WWW.DISSERS.RU

БЕСПЛАТНАЯ ЭЛЕКТРОННАЯ БИБЛИОТЕКА

загрузка...
   Добро пожаловать!

Pages:     | 1 |   ...   | 2 | 3 ||

ПСКХ
«Судниковский»

6083

397.2

103390

310.2

-87.1

Итого по району

4825.5

5368.8

543.3

Выводы и предложения

1. Для повышения эффективности использования земель сельскохозяйственного назначения необходимо: создать полноценную информационную базу о состоянии земель и их динамике; разработать систему нормативных документов и методику периодического уточнения данных государственных земельного кадастра и мониторинга земель; завершить инвентаризацию ранее учтенных сведений о земельных участках и внести в Единый государственный реестр земель информацию о всех земельных участках без пропусков и наложений информации; создать эффективную систему взаимодействия органов по предоставлению сведений о земельных участках; обеспечить доступ граждан и юридических лиц к кадастровой информации; установить принципы и размеры платы за ее получение; обеспечить безопасность банка земельно-кадастровых данных; разработать систему страхования земельно-кадастровой и мониторинговой информации.

2. Динамика основных экономических показателей деятельности сельскохозяйственных предприятий всех форм собственности Московской области в 2001-2004 гг. свидетельствует о снижении рентабельности производства всей продукции и продукции животноводства. Только в 13 районах производство продукции сельского хозяйства рентабельно. Наиболее рентабельно производство в Мытищинском районе (222%), наименее рентабельно – в районе Орехово-Зуевском районе (-69%).

3. Количество земель сельскохозяйственного назначения в районах, составляющих пригородную зону г. Москвы, неизменно уменьшаются; количество земель, отнесенных к категории земли поселений возрастает; на территории Московской области в целом и в ближайшем Подмосковье активно идут процессы перевода земель сельскохозяйственного назначения в земли поселений; земли сельскохозяйственного назначения используются нерационально, большая часть из которых используется частными лицами нерентабельно.

4. Более чем в 360 сельскохозяйственных предприятий области прослеживается негативная тенденция к снижению плодородия почв. В результате продуктивность пашни по сравнению с периодом интенсивной химизации уменьшилась на 11,1 ц к.ед./га и сравнялась с периодом начала химизации (22,5 ц к.ед./га). В последние годы затраты на охрану окружающей среды и рациональное использование природных ресурсов сокращаются, доля инвестиций в охрану и рациональное использование земель составили в 2004 г. лишь 0,4%.

5. В результате проведенного анализа условий землепользования в Московской области был определен период сбора показателей с 2001 по 2005 гг. и выделены две группы факторов, влияющих на эффективность сельскохозяйственного землепользования в регионе: 1) факторы внешней среды (политические, экономические; социальные, природные); 2) производственно-технологические факторы (материальные и трудовые ресурсы, издержки и технология производства).

6. Определение региональной эффективности сельско- хозяйственного землепользования следует осуществлять в следующей последовательности: анализ условий использования земель, включая анализ системы управления земельными ресурсами, информационного обеспечения на основе данных государственного земельного кадастра и мониторинга земель; определение факторов, оказывающих влияние на эффективность сельскохозяйственного землепользования в регионе (муниципальном образовании); постановка задачи анализа эффективности сельскохозяйственного землепользования, определение критерия, выбор показателей анализа; моделирование сельскохозяйственного землепользования на основе выявленных факторов; расчет эффекта использования земель сельскохозяйственного назначения; прогнозирование развития сельскохозяйственного землепользования.

7. Прогнозирование развития сельскохозяйственного землепользования следует осуществлять при решении следующих задач: расчете резервов производства продукции сельского хозяйства; выборе приоритетного направления финансирования развития сельскохозяйственного производства; определении тенденции качественного состояния земель.

8. Определение эффективности использования земель следует проводить по группам муниципальных образований, выделенных на основе результатов кластерного анализа. В качестве показателей кластеризации могут быть выбраны не только факторы, оказывающие влияние на результативные показатели, но и результативные показатели сельскохозяйственного производства. Это позволяет объединять районы по уровню сельскохозяйственного производства для дальнейшего анализа эффективности землепользования.

Экономическая модель для определения расчетных величин результативных показателей может быть составлена с использованием корреляционно-регрессионного или нейросетевого анализа данных. Целесообразнее использовать корреляционно-регрессионный анализ, как наиболее доступный для экономических расчетов метод.

9. В целом по Московской области использовании земель в сельскохозяйственном производстве неэффективно (коэффициент эффективности равен 0,66). Эффективно используется земля в пяти районах (коэффициент эффективности выше единицы). Наибольший коэффициент эффективности в Наро-Фоминском районе. Минимальные коэффициенты эффективности получены в Химкинском, Павлово-Посадском районах.

В целом по Московской области резерв сельскохозяйственного землепользования может составить при оптимальном использовании природных и материальных ресурсов 13781,2 млн. руб.

10. Определение тенденции изменения площадей, занятых сельскохозяйственными предприятиями разной формы собственности и качественного состояния земель предлагается автором проводить на основе прогнозирования динамики земель сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий за период 2000-2005 гг. с использованием графического метода.

11. Выбор приоритетного направления финансирования развития сельскохозяйственного производства может быть проведен на основе кластеризации муниципальных образований по результатам анализа эффективности землепользования и природно-экономического потенциала. При средней величине чистого дохода в муниципальных образованиях, выбранных в качестве приоритетных 7025 руб./га нагрузка сельскохозяйственных угодий не должна превышать 10 га на одного работника, занятого в сельскохозяйственном производстве, оптимальный удельный вес сельскохозяйственных угодий 22%. Оптимальная средняя площадь крестьянских фермерских хозяйств должна составлять 7 га, личных подсобных хозяйств – 0,14 га, участков под огородничеством – 0,05 га, участков под садоводством – 0,08 га.

12. Величина земельного налога по сельскохозяйственным предприятиям Волоколамского района с учетом агроэкологической и кадастровой оценки была определена в сумме 5368,8 тыс.руб., что на 11% больше, чем фактически полученный налог. Таким образом, резерв поступления платежей составляет 543,3 тыс. руб.

По теме исследований опубликованы следующие
основные работы:

1. Рассказова, А.А. Вопросы организации работ по прогнозированию использования земельных ресурсов [Текст] / А.А. Рассказова // Проблемы землеустройства, землепользования и земельного кадастра: сб. тр. мол. ученых /сост. Т.П. Турчанова, том 2. – М.:ГУЗ, 2003. – С. 28-33.

2. Рассказова, А.А. Вопросы учета экологических показателей при определении ставок арендной платы за землю [Текст] / А.А. Рассказова, Г.С. Данилова // Землеустроительная наука – российским реформам: сб. докл. к итог. научно-практ. конф. профессорско-преподав. состава ГУЗа за 1996-2000гг., Т II Землеустройство, земельный кадастр, экономика, экология, архитектура. – М.: ГУЗ, 2001. – С. 42-48.

3. Рассказова, А.А. Методика проведения конкурсных торгов, связанных с выполнением землеустроительных и земельно-кадастровых работ в Московской области [Текст] / А.А. Рассказова // Землеустройство, землепользование и земельный кадастр: мат. Всероссийской конф. мол. ученых и специалистов «Молодые ученые – землеустроительной науке» / сост. И.М. Сутугина. – М.: ГУЗ, 2004. – С. 218-225.

4. Рассказова, А.А. Опыт управления земельными ресурсами в зарубежных странах [Текст] / А.А. Рассказова // Итоги научных исследований сотрудников ГУЗа в 2001г: сб. науч. тр. Т.1 Землеустройство, кадастры и земельное право. – М.: ГУЗ, 2002. – С. 320-325.

5. Рассказова, А.А. Организация проведения работ по государственной кадастровой оценке земель городских поселений [Текст] / А.А. Рассказова // Земельный кадастр как механизм управления земельными ресурсами: сб. науч. тр./ под ред. А.А. Варламова. – М.: ГУЗ, 2002. – С. 218-224.

6. Рассказова, А.А. Особенности управления земельными ресурсами в муниципальных образованиях (на примере г. Королев Моск. Обл.) [Текст] / А.А. Рассказова, А.Г. Золкин // Природопользование и охрана окружающей среды Московского региона: сб. науч. тр. студентов, аспирантов и мол. ученых Москвы и Моск. Обл., посвященный Дням защиты от экол. опасности Моск. Обл. – М.: Издат. Дом РозИКСИ, 2002. – С. 19-23.

7. Рассказова, А.А. Особенности функционального подхода к управлению земельно-кадастровой службой [Текст] / А.А. Рассказова // Землеустройство и земельный кадастр: сб. науч. ст., посвященный 225-летию Государственного университета по землеустройству / сост. С.Н.Волков, А.А.Варламов. – М.: ГУЗ, 2004. – С. 419-426.

8. Рассказова, А.А. Прогноз сельскохозяйственного землепользования [Текст] / А.А. Рассказова // Аграрная наука. – 2006. – №10. – С. 29-30.

9. Рассказова, А.А. Расчет эффективности проведения конкурсных торгов на выполнение землеустроительных и земельно-кадастровых работ [Текст] / А.А. Рассказова // Совершенствование теоретических и методических положений организационно-экономического механизма государственного земельного кадастра: сб. науч. тр. – М.: ГУЗ, 2005. – С. 129-134.

10. Рассказова, А.А. Реорганизация земельной службы России [Текст] / А.А. Рассказова // Земельный кадастр как механизм управления земельными ресурсами: сб. науч. тр./ под ред. А.А. Варламова. – М.:ГУЗ, 2002. – С. 224-236.

11. Рассказова, А.А. Современные проблемы города как объекта экологических исследований [Текст] / А.А. Рассказова // Природопользование и охрана окружающей среды Московского региона: сб. науч. тр. студентов, аспирантов и мол. ученых Москвы и Моск. Обл., посвященный Дням защиты от экол. Опасности Моск. Обл. – М.: Издат. Дом РозИКСИ, 2002. – С. 73-75.

12. Рассказова, А.А. Теоретические и методические положения прогнозирования управления земельных ресурсов [Текст] / А.А. Рассказова // Теория и методы управления земельными ресурсами в условиях многообразия форм собственности на землю: монография /под ред. А.А. Варламова. – М.: ГУЗ, 2006. – С. 105-122.

Сдано в производство 13.11.2006 г. Подписано в печать 13.11.2006 г.
Формат 60 х 84 1/16. Объем 1 п.л. Бумага офсетная.
Тираж 120. Зак. №

Участок оперативной полиграфии ГУЗа

Москва, ул. Казакова, 15

ОБЪЯВЛЕНИЕ

о защите кандидатской диссертации в

диссертационном

совете Д.220.025.02 при Государственном Университете по

Землеустройству

Ф.И.О. соискателя: Рассказова Анна Александровна

Тема диссертации: Экономическая эффективность сельскохозяйственного землепользования в регионе (на материалах Московской области)

Научный руководитель: доктор экономических наук, профессор Гальченко Светлана Альбертовна

Специальность: 08.00.05 - Экономика и управление народным хозяйством (землеустройство)

Защита диссертации состоится «21» декабря 2006 г. в 14.00 часов на заседании диссертационного совета Д.220.025.02 в Государственном университете по землеустройству по адресу: 105064, Москва, ул. Казакова, д.15, ГУЗ, конференц-зал.

С диссертацией можно ознакомиться в библиотеке Государственного университета по землеустройству.

Ученый секретарь диссертационного совета,

кандидат экономических наук, доцент М.М. Демидова

Pages:     | 1 |   ...   | 2 | 3 ||






© 2011 www.dissers.ru - «Бесплатная электронная библиотека»