WWW.DISSERS.RU

БЕСПЛАТНАЯ ЭЛЕКТРОННАЯ БИБЛИОТЕКА

   Добро пожаловать!

Pages:     | 1 |   ...   | 7 | 8 || 10 |

24. Гуменникова Р., Дерягин С. Текущие проблемы секьюритизации финансовых активов: актуальные аспекты рефинансирования российского рынка капиталов (2009) // www.rusipoteka.ru 25. Ежеквартальный интернет-журнал «Искусственные общества» №2-(2008) // www.artsoc.ru 26. Информация об Агентстве // www.ahml.ru 27. Лантюхова И.Г. Специфика рисков ипотечного жилищного кредитования и факторы, влияющие на них (2009) // www.ipotekasystem.ru 28. Мелким и средним банкам ипотеку не потянуть (2009) // www.rian.ru/analytics 29. Официальный сайт ГПБ (ОАО) // www.gazprombank.ru 30. Официальный сайт АБ «ГПБ-Ипотека» (ОАО) // www.gpb-ipoteka.ru 31. Саблин М. Российская ипотека в условиях кризиса: направления изменения законодательства (2009) // www.rusipoteka.ru 32. Федоров И. Кризис ипотеки и выпуск обеспеченных ипотечных облигаций (2008) // www.rusipoteka.ru 33. Journal of Artificial Societies and Social Simulation // www.jasss.soc.surrey.ac.uk/JASSS.html ПРИЛОЖЕНИЕ ЭМИССИИ ИПОТЕЧНЫХ ЦЕННЫХ БУМАГ Таблица Выпуски ипотечных ценных бумаг («внутренняя» секьюритизация) Компа SPV Организато Дата Cрок Объем, Количе ния ры выпуска размещен обращения, руб/млн. ство ия год кредит погашения ов МБРР ЗАО АКБ август, 29 лет, А: 1 1 "Ипотечный "МБРР" 2009 2038 906,агент МБРР" (ОАО) Б: 310,ВТБ24 ЗАО Банк ВТБ июнь, 29 лет, А: 9 11 "Националь 2009 2039 990,ный Б: ипотечный 027,агент ВТБ В: 001" 461,АИЖК ЗАО Райффайзе декабрь 33 года, А: 7 930 16 "Ипотечный нбанк 2008 2041 Б: 3 агент АИЖК 2008-1" АИЖК ЗАО ЗАО КБ февраль 32 года, А: 9 440 18 "Второй «Ситибанк 2008 2040 Б: 590,ипотечный » В: 697,агент АИЖК" КБ с баланса ОАО “Банк октябрь 8 лет, 2015 2 000 МИА банка Москвы” АИЖК ЗАО ЗАО КБ май 2007 32 года, А: 2 900 8 "Первый «Ситибанк 2039 Б: ипотечный » В: 130,агент АИЖК" Совфи ОАО Газпромбан ноябрь 30 лет, 3 000 6 нтрейд "Ипотечная к, ММВБ 2006 специализир ованная организация ГПБИпотека" Источник: Информация об эмиссии ипотечных ценных бумаг // Аналитический Центр по ипотечному кредитованию и секьюритизации www.rusipoteka.ru Продолжение ПРИЛОЖЕНИЯ Таблица Выпуски ипотечных ценных бумаг («внешняя» (трансграничная) секьюритизация) Компан SPV Организато Дата Cрок Объем, Количе ия ры выпуска размещени обращения, $/€/Фмлн. ство я год кредит погашения ов ВТБ 24 Fundus Банк ВТБ декабрь март 2041 $150,14 1 Mortgages Банк ВТБ 2008 Limited Европа (Ирландия) Евротра ETB Mortgage Банк ВТБ июль 2008 - 2 735 (rur) - ст Finance 1 S.A. Банк ВТБ (Люксембург) Европа КИТ KIT Ipoteka - июнь 2008 40 лет, 4 750(rur) - Финанс Ltd. (Ирландия) Русский - Credit май 2008 1 год, $140 1 ипотечн Suisse ый банк КИТ RUMBA S.A. Morgan апрель 32 года, 6050 (rur) 5 Финанс (Люксембург) Stanley 2008 2040 A: КИТ (rur) Финанс B: (rur) УРСА URSA UniCredit декабрь 45 лет, 9057 (rur) - Банк Mortgage Group 2007 Finance S.A.

Моском Moscow Stars HSBC Bank июль 2007 27 лет, $179,7 1 мерцбан B.V. PLC, 2034 A: к (Нидерланды) Raiffeisen B: 16,Zentralbank C: 4,sterreich AG (RZB) Совфин Gazprombank Газпромбан июнь 2007 20 лет, €198,3 8 трейд Mortgage к, Barclays 2047 A1: 147,Funding 2 S.A. Capital. Со- A2: (“GMF2”)(Лю организато (rur) ксембург) р Lehman B: 313,Brothers (rur) Internationa C: l (Europe). (rur) Da: (rur) Дельта Red & Black Societe апрель 28 лет, $206,3 3 Кредит Prime Russia Generale 2007 MBS No.Limited (Ирландия) Окончание ПРИЛОЖЕНИЯ Окончание табл. Совфин Dali Capital Газпромбанк, декабрь 40 лет, €165,2 8 трейд PLC Barclays 2006 2046 А: 140,(Люксембург Capital, B: 518 (rur) ) HSBC Bank C: 346(rur) PLC Городск CityMortgage Московский июль 2006 27 лет, $72,6 1 ой MBS Finance Народный ипотечн B.V. Банк ый банк (Голландия) (Лондон), Greenwich Financial Services (США) Внешто Russian Barclays июль 2006 28 лет, $88,3 1 ргбанк Mortgage Capital, Backed HSBC Bank Securities PLC 2006-1 S.A.

(Люксембург ) Источник: Информация об эмиссии ипотечных ценных бумаг // Аналитический Центр по ипотечному кредитованию и секьюритизации www.rusipoteka.ru ПРИЛОЖЕНИЕ ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РОССИИ В ЦИФРАХ(по итогам 3 кв. 2009г) Таблица Количество выданных кредитов с 2006 по 2 кв.2009 год, тысяч (на конец периода) Год 2006 2007 2008 3 кв. Количество 204,1 214,2 344,3 77,Таблица Поквартальный объем выданных кредитов, млн руб.

1 квартал 2 квартал 3 квартал 4 квартал Всего за год 2009 24 546 30 856 - 36 2008 150 759 188 424 198 280 105 299 642 2007 82 316 120 820 160 619 192 734 556 2006 22 995 55 542 77 114 107 910 263 2005 4 690 9 838 16 163 25 650 56 Таблица Объем задолженности по жилищным ипотечным кредитам (на конец периода), млн. руб.

1 квартал 2 квартал 3 квартал 4 квартал рубл валю всего валю всего рубл валю всего рубл валю всего и та рубл та и та и та и 2009 797 249 1 039 790 221 1 011 797 205 1 002 - - 528 434 161 729 123 852 015 904 2008 536 167 704 648 176 825 768 205 974 827 228 1 991 979 970 718 323 041 663 843 506 035 937 2007 187 102 289 250 123 374 340 145 486 446 164 263 025 288 681 759 440 464 759 223 281 931 2006 29 36 66 51 52 104 86 74 160 144 89 739 983 722 594 934 528 252 158 410 806 091 Таблица Объем просроченной задолженности по жилищным ипотечным кредитам (на конец периода), млн. руб.

1 квартал 2 квартал 3 квартал 4 квартал рубл валю всего валю всего рубл валю всего рубл валю всего и та рубл та и та и та и 2009 8 108 9 358 17 11 9 834 21 15 10 26 - - «РЫНОК ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ И СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ В РОССИИ (2005–2009)» / По данным аналитического центра компании ООО «РУСИПОТЕКА» 466 585 419 379 295 Окончание ПРИЛОЖЕНИЯ Окончание табл. 2008 931 376 1307 1 849 671 2 520 2 784 2 167 4 951 5 248 6 235 2007 33 37 70 92 82 174 160 135 295 435 361 2006 15 18 33 14 15 29 15 28 43 22 26 Таблица Доля рефинансированных кредитов АИЖК в общем объеме задолженности по ипотечным жилищным кредитам Дата 01.01.07 01.07.07 01.01.08 01.07.08 01.01.09 01.07.09 01.10.Задолженность 233,9 374,4 611,2 825 1 055,9 1 011,9 1 002,по ипотечным кредитам, млрд руб.

Объем 40 63,7 79,5 94,4 107,1 118,2 портфеля на обслуживании АИЖК, млрд руб.

Доля АИЖК на 17 17 13 11,4 10,1 11,7 12,рынке, % ПРИЛОЖЕНИЕ Анализ балансового отчета Данные на Данные на Доля, абс отн отк, № п/п Наименование статьи 1.10.2008 1.10.2009 Доля, % темп роста % откл % тыс. руб. тыс. руб.

I АКТИВЫ 3 1 Денежные средства 10 664 622 0,89879 14 505 556 0,1,360157 934 36,Средства кредитных организаций в Центральном 2 31 594 481 2,66273 22 355 772 1,банке Российской -9 Федерации 0,707585 709 -29,4 2.1 Обязательные резервы 5 606 970 0,47255 10 221 404 0,1,822982 434 82,Средства в кредитных 9 3 24 123 877 2,03312 33 885 913 1,организациях 1,404663 036 40,Чистые вложения в ценные бумаги, оцениваемые по 4 101 525 343 8,55637 224 710 994 12,справедливой стоимости 123 через прибыль или убыток 2,213349 651 121,Чистая ссудная 215 5 900 590 861 75,90015 1 116 434 598 62,задолженность 1,239669 737 23,Чистые вложения в ценные бумаги и другие 6 финансовые активы, 84 263 980 7,10161 334 735 855 18,имеющиеся в наличии для 250 продажи 3,972467 875 297,Инвестиции в дочерние и 14 6.1 19 766 486 1,66588 33 998 068 1,зависимые организации 1,719985 582 71,Чистые вложения в ценные 7 бумаги, удерживаемые до 0 0,00000 226 629 0,погашения 226 Основные средства, 8 нематериальные активы и 5 579 459 0,47023 6 034 016 0,материальные запасы 1,08147 454 557 8,9 Прочие активы 28 204 239 2,37700 28 386 021 1,1,006445 181 782 0,594 10 Всего активов 1 186 546 862 100 1 781 275 354 1,501226 492 50,II ПАССИВЫ Кредиты, депозиты и прочие средства 11 84 168 577 7,74884 181 463 884 10,Центрального банка 97 Российской Федерации 2,155958 307 115,Средства кредитных -37 12 143 178 926 13,18152 105 363 042 6,организаций 0,735884 884 -26,Средства клиентов 386 13 742 102 114 68,32036 1 128 898 877 67,(некредитных организаций) 1,521218 763 52,37 13.1 Вклады физических лиц 94 008 982 8,65478 131 595 856 7,1,399822 874 39,Финансовые обязательства, оцениваемые по 14 17 756 995 1,63477 115 515 331 6,справедливой стоимости 97 через прибыль или убыток 6,505342 336 550,Выпущенные долговые 10 15 84 354 020 7,76591 94 599 212 5,обязательства 1,121455 192 12,14 16 Прочие обязательства 10 312 313 0,94939 25 267 873 1,2,450262 560 145,Резервы на возможные потери по условным обязательствам кредитного 17 характера, прочим 4 336 437 0,39923 18 513 181 1,возможным потерям и операциямс резидентами 14 офшорных зон 4,269215 744 326,583 18 Всего обязательств 1 086 209 382 100 1 669 621 400 1,537108 018 53,Окончание ПРИЛОЖЕНИЯ ИСТОЧНИКИ III СОБСТВЕННЫХ СРЕДСТВ Средства акционеров 19 19 997 777 19,93052 19 997 777 17,(участников) 1 0 Собственные акции 20 (доли), выкупленные у 0 0,00000 0 0,акционеров (участников) 21 Эмиссионный доход 27 890 234 27,79643 27 890 234 24,1 0 22 Резервный фонд 2 999 667 2,98958 2 999 667 2,1 0 Переоценка по справедливой стоимости 23 ценных бумаг, 766 132 0,76356 749 168 0,имеющихся в наличии для продажи 0,977858 -16 964 -2,Переоценка основных 24 2 933 0,00292 2 932 0,средств 0,999659 -1 -0,Нераспределенная 25 прибыль (непокрытые 43 118 926 42,97390 59 376 734 53,убытки) прошлых лет 1,377046 16 257 808 37,Неиспользованная 26 прибыль (убыток) за 5 561 811 5,54310 637 442 0,отчетный период 0,114611 -4 924 369 -88,Всего источников 27 100 337 480 100 111 653 954 собственных средств 1,112784 11 316 474 11,ВНЕБАЛАНСОВЫЕ IV ОБЯЗАТЕЛЬСТВА Безотзывные 28 обязательства кредитной 633 818 040 441 929 организации 0,69725 -191 888 272 -30,Выданные кредитной 29 организацией гарантии и 81 332 903 115 225 поручительства 1,416715 33 892 616 41,Источник: Составлено автором по данным баланса // Официальный сайт ГПБ (ОАО) www.gazprombank.ru ПРИЛОЖЕНИЕ Анализ отчета о прибылях и убытках Данные на Данные на темп № Доля, отн. откл., Наименование статьи 1.10.2008 Доля, % 1.10.2009 роста, абс. откл.

п/п % % тыс. руб. тыс. руб. раз Процентные доходы, 1 50 954 171 100 116 962 743 100 2,29545 66 008 572 129,всего в том числе: От размещения средств 1.1 в кредитных 5 320 142 10,44103 8 421 332 7,20001 1,58291 3 101 190 58,организациях От ссуд, предоставленных 1.2 клиентам 39 196 717 76,92543 84 683 732 72,40231 2,16048 45 487 015 116,(некредитным организациям) От оказания услуг по 1.3 финансовой аренде 0 0 (лизингу) От вложений в ценные 1.4 6 437 312 12,63353 23 857 679 20,39767 3,70616 17 420 367 270,бумаги Процентные расходы, 2 25 666 580 100 81 288 880 100 3,16711 55 622 300 216,всего в том числе:

По привлеченным 2.1 средствам кредитных 4 714 157 18,36691 41 074 608 50,52918 8,71303 36 360 451 771,организаций По привлеченным средствам клиентов 2.1 17 099 793 66,62280 34 525 375 42,47245 2,01905 17 425 582 101,(некредитных организаций) По выпущенным 2.3 долговым 3 852 630 15,01030 5 688 897 6,99837 1,47663 1 836 267 47,обязательствам Чистые процентные 3 доходы (отрицательная 25 287 591 35 673 863 1,41073 10 386 272 41,процентная маржа) Изменение резерва на возможные потери по ссудам, ссудной и приравненной к ней задолженности, средствам, -10 4 -2 595 132 -13 474 716 5,19230 419,размещенным на корреспондентских счетах, а также начисленным процентным доходам, всего в том числе:

Изменение резерва на возможные потери по 4.1 -828 101 -1 662 564 2,00768 -834 463 100,начисленным процентным доходам Чистые процентные доходы (отрицательная 5 процентная маржа) 22 692 459 22 199 147 0,97826 -493 312 -2,после создания резерва на возможные потери Чистые доходы от операций с ценными бумагами, 6 оцениваемыми по -16 340 698 3 628 136 -0,22203 19 968 834 -122,справедливой стоимости через прибыль или убыток Окончание ПРИЛОЖЕНИЯ Чистые доходы от операций с ценными 7 бумагами, 7 156 058 16 636 538 2,32482 9 480 480 132,имеющимися в наличии для продажи Чистые доходы от операций с ценными 8 бумагами, 0 0 удерживаемыми до погашения Чистые доходы от - -24 675 9 операций с 2 006 323 -22 668 11,29873 221 1229,иностранной валютой Чистые доходы от - 10 переоценки -1 044 506 13 779 406 14 823 13,19227 1419,иностранной валюты Доходы от участия в 11 капитале других 7 109 801 550 409 0,07742 -6 559 392 -92,юридических лиц 12 Комиссионные доходы 4 171 997 4 925 112 1,18052 753 115 18,13 Комиссионные расходы 1 204 747 1 134 613 0,94179 -70 134 -5,Изменение резерва на возможные потери по 14 ценным бумагам, -1 305 365 -6 747 381 5,16896 -5 442 016 416,имеющимся в наличии для продажи Изменение резерва на возможные потери по 15 ценным бумагам, 0 -331 281 -331 удерживаемым до погашения Изменение резерва по 16 152 295 -597 406 -3,92269 -749 701 -492,прочим потерям Прочие операционные 17 3 183 196 3 596 791 1,12993 413 595 12,доходы Чистые доходы 18 26 576 813 33 835 960 1,27314 7 259 147 27,(расходы) 19 Операционные расходы 14 368 070 16 202 094 1,12765 1 834 024 12,Прибыль (убыток) до 20 12 208 743 17 633 866 1,44436 5 425 123 44,налогообложения Начисленные 21 6 646 932 16 996 424 2,55703 10 349 492 155,(уплаченные) налоги Прибыль (убыток) 22 5 561 811 637 442 0,11461 -4 924 369 -88,после налогообложения Выплаты из прибыли после 23 0 0 налогообложения, всего в том числе:

Распределение между акционерами 23.1 0 0 (участниками) в виде дивидендов Отчисления на формирование и 23.2 0 0 пополнение резервного фонда Неиспользованная 24 прибыль (убыток) за 5 561 811 637 442 0,11461 -4 924 369 -88,отчетный период Источник: Составлено автором по данным отчета о прибылях и убытках // Официальный сайт ГПБ (ОАО) www.gazprombank.ru ПРИЛОЖЕНИЕ ОПИСАНИЕ МОДЕЛИ «ИСКУССТВЕННОЕ ОБЩЕСТВО» ДЛЯ КРЕДИТНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ БАНКА Опишем модель «искусственного общества» для нашего банка.

Общество состоит из двух категорий агентов:

2. Физические лица. Они действуют на клетках плоскости, подчиняясь определенным законам.

3. Банк, выдающий кредиты и принимающий средства во вклады.

Банк выдает кредиты трех видов:

Ипотечный, Потребительский, Автокредит.

Банк принимает 3 вида вкладов:

До 3 месяцев, От 3 месяцев до 1 года, От 1 года до 3-х лет.

Для обеих категорий агентов имеются изменяющиеся параметры.

Изменяющиеся параметры агента:

деньги, долги, вклады.

Изменяющиеся параметры банка:

активы = сумме кредитов, пассивы = сумме вкладов (а также начальный капитал для запуска модели) + свободные деньги.

доходность = сумма кредита ставка % период кредитования.

Дополнительный параметр – «Выпуск ценных бумаг».

Продолжение ПРИЛОЖЕНИЯ Законы, по которым действуют клиенты банка:

Агенты - физические лица за 1 единицу времени перемещаются на свободную клетку.

Каждые 30 единиц времени агент получает заработную плату (размер задается внешним параметром). При этом увеличивается его параметр «Деньги».

Pages:     | 1 |   ...   | 7 | 8 || 10 |



© 2011 www.dissers.ru - «Бесплатная электронная библиотека»

Материалы этого сайта размещены для ознакомления, все права принадлежат их авторам.
Если Вы не согласны с тем, что Ваш материал размещён на этом сайте, пожалуйста, напишите нам, мы в течении 1-2 рабочих дней удалим его.