WWW.DISSERS.RU

БЕСПЛАТНАЯ ЭЛЕКТРОННАЯ БИБЛИОТЕКА

   Добро пожаловать!

Pages:     | 1 |   ...   | 8 | 9 || 11 | 12 |   ...   | 25 |

• покрытие кратковременных периодических потребностей Заемщика в денежных средствах (овердрафт) Цели кредитования покрытие временных периодических потребностей Заемщика в денежных средствах.

Сроки от 30 дней до 24 месяцев.

Форма кредитования овердрафт со сроком оборачиваемости траншей – до 30 дней Процентные ставки: от 13% годовых.

Вклады:

- Вклад "Зимний-Пенсионный" ориентирован на пенсионеров: договор банковского вклада заключается при предъявлении вкладчиком пенсионного удостоверения.

Процентные ставки: до 7,20% годовых — в рублях, до 4,25% — в долларах США, до 3,30% — в Евро.

С 16 ноября 2010 года ОАО "Рускобанк" начинает прием денежных средств во вклад "Русская зима".

Разместить средства в этот вклад можно во всех подразделениях Рускобанка в Ленинградской области, а также в Санкт-Петербурге, Пушкине, Пскове.

Процентные ставки: до 7,05% годовых — в рублях, до 4,20% — в долларах США, до 3,20% — в Евро.

- Вклад "Выгодное предложение".

Вклад "Выгодное предложение" принимается в рублях, долларах США или евро.

Вклад принимается на срок 2 года.

Годовые процентные ставки 5,90% Вклад "Удобный".

- Вклад "Удобный" принимается в рублях, долларах США или евро.

Сумма и срок вклада могут быть любыми из предлагаемых установочных диапазонов.

Процентная ставка по вкладу зависит от суммы и срока вклада и не подлежит изменению в течение основного или пролонгированного сроков – 5,7%.

Во вклад принимаются дополнительные взносы наличными денежными средствами, либо безналичным путем. Периодичность внесения дополнительных взносов не ограничивается.

По вкладу допускаются частичные выплаты сумм в пределах 20% от суммы денежных средств, находящихся на счете на 1-ое число месяца, в котором производится выплата.

В Петербурге, по данным Ассоциации банков Северо-Запада, работает 142 филиала иногородних банков и 44 местных банка.

По итогам 1 квартала 2010 года объем иностранных инвестиций, поступивших в нефинансовый сектор экономики Санкт-Петербурга, составил 1,1 млрд. долларов США и увеличился в 1,7 раза по сравнению с 1 кварталом 2009 года. Наибольший объем иностранных инвестиций был направлен в обрабатывающие производства (90,3% полученного объема).

За январь-июнь 2010 года в бюджет Санкт-Петербурга поступило доходов в сумме 302,7 млн. рублей.

К числу основных доходных источников в структуре доходов бюджета Санкт-Петербурга за отчетный период относятся: налог на прибыль организаций (27,3%), налог на доходы физических лиц (27,9%), акцизы (3,2%), налог на имущество организаций (5,6%), доходы от использования имущества, находящегося в государственной и муниципальной собственности (5,2%).

Расходы бюджета Санкт-Петербурга в январе-июне 2010 года составили 141 516,8 млн.

руб. Основными статьями расходов бюджета Санкт-Петербурга являются образование (20% в общем объеме расходов), здравоохранение, физическая культура и спорт (17,6%), социальная политика (15,2%).

Профицит бюджета за отчетный период составил 29 785,9 млн. руб.

2 РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ Средние цены на жилье в Санкт-Петербурге (вторичный рынок) выросли с начала года всего на 1%. Это соответствует общероссийской тенденции – по данным рассчитанным на основе 43 городов страны, рост с начала года составил 1,5%. По темпам роста цен СанктПетербург заметно отстает от Москвы, где с начала года цены выросли на 6%. В начале года «средний» квадратный метр в Санкт-Петербурге стоил около 81 тыс. рублей – сейчас 82 тыс. рублей. На первичном рынке средние цены – на 10 тыс. рублей ниже. Помесячная динамика цен характерна для стагнирующего рынка – небольшой рост цен в весенние месяцы, некоторое снижение цен в период летнего затишья и возобновление крайне медленного роста цен в осенние месяцы вместе с сезонным ростом уровня деловой активности. В результате этих микроскопических ценовых колебаний совокупный рост цен на жилье в Петербурге, скорее всего, не превысит за 2010 год и 2,5%, что существенно ниже прогнозируемого уровня инфляции (около 9%).

Средние цены на рынке жилья за 1 кв. метр общей площади первичный рынок жилья г.Санкт-Петербурга, III квартал 2010:

- типовые квартиры- 57458,- квартиры улучшенной планировки- 77168, - элитные квартиры- 139731,Средние цены на рынке жилья за 1 кв. метр общей площади вторичный рынок жилья г.Санкт-Петербурга, III квартал 2010:

- типовые квартиры - 77172,- квартиры улучшенной планировки - 88789,- элитные квартиры - 118459,- квартиры низкого качества - 75309,Введено в действие общей площади жилых домов и общежитий (месячная), тысяча метров квадратных, декабрь 2010 г.Санкт-Петербург - 1221,3.

Минимальная и средняя стоимость аренды одного квадратного метра для некоторых видов нежилых помещений в Санкт-Петербурге (в рублях в месяц):

Вид помещения Характеристика помещений, сдаваемых по минимальным ценам Минимальная цена Средняя цена торговое Нежилые помещения, которые могут быть использованы в качестве торговых площадей.

офисное Помещения в зданиях НИИ и КБ советской постройки, удобство планировок может быть различной (чаще коридорно-кабинетная система), состояние различное (от требующих ремонта до хорошего), оборудованы минимально или устаревшим оборудованием, охрана и организованная парковка могут отсутствовать. 300 складское Нежилые помещения и площади, которые могут быть использованы под склады или производства, могут требовать реконструкции или серьезного ремонта, может отсутствовать отопление, погрузочно-разгрузочные устройства.

140 В 2010 году серьезно выросла деловая активность участников рынка жилья в городе. Пик деловой активности пришелся на март 2010 года, однако, судя по осенней активности покупателей и продавцов, в ноябре года активность участников рынка будет еще выше. По итогам года число сделок куплипродажи в городе может вырасти на 20%-25% по сравнению с 2009 годом. Помимо восстановления спроса, на рост числа сделок повлияла и ценовая стагнация – устойчивость такого важного параметра договоренностей как цена, способствует тому, что максимальное число сделок доводиться до логического конца, а не распадается, как это бывает в периоды сильного роста или снижения цен.

4 ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ РЫНОК Одним из основных бюджетообразующих сегментов экономики города является потребительский рынок. «Формируя порядка 24% валового регионального продукта, он обеспечивает рабочими местами каждого пятого занятого в городском хозяйстве. За первое полугодие 2010 года сеть потребительского рынка увеличилась более чем на предприятий различных типов и составила 30,5 тысяч. Из них 15,6 тысяч – предприятия розничной торговли, 6,6 тысяч предприятий общественного питания и 8,3 тысяч бытового обслуживания.

В Петербурге развивается сеть точек по торговле хлебными и молочными продуктами от производителей. Сегодня КЭРППиТ определено порядка 200 мест для размещения таких торговых точек. Функционирует 174 комплекса мелкорозничной торговли и 22 розничных рынка Средние цены (тарифы) на продовольственные, непродовольственные товары и платные услуги населению г.Санкт-Петербург:

Говядина бескостная, кг 286,Свинина бескостная, кг 241,Куры (кроме куриных окорочков), кг 102,Рыба живая и охлажденная, кг 151,Масло сливочное, кг 277,Масло подсолнечное, кг 74,Молоко питьевое цельное пастеризованное 2,5-3,2% жирности, л 36,Сметана, кг 96,Творог жирный, кг 162,Сыры сычужные твердые и мягкие, кг 262,Соки фруктовые, л 48,Яйца куриные, 10 шт. 38,Сахар-песок, кг 41,Соль поваренная пищевая, кг 8,Мука пшеничная, кг 32,Хлеб ржаной, ржано-пшеничный, кг 33,Рис шлифованный, кг 52,Крупа манная, кг 35,Пшено, кг 41,Крупа гречневая-ядрица, кг 80,Макаронные изделия из пшеничной муки высшего сорта, кг 60,Картофель, кг 26,Капуста белокочанная свежая, кг 26,Лук репчатый, кг 26,Свёкла столовая, кг 21,Морковь, кг 26,Огурцы свежие, кг 94,Помидоры свежие, кг 96,Яблоки, кг 61,Груши, кг 75,Апельсины, кг 54,Бананы, кг 43,Холодильник двухкамерный, емкостью 250-350 л, шт. 18636,Машина стиральная автоматическая, шт. 14805,Электропылесос напольный, шт. 4389,Печь микроволновая, шт. 4587,Плита бытовая, шт. 13834,Легковой автомобиль отечественный новый, шт. 271056,Легковой автомобиль импортный новый, шт. 727198,Дизельное топливо, л 21,Бензин автомобильный 22,Бензин автомобильный марки А-76 (АИ-80), л 20,Бензин автомобильный марки АИ-92 (АИ-93 и т.п.), л 22,Бензин автомобильный марки АИ-95 и выше, л 25, Содержание и ремонт жилья в государственном и муниципальном жилищных фондах, мобщей площади 13,Плата за жилье в домах государственного и муниципального жилищных фондов, мобщей площади 15,Услуги по организации и выполнению работ по эксплуатации домов ЖК, ЖСК, ТСЖ, мобщей площади 15,Аренда однокомнатной квартиры у частных лиц, месяц 15199,Вывоз мусора, месяц с человека Отопление, м2 общей площади 14,Водоснабжение горячее, месяц с человека 254,Газ сетевой, месяц с человека 34,Услуги по снабжению электроэнергией 232,Тестовые контрольные задания 1. Финансовый рынок Санкт-Петербурга по масштабу является … региональным финансовым рынком России:

1) Первым 2) Вторым 3) Третьим 4) Пятым 2. Сколько фондовых бирж действует в Санкт-Петербурге 1) 2) 3) 4) 3. Какие из этих банков для Санкт-Петербурга являются региональными (выберите 2 варианта) 1) Александровский 2) Губернский 3) Викинг 4) Победа 5) Енисей 4. По темпам роста цен на недвижимость Санкт-Петербург:

1) Отстает от Москвы на 5% 2) Идет вровень с Москвой 3) Опережает Москву на 5% 5. Минимальная цена аренды метра нежилого помещения, которое может быть использована для торговли, составляет:

1) 500 руб 2) 1500 руб 3) 2000 руб 4) 3000 руб 6. Метр жилья на каком метре обходится дороже 1) На первичном рынке 2) На вторичном 7. Потребительский рынок в Санкт-Петербурге формирует около … валового регионального продукта»:

1) 1\2) 1\3) 1\4) 1\ ТЕМА 7. СОВРЕМЕННОЕ СОСТОЯНИЕ И ТЕНДЕНЦИИ РАЗВИТИЯ РЫНКА РЕГИОНОВ СИБИРСКОГО ФЕДЕРАЛЬНОГО ОКРУГА 1. Финансовый рынок.

2. Рынок недвижимости.

3. Информационный рынок.

4. Потребительский рынок.

1 ФИНАНСОВЫЙ РЫНОК Бурное развитие российской экономики последних лет требует внушительного обеспечения финансовым инструментарием, иначе говоря, свободными средствами для кредитования, как крупных предприятий, так и среднего и малого бизнеса. Проблема кредитования среднего и малого сектора экономики стоит уже на протяжении нескольких и лет и роль банков как важного инструментария для ее разрешения с каждым годом только возрастает. Красноярск занимает одну из лидирующих позиций в регионе по уровню развития банковской инфраструктуры. Объяснить это можно несколькими факторами. Красноярск является центром одного из наибольших административно- территориальных образований, входящих в состав РФ, что, безусловно, содействует развитию банковской системы.

Помимо этого, Красноярск – крупный промышленный центр с большим количеством населения, которое имеет потребность в кредитовании и других видах банковских услуг.

Всего на данный момент в городе функционирует 52 банка, многие из которых имеют разветвленную сеть филиалов по всему краю.

Банки Красноярска можно разделить на две группы: местные и общероссийские, которые распространили свое присутствие во всех или во многих регионах РФ.

Местные банки (зарегистрированные в Красноярске) занимают более скромные позиции в общероссийском рейтинге банков, что отчетливо подчеркивает региональный характер их деятельности.

К примеру, банк Енисей (ОАО АКБ «Енисей») занимает 456 место по России, Енисейский объединенный банк (ЗАО «АИКБ «Енисейский объединенный банк»)- 277 место, СТРОМКОМБАНК (ООО «Коммерческий банк «СТРОМКОМБАНК)- 464 место.

Среди местных банков наиболее высокие позиции занимает банк Кедр (ЗАО «Коммерческий банк «КЕДР»)- 115 место, что подтверждается уровнем его финансовых активов по сравнению с другими банками.

Банк «Кедр» на выгодных условиях предоставляет корпоративным и частным клиентам большой выбор банковских услуг – расчетно-кассовое обслуживание, гарантийные операции, денежные переводы, прием платежей, лизинг, выплата пенсий, депозиты и кредитные продукты. Банк осуществляет выпуск и поддержку банковских карт международной платежной системы VISA International и российской платежной системы Union Card. Получение заработной платы, пенсии, хранение и увеличение денежных средств, получение краткосрочных кредитов стали более безопасными, надежными и удобными с пластиковыми картами Банка «Кедр». Банк привлекает свободные денежные средства у населения на депозитные счета в рублях, долларах США и евро. Большой выбор разновидностей вкладов предоставляет возможность клиенту сохранить свои сбережения и получить оптимальную прибыль. Банк «Кедр» готов предложить своим клиентам кредиты на потребительские цели, образование, путешествие, приобретение автомобиля, покупку квартиры. Несколько видов ипотечных кредитов, которые учитывают местоположение недвижимости, возможности заемщика, валюту займа, сроки кредита и другие условия, делают Банк «Кедр» привлекательным решением жилищного вопроса не только для жителей города Красноярск, но других российских городов.

Особенностью Банка является ипотечное кредитование недвижимости в Греции.

Ипотечный кредит «Эллада» это возможность, при низкой процентной ставке и небольшой комиссии (за предоставление кредита), приобрести загородный домик на берегу Средиземного моря.

Приоритетными направлениями в развитии Банка являются кредитование малого и среднего бизнеса, лизинг. Сотрудничество с Банком «Кедр» предоставляет возможность полного выкупа имущества, снижение риска, гибкий график выплат, снижение налоговой нагрузки и возможность безотлагательно начать обновление и наращивание средств предприятия. Для состоятельных клиентов Банк предоставляет индивидуальный финансовый сервис – Private Banking, включающий услуги персонального банкира и прочие индивидуальные банковские продукты. На рынке ценных бумаг Банк предлагает ряд услуг, а именно - доверительное управление капиталом, паевые инвестиционные фонды, операции с векселями, аналитические материалы, брокерское и депозитарное обслуживание.

Кроме упомянутых банков, к числу местных нужно отнести также: Восточный Экспресс Банк — Красноярский филиал.

Основными направлениями банковской деятельности в Красноярске, как, впрочем, и по всей России, являются: ипотека, автокредитование, потребительское кредитование, кредиты для бизнеса, работа по выдаче и обслуживанию кредитных карт, депозитные вклады.

Pages:     | 1 |   ...   | 8 | 9 || 11 | 12 |   ...   | 25 |



© 2011 www.dissers.ru - «Бесплатная электронная библиотека»

Материалы этого сайта размещены для ознакомления, все права принадлежат их авторам.
Если Вы не согласны с тем, что Ваш материал размещён на этом сайте, пожалуйста, напишите нам, мы в течении 1-2 рабочих дней удалим его.