WWW.DISSERS.RU

БЕСПЛАТНАЯ ЭЛЕКТРОННАЯ БИБЛИОТЕКА

   Добро пожаловать!

Pages:     | 1 |   ...   | 91 | 92 || 94 | 95 |   ...   | 113 |

Федеральный закон от 01.07.2010 г. № 147-ФЗ «О внесении изменений в Уголовный кодекс Российской Федерации и в ст. 151 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации».

РОССИЙСКАЯ ЭКОНОМИКА в 2010 году тенденции и перспективы маг с применением насилия или с угрозой его применения – лишение свободы на срок от трех до семи лет со штрафом до 500 тыс. руб.;

- за фальсификацию решения общего собрания акционеров (участников) хозяйственного общества или решения совета директоров (наблюдательного совета) хозяйственного общества. Наказание – штраф от 100 тыс. до 500 тыс. руб. либо лишение свободы на срок до пяти лет со штрафом от 100 тыс. до 300 тыс. руб. Такое наказание предусматривается в том случае, если эта фальсификация была совершена путем принуждения акционера общества, участника общества с ограниченной ответственностью, члена совета директоров хозяйственного общества к голосованию определенным образом или отказу от голосования, соединенных с шантажом или с угрозой применения насилия либо уничтожения или повреждения чужого имущества;

- за внесение в единые государственные реестры заведомо недостоверных сведений1.

В совокупности с принятыми мерами корпоративного регулирования эти новации вполне можно оценить как антирейдерские. Урегулирование проблем в сфере ведения реестра акционеров, проведения внеочередных собраний акционеров вполне может «закрыть» возможности для некоторых способов захвата корпоративных активов. Однако остаются другие. Кроме того, принимаемые меры давно «перезрели», они были актуальны в начале 2000-х гг. Сохранение непрозрачности корпоративного управления по ряду ключевых направлений (проблемы конфликта интересов, регулирование деятельности групп компаний, в том числе в налоговой сфере, аффилированные лица, распределение прибыли и др.) также не дает оснований для выводов о наличии значительного прогресса в данной сфере.

6.3. Землепользование и земельный рынок в России в 2007–2010 гг.:

состояние, законодательство, проблемы и перспективы Земельные отношения продолжают оставаться сферой экономики, имеющей значительный потенциал развития – за счет роста сегмента частной собственности, в том числе за счет возмездного приобретения земельных участков у государства, роста государственных и муниципальных доходов от повышения эффективности управления государственными землями, повышения уровня обеспечения граждан жильем и др.

Возможность полноценного и эффективного изменения в управлении и регулировании оборота земельных ресурсов в существующих условиях представляется маловероятной как в связи с системными проблемами, так и с масштабностью стоящих задач, неразрешенных за многие годы. Тем не менее даже реализация отдельных направлений изменения регулирования в сфере предоставления земель в частную собственность, ее использования и др. способно дать ощутимые результаты и обеспечить эффект мультипликатора.

6.3.1. Структура прав на землю и оборот земельных участков На 1 января 2010 г. в собственности граждан Российской Федерации находилось 123190,7 тыс. га земель и 10 286,9 тыс. га в собственности юридических лиц (табл. 17) или 7,205% и 0,602% от общей площади земель (1 709 824,2 тыс. га) соответственно (табл. 18).

Госдума приняла закон о борьбе с рейдерством., - Российская газета, 16.06.10 г.

Раздел Институциональные проблемы Таблица Структура земель Российской Федерации по формам собственности, тыс. га В частной собственности, тыс. га В государственной Общая в том числе:

и муниципальной Год площадь, в собственнособственности, Всего в собственнотыс. га сти юридичетыс. га сти граждан ских лиц Россия 2008 1 709 824,2 132 939,7 124 273,7 8 666,0 1 576 884,2009 133 477,6 123 190,7 10 286,9 1 576 346, Центральный федеральный 2008 65 020,5 24 488,2 21 988,4 2 499,8 40 532,округ 2009 24 518,8 21 364,9 3 153,9 40 501, Московская область 2008 4 579,9 1 241,5 787,1 454,4 3 338,2009 1 259,9 765,1 494,8 3 320, г. Москва 2008 109,1 2,2 0,1 2,1 106,2009 2,2 0,1 2,1 106, Северо-Западный федераль- 2008 168 696,8 4 931,8 4 510,8 421,0 163 765,ный округ 2009 4 949,6 4 484,4 465,2 163 747, г. Санкт-Петербург 2008 139,9 23,6 4,7 18,9 116,2009 24,2 5,3 18,9 115, Южный федеральный округ 2008 59 131,5 23 487,7 22 219,3 1 268,4 35 643,(2009) 2009 23 821,3 22 370,9 1 450,4 35 310, Южный федеральный округ 2008 42 087,(2010) 2009 19 205,6 18 048,7 1 156,9 22 882, Северо-Кавказский феде- 2008 17 043,ральный округ 2009 4 615,7 4 322,2 293,5 12 428, Приволжский федеральный 2008 103 697,5 35 650,0 33 025,6 2 624,4 68 047,округ 2009 35 783,2 32 553,4 3 229,8 67 914, Уральский федеральный 2008 181 849,7 9 851,7 9 388,2 463,5 171 998,округ 2009 9 910,4 9 391,0 519,4 171 939, Сибирский федеральный 2008 514 495,3 32 168,8 30 910,2 1 258,6 482 326,округ 2009 32 122,1 30 818,0 1 304,1 482 373, Дальневосточный федераль- 2008 616 932,9 2 361,5 2 231,2 130,3 614 571,ный округ 2009 2 372,2 2 208,1 164,1 614 560,В процентах от общей площади Россия 2008 7,775 7,268 0,507 92,2009 7,807 7,205 0,602 92, Центральный федеральный 2008 37,662 33,818 3,845 62,округ 2009 37,709 32,859 4,851 62, Московская область 2008 27,108 17,186 9,922 72,2009 27,509 16,706 10,804 72, г. Москва 2008 2,016 0,092 1,925 97,2009 2,016 0,092 1,925 97, Северо-Западный федераль- 2008 2,923 2,674 0,250 97,ный округ 2009 2,934 2,658 0,276 97, г. Санкт-Петербург 2008 16,869 3,360 13,510 83,2009 17,298 3,788 13,510 82, Южный федеральный округ 2008 39,721 37,576 2,145 60,(2009) 2009 40,285 37,832 2,453 59, Южный федеральный округ (2010) 2009 45,632 42,884 2,749 54, Северо-Кавказский феде- ральный округ 2009 27,081 25,359 1,722 72, Приволжский федеральный 2008 34,379 31,848 2,531 65,округ 2009 34,507 31,393 3,115 65, Уральский федеральный 2008 5,417 5,163 0,255 94,округ 2009 5,450 5,164 0,286 94, Сибирский федеральный 2008 6,252 6,008 0,245 93,округ 2009 6,243 5,990 0,253 93, Дальневосточный федераль- 2008 0,383 0,362 0,021 99,ный округ 2009 0,385 0,358 0,027 99,Источник: по данным Росреестра.

В структуре собственности на землю в Российской Федерации за 2009 г. произошли следующие изменения: наблюдалось сокращение площади земель, находившихся в собственности граждан, а также государственной и муниципальной собственности, и увеличение собственности юридических лиц. Общая площадь земель, находящихся в РОССИЙСКАЯ ЭКОНОМИКА в 2010 году тенденции и перспективы собственности юридических лиц, в сравнении с показателем предшествующего года увеличилась на 1620,9 тыс. га (табл. 17). Доля земель, находящихся в частной собственности граждан, в процентах от общей площади уменьшилась с 7,268% в 2008 г. до 7,205% в 2009 г. Тем не менее в 2009 г. доля земель, находящихся в частной собственности, выросла по отношению к 2008 г. на 537,9 тыс. га, или на 0,4%.

В течение одиннадцати лет в счет земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения выделено (сформировано земельных участков) и зарегистрировано в частной, государственной или муниципальной собственности 11,1 млн га земель (табл. 18).

Таблица Земли реорганизованных сельскохозяйственных предприятий, переданные гражданам с правом собственности на земельную долю 1998 г. к 2009 г.

№ п/п 1998 г. 2009 г.

(– снижение ) 1 Общая площадь земельных долей (млн га) 115,4 104,3 –11,2 Число граждан – собственников земельных долей (млн) 11,8 9,8 –2,Источник: данные Росреестра.

В 2009 г. количество сделок с земельными участками между гражданами и юридическими лицами в РФ выросло на 25,37% по сравнению с 2008 г. (табл. 19). Только в Сибирском федеральном округе имело место их снижение на 31,54%.

Таблица Количество сделок с землями, находящимися в частной собственности, в 2009 г.

(количество договоров, ед., второе значение по строкам – рост (снижение) показателя в % от 2008 г.) Всего сделок между граПродажа земли гражда- НаследоДарение Залог жданами и юридическинами и организациями вание ми лицами Российская Федерация 520 209 117 776 314 556 43 921 996 9,94% 60,60% 44,13% 46,29% 25,37% Центральный федераль- 161 573 43 543 138 806 12 264 356 ный округ 6,90% 80,33% 77,67% 126,90% 37,62% Северо-Западный феде- 68 077 9748 27 203 5724 110 ральный округ 237,37% 44,31% 74,89% 28,54% 135,94% Южный (объединенный) 81 799 14 218 30 356 2128 128 федеральный округ 13,92% 43,86% 11,53% –15,22% 15,34% Южный (2009) федераль- 42 013 5822 16 934 1274 66 ный округ Северо-Кавказский (2009) 39 786 8396 13 422 854 62 федеральный округ Приволжский федераль- 104 234 28 497 77 558 9293 219 ный округ 22,96% 96,03% 7,26% 43,08% 23,29% Уральский федеральный 46 421 6633 19 494 3416 75 округ 2,46% 11,87% 52,34% 21,91% 13,66% Сибирский федеральный 47 283 12 814 14 210 9498 83 округ –48,97% 12,98% 36,23% 18,89% –31,54% Дальневосточный феде- 10 822 2323 6929 1598 21 ральный округ 47,56% 213,07% 282,40% 331,89% 111,27% Источник: данные Росреестра.

Если в 2008 г. ведущее место в структуре сделок с земельными участками имела продажа земли – 44,19% от площади земель всех сделок, то в 2009 г. приоритет перешел к дарению – 56,41% (табл. 20). В целом площадь земельных участков в сделках между гражданами и юридическими лицами в 2009 г. выросла в 7,77 раза (табл. 20).

Раздел Институциональные проблемы Таблица Площади, задействованные в сделках с землями, находящимися в частной собственности, по федеральным округам Российской Федерации за 2009 г. (га) Всего в сделках Продажа земли гражмежду гражданаданами и организа- Дарение Наследование Залог ми и юридичециями скими лицами Российская Федерация 3 159 634,4 10 582 962,53 4 116 337,8 902 674,9 18 761 609, Центральный федеральный округ 577 856,6 9 481 825,912 1 262 307,1 235 325,9 11 557 315, Северо-Западный федеральный округ 439 585,9 24 262,80 26 357,3 23 432,5 513 638, Южный федеральный округ 487 155,1 107 301,52 29 356,6 25 417,1 649 230,Северо-Кавказский федеральный округ 27 312,3 5635,76 8747,3 1988,0 43 683, Приволжский федеральный округ 842 604,571 821 371,50 863 658,9 451 968,244 2 979 603, Уральский федеральный округ 394 632,8 28 112,89 144 160,1 15 103,9 582 009, Сибирский федеральный округ 385 329,8 113 943,30 1 777 307,683 122 758,1 2 399 338, Дальневосточный федеральный округ 5157,2 508,85 4442,8 26 681,3 36 790,Структура сделок с частными землями 16,84 56,41 21,94 4,81 100,по РФ за 2009 г, % Структура сделок с частными землями 44,19 13,87 24,69 17,25 100,по РФ за 2008 г., % Прирост площади в сделках за 2009 г., % 2,96 31,59 6,90 2,17 7,в т.ч. в Оренбургской области 593,27 тыс. га, из которых 581,00 тыс. га – земли сельскохозяйственного назначения.

в т.ч. в Московской области 9371,59 тыс. га.

в т.ч. в Кемеровской области 1721,90 тыс. га, из которых 1433,59 тыс. га – земли сельскохозяйственного назначения.

в т.ч. в Пензенской области 241,97 га, из которых 239,81 га – земли сельскохозяйственного назначения.

В целом в 2009 г. в Российской Федерации было продано 350 685 участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, площадью 610,74 тыс. га (табл. 21). В сравнении с 2008 г. количество проданных земельных участков увеличилось на 57 838 участков (их площадь составила 106,93 тыс. га).

Таблица Структура сделок с земельными участками в Российской Федерации Количество сделок, ед. (площадь, га) Виды сделок 2006 г. 2007 г. 2008 г. 2009 г.

1 2 3 4 1. Аренда государ- 3 737 574 (104 827 034) 3 628 109 (114 103 370,5) 3 677 315 (114 531 856,7) 3514594 (113081763,97) ственных и муниципальных земель, в том числе:

1.1. сделки, совер- 522 487 (5 775 551) 472 732 (19 941 4501) 441 842 (15 698 127,8) 410 676 (26 274 903,12) шенные в отчетном году 2. Продажа прав 7068 (124 954) 13 835 (149 275,9) 15 684 (315 888,9) 22 412 (326 358,96) аренды государственных и муниципальных земель 3. Продажа государ- 176 751 (262 791) 233 706 (369 382,7) 292 847 (503 813,3) 350 685 (610 740,26) ственных и муниципальных земель, в том числе:

3.1. на торгах 10 793 (57 406) 16 337 (138 019,6) 22 916 (164 477,7) 41 868 (133 028,02) Итого действующих 3 921 393 (105 214 779) 3 875 650 (114 622 029,1) 3 985 846 (115 351 558,9) 3 887 691 (114 018 863,19) сделок с государственными и муниципальными землями, в том числе:

РОССИЙСКАЯ ЭКОНОМИКА в 2010 году тенденции и перспективы Окончание таблицы 1 2 3 4 совершенных в от- 706 306 (6 163 296) 720 273 (20 460 108,6) 750 373 (16 517 830) 783 773 (27 212 002,34) четном году 4. Купля-продажа 400 075 (467 686) 405 670 (560 285,5) 473 190 (1 067 302,6) 520 209 (3 159 634,35) земли гражданами и юридическими лицами 5. Дарение 43 437 (70 355) 49 715 (126 596,4) 73 334 (335 042,22) 117 776 (10 582 962,53) 6. Наследование 165 847 (524 352) 162 151 (336 091,7) 218 244 (596 197,3) 314 556 (4 116 337,75) 7. Залог 14 388 (169 437) 25 907 (198 856) 30 024 (416 637,0) 43 921 (902 674,90) Итого сделок меж- 623 747 (1 231 830) 643 443 (1 221 829,6) 794 792 (2 415 179,1) 996 462 (18 761 609,533) ду гражданами и юридическими лицами Всего сделок в от- 4 545 140 (106 446 09) 4 519 093 (115 843 858,7) 4 780 638 (117 766 738,0) 4 884 153 (132 780 472,72) четном году с учетом всех действующих договоров аренды из них совершенных 1 330 053 (7 395 126) 1 363 716 (21 681 938,2) 1 545 165 (18 933 009,1) 1 780 235 (45 973 611,87) за отчетный год В 2007 г. большие площади земель сельскохозяйственного назначения, занятых преимущественно оленьими пастбищами, отданы в аренду в Ненецком а. о. (6350,8 тыс. га) и Ямало-Ненецком а. о.

(6824,0 тыс. га).

В 2008 г. значительные площади по дарению земель приходятся на Оренбургскую область – 98 998,5 га и Красноярский край – 71 950,2 га.

В 2009 г. существенно возросло количество сделок между гражданами и юридическими лицами: большая часть площади по дарению земель приходится на Московскую область – 9 371 592,88 га; значительные площади, переданные по наследству, приходятся на Кемеровскую область – 1 721 897,97 га.

Источник: данные Росреестра.

Pages:     | 1 |   ...   | 91 | 92 || 94 | 95 |   ...   | 113 |



© 2011 www.dissers.ru - «Бесплатная электронная библиотека»

Материалы этого сайта размещены для ознакомления, все права принадлежат их авторам.
Если Вы не согласны с тем, что Ваш материал размещён на этом сайте, пожалуйста, напишите нам, мы в течении 1-2 рабочих дней удалим его.