WWW.DISSERS.RU

БЕСПЛАТНАЯ ЭЛЕКТРОННАЯ БИБЛИОТЕКА

загрузка...
   Добро пожаловать!

Pages:     | 1 |   ...   | 2 | 3 || 5 |

Наименование показателя

Единица измерения

Значение
показателя

Вариант 1

Вариант

1

2

3

4

Общая площадь изымаемых земель,

га

166,95

263,74

в том числе дополнительно занимаемых:

  • земель лесного фонда

га

157,9

194,12

  • земель поселений

га

7,9

5,8

временно занимаемых земель

га

104,01

112,5

Окончание таблицы 3

1

2

3

4

Ожидаемое количество загрязняющих веществ,
выбрасываемых в атмосферу в период эксплуатации
с перспективной интенсивностью движения

  • газообразных

т/год

77

106,5

  • пыли

т/год

93,94

141,5

Расчетная масса загрязняющих веществ,
поступающих в водные объекты при эксплуатации

  • взвешенные вещества

т/год

69,6

96,3

  • нефтепродукты

т/год

0,91

1,26

Ожидаемое количество загрязняющих веществ,

выбрасываемых в атмосферу в строительный период

газообразных

т

988

1488

пыли

т

128

168

Ориентировочное количество отходов
в строительный период

  • строительных

тыс.т

23,7

41,4

  • от вахтовых поселков

т

1048

1542

Ориентировочный объем вырубаемой древесины

тыс.м3

22,3

33,2

Стоимость компенсационных расходов:

-ущерб лесному хозяйству

тыс. руб.

2465,33

5063,38

-ущерб рыбному хозяйству

тыс. руб.

85,46

167,29

-ущерб охотничьему хозяйству и охотничьим
животным

тыс. руб.

1122,52

2653,06

-затраты на археологическое обследование
территории

тыс. руб.

334,761

334,761

Плата за загрязнения в строительный период, в т.ч.:

-выбросы в атмосферу

тыс. руб.

25,91

39,02

-сбросы загрязняющих веществ в поверхностные водные объекты

тыс. руб.

542,08

750,12

-размещение отходов

тыс. руб.

977,1

1584,3

Расчеты экономической эффективности инвестиций выполнялись по принципу сопоставления базовых (существующих) и проектных условий работы автотранспорта за расчетный период эксплуатации автомобильной дороги по вариантам табл. 4 приведены основные экономические показатели проекта. Анализ экономических показателей показывает, что проект эффективен т.к. чистый дисконтированный доход, являющийся основным критерием эффективности инвестиционных проектов, положителен.

Таблица 4

Экономическая эффективность инвестиций в автомобильную дорогу Селихино-Николаевск-на-Амуре (в ценах 2007 года)

Участок

Протяжение проектное,
км

Стоимость работ, млн.руб.

Экономическая эффективность

Начало,

км

Конец, км

Чистый
дисконтированный
доход, млн.руб.

Срок
окупаемости,
лет

Индекс
доходности

Внутренняя норма
доходности, %

124

181

49

1574,548

964,596

7,2

1,48

18,9

ВЫВОДЫ И ПРЕДЛОЖЕНИЯ

Проведенные исследования позволили сделать следующие выводы:

  1. Государственное управление земельными ресурсами имеет два аспекта: а) управление государством как органа власти, обладающего территориальным верховенством в отношении всего земельного фонда страны независимо от его категорий и форм собственности (принцип суверена);
    б) управление государством землями федеральной собственности как собственника (хозяйственное управление).
  2. Выделяются следующие особенности использования земель промышленности и иного специального назначения:

– являются федеральной собственностью;

– имеют охранные, санитарно-защитные, запретные зоны и иные земельные участки с особым правовым режимом использования;

– могут предоставляться в безвозмездное срочное пользование для сельскохозяйственного и иного пользования (вторичное использование);

– имеют особенности, вытекающие из конкретного целевого использования земель (промышленность, транспорт, связь, оборона и т.д.).

  1. Проведенная автором классификация режимных и режимообразующих объектов, а также их территориальных зон с особым режимом использования земель (ЗОРИЗ) позволили сделать предложения по видам ограничений хозяйственной деятельности и ограничениям прав в использовании земельных участков, видам наносимого ущерба субъектам земельных отношений, формированию экономического механизма УЗР, включая систему земельных платежей.
  2. Дифференциация ставок земельных платежей, по мнению автора, должна проводиться с учетом целевого назначения земель. Так, функциональная зона «земли под объектами торговли, общественного питания, автосервиса и др.» включает в себя 26 видов использования земельных участков (магазины, рынки, бани, автозаправки и т.д.). Поэтому необходимо детальное информационное обеспечение формирования объектов несельскохозяйственного землепользования.
  3. В работе предложены составные части проекта территориального землеустройства, уточнено их содержание на основе информационной системы управления несельскохозяйственным землепользованием, позволяющей снизить размер ущербов и негативного воздействия на окружающую среду, уменьшить размер землепользования площадных объектов. Несельскохозяйственное землепользование Хабаровского края отличается достаточной развитостью и занимают 267,9 тыс.га. Это, в свою очередь, влияет на экологическую ситуацию в крае, вызывает необходимость проектирования и осуществления природоохранных мероприятий, в т.ч. рекультивации нарушенных земель.
  4. При размещении несельскохозяйственных землепользований и их ЗОРИЗ необходимо учитывать эколого-природоохранные, санитарно-гигиенические, экономические и пространственно-планировочные. При этом ширина санитарно-защитной зоны в зависимости от вида промышленных объектов колеблется от 8 м до 1000 м, что необходимо учитывать при проведении землеустроительных и земельно-кадастровых действий. Автором предложена классификация степени пригодности природных условий территории (рельеф, грунт, грунтовые воды, степень заболоченности, наличие оползней, карстов и оврагов).
  5. В разработанной автором методике расчет потерь и убытков при формировании линейных объектов несельскохозяйственного назначения вследствие их влияния на окружающую среду определены ущерб от деградации почв и земельных участков, от загрязнения земель химическими веществами и несанкционированными свалками.
  6. Уровень затрат на природоохранную деятельность несельскохозяйственными землепользователями в Хабаровском крае оказывает значительное влияние на размер ВРП и поступления платежей за землю. В результате проведения нейросетевого анализа влияние таких факторов как удельная величина стоимости проведенных землеустроительных и земельно-кадастровых работ (руб./га), включая и инвентаризацию земель, кадастровую стоимость земель (руб./га), затраты на уменьшение промышленных отходов, охрану водного и воздушного бассейнов (тыс. руб.), площадь лесовосстановления все муниципальные образования края разделены на 3 кластера. Максимальные размеры земельных платежей в 1 кластере составили 1122201 тыс. руб., минимальный в 3 кластере 22610 тыс. руб.. При этом резервы поступления земельных платежей составляют 3,6 млрд.
    Pages:     | 1 |   ...   | 2 | 3 || 5 |






© 2011 www.dissers.ru - «Бесплатная электронная библиотека»