапредприятий(проблемыиперспективы)// Правоведение. 99 №2.

ПетровМ.Понятиелизингаисферыегоприменения//Российская юстиция. 995. №4.

ПрилуцкийЛ.Лизинг:правовыеосновылизинговойдеятельности в Российской Федерации. М., 996.

ПугинскийС.Б.Правопреемствоприарендегосударственных предприятий// Советская юстиция. 990. №8.

ПугинскийС.Б.Арендапредприятийиразвитиеотношенийсобственности// Сов. государство и право. 990. №4.

РахмиловичВ.,ПугинскийС.Арендагосударственныхпредприятий// Соетская юстиция 990. № 6.

СавичевГ.П.Выкупарендованногоимуществакакспособприобретенияправособственности//ВестникМосковскогоуниверситета Серия. №Право№. 996. №2.

Смирнов А.Л. Лизинговые операции. М., 995.

Планы СтепановС.Правовоеобеспечениеарендныхотношенийна предприятиии// Советская юстиция. 990, №.

ТепловО.М.,ГлазыринВ.В.,ПугинскийС.Б.Арендноепредприятие(правовоерегулированиеучрежденияидеятельности) М., 993.

ЧасоваО.В.,ПоповаВ.М.,СадыковаТ.М.,Арендаиарендный подряднапромышленныхпредприятиях(опытвнедрения,учетаи контроля). М., 99.

ФедоровМ.Чтотакоелизинг//Советскаяюстиция. 992.№7,8.

ЧекмареваЕ.Н.Лизинговыйбизнес.Практическоепособие.М., 993.

ЮсуповТ.А.Арендакакэтапприватизации//Правоведение 992.№5.

Семинарское занятие № 6.

Тема № 54. Договор найма жилого помещения (2 час.) Вопросы для подготовки к семинару:

. Понятие и виды жилищного фонда в РФ.

2. Основаниявозникновения жилищныхправоотношений.

3. Пользованиежилымипомещениями(осуществлениеправомочий).

4. Изменение жилищных правоотношений.

5. Приватизация жилья.

6. Договорнаймажилогопомещениякакправовойинститут.

7. Понятие социального найма и его содержание.

8. Понятиедоговоракоммерческогонайма,порядокегозаключения и исполнения.

9. Изменениеипрекращение жилищныхправоотношений.

0. Новеллы Жилищного кодекса Российской Федерации.

Выполните задание Составьтепроектдоговоранаймажилогопомещенияссобственником жилья.

Составьтетаблицу:«Отличиядоговоракоммерческогонаймаот договора социального найма».

Задачи:

№.

ВпроцессестроительствадомаЖСКодинизчленовЖСК,Борисов,умер.Намоментсмертиимбылавыплаченаполовинапая.

Планы Женаумершего,Борисова,обратиласьвкооперативстребованиемоприемееевчлены ЖСКна томосновании,чтоонаявляется единственнымнаследникомумершегоиобладаетпреимущественным правом на вступление в ЖСК.

ЖСКотказалсяпринятьБорисовувчлены,таккакеемужвступилвЖСКпольготнойочереди,онажетакихльготнеимеет.Кроме того,онапроживаетв3-комнатнойквартире4 кв.мсродителями исестрой,поэтомуобеспеченажилойплощадью.Борисоваобратилась в суд.

Судвынесрешениевпользуистицы,ссылаясьнато,чтоуБорисовойвозниклоправособственностинапаенакопление,а,следовательно,ипреимущественноеправонавступлениевкооператив.

ЖСК обратился с кассационной жалобой в городской суд.

Какое решение должен вынести городской суд № 2.

СемьяГавриловыхизтрехчеловекзанимаеткомнату 6кв.м, другуюкомнатуразмером 2кв.мзанималиСкворцовиЛ.Ерофеева.Последниевзарегистрированномбракенесостояли,нопроживали совместно на этой площади более семи лет.

ПослесмертиСкворцоваордернаегокомнатубылвыданЛ.

ЕрофеевойГавриловысчитали,чтоосвободившаясякомнатадолжнабытьпредоставленаихсемье,поэтомупредъявилиископризнанииордеранедействительным.Висковомзаявленииуказывалось, чтоЛ.ЕрофеевасостоитвзарегистрированномбракесМ.Ерофеевымипрописанав3-комнатнойквартиреплощадью40кв.м,где проживают ее муж и его родители.

СудотказалвудовлетворенииисковыхтребованийГавриловых.

Они обратились с кассационной жалобой в городской суд.

Какое решение должен вынести городской суд Нормативные правовые акты:

ГражданскийкодексРоссийскойФедерации(частипервая,втораяитретья)(сизм.идоп.от20февраля, 2августа 996г.,24октября 997г.,8июля, 7декабря 999г., 6апреля, 5мая,26ноября 200 г.,2 марта, 4,26ноября2002г., 0января,26марта, ноября, 23декабря2003г.,29июня,29июля,2,29,30декабря2004г.,2 марта, 9 мая, 2, 8, 2 июля 2005 г.). Глава 8, 23.

Планы ЖилищныйкодексРФот29декабря2004г.//СЗРФ.2005.№.

Ст. 4.

Федеральныйзакон«ОвведениивдействиеЖилищногокодекса РоссийскойФедерации»от29декабря2004г.//СЗРФ.2005.№.

Ст. 5.

ЗаконРФ«ОприватизациижилищногофондавРФ»от4июля 99 г. //ВедомостиРФ. 99.№28; 993.№2;СЗРФ. 994.№ 6.

Ст. 864; 998.№ 3.Ст. 472; 999.№ 8.Ст.22 4;200.№2.Ст.

2063;2002.№2.Ст. 9 8;№48.Ст.4738;2004.№27.Ст.27.№ 35. ст. 3607; 2005. №. ст. Федеральныйзакон«Огосударственнойрегистрацииправнанедвижимоеимуществоисделоксним»от2 июля 997г.//СЗРФ.

997.№30.Ст.3594;200.№.Ст.997;№ 6.Ст. 533;2002.№ 5.

Ст. 377;2003.№24.Ст.2244;2004.№27.Ст.27 ;2005.№.Ст.22.

Федеральныйзакон«Ожилищныхнакопительныхкооперативах» от 30 декабря 2004 г. // СЗ РФ. 2005. №. Ст. 4.

Федеральныйзакон«Обучастиивдолевомстроительствемногоквартирныхдомовииныхобъектовнедвижимостииовнесении измененийвнекоторыезаконодательныеактыРФ»от30декабря 2004 г. // СЗ РФ. 2005. №. Ст. 40.

Федеральныйзакон«Одополнительныхгарантияхпосоциальнойзащитедетей-сиротидетей,оставшихсябезпопеченияродителей»от2 декабря 996г.//СЗРФ. 996.№52.Ст.5880; 998.№ 7. Ст. 788; 2003. № 2. Ст. 60.

ПостановлениеПравительстваРФ«Огосударственномучете жилищногофондавРФ»от 3октября 997г.//СЗРФ. 997.№42.

Ст. 4787.

ПостановлениеПравительстваРФ«Оподпрограмме«Государственныежилищныесертификаты»на2004-20 0годы,входящейв составфедеральнойцелевойпрограммы«Жилищена2002-20 годы»от20ноября2003г.№700 //СЗРФ.2003.№48.Ст.4676.

ПостановлениеКонституционногоСудаРФподелуопроверке конституционностичастейпервойивторойстатьи54Жилищного кодексаРСФСРвсвязисжалобойгражданкиЛ.Н.Ситаловойотапреля 995 г. // СЗ РФ. 995. № 8. Ст. 708.

ПостановлениеКонституционногоСудаРФподелуопроверке конституционностичастипервойипункта8частавторойстатьиЖилищногокодексаРСФСРвсвязисзапросомМуромскогогородскогонародногосудаВладимирскойобластиижалобамиграждан Планы Е.Р.Такновой,Е.А.Оглоблина,А.Н.Ващукаот23июня 995г.//СЗ РФ. 995. № 27. Ст. 2622.

ПостановлениеПленумаВерховногоСудаРФ№8от24августа 993г.«ОнекоторыхвопросахприменениясудамиЗаконаРФ«О приватизациижилищногофондавРФ»//БюллетеньВерховного Суда РФ. 993. № ; 994. № 3; 997. №.

Pages:     | 1 |   ...   | 12 | 13 || 15 | 16 |   ...   | 24 |



© 2011 www.dissers.ru - «Бесплатная электронная библиотека»

Материалы этого сайта размещены для ознакомления, все права принадлежат их авторам.
Если Вы не согласны с тем, что Ваш материал размещён на этом сайте, пожалуйста, напишите нам, мы в течении 1-2 рабочих дней удалим его.