WWW.DISSERS.RU

БЕСПЛАТНАЯ ЭЛЕКТРОННАЯ БИБЛИОТЕКА

   Добро пожаловать!

Pages:     | 1 |   ...   | 3 | 4 || 6 | 7 |   ...   | 10 |

ШАГ Орган местного самоуправления проверяет содержащиеся в этих документах сведения. Основаниями для отказа в выдаче свидетельства молодой семье являются непредставление или представление не в полном объеме указанные документы, а также недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах.

При получении свидетельства молодая семья информируется о порядке и условиях получения и использования субсидии, предоставляемой по этому свидетельству.· Примечание: при возникновении у молодой семьи — участницы подпрограммы обстоятельств, потребовавших замены выданного свидетельства, молодая семья представляет в орган, выдавший свидетельство, заявление о его замене с указанием обстояте льств, потребовавших такой замены, и приложением документов, подтверждающих эти обстоятельства. К указанным обстоятельс твам относятся утрата (хищение) или порча свидетельства, а также уважительные причины, не позволившие молодой семье пред ставить свидетельство в банк в установленный срок.·В течение 30 дней с даты получения заявления выдается новое свидетельс тво, в котором указывается размер субсидии, предусмотренный в замененном свидетельстве.

ШАГ Субсидия предоставляется в безналичной форме путем зачис ления соответствующих средств на банковский счет, открытый в банке, отобранном для обслуживания средств, предоставляемых в качестве субсидий. Для открытия банковского счета владелец свидетельства в течение 2 месяцев с даты его выдачи сдает сви детельство в банк.

Примечание: свидетельство, представленное в банк по истече нии 2 месячного срока с даты его выдачи, банком не принимается.

По истечении этого срока владелец свидетельства вправе обра титься в орган местного самоуправления, выдавший свидетельство, с заявлением о замене свидетельства.

Банк проверяет соответствие данных, указанных в свидете льстве, данным, содержащимся в документе, удостоверяющем личность владельца свидетельства.

В случае выявления несоответствия данных, указанных в сви детельстве, данным, содержащимся в представленных документах, банк отказывает в заключении договора банковского счета и возвращает свидетельство его владельцу, а в остальных случаях заключает с владельцем свидетельства договор банковского счета и открывает на его имя банковский счет для учета средств, предоставленных в качестве субсидии.

Примечание: в договоре банковского счета оговариваются основные условия обслуживания банковского счета, порядок взаимоотношения банка и владельца свидетельства, на чье имя открыт банковский счет (далее — распорядитель счета), а также порядок перевода средств с банковского счета. В договоре бан ковского счета может быть указано лицо, которому доверяется распоряжаться указанным счетом, а также условия перечисления поступивших на банковский счет средств. Договор банковского 100 счета заключается на срок, оставшийся до истечения срока дей ствия свидетельства, и может быть расторгнут в течение срока действия договора по письменному заявлению распорядителя счета. В случае досрочного расторжения договора банковского счета (если на указанный счет не были зачислены средства, предоставляемые в качестве субсидии) банк выдает распоряди телю счета справку о расторжении договора банковского счета без перечисления средств субсидии.

Для оплаты приобретаемого жилого помещения распоряди тель счета представляет в банк договор банковского счета, договор купли продажи жилого помещения, свидетельство о государственной регистрации права собственности на при обретаемое жилое помещение и документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого жило го помещения в части, превышающей размер предоставляемой субсидии. В договоре купли продажи указываются реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) и банковского счета (банковских счетов), с кото рого будут осуществляться операции по оплате жилого помеще ния, приобретаемого на основании этого договора, а также опре деляется порядок уплаты суммы, превышающей размер предо ставляемой субсидии.

При использовании субсидии на уплату первоначального взноса в счет оплаты приобретаемого на основании договора купли продажи жилого помещения или расходов по созданию объекта индивидуального жилищного строительства при получе нии кредита или займа на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства, распорядитель счета представляет в банк кредитный договор или договор займа, договор банковского счета, договор купли продажи жилого помещения или договор строительного подряда либо иные документы, подтверждающие расходы по созданию объекта индивидуального жилищного строительства (далее — документы на строительство).

Примечание: приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве.

При использовании субсидии распорядителем счета, который является членом жилищного накопительного кооператива и для которого кооперативом приобретено жилое помещение, в качес тве последнего платежа в счет оплаты паевого взноса в полном размере ( после чего данное жилое помещение переходит в соб ственность члена кооператива), он должен представить в банк:

• справку о внесенной сумме паевого взноса за жилое поме щение и об оставшейся сумме паевого взноса, необходимой для приобретения им права собственности на жилое помещение, переданное кооперативом в его пользование;

• копию устава кооператива;

• выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую его членство в кооперативе;

• копию документа, подтверждающего право собственности кооператива на жилое помещение, которое будет передано моло дой семье — участнице подпрограммы;

• копию решения о передаче жилого помещения в пользование члена кооператива.

ШАГ Банк в течение 5 рабочих дней с даты получения документов осуществляет проверку содержащихся в них сведений. В случае вынесения банком решения об отказе в принятии договора купли продажи жилого помещения, документов на строительство, справки об оставшейся сумме паевого взноса либо об отказе от оплаты расходов на основании этих документов или уплаты оставшейся части паевого взноса распорядителю счета вруча ется в течение 5 рабочих дней с даты получения указанных доку ментов соответствующее уведомление в письменной форме с указанием причин отказа. При этом документы, принятые банком для проверки, возвращаются.

Оригиналы договора купли продажи жилого помещения, документов на строительство, справки об оставшейся части 100 паевого взноса хранятся в банке до перечисления средств лицу, указанному в них, или до отказа от такого перечисления и затем возвращаются распорядителю счета.

Банк в течение 1 рабочего дня после вынесения решения о принятии договора купли продажи жилого помещения, доку ментов на строительство, справки об оставшейся части паевого взноса направляет в орган местного самоуправления заявку на перечисление бюджетных средств в счет оплаты расходов на основе указанных документов или уплаты оставшейся части паевого взноса.

ШАГ Орган местного самоуправления в течение 5 рабочих дней с даты получения от банка заявки на перечисление бюджетных средств на банковский счет проверяет ее на соответствие данным о выданных свидетельствах и при их соответствии перечисляет средства, предоставляемые в качестве субсидии, банку. При несо ответствии данных перечисление указанных средств не произво дится, о чем орган местного самоуправления в указанный срок письменно уведомляет банк.

ШАГ Субсидия считается предоставленной участнику подпрограм мы с даты исполнения банком распоряжения распорядителя счета о перечислении банком зачисленных на его банковский счет средств в счет оплаты приобретаемого жилого помещения, работ (товаров, услуг) по созданию объекта индивидуального жилищного строительства либо уплаты оставшейся части паево го взноса члена жилищного накопительного кооператива.

Перечисление указанных средств является основанием для исключения органом местного самоуправления молодой семьи — участницы подпрограммы из списков участников подпрограммы.

Улучшение жилищных условий молодых семей — участников подпрограммы в последующем осуществляется на общих основа ниях в соответствии с законодательством Российской Федерации.

100 « » Участницей подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» может быть молодая семья, в том числе неполная моло дая семья, состоящая из 1 молодого родителя и 1 и более детей, соответствующая следующим условиям:

• возраст каждого из супругов либо 1 родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъ екта Российской Федерации решения о включении молодой семьи — участницы подпрограммы в список претендентов на по лучение субсидии в планируемом году не превышает 30 лет;

• признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Под нуждающимися в улучшении жилищных условий понима ются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нужда ющихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, признанные органами местного само управления по месту их постоянного жительства нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социаль ного найма.· • наличие у семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии.

Порядок и условия признания молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии, устанавливаются органом государственной власти субъекта Российской Федерации.

Необходимо отметить, что участие в подпрограмме является добровольным. Право на улучшение жилищных условий с исполь 100 зованием субсидии или иной формы государственной поддер жки за счет средств федерального бюджета предоставляется молодой семье только один раз.

Для участия в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту постоянного жительства следующие документы:

• заявление (см. Приложение) на участие в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

• документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;

• свидетельство о браке (на неполную семью не распростра няется);

• документ, подтверждающий признание молодой семьи нуж дающейся в улучшении жилищных условий;

• документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превы шающей размер предоставляемой субсидии;

• выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета.· От имени молодой семьи документы могут быть поданы одним из ее членов либо иным уполномоченным лицом при нали чии надлежащим образом оформленных полномочий.· Основаниями для отказа в признании молодой семьи участни цей подпрограммы являются:

• несоответствие молодой семьи требованиям, указанным в ответе на вопрос 1);

100 • непредставление или представление не в полном объеме документов, указанных в ответе на вопрос 2;

• недостоверность сведений, содержащихся в представлен ных документах;

• ранее реализованное право на улучшение жилищных усло вий с использованием субсидии или иной формы государствен ной поддержки за счет средств федерального бюджета.

Субсидия предоставляется в размере не менее:·35 % расчет ной (средней) стоимости жилья, — для молодых семей, не име ющих детей;

40 % расчетной (средней) стоимости жилья, — для молодых семей, имеющих 1 и более детей.

Расчет размера субсидии производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи — участницы подпрограммы и норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию, в котором молодая семья включена в список участников подпрограммы.

Норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципаль ному образованию для расчета размера субсидии устанавлива ется органом местного самоуправления, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья по субъекту Российской Федерации, определяемой уполномоченным Прави тельством Российской Федерации федеральным органом испол нительной власти.

Размер субсидии рассчитывается на дату выдачи свидетельс тва, указывается в свидетельстве и остается неизменным в тече ние всего срока его действия.

Молодой семье — участнице подпрограммы при рождении (усыновлении) 1 ребенка предоставляется дополнительная суб сидия за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета в размере не менее 5 процентов рас четной (средней) стоимости жилья, исчисленной в соответствии 100 с настоящими Правилами, для погашения части расходов, связанных с приобретением жилого помещения (созданием объ екта индивидуального жилищного строительства), в порядке, определяемом соответственно органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации и (или) органом местного само управления.

Субсидия покрывает только часть средств необходимых для покупки жилья, недостающую часть необходимо будет доплатить их собственных или заемных средств.

, 30, 31 По постановлению Правительства Российской Федерации возраст каждого из супругов либо 1 родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Рос сийской Федерации решения о включении молодой семьи — участницы подпрограммы в список претендентов на получение субсидии в планируемом году не превышает 30 лет, (), Органы местного самоуправления при подаче заявления о вступлении в программу. Там же осуществляется выдача сви детельства, дается молодым семьям информация, принимаются решения об участии в подпрограмме, об условии ее реализации.

На указанных условиях молодые семьи дают письменное согла сие на участие в подпрограмме.

:

,.

Pages:     | 1 |   ...   | 3 | 4 || 6 | 7 |   ...   | 10 |



© 2011 www.dissers.ru - «Бесплатная электронная библиотека»

Материалы этого сайта размещены для ознакомления, все права принадлежат их авторам.
Если Вы не согласны с тем, что Ваш материал размещён на этом сайте, пожалуйста, напишите нам, мы в течении 1-2 рабочих дней удалим его.