WWW.DISSERS.RU

БЕСПЛАТНАЯ ЭЛЕКТРОННАЯ БИБЛИОТЕКА

   Добро пожаловать!

Pages:     | 1 |   ...   | 5 | 6 || 8 | 9 |   ...   | 25 |

4) участие в межрегиональном экономическом обмене.

Специализация региона подразделяется на сложившуюся и эффективную.

Сложившаяся – концентрация на территории региона конкретных видов производства, который удовлетворяет не только внутритерриториальные потребности, но и потребности других регионов.

Эффективная – преимущественное развитие в регионе определенных отраслей производства, которые наиболее эффективно используют местные ресурсный потенциал для удовлетворения потребностей национальной экономики в целом.

Обслуживающие отрасли обеспечивают потребности основных отраслей хозяйства и населения региона. К ним относятся: строительство, транспорт, связь, торговля, рыночная инфраструктура, непроизводственная сфера.

Выделяются также локальные отрасли, которые в регионах имеют местное значение и удовлетворяют внутренние потребности.

Различают взаимосмежные и параллельные отрасли. Взаимосмежные сопутствуют друг другу при размещении на территории и их объединяют производственные связи.

Параллельные ( взаимозамещаемые ) развиваются изолированно друг от друга, но на базе общественных ресурсов. Их объединяет совместное освоение ресурсов ( металлургия, сельское хозяйство).

2. Комплексное развитие региона.

Комплексное развитие региональной экономики определяется оптимальным пропорциональным развитием всех наличествующих в нем отраслей хозяйства при имеющейся специализации.

Это комплексное развитие предполагает обеспечение наиболее рациональных отраслевых территориальных пропорций, установление и поддержание оптимальных соотношений между:

Отраслями специализации и обслуживающими отраслями;

Добывающей и обрабатывающей;

Легкой и тяжелой;

Промышленностью и сельским хозяйством;

Производственной инфраструктурой и социальной;

Сферой производства и услуг.

Существуют показатели, на основе которых можно говорить о комплексности регионального хозяйства:

- объем продукции внутри регионального производства, который потребляется внутри региона;

- удельный вес продукции межотраслевого применения;

- степень использования региональных ресурсов;

- отраслевая структура хозяйства региона.

На базе регионального хозяйственного комплекса создаются или простые или сложные отраслевые комплексы.

Простой комплекс- сочетание параллельных отраслей специализации плюс обслуживающие отрасли.

Сложный комплекс – наличие отраслей с непосредственными связями, которые могут развиваться и по вертикали и по горизонтали. Создание даже простого комплекса сопровождается существенной экономией, т.к.:

- развивается эффективное производство на базе использования общественно благоприятных условий;

- появляется возможность создания общего для всех отраслей обслуживающего хозяйства.

При формировании сложных комплексов: совмещение нефтехимической и нефтеперерабатывающей отраслей – экономия за счет сокращения транспортных перевозок, совместное использование энергии, уменьшение удельных капиталовложений.

3. Система региональных рынков.

Система региональных рынков – совокупность взаимосвязанных рынков различного типа, который располагается на определенной территории.

Региональные рынки могут быть:

1) по воспроизводству: рынки обеспечения потребности населения региона; рынки, обеспечивающие формирование и использование отдельных факторов производства; рынки, обеспечивающие перемещение вещественных потоков;

2) по объекту купли – продажи: региональные; рынки средств производства;

финансовые рынки; рынки труда; рынки недвижимости; рынки информации.

3) по признаку субъекта:рынки потребителей; рынки производителей; рынки промежуточных продавцов и потребителей.

4) Экономико – правовой признак: легальные; нелегальные; полулегальные.

5) По материально – вещественному признаку: рынки товаров; рынки услуг.

Основной является 2 классификация. В ее рамках важная роль отводиться рынку средств производства, который представляет собой систему социально – экономических отношений в сфере обмена, который обеспечивает процесс производства орудий труда, предметов труда. Эта система размещена на определенной территории.

В рамках этого рынка есть основные группы товаров:

- топливно-эергитические ресурсы и их рынки;

- черные и цветные металлы и их рынки;

- рынок леса;

- рынок стройматериалов;

- рынок машиностроения.

Рынок средств производства регулируется государством при помощи как административных так и экономических методов. К административным методам относится квотирование по отдельным видам товаров, определение масштабов сферы деятельности, прямое участие государства.

К экономическим методам относится налоговое, регулирование по отдельным видам товаров, государственные гарантии под кредиты коммерческих банков, регулирование при помощи ставок ЦБ, льготные условия аренды государственных гарантий под кредит, свободный доступ всем производителям к научно-технической информации и патентованию.

Следующий по значению региональный финансовый рынок – территориальная система социально-экономических отношений по всем вопросам купли-продажи и размещения денежно-кредитных ресурсов.

Субъекты рынка – финансово-кредитные учреждения, хозяйственные объекты, использующие деньги.

Этот рынок состоит из ряда взаимосвязанных и взаимодействующих частей.

Развитие регионального финансового рынка определяется отраслевой структурой, соотношением отраслей, соотношением государственного и негосударственного секторов экономики, удельным весом оборонного комплекса в экономике региона, удельным весом предприятий по производству основной продукции.

Региональный рынок недвижимости – система социально-экономических отношений субъектов, которые обеспечивают перераспределению объектов недвижимости.

Особенности как товара:

- длительность функционирования как предмета личного потребления;

- физически неподвижно;

- сохранение в течение всего жилого цикла в натуральной и вещественной форме;

- относительно высокая стоимость;

- ограниченность земельных ресурсов;

- значительная дифференциация потребителей;

- неоднородность.

Региональный рынок недвижимости делиться на сегменты, каждый имеет свои особенности и развивается относительно самостоятельно:

- рынок земли;

- рынок жилья;

- рынок нежилых помещений.

Ситуация на рынке недвижимости зависит от:

1) государственно-региональной политики по управлению недвижимостью;

2) политики приватизации государственного имущества;

3) управления обслуживающей недвижимость инфраструктурой;

4) территориальных особенностей, климатических особенностей.

Особого внимания заслуживает региональный рынок жилья. Большое значение имеет место положения рынка. Покупатель вместе с жильем определяет характеристику местности.

Принято разделять первичный и вторичный рынки жилья.

Первичный – ввод в эксплуатацию;

Вторичный – уже имел владельцев.

В современных условиях сокращения ввода нового жилья на 1 место выходит вторичное жилье;85% покупается именно на вторичном рынке жилья.

Информационные ресурсы представляют собой совокупность информационных, организационных, нормативных, правовых, технических средств, которые обеспечивают возможность сбора информации, ее хранения, накопления и передачи.

Региональный информационный рынок представляет собой такую часть регионального рынка, которая активно взаимодействует с другими его частями и отраслями при помощи купли-продажи информационных ресурсов.

Основными элементами этого рынка являются информационные продукты и услуги, их производители, потребители, информационные посредники.

Субъектами информационного рынка являются участники остальных видов рынков, которые нуждаются в достоверном информировании о рынках коньюнктуры, системе и динамике цен и т.д. Кроме этого субъекты этого рынка – специальные институты по сбору и обработке рыночной информации. В качестве таких институтов выступают рекламные агенства, маркетинговые центры, специальные СМИ, региональные выставочные центры.

Развитие информационного рынка идет по следующим направлениям:

- рынок информации;

- рынок сделок ( электронные банковские операции );

- рынок программного обеспечения;

- рынок электронных коммуникаций.

Региональный потребительский рынок – территориальная система социальноэкономических отношений в сфере обмена, который обеспечивает удовлетворение основных физических и материальных потребностей населения.

- рынок производственных товаров;

- рынок продовольственных/непродовольственных товаров;

- потребительских услуг.

Одним из факторов влияния на региональный потребительский рынок является социально-демографический фактор, изменения в структуре населения в сфере потребительских предпочтений и ожиданий, которые могут быть изменены под влиянием различных факторов – динамики цен, уровнем жизни, уровнем доходов населения.

С целью максимального удовлетворения запросов в различных товарах и рациональных программ с целью продаж производственная сегментация, т.е. выделяются относительно однородные группы потребителей по их имущественному критерию управления дохода, чтобы определить их отношение к видам товаров, их стоимости.

С т.зр. прогнозирования спроса основных групп на вид услуг.

Это позволяет производителям и поставщикам оценивать емкость региональных рынков для своей продукции и планировать поставки.

К основным критериям такой сегментации относятся:

- географический критерий: величина региона, население, климатические условия, удаленность от производителей;

- демографический;

- социально-экономический: социально-профессиональная принадлежность, уровень образования, доходов.

Все эти критерии существуют во взаимосвязи, являются общественными и объемными.

Но даже однородные с точки зрения этих критериев группы потребителей ведут себя поразному, на это влияют субъективные причины.

Воздействуя на мотивы можно вызывать массовый искусственный спрос.

Вопросы:

• Что входит в понятие региональный хозяйственный комплекс • Проанализируйте состояние региональных рынков недвижимости современной России.

• Охарактеризуйте отрасли специализации хозяйственного комплекса Пензенской области.

Тестовое задание:

1. Регион как социально-экономическая система включает в себя совокупность следующих подсистем (исключите лишнее):

1. системообразующая база;

2. системообразующий комплекс;

3. население;

4. животноводческий комплекс 5. инфраструктура рынка;

6. промышленная инфраструктура 7. экология.

2. Назовите показатели комплексности регионального хозяйства:

1.объем рынка недвижимости;

2.коэффициент рентабельности основных промышленных предприятий;

3.объем продукции внутри регионального производства, который потребляется внутри региона;

4.региональная потребительская корзина.

3. Выявите соответствие:

1. административные методы регулирования – 2. экономические методы регулирования – A. квотирование по отдельным видам товаров, B. определение масштабов сферы деятельности, C. прямое участие государства.

D. относится налоговое регулирование, E. регулирование по отдельным видам товаров, F. государственные гарантии под кредиты коммерческих банков, G. регулирование при помощи ставок ЦБ, H. льготные условия аренды государственных гарантий под кредит, I. свободный доступ всем производителям к научно-технической информации и патентованию.

4. Отрасли специализации характеризуются:

1. выделение их в региональном производстве;

2. наличие высокой степени концентрации производства;

3. участие в межрегиональном экономическом обмене;

4. все варианты верны;

5. ни один из вариантов не верен.

5. Назовите характерные черты сложного производственного комплекса:

1. сочетание параллельных отраслей специализации;

2. совмещение отраслей производственного и перерабатывающего характера;

3. экономия за счет сокращения транспортных перевозок, совместное использование энергии, уменьшение удельных капиталовложений.

ТЕМА 6. СОВРЕМЕННОЕ СОСТОЯНИЕ РЕГИОНАЛЬНЫХ РЫНКОВ ЦЕНТРАЛЬНОГО ФЕДЕРАЛЬНОГО ОКРУГА 1. Финансовый рынок.

1. Рынок недвижимости.

2. Информационный рынок.

3. Потребительский рынок.

1 ФИНАНСОВЫЙ РЫНОК.

Известно, что в столице «крутится» примерно 80% всех финансовых ресурсов страны.

Московское правительство — главный акционер Банка Москвы: напрямую ему принадлежит 46,48% его акций, через Столичную страховую группу — еще 17,11%.

Основными региональными банками Москвы являются: ОАО банк "МОСКВАСИТИ";ЗАО ММБ; МАКБ "ПРЕМЬЕР" ЗАО; БАНК "КРЕДИТ-МОСКВА" (ОАО); ОАО КБ "СТРОЙКРЕДИТ"; ОАО МАБ "ТЕМПБАНК"; АКБ "МСБ" (ОАО); ЗАО АКБ "ЦЕНТРОКРЕДИТ"; ЗАО "КОНВЕРСБАНК"; ООО МКБ "САТУРН"; ЛИКВИДАТОР ООО КБ "ПРОФБАНК" ГК "АСВ"; ООО "СПЕЦСТРОЙБАНК"; КОММЕРЧЕСКИЙ БАНК "АСКАНИЯ ТРАСТ" (ООО); КУ ООО КБ "МОСОБЛИНВЕСТБАНК"; ЗАО "МОССТРОЙЭКОНОМБАНК"; ОАО "МБС"; ОАО "АЛЬФА-БАНК"; КБ "МЕТРОПОЛЬ" ООО; ОАО "БАНК МОСКВЫ".

«Банк Москвы» сложно сравнивать со Сбербанком, гигантом банковского рынка России по размерам филиальной сети, однако не смотря на меньший размер, "Банк Москвы" - весьма успешная кредитная организация. В Москве расположен 51 офис этого банка, а также один ипотечный центр. В отделениях можно оформить кредит на юридическое и физическое лицо, вести работу со счетами, денежными переводами, совершать прочие банковские операции. Преимуществом этого банка считается его качественное техническое оснащение. По величине депозитов физических лиц "Банк Москвы" занимает третье место в столице - объём депозитов - 137 685 427 000 рублей.

Вклад «Престиж плюс» - от 30 000 руб., от 181 день, до 7,25%. Вклад «Новогодний 2011»- мин. 30 000 руб., 400 дней, 7,42%. Вклад «Классика плюс»- от 10 000 руб., от 91 до дней, до 8,25% в руб. Вклад «Инвестиционный»- вкладчикам предоставляется возможность разместить денежные средства на фиксированный срок с процентной ставкой выше, чем при обычном срочном вкладе. Главное условие вклада: приобретение паев паевых инвестиционных фондов под управлением УК «Банка Москвы» и/ или УК «Пенсионный Резерв» на сумму равную или превышающую сумму вклада, от 150 руб., 91 день, до 6,35%. Вклад «Новый Пенсионный» - открывается только в почтовобанковских отделениях, вклад для получателей пенсий и иных социальных выплат, от 000 руб., 181 день, до 7,30%.

Кредиты:

Pages:     | 1 |   ...   | 5 | 6 || 8 | 9 |   ...   | 25 |



© 2011 www.dissers.ru - «Бесплатная электронная библиотека»

Материалы этого сайта размещены для ознакомления, все права принадлежат их авторам.
Если Вы не согласны с тем, что Ваш материал размещён на этом сайте, пожалуйста, напишите нам, мы в течении 1-2 рабочих дней удалим его.