WWW.DISSERS.RU

БЕСПЛАТНАЯ ЭЛЕКТРОННАЯ БИБЛИОТЕКА

   Добро пожаловать!

Формирование механизма подрядных договорных отношений в современном строительстве

Автореферат кандидатской диссертации по экономике

 

На правах рукописи

ЧУРБАНОВ АЛЕКСЕЙ ЕВГЕНЬЕВИЧ

ФОРМИРОВАНИЕ МЕХАНИЗМА ПОДРЯДНЫХ ДОГОВОРНЫХ ОТНОШЕНИЙ В СОВРЕМЕННОМ

СТРОИТЕЛЬСТВЕ

Специальность: 08.00.05 – Экономика и управление народным хозяйством: экономика, организация и управление предприятиями, отраслями, комплексами (строительство)

АВТОРЕФЕРАТ

диссертации на соискание ученой степени

кандидата экономических наук

Санкт-Петербург 2006


Работа выполнена на кафедре экономики и менеджмента в строительстве ГОУ ВПО «Санкт-Петербургского государственного инженерно-экономического университета»


Научный руководитель


доктор экономических наук, профессор Смирнов Евгений Борисович



Официальные опп-оненты


доктор экономических наук, профессор Панибратов Юрий Павлович


доктор экономических наук,

профессор Максимов Сергей Николаевич


Ведущая организация


ГОУ ВПО «Московский государственный строительный университет»


Защита состоится «18» января 2007 г. в 13 часов на заседании диссертационного совета Д 212.219.01 при ГОУ ВПО «Санкт-Петербургский государственный инженерно-экономический университет» по адресу: 191002, Санкт-Петербург, ул. Марата, 27, ауд. 324.

С диссертацией можно ознакомиться в библиотеке университета по адресу: 196084, Санкт-Петербург, Московский пр., д. 103-а.

Автореферат разослан «18» декабря 2006 года.


Ученый секретарь

диссертационного совета,

доктор экономических наук, профессор


В.С. Боголюбов


3

ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА РАБОТЫ

Актуальность темы исследования. С утверждением в России рыночных отношений субъекты хозяйственной деятельности столкнулись с необходимостью самостоятельного регулирования взаимоотношений в процессе материального производства, вследствие чего резко возросли требования к полноте и качеству заключаемых договоров. Это особенно важно в связи с преобладанием в современном гражданском законодательстве России диспозитивных норм по сравнению с императивными, а также ввиду постепенного перехода к техническому регулированию процессов производства. Все сказанное в полной мере относится и к строительству – одной из наиболее динамично развивающихся отраслей в современной России.

Подрядные договорные отношения в строительстве отличаются повышенной сложностью и требуют высокого профессионализма как составителей договоров, так и субъектов подрядных отношений. Качественно составленный договор строительного подряда позволяет повысить эффективность реализации инвестиционно-строительного проекта (ИСП) за счет надлежащего юридического и организационного обеспечения эффективного управления производством строительной продукции, а также сокращения количества и снижения остроты разногласий и споров в ходе реализации строительных проектов.

Зарубежный опыт развития договорных отношений в строительстве показывает, что проблема повышения качества подрядных договоров может быть в большой степени решена путем формирования и внедрения в практику строительства типовых и примерных договоров, разрабатываемых для различных отраслей, видов строительных работ и способов организации строительных проектов.

В современной России, к сожалению, такая практика находится лишь в начальной стадии становления. Формы подрядных договоров, разработанные для применения, как в государственном, так и в частном секторах строительства, в большинстве своем не отвечают современным требованиям ни в части структуры, ни по содержанию. Использование же на территории России международных договорных форм весьма ограниченно и требует обеспечения их адаптации к требованиям российского законодательства и конкретного проекта. Международные формы также тяжело приживаются в России ввиду их несоответствия принятым у нас правилам и традициям документооборота.

Степень изученности указанных проблем в России весьма невысока и не обеспечивает надлежащей методической базы для формирования качественных и эффективных подрядных договоров, что сказывается на эффективности многих реализуемых в стране инвестиционно-строительных проектов и ставит российских участников строительства в неблагоприятное положение по сравнению с их зарубежными  партнерами,  не позволяет


4

масштабировать    и    эффективно    использовать    передовой    западный    и российский опыт в сфере подрядных отношений в строительстве.

Ввиду вышесказанного тема настоящего диссертационного исследования представляется весьма актуальной.

Степень научной разработанности проблемы.

Научное изучение подрядных отношений и связанных с ними правоотношений началось в конце 19 - начале 20 вв. и осуществлялось крупными российскими юристами того времени Д.И. Мейером, К.П. Победоносцевым, Г.Ф. Шершневичем. В настоящее время юридические аспекты проблемы находятся в центре внимания российских ученых М.И. Брагинского, В.В. Витрянского, В.А. Кабатова, Ю.Х. Калмыкова, В.В. Пиляевой и зарубежных ученых-юристов, таких как Н. Маккоул, В. Рассел, К. Сеппала, Г. Янес.

Экономические и управленческие аспекты договорных отношений в строительстве и проблемы современной практики применения подрядных договоров в международном масштабе и в России, находятся в центре внимания таких российских ученых и практиков как С.А. Айвазян, А.Н. Асаул, В.В. Бузырев, И.Г. Галкин, Е.Б. Мазур, Л.М. Каплан, Г.В. Клейнер, А.М. Немчин, Ю.П. Панибратов, В.Д. Шапиро, а также зарубежных ученых и специалистов, таких как Б. Кук, Дж. Мастерман, Р. Ньюком, Р. Хадсон, С. Хендриксон, Дж. Хьюз.

Российские и зарубежные ученые и специалисты привлекаются к непосредственной разработке типовых и примерных условий подрядных договоров для применения в России и на международном уровне. К таковым относятся А.А. Бабенко, В.М. Дидковский, Е.Б. Смирнов, а также Д. Боукок, П. Боэн, Р. Клаух, Г. Сирс, Д. Хезлетт.

Вместе с тем следует признать, что вопросы, связанные с созданием эффективных механизмов формирования подрядных договоров, а также с изучением и использованием международного опыта их типизации являются недостаточно проработанными.

Цель диссертационного исследования состоит в формировании механизма подрядных договорных отношений, способствующего достижению высокой эффективности реализации проектов в современном строительстве, с учетом особенностей правового регулирования в РФ, а также традиций и практики документооборота, принятых в России. Для реализации поставленной цели в работе решались следующие основные задачи, носящие комплексный характер:

§   исследование      сущности      подрядных      договорных      отношений, определение места и значения договора подряда в современном строительстве; §   уточнение    понятийного    аппарата,    относящегося    к    договорным отношениям в строительстве;

§ выявление основных проблем развития подрядных договорных отношений в Российской Федерации на современном этапе и обоснование методов их решения;


5

§ исследование моделей и схем взаимодействия участников инвестиционно-строительных проектов;

§ разработка концепции договорных отношений между заказчиком и подрядчиком;

§ формулирование требований, которым должен отвечать механизм договорных отношений между заказчиком подрядчиком, и определение способов достижения соответствия этим требованиям;

§ разработка структуры договора строительного подряда и механизма его адаптации к условиям реализации конкретных инвестиционно-строительных проектов в России;

§ разработка механизмов формирования и коррекции цены строительного контракта;

§ разработка основных положений генподрядного договора для применения в условиях Российской Федерации с учетом различных схем реализации инвестиционно-строительных проектов.

Объектом исследования выступает комплекс взаимоотношений участников инвестиционно-строительной деятельности при реализации инвестиционно-строительных проектов.

Предметом исследования является регулирование подрядных отношений в современном строительстве с помощью системы договоров строительного подряда.

Теоретической и методологической основой исследования явились базовые положения гражданского права, фундаментальные и прикладные разработки зарубежных и отечественных ученых по проблемам, связанным с формированием и реализацией подрядных договорных отношений в строительстве, методические подходы к разработке типовых условий подрядных договоров, применяющиеся в России и за рубежом. В диссертационном исследовании использовались аналитические материалы и методические рекомендации министерств и ведомств России, научные разработки СПбГИЭУ, международные и национальные типовые формы договоров подряда, информация, представляемая международным и российским строительным сообществом, строительными компаниями и организациями. В работе учитывались законодательные и нормативные акты Российской Федерации, международные и государственные стандарты, а также нормативно-техническая база, применяющаяся в строительстве.

При решении конкретных задач в диссертации использовались диалектический метод, единство исторического и логического анализа, экспертные оценки и метод сравнительного анализа.

Научная новизна диссертационной работы заключается в разработке механизма формирования договора строительного подряда, предназначенного для применения в наиболее эффективных схемах инвестиционно-строительных проектов, учитывающего международный опыт договорных отношений и оптимизированного для применения в условиях законодательства и норм документооборота Российской Федерации.


6

Новые научные результаты, по мнению автора, состоят в следующем:

§ уточнен понятийный аппарат, относящийся к подрядным договорным отношениям, в том числе уточнены термины «типовой», «примерный» и «стандартный» договоры, а также термины, определяющие различные типы цены подрядного договора;

§ дополнена классификация моделей выполнения инвестиционно-строительных проектов, в том числе обосновано выделение новой -«концессионной» - модели ИСП;

§ предложена концепция договорных отношений в строительстве в Российской федерации, которая положена в основу разработки механизма формирования договоров подряда в современном строительстве;

§ сформулированы требования, выдвигаемые к механизму договорных отношений в строительстве, и определены методы достижения соответствия этим требованиям;

§ предложен методический подход к формированию структуры договора строительного подряда, учитывающий международный опыт, но в то же время соответствующей российским нормам и традициям документооборота;

§ обосновано содержание универсального договора строительного подряда, предназначенного для использования в различных схемах выполнения инвестиционно-строительных проектов в России;

§ предложен метод адаптации типовых условий контракта к требованиям конкретного инвестиционно-строительного проекта.

Практическая значимость результатов исследования заключается в возможности использования предложенных подходов, методов и рекомендаций при разработке типовых условий подрядных договоров для применения в строительстве для государственных нужд Российской Федерации. Предложенные в диссертационном исследовании формы и основные положения подрядных договоров могут применяться инвесторами, заказчиками строительства и подрядчиками любых форм собственности при формировании ими подрядных договоров в реальных строительных проектах.

Апробация работы состоит в том, что отдельные научные и практические результаты исследования использованы в типовых и примерных договорах подряда, разработанных для применения в строительстве для государственных нужд в г. Сургут (ХМАО). Основное содержание и выводы из проведенного исследования докладывались на трех научно-практических конференциях, в том числе: на Пятой Международной научно-практической конференции «Оценочные технологии в экономических процессах» (Санкт-Петербург, 21-22 июня 2006г.), на Четвертой и Пятой Международных научно-практических конференциях «Логистика: современные тенденции развития» (Санкт-Петербург, 21-22 апреля 2005 г. и 20-21 апреля 2006 г., соответственно).

Публикации. Основные положения и выводы диссертационной работы опубликованы в 11 научных работах общим объемом 5,55 п.л., лично автором 3,55 п.л.


7

Структура работы. Диссертация состоит из введения, трёх глав, заключения и библиографии.

Первая глава диссертации «Сущность, развитие и проблемы подрядных договорных отношений в строительном комплексе» посвящена рассмотрению теоретических вопросов, связанных с выделением договора подряда в качестве самостоятельного правоотношения и определения сущности подрядных отношений в строительстве, анализу развития и изучению опыта подрядных договорных отношений в России и за рубежом, рассмотрению методологии, применяющейся в настоящее время для формирования договоров подряда. В результате сформулированы основные проблемы подрядных договорных отношений в России на современном этапе, механизмы решения которых определены в последующих главах диссертации.

Во второй главе диссертации «Методические основы развития экономического механизма формирования подрядных договоров в современном строительстве» предложена и обоснована концепция договорных отношений между заказчиком и подрядчиком, разработаны механизмы распределения ответственности между сторонами договора подряда, формирования и коррекции цены строительного контракта, обеспечения выполнения сторонами своих обязательств.

Третья глава «Разработка рекомендаций по формированию генподрядных договоров для применения в Российской Федерации» содержит рекомендации по структуре и содержанию договора подряда, предназначенного для применения в различных схемах реализации строительного проекта в Российской Федерации, а также по адаптации типовых условий контракта к конкретному проекту.

В заключении изложены основные выводы и рекомендации, полученные в результате проведённого исследования.

ОСНОВНОЕ СОДЕРЖАНИЕ РАБОТЫ

Сущность подрядных договорных отношений состоит в том, что одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Договор подряда имеет ряд отличительных признаков, которые выделяют его в ряду схожих правоотношений, таких как поставка, найм и оказание возмездных услуг, а именно:

1)    подрядчик выполняет работу по заданию заказчика с целью

удовлетворения его индивидуальных запросов и требований;

2)  подрядчик обязуется, выполнив заказанную ему работу, достигнуть

оговоренного результата этой работы, которым является создание новой вещи

либо восстановление, улучшение, изменение уже существующей вещи;


8

3)   вещь, созданная по договору подряда, принадлежит на праве

собственности подрядчику до момента принятия результата выполненной

работы заказчиком, когда эта вещь переходит в собственность заказчику;

  1. подрядчик самостоятелен в выборе средств и способов достижения обусловленного договором результата;
  2. подрядчик обязуется выполнять работу на свой страх и риск, т.е. он выполняет работу своим иждивением и гарантирует достижение результата;

6)  подрядчик выполняет работу на возмездной основе - за вознаграждение.

Механизм    формирования    подрядных    отношений    в    современном

строительстве должен способствовать достижению высокой эффективности инвестиционно-строительных проектов за счет обеспечения надлежащей организационно-правовой базы для реализации проектов в сложной и изменяющейся экономической, политической и технологической среде. Нами предложена концепция такого механизма для реализации в условиях Российской Федерации, которая включает следующие основные положения:

1. Признанная и реально обеспеченная системообразующая роль договора

подряда в договорных отношениях участников инвестиционно-строительного

проекта и в системе управления проектом в целом, определяющаяся

следующими факторами:

§ в строительном контракте, главной частью которого является договор подряда, содержится наиболее полная информация о проекте;

§ договор подряда служит средством согласования интересов основных контрагентов – заказчика и подрядчика - и является единственным документом, в котором описываются обязательства сторон друг перед другом и их права;

§ договор является средством принуждения выполнения контрагентами своих обязательств по строительному проекту.

2.   Типизация подрядных договорных отношений, заключающаяся в

разработке и активном внедрении в практику заинтересованными сторонами

единых условий контрактов, рекомендуемых для применения в конкретных

отраслях или секторах строительства, в крупных компаниях или в различных

типах инвестиционно-строительных проектов. Типизация договорных

отношений в строительстве обеспечивает повышение качества заключаемых

подрядных договоров, и также способствует:

§ учету, обобщению и использованию опыта составления и реализации строительных контрактов в различных секторах строительства;

§ упрощению подготовки и проведения конкурсов на подряды, где условия контракта должны быть включены в состав конкурсной документации;

§ упрощению и повышению качества правосудия, основанного на анализе прецедентной практики.

3.   Комбинация соперничества и партнерства субъектов подрядного

договора. Мы считаем, что два этих подхода не являются антагонистическими,

а должны использоваться совместно и взаимодополнять друг друга.


9

Первый подход рассматривает подрядный договор, прежде всего, как инструмент защиты интересов каждой из сторон путем фиксации прав, обязанностей и правил поведения субъектов договора, а также санкций за их невыполнение.

При втором подходе подрядный договор рассматривается, преимущественно, с точки зрения обеспечения эффективного партнерства сторон, одинаково заинтересованных в успешном выполнении проекта, и особый упор делается на положения, обеспечивающие невыгодность нарушения договора, взаимосвязь и взаимозависимость субъектов договора, выработку и принятие совместных мер и усилий по минимизации проявляющихся рисков.

Комбинация двух подходов обязательно должна быть отражена в условиях контракта, в которых, наряду с санкциями, стороны контракта должны предусмотреть и оформить в виде положений и оговорок области компромисса.

4.     Учет     при     составлении     подрядных     договоров     российского законодательства и традиций документооборота.

В рамках описанной концепции нами сформулированы важнейшие требования, которым должен отвечать механизм договорных отношений в современном строительстве, а именно:

§   полнота регламентации взаимоотношений сторон;

§   обеспечение гласности и взаимопонимания в договорных отношениях;

§   устойчивость договорных отношений и адаптивность условий договора;

§   обеспечение эффективного обращения с рисками;

§   обеспечение адекватной защиты каждой стороны;

§   унификация условий контракта. Соответствие     указанным     требованиям     достигается     следующими средствами:

§   полнота регламентации взаимоотношений сторон:

  1. обеспечением полноты составления условий договора подряда;
  2. использованием в качестве основы наиболее полных типовых форм строительных контрактов;

§   обеспечение гласности и взаимопонимания в договорных отношениях:

  1. надлежащей информационной обеспеченностью решения о вступлении каждой стороной в договорные отношения (изучение будущими субъектами договора информации друг о друге и т.д.);
  2. открытостью и обоснованностью процедуры, критериев и результатов отбора заказчиком подрядчика;
  3. использованием «прозрачного» и понятного механизма формирования цены контракта и ее коррекции;
  4. наличием эффективной системы взаимодействия сторон в ходе выполнения контакта;

§   адаптивность условий договора:


10

-    наличием механизмов внесения и эффективной реализации

изменений в условия договора;

§   обеспечение эффективного обращения с рисками:

  1. разумным и понятным распределением рисков между сторонами;
  2. наличием механизмов эффективного взаимодействия сторон в сфере управления рисками;

§ обеспечение адекватной защиты каждой стороны от последствий ошибок, некомпетентности, халатности, нечестности другой стороны и нарушений условий договора:

-    включением в условия договора разумных и справедливых санкций

за ошибки, нарушения, халатность и т.д., а также эффективного

механизма их применения;

§   устойчивость договорных отношений:

  1. включением дополнительных к санкциям методов воздействия сторон друг на друга, позволяющих обеспечить постепенную эскалацию мер принуждения одной стороной другой стороны к надлежащему выполнению условий контракта (например, приостановка или замедление работ подрядчиком в ответ на задержку платежей со стороны заказчика);
  2. распределением ответственности путем «вписывания» контракта в более широкий контекст взаимоотношений (страхование и перестрахование, поручительство, банковские гарантии, использование института посредничества);

§   унификация условий контракта

-    внедрением в широкое использование и всеобщим применением

типовых и примерных форм договоров подряда, оптимизированных для

различных моделей и схем реализации инвестиционно-строительных

проектов.

Структура и содержание строительного контракта, а также система управления строительным проектом, формируемая в соответствии с контрактом, в значительной степени определяются двумя важнейшими факторами, а именно:

§ выбранной моделью и схемой реализации инвестиционно-строительного проекта;

§   способом формирования договорной цены.

Эти факторы оказывают непосредственное влияние на распределение ответственности (контрактных рисков) между сторонами, а также на временные и стоимостные параметры проекта.

Нами проанализированы сферы применения и особенности трех основных известных моделей реализации инвестиционно-строительных проектов, а именно: дезинтегрированной, интегрированной и управленческо-ориентированной, и сделан вывод о целесообразности выделения четвертой модели реализации ИСП – концессионной. Данная модель характерна для проектов частно-государственного партнерства в форме концессии, все более


11

широко применяющихся в современных условиях и имеющих, как показано в работе, в своей основе отношения подряда.

В каждой из четырех моделей реализации ИСП используются специфические схемы взаимодействия участников проекта и, соответственно, должны применяться различные типы подрядных договоров. Нами выделены и проанализированы четыре типа подрядных договоров, а именно:

1)     подрядный договор на строительство – применяется в

дезинтегрированной модели (традиционной схеме) реализации проекта и

характеризуется наиболее полной вовлеченностью заказчика в управление

работами и полным контролем со стороны заказчика над ходом выполнения

работ;

  1. подрядный договор на проектирование и строительство – применяется в интегрированной модели реализации проекта, соответствует схеме проектно-строительного подряда, характеризуется значительной вовлеченностью заказчика в управление работами и постоянным контролем над ходом выполнения работ;
  2. подрядный договор на выполнение работ на условиях «под ключ» - также применяется в интегрированной модели реализации проекта и характеризуется невысокой текущей вовлеченностью заказчика в управление проектом и обеспечением периодического контроля над ходом работ по «контрольным точкам»;

4)   подрядный договор на проектирование-строительство–эксплуатацию,

применяется в концессионной модели выполнения проекта, характеризуется

долгосрочным, многостороннем плановым контролем над ходом проекта,

включающего как строительство объекта, так и его эксплуатацию.

Результаты анализа подрядных договоров и практики их использования позволили сделать вывод о том, что для применения в Российской Федерации на настоящем этапе целесообразно иметь единый договор подряда, универсального типа, который мог бы использоваться как в традиционной схеме реализации ИСП (подряд на строительство), так и в нетрадиционных схемах, реализуемых в рамках интегрированной модели выполнения ИСП (проектно-строительный подряд, условия работ «под ключ»). Незначительная модификация условий такого договора позволит использовать его в концессионной модели и в строительно-управленческих схемах, а также при строительстве для государственных нужд.

Важнейшим фактором, определяющим состав и содержание такого договора подряда, является договорная цена, способ формирования которой принципиальным образом влияет на распределение рисков между сторонами подрядного договора и формирует специфику взаимоотношений его субъектов.

В работе выделены и проанализированы три типа договорной цены, различающихся по способу формирования и по подверженности коррекции, а именно: 1) приблизительная (открытая) цена, 2) твердая цена и 3) твердая


12

фиксированная   цена.   Специфика   различных   типов   договорной   цены представлена в таблице 1.

Таблица 1

Специфика договорных цен строительного подряда

Тип договорной цены

Тип контракта по

способу формирования цены

Схема реализации проекта

Основа для расчета цены

Риск

превышения

расчетной

стоимости

Твердая цена

Контракт с твердой ценой на основе ед. расценок

Традиционная схема

Ед. расценки,

количественные

показатели

Основной риск несет подрядчик

Контракт с паушальной ценой

Проектно-строительный подряд

Укрупненная оценка

Твердая фиксирован-ная цена

Контракт с

фиксированной

ценой

Схема «под ключ» и подобные

Традиционная схема                                        Равномерное

Контракт с

Отдельные

Ед. расценки,

распределе-

установленной

работы в проектно -

количественные

ние риска

Приб-

ценой единицы

строительном

показатели

между

лизи-тельная

продукции

подряде

сторонами

Контракты с

Проектно-

Оценка

цена

возмещением

строительный подряд

себестоимости (с

Основной

издержек (с ценой,

(срочные,

использованием

риск несет

формируемой по

восстановительные

ед. расценок на

заказчик

принципу

работы)

себестоимость)

«фактические

затраты плюс»)

Хотя разработчики договоров формально свободны в выборе типа договорной цены для использования в своих контрактах, анализ зарубежного и российского опыта подрядных договорных отношений показал наличие «привязки» определенных типов договорной цены к определенным схемам реализации ИСП. Так, традиционной схеме в значительном количестве случаев соответствует приблизительная цена в виде установленной цены единицы продукции; подряду на проектирование и строительство – твердая цена; схеме сооружения объекта «под ключ» – твердая или твердая фиксированная цена.

Приблизительная цена и твердая цена, как правило, подлежат коррекции в ходе реализации строительных проектов, в то время как фиксированная цена не корректируется. Главным основанием для коррекции приблизительной и твердой договорных цен является изменение стоимости товаров и услуг, применяющихся в строительном проекте (коррекция в связи с изменением в стоимости). При этом коррекции должна подвергаться не вся цена контракта, а


13

только те статьи затрат, которые согласованы сторонами в качестве подлежащих коррекции. Предлагаемый порядок коррекции в связи с изменениями в стоимости предусматривают прохождение трех этапов.

Этап 1. Определение необходимости и возможности коррекции в связи с изменениями в стоимости. Алгоритм действий составителя договора на первом этапе показан на рисунке 2.

Рис.2. Алгоритм действий на Этапе 1 коррекции цены договора подряда

Этап 2. Выделение статей затрат, которые нуждаются в стоимостной коррекции, и формулирование правил ее проведения, предусматривающих использование коэффициента корректировки, отражающего действие внешних факторов на выделенные статьи затрат.

Этап 3. Внесение вправил коррекции договорной цены в условия договора подряда.

Наряду с коррекцией цены в соответствии с условием договора подряда, на договорную цену в ходе реализации проекта оказывают влияние и другие факторы, представленные на рисунке 3.

Фактическая цена договора подряда определяется как сумма всех платежей заказчика подрядчику с учетом коррекции и действия всех прочих указанных факторов, влияющих на цену в ходе выполнения проекта. Как видно из рисунка 3, количество факторов, влияющих на цену, различно для контрактов различных типов: оно максимально для контрактов с приблизительной (открытой) ценой и минимально для контрактов с фиксированной ценой.

В последнем случае все риски, связанные с ценообразованием, несет подрядчик, и эти риски уже учтены в договорной цене.


Предложенная форма условий договора подряда, созданная для применения в трех наиболее часто использующихся схемах реализации инвестиционно-строительных проектов, носит универсальный характер и может быть положена в основу подрядных договоров, заключающихся субъектами всех форм собственности, принадлежащих к любой отрасли промышленности России.

ПУБЛИКАЦИИ ПО ТЕМЕ ДИССЕРТАЦИИ

По теме диссертации опубликованы следующие работы, раскрывающие ее основное содержание:

  1. Чурбанов А.Е. Схемы реализации концессионных проектов, применяющиеся в мировой практике, и возможность их использования в России / Вестник ИНЖЭКОНа.: СПб.: СПбГИЭУ, Вып. 3 (12), 2006 – 0,35 п.л.
  2. Чурбанов А.Е. Применение метода ситуационного анализа для обоснования оптимальной схемы организации строительства логистического комплекса. Логистика: современные тенденции развития: V Международная научно-практическая конференция 20-21 апреля 2006 г.: Тез. докл. / Отв. ред.: В.С. Лукинский, С.А. Уваров, Е.А. Королева. - СПб.: СПбГИЭУ, 2006. – 0,2 п.л.
  3. Чурбанов А.Е. Особенности финансирования концессионных проектов. Современное экономическое и социальное развитие: проблемы и

18

перспективы. Том 2 (в 2-х томах). Ученые и специалисты Санкт-Петербурга и Ленинградской области – Петербургскому экономическому форуму 2006 года: Сб. науч. ст. – СПб.: СПбГИЭУ, 2006 – 0,2 п.л.

    • Чурбанов А.Е., Яковлев Ю.В. Классификация типовых строительных контрактов, разработанных Международной федерацией инженеров-консультантов. Строительный комплекс: экономика, управление, инвестиции. Выпуск 6: Межвуз. сб. науч. тр./ Редкол.: В.В. Бузырев, И.П. Нужина, В.М. Аксенов. СПб: СПбГУЭ, 2006.- 0,6 п.л./0,4 п.л.
    • Чурбанов А.Е., Яковлев Ю.В. Классификация управленческих консультационных услуг в международном строительстве. Общество. Личность. Культура. (социально-гуманитарные исследования): Сб. науч.тр. / Белгород-Санкт-Петербург, 2006. - 0,35 п.л./0,2 п.л.
    • Чурбанов А.Е., Яковлев Ю.В. Актуальные вопросы реализации партнерства между государством и частным бизнесом в современных условиях. Актуальные проблемы экономики, политики и права: Сб. науч.тр./ Под ред. д-ра экон. наук, проф. В.С. Кабакова, д-ра экон. наук, проф. Л.Л. Бекренева. – Мурманск: МИЭП, 2005. – 0,85 п.л./0.6 п.л.
    • Чурбанов А.Е., Ветлугин С.Ю. Значение организации логистических процессов вводимого в эксплуатацию предприятия при реализации строительных проектов на условиях «под ключ». Логистика: современные тенденции развития: IV Международная научно-практическая конференция 21-22 апреля 2005 г.: Тез. докл. / Отв. ред.: В.С. Лукинский, С.А. Уваров, Е.А. Королева. - СПб.: СПбГИЭУ, 2005 - 0,2 / 0,1 п.л.
    • Чурбанов А.Е., Яковлев Ю.В. Риски заказчика, связанные с неадекватным выбором строительного подрядчика, и способы их минимизации. Актуальные проблемы экономики, политики и права: Сб. науч.тр. вып. 13/ Под ред. д-ра экон. наук, проф. В.С. Кабакова, д-ра экон. наук, проф. Л.Л. Бекренева. – Мурманск: МИЭП, 2005. – 0,65 п.л./0,4 п.л.
    • Чурбанов А.Е., Яковлев Ю.В. Управление договорными отношениями как составная часть управления строительным проектом. Актуальные проблемы экономики, политики и права: Сб. науч.тр. вып. 12/ Под ред. д-р экон. наук, проф. В.С. Кабакова, д-р экон. наук, проф. Л.Л. Бекренева. – Мурманск.: МИЭП, 2005.- 0,25 п.л./0,15 п.л.
    • Смирнов Е.Б., Чурбанов А.Е. Типовые формы международных и национальных строительных контрактов и вопросы их адаптации к условиям России. Журнал «Конкурсные торги» №5-6-2002. – 0,9 п.л. / 0,45 п.л..
    • Смирнов Е.Б., Чурбанов А.Е. Типовые международные строительные контракты ФИДИК и их адаптация к условиям России. Сборник нормативных документов по ценообразованию в строительстве, часть IХ – Москва: Экономико-консультационный центр «Экон», 2001. –1 п.л. / 0,5 п.л.
     



© 2011 www.dissers.ru - «Бесплатная электронная библиотека»

Материалы этого сайта размещены для ознакомления, все права принадлежат их авторам.
Если Вы не согласны с тем, что Ваш материал размещён на этом сайте, пожалуйста, напишите нам, мы в течении 1-2 рабочих дней удалим его.