WWW.DISSERS.RU

БЕСПЛАТНАЯ ЭЛЕКТРОННАЯ БИБЛИОТЕКА

   Добро пожаловать!

Pages:     | 1 |   ...   | 5 | 6 || 8 | 9 |   ...   | 10 |

Размер общей жилой площади для молодых семей участву ющих в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей», с учетом которой определяется размер субсидий, составляет:

• для семьи численностью 2 человека (молодые супруги или молодой родитель с ребенком) — 42 кв.м.);

• для семьи численностью 3 и более человек по 18 кв.м.

на каждого члена семьи.

:, « » 100 В рамках данной подпрограммы жилье по льготным ценам не предоставляется — дается субсидия на приобретение жилья по рыночным ценам.

Поддержка молодых семей в улучшении жилищных условий является важнейшим направлением жилищной политики России.

Поддержка молодых семей при решении жилищной проблемы станет основой стабильных условий жизни для наиболее актив ной части населения, повлияет на улучшение демографической ситуации в стране. Возможность решения жилищной проблемы, в том числе с привлечением ипотечного жилищного кредита или займа, создаст для молодежи стимул к повышению качества тру довой деятельности.

– - Получить ипотечный кредит участник программы сможет в любом банке или организации, на описанных в подпрограмме условиях.

« – » Подпрограмма будет действовать до 2010 года. Условиями прекращения реализации подпрограммы являются досрочное достижение целей и задач подпрограммы, а также изменение механизмов реализации государственной жилищной политики.

30.

. Да, Ваша квартира может послужить первоначальным взно сом для получения ипотечного кредита на будущую квартиру.

Если Вы удовлетворяете всем условиям для участия в подпрог рамме, то Вам может быть предоставлена субсидия.

27, 24, 3,.

« » 100 Молодым семьям предоставляются субсидии, в том числе за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, поэтому стать участниками подпрограммы вы можете только по месту своей постоянной регистрации.

, Размер Вашего дохода зависит в первую очередь от стоимос ти жилья, которое вы хотите приобрести. Оценить Ваши возмож ности, как заемщика можно обратившись в банки или организа ции, выдающие ипотечные кредиты в Вашем регионе. Например информацию об условиях предоставления ипотечного кредита по стандартам Агентства по ипотечному жилищному кредитованию можно получить на сайте агентства www.ahml.ru или у региональ ного оператора работающего с АИЖК.

.

.

Для этого Вам следует обратиться в органы местного само управления по месту Вашей постоянной регистрации.

– 30, –,,,, Да, к сожалению, по постановлению Правительства Россий ской Федерации возраст каждого из супругов на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федера ции решения о включении молодой семьи — участницы подпрог раммы в список претендентов на получение субсидии в планиру емом году не должен превышать 30 лет.

.., « » Программа рассчитана на улучшение молодыми семьями сво их жилищных условий. Вы можете стать участницей подпрограммы, 100 получить ипотечный кредит и стать собственником жилья уже сейчас, расплачиваясь по нему согласно условиям кредитного договора. А можете копить средства и приобрести жилье через несколько лет — решение только за Вами.

Государственным заказчиком программы является Федераль ное агентство по строительству и жилищно коммунальному хозяйству.

.., Соберите все требуемые документы и обратитесь в органы местного самоуправления по месту жительства, там Вам скажут сможете ли вы стать участником подпрограммы.

,., -,.

В данном случае только Вы сами должны сделать выбор — жить ли вам в новой квартире или сохранить московскую прописку.

« – ». 2004 2-. 2006, 3-., За всеми разъяснениями Вам следует обратиться в органы местного самоуправления, там ваши документы будут рассмат риваться в связи со вновь открывшимися обстоятельствами.

,..

100 Для признания нуждающимися в жилых помещениях необхо димо обратиться в органы местного самоуправления по месту постоянной регистрации. Признание нуждающимися в жилых помещениях одно из требований к участникам подпрограммы.

.,..,, Вам полагается безвозмездная субсидия, рассчитанная исхо дя из нормы 42 кв. м. Но приобрести Вы можете любую квартиру, на которую у Вас есть свои и заемные средства. Размер субси дии рассчитывается на дату выдачи свидетельства, поэтому если у Вас до этого времени родится ребенок, вы получите субсидию из расчета 54 кв.м.

2 (,..

)..

- Подрограмма начала действовать только в 2006 году. Вы дол жны обратиться в орган местного самоуправления для получения информации по участию в ней.

2005 « » ( ). 30, 27, 3. 47.. Нет, на погашение кредита субсидию использовать нельзя.

Субсидия может быть направлена только на приобретение жилья или на первоначальный взнос по ипотечному кредиту.

. 30.

- 100 Вы можете стать участниками подпрограммы, если Вас устра ивают ее условия, и Вы соответствуете требованиям подпрог раммы. Но право на улучшение жилищных условий с использова нием субсидий или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального бюджета предоставляется моло дой семье только один раз.

.

-. Прежде всего, необходимо обратиться в органы местного самоуправления и в зависимости от причин отказа действовать дальше.

, « ».,.

. Для начала необходимо обратиться в органы местного само управления и узнать участвует ли субъект Российской Федера ции, где вы проживаете в подпрограмме «Молодой семье — дос тупное жилье».

« – », –, Обращайтесь в органы местного самоуправления, при при знании вашей семьи нуждающейся в улучшении жилищных усло вий и имеющей достаточные средства для приобретения жилья — можете стать участниками подпрограммы.

,. Необходимо обращаться в органы местного самоуправления по месту постоянного проживания семьи.

100 30, 1,5,.

,,, « » Да, участницей подпрограммы «Обеспечение жильем моло дых семей» может быть молодая семья, состоящая из молодых родителей и одного или более детей, нуждающаяся в улучшении жилищных условий и имеющая достаточные доходы для при обретения жилья.

,.

Все зависит от решения органов местного самоуправления субъекта Российской Федерации, где вы проживаете.

Расчет размера субсидии производится исходя из нормы общей площади жилого помещения, установленной для семей разной численности, количества членов молодой семьи и норма тива стоимости 1 кв.м общей площади жилья по соответству ющему муниципальному образованию, в котором молодая семья состоит на учете в качестве участника подпрограммы.

Норматив стоимости 1 кв.м общей площади жилья по муници пальному образованию устанавливается органом местного са моуправления, но этот норматив не должен превышать среднюю рыночную стоимость 1 кв.м общей площади жилья по субъекту Российской Федерации, определяемую Правительством Россий ской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

2010 Успешное выполнение мероприятий подпрограммы позволит в 2006 2010 годах обеспечить жильем 181,7 тыс. молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в том числе в 2006 году — 27.8 тыс.молодых семей, в 2007 году — 41, 7 тыс.

молодых семей в 2008 году — 39 тыс. молодых семей, в 2009 — 37 тыс. молодых семей и в 2010 году — 36 тысяч молодых семей, а также позволит обеспечить:

100 • привлечение в жилищную сферу дополнительных финансо вых средств банков и других организаций, предоставляющих ипотечные жилищные кредиты и займы, собственных средств граждан;

• развитие и закрепление положительных демографических тенденций в обществе;

• укрепление семейных отношений и снижение уровня соци альной напряженности в обществе;

• развитие системы ипотечного жилищного кредитования.

, Чтобы сделать ипотечный кредит доступным для большинства населения, необходимо увеличивать его срок и поэтапно снижать процентную ставку, планируется, что в 2008 г. она составит 10%, а к 2010 г. снизится до 8% годовых. В этих целях Национальным проектом предусмотрен ряд мер, важнейшей из которых явля ется формирование рынка ипотечных ценных бумаг.

Наиболее важными мероприятиями в этой области являются:

разработка и принятие нормативных правовых документов в час ти регулирования рынка ипотечных ценных бумаг, привлечение средств пенсионных фондов и страховых компаний на рынок ипотечных ценных бумаг, страхование ипотечных кредитов, деятельность бюро кредитных историй, жилищно накопительных кооперативов, совершенствования системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, защита прав добросовестного приобретателя жилой недвижи мости.

. Одновременно с развитием ипотеки государство будет стимулировать рост жилищного строительства. Это позволит обеспечить соответствие спроса на жилье и его предложения.

Поддержание баланса будет ограничивать цены на рынке жилья.

100 10-15, –.

В подпрограмме прописано, что со временем в России мы должны достигнуть доступности жилья, которая определяется коэффициентом 3,2. То есть для «средней» семьи из трех человек ее совокупный доход за три с небольшим года должен быть дос таточным, чтобы приобрести «средние» 54 квадратных метра (стандартная двухкомнатная квартира).

« » Товариществом собственников жилья, согласно статье Жилищного кодекса Российской Федерации, признается неком мерческая организация, объединение собственников помеще ний в многоквартирном доме для совместного управления ком плексом недвижимого имущества, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных зако нодательством пределах распоряжения общим имуществом.

Согласно ст. 156 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавлива ется в размере, обеспечивающем содержание общего имущест ва в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за пользование жилым помещением, платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площа ди этих комнат) жилого помещения.

Согласно ст. 157 Жилищного Кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из 100 нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в Москве и Санкт Петер бурге органом государственной власти соответствующего субъ екта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газо снабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставле ния коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительс твом Российской Федерации.

Согласно ст.10 Жилищного Кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают:

• из договоров и иных сделок;

• из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления;

• из судебных решений, установивших жилищные права и об язанности;

• в результате приобретения в собственность жилых помещений;

• из членства в жилищных или жилищностроительных коопе ративах;

• вследствие действий участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст.11 п.1 Жилищного Кодекса Российской Федера ции защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел.

Согласно ст.15 ч.5 Жилищного Кодекса Российской Федера ции общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади 100 всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удов летворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Согласно ст.16 п.1 Жилищного Кодекса Российской Федера ции к жилым помещениям относятся: жилой дом или часть жило го дома, квартира или часть квартиры, комната.

На основании ст.20 Жилищного Кодекса Российской Федера ции государственный контроль за использованием и сохраннос тью жилищного фонда независимо от его формы собственности, а также соответствием жилых помещений и коммунальных услуг установленным требованиям осуществляется уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации в соответствии с федеральным законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Согласно ст. 25 Жилищного Кодекса Российской Федерации переустройство жилого помещения представляет собой установ ку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно техничес кого, электрического или другого оборудования, требующие вне сения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Pages:     | 1 |   ...   | 5 | 6 || 8 | 9 |   ...   | 10 |



© 2011 www.dissers.ru - «Бесплатная электронная библиотека»

Материалы этого сайта размещены для ознакомления, все права принадлежат их авторам.
Если Вы не согласны с тем, что Ваш материал размещён на этом сайте, пожалуйста, напишите нам, мы в течении 1-2 рабочих дней удалим его.