WWW.DISSERS.RU

БЕСПЛАТНАЯ ЭЛЕКТРОННАЯ БИБЛИОТЕКА

загрузка...
   Добро пожаловать!

Pages:     | 1 |   ...   | 3 | 4 ||
  • налоговое регулирование;
  • разработка и внедрение различных норм, правил и нормативов;
  • стимулирование деятельности на рынке, способствующей решению государственных задач в области жилищной политики, через предоставление льгот, заказов и иные методы экономического поощрения;
  • регулирование земельных отношений;
  • система субсидирования и социальной поддержки населения;
  • стимулирование конкуренции на рынке жилья;
  • инвестиционная деятельность и ее регулирование на рынке жилья, создание условий для развития воспроизводственного процесса;
  • создание условий и стимулирование развития рыночных финансово-кредитных механизмов, способствующих решению жилищных проблем населения и расширению деятельности экономических субъектов жилищного рынка.

В работе подчеркивается необходимость качественного изменения роли государства в поддержке развития рынков жилья, в том числе и в крупнейших городах, при этом отмечается, что перспективы в этой сфере связаны с новыми возможностями, которые открываются в рамках реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России».

На основе выделенных основных методов, регулирующих спрос на жилье, автором были предложены механизмы регулирования спроса на локальном рынке жилья в разрезе рассматриваемых категорий потребностей (рис. 6).

Новизну авторского метода определяет дифференцированный подход к потребности населения в жилье и предложение конкретных механизмов регулирования спроса на локальном рынке жилья.

Рис. 6. Механизмы регулирования спроса на локальном рынке жилья
в разрезе категорий потребностей

Предложенные нами механизмы регулирования спроса на жилье в крупнейшем городе не являются исчерпывающими, в связи с чем целесообразны дальнейшие углубленные исследования.

Автором подчеркивается, что стимулирование рынка жилья является важным элементом социально-экономического развития города как сложной системы.

Основные положения диссертации опубликованы в следующих работах автора:

1. Статьи в изданиях, рекомендованных ВАК РФ

1. Власова Н.Ю., Головырских С.А. Зарубежный опыт регулирования спроса на жилье // Вестник ЧелГУ. Челябинск. №10/2007. Вып. 11. №2. 0,69 п.л.

2. Ваксман С.А., Головырских С.А. Тенденции потребительского поведения на рынке жилья крупнейшего города и формирование локальной жилищной политики // Известия УрГЭУ. Екатеринбург. №1(18). 2007. 0,41 п.л.

2. Статьи, опубликованные доклады, методические разработки

1. Щипачева С.А. Жилищный кредит или лизинг жилья // Инновационность хозяйственных систем: Тезисы VI Всероссийского форума молодых ученых и студентов. Екатеринбург: Изд-во Урал. гос. экон. ун-та, 2003. Ч.1. 0,1 п.л.

2. Щипачева С.А. Проблема жилищной обеспеченности населения Свердловской области // Севергеоэкотех-2003: Материалы межрегиональной молодежной научной конференции. Ухта, 2003. 0,12 п.л.

3. Щипачева С.А. Ипотечное кредитование: современное состояние и перспективы развития (на примере г. Екатеринбурга) // Будущее города – глазами студентов: Сб. материалов конкурса. Екатеринбург, 2003. 0,18 п.л.

4. Щипачева С.А. Решение жилищной проблемы путем ипотечного кредитования // Молодежь и экономика: Материалы Международной научной конференции молодых ученых, аспирантов и студентов. Ярославль: ЯВФЭИ, 2004. Т.2. 0,1 п.л.

5. Ваксман С.А., Щипачева С.А. Дифференциация требований населения городов разной крупности к жилью // Региональная экономика и региональная политика: Сб. науч. тр. / Отв. ред. проф. Е.Г. Анимица. Екатеринбург: Изд-во Урал. гос. экон. ун-та, 2004. Вып. 7. 0,36 п.л.

6. Щипачева С.А. Роль государства в решении жилищной проблемы // Управление государственным сектором экономики: технологии и инструменты: Материалы Всероссийской научно-практической конференции. Екатеринбург: Изд-во Урал. гос. экон. ун-та, 2004. 0,12 п.л.

7. Головырских С.А. Методы удовлетворения жилищной потребности в городах // Управление государственным сектором экономики: технологии и инструменты: Материалы Второй Всероссийской научно-практической конференции. Екатеринбург: Изд-во Урал. гос. экон. ун-та, 2005. 0,17 п.л.

8. Головырских С.А. Проблемы развития ипотечного кредитования в городах России // Актуальные вопросы развития экономики России: теория и практика: Труды III межвузовской научно-практической конференции преподавателей, ученых, специалистов, аспирантов, студентов. Ч.2. Нижний Новгород: ВГИПУ, 2005. 0,29 п.л.

9. Головырских С.А. Требования населения к жилью и ипотечному кредитованию в г. Екатеринбурге // Экономико-правовые проблемы и перспективы развития Уральского региона: Материалы II Международной научно-практической конференции. Екатеринбург: Изд-во УрО РАН, 2006. 0,29 п.л.

10. Головырских С.А. Спрос на жилье в Екатеринбурге // Конкурентоспособность территорий и предприятий во взаимозависимом мире: Материалы IХ Всероссийского форума молодых ученых и студентов. Екатеринбург: Изд-во Урал. гос. экон. ун-та, 2006. Ч.1. 0,1 п.л.

11. Головырских С.А. Роль государственных органов власти в решении жилищной проблемы // Современный этап реформирования российской системы государственной власти и местного самоуправления: Сб. статей Международной конференции. Екатеринбург: Изд-во УрАГС, 2006. 0,1 п.л.

12. Головырских С.А. Доступность жилья для населения // Конкурентоспособность территорий и предприятий меняющейся России: Материалы Х Всероссийского форума молодых ученых и студентов. Екатеринбург: Изд-во Урал. гос. экон. ун-та, 2007. Ч.1. 0,1 п.л.

13. Головырских С.А. Мультипликативный эффект в жилищном секторе как локомотив развития экономики России // Реформирование экономики, социальной сферы и образования России: направления, проблемы, перспективы: Сб. статей II Всероссийской научно-технической конференции. Пенза, 2007. 0,12 п.л.

СОДЕРЖАНИЕ ДИССЕРТАЦИОННОЙ РАБОТЫ

Введение

1. Теоретико-методологические аспекты исследования спроса на локальном рынке жилья

1.1. Спрос в системе категорий удовлетворения потребностей населения

1.2. Методические подходы к анализу спроса на локальном рынке жилья

1.3. Факторы, влияющие на спрос на локальном рынке жилья

2. ТЕНДЕНЦИИ ФОРМИРОВАНИЯ спроса на жилье в крупнейших городах россии

2.1. Анализ жилищной обеспеченности населения в крупнейших городах России

2.2. Выявление требований населения к жилью

2.3. Методические подходы для расчетов ипотечного кредитования в крупнейшем городе

3. Совершенствование механизмов регулирования спроса на жилье в крупнейшем городе

3.1. Методы удовлетворения жилищной потребности в крупнейшем городе

3.2. Выработка механизмов регулирования спроса на жилье в крупнейшем городе

Заключение

Библиографический список

Приложения

Pages:     | 1 |   ...   | 3 | 4 ||






© 2011 www.dissers.ru - «Бесплатная электронная библиотека»