WWW.DISSERS.RU

БЕСПЛАТНАЯ ЭЛЕКТРОННАЯ БИБЛИОТЕКА

загрузка...
   Добро пожаловать!

Pages:     | 1 |   ...   | 3 | 4 || 6 | 7 |

2.1.2.

Предоставление данных землеустроительным организациям

216,0

2.2.

Выполнение договорных работ:

378,0

2.2.1.

Участие в проектах по GPS-навигации

216,0

2.2.2.

Другие виды работ

162,0

3.

Общая прибыль за 5 лет

98,0

Экономический эффект за 5 лет от комплекса землеустроительных работ, проводимых в 36 муниципальных районах Московской области, заключается в том, что при затратах на землеустройство, равных 5,7 млрд. руб. (табл. 6), и сохранении тенденций перевода земель из категории земель сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов (5,2 тыс. га в год), земельных платежей в бюджеты муниципальных районов, согласно табл. 7, поступит на 13,9 млрд. руб. больше, чем в отсутствие землеустроительных работ.

Таблица6

Стоимость основных мероприятий по землеустройству муниципальных районов,
млн. руб.

№№ пп

Показатели

Год функционирования муниципальных геоинформационных систем

Всего

за 5 лет

1

2

3

4

5

1.

Обновление планово-картографической основы:

216,0

39,6

39,6

39,6

39,6

374,4

1.1.

Аэрофотосъемка и наземная топосъемка

54,0

18,0

18,0

18,0

18,0

126,0

1.2.

Фотограмметрическая подготовка аэрофотоснимков

18,0

 

 

 

 

18,0

1.3.

Фотограмметрические работы

18,0

 

 

 

 

18,0

1.4.

Картосоставительские работы

108,0

21,6

21,6

21,6

21,6

194,4

1.5.

Картометрические работы по проектированию границ муниципальных образований

18,0

 

 

 

 

18,0

2.

Актуализация данных посредством инвентаризации земель

180,0

180,0

180,0

180,0

180,0

900,0

3.

Землеустроительное проектирование в геоинформационных системах:

727,2

784,8

849,6

946,8

1080,0

4388,4

3.1.

Разграничение федеральной и муниципальной собственности*

360,0

360,0

360,0

360,0

360,0

1800,0

3.2.

Изучение состояния муниципальных земель, эколого-ландшафтное зонирование*

180,0

180,0

180,0

180,0

180,0

900,0

3.3.

Формирование и межевание земельных участков для продажи, аренды и ипотеки, отвод земель для муниципальных нужд

108,0

165,6

230,4

327,6

460,8

1292,4

3.4.

Социальная помощь при межевании земельных участков*

36,0

36,0

36,0

36,0

36,0

180,0

3.5.

Установление границ территорий и объектов с особыми режимами использования земель, учет сервитутов, обременений, ограничений

43,2

43,2

43,2

43,2

43,2

216,0

Всего расходов на землеустройство

1123,2

1004,4

1069,2

1166,4

1299,6

5662,8

* - без учета средств из Федерального бюджета

Таблица 7

Рост земельных платежей в результате землеустройства муниципальных районов Московской области за период 2007 – 2011 гг., млрд. руб.

№№ пп

Наименование земельных
платежей

При землеустройстве

(в отсутствие землеустройства)

Разница

2007

2008

2009

2010

2011

Всего за 5 лет

1.

Сборы земельного налога

10,800

(10,800)

12,096

(10,908)

13,392

(11,016)

14,688

(11,124)

15,984

(11,232)

66,960

(55,080)

+11,880

2.

Арендные платежи

5,400

(5,400)

6,426

(6,120)

7,182

(6,840)

7,938

(7,560)

8,694

(8,280)

35,640

(34,200)

+1,440

3.

Платежи за сервитуты, обременения, ограничения

0,036

(0,036)

0,090

(0,036)

0,144

(0,036)

0,216

(0,036)

0,288

(0,036)

0,774

(0,180)

+0,594

Всего доходов

24,876

(16,236)

29,646

(17,064)

34,524

(17,892)

39,312

(18,720)

43,668

(19,548)

172,026

(89,460)

+13,914

Для повышения финансовой обеспеченности муниципальных образований в диссертации предложено законодательно разрешить практику ипотечного кредитования при залоге муниципальных земель, возможности которого представлены в табл. 8. Срок погашения кредита нами определен в 10 лет, разовые дополнительные платежи – 0,4 млн. руб., первоначальный взнос – 30% от оценочной стоимости одного земельного участка площадью 1 га, принятой 15 млн. руб. Средства, затрачиваемые на первоначальный залог – 49 млн. руб. Способ производства платежей – дифференцированный. На 5 году количество земель, вовлеченных в ипотеку, составит 637 га, за которые эталонное муниципальное образование получит кредит 6056 млн. руб. (за вычетом платежей по процентам и страховке кредитов).

Таблица 8

Финансовая пирамида вовлечения муниципальных земель в ипотеку

Год

Площадь, га

Финансовые средства, млн. руб.

Pages:     | 1 |   ...   | 3 | 4 || 6 | 7 |






© 2011 www.dissers.ru - «Бесплатная электронная библиотека»