WWW.DISSERS.RU

БЕСПЛАТНАЯ ЭЛЕКТРОННАЯ БИБЛИОТЕКА

загрузка...
   Добро пожаловать!

Pages:     | 1 |   ...   | 2 | 3 || 5 |

7,10

2

Улучшение (известкование) пашни

5,01

3

Трансформация залежи в пашню

4,02

4

Трансформация пастбищ в пашню

3,84

5

Трансформация сенокосов в пашню

3,64

6

Размещение ОКП на пашне

2,85

7

Улучшение (известкование) сенокосов

1,99

8

Устройство территории пастбищ

1,36

9-10

Устройство территории сенокосов

1,36

9-10

Трансформация кустарников в пашню

1,34

11

Размещение лесных полос

1,19

12

Расширение и реконструкция ферм

1,11

14

Использование данного показателя предполагает рассмотрение каждого мероприятия как отдельного инвестиционного проекта, а, следовательно, расчет соответствующих денежных притоков и оттоков.

Не прошедшие отбор мероприятия предполагается оценивать с точки зрения его экологического и социального эффекта. Мероприятия с достаточно высокими показателями следует принять к осуществлению. Кроме того, некоторые мероприятия, не отнесенные к первоочередным по вышеперечисленному методу, следует принимать к осуществлению как необходимые для начала (развития) производства. Например, введение в эксплуатацию фермы невозможно без строительства дорог и инфраструктуры, а устройство территории пастбищ является элементом обеспечения прочной кормовой базы, что определяет необходимость проведения данного мероприятия в сопоставимые сроки. Автором была разработана экономико-математическая модель структуризации инвестиций сельскохозяйственного предприятия, на примере конкретного хозяйства. В качестве критерия оптимизации выступает максимум чистого дохода (Z) от осуществления инвестиций.

Z = max,

где – рентабельность j-го вида инвестиций (индекс рентабельности); Х – объем инвестиций на j-е мероприятие.

В результате решения оптимизационной модели с помощью пакета прикладных программ «SIMPLEX» был составлен план инвестиционных мероприятий (табл. 5).

Таблица 5

План инвестиционных мероприятий хозяйства

Мероприятие

Объем инвестиций, тыс. руб.

Расширение и реконструкция ферм

80000

Трансформация залежи в пашню

20

Трансформация пастбищ в пашню

476,196

Трансформация кустарников в пашню

47,619

Создание ОКП на пашне

2593,45

Известкование пашни

489,583

Проведение агротехнических мероприятий на пашне

5373,15

Размещение и устройство территории плодово-ягодных насаждений

1000

Рассматривая план инвестиционных мероприятий на перспективу из двух вариантов развития отрасли животноводство (новое строительство, реконструкция и расширение) был выбран вариант с реконструкцией и расширением производственных построек. Также с помощью модели были определены объемы инвестиций на трансформацию и улучшение, устройство кормовых угодий.

Такая структура инвестиций позволит хозяйству получить 59,8 млн руб. чистого дохода от вложенных в реализацию мероприятий инвестиционного проекта внутрихозяйственного землеустройства капитальных вложений в объеме 90 млн руб.

В диссертации определены критерии оценки и система показателей эффективности инвестиционных проектов внутрихозяйственного землеустройства.

Научная новизна заключается в совершенствовании известных методов оценки экономической эффективности: чистого дисконтированного дохода, индекса рентабельности, внутренней нормы доходности, дисконтированного срока окупаемости и др.

Например, величину NPV инвестиционного проекта внутрихозяйственного землеустройства предлагается рассчитывать по формуле, учитывающей эффект от реализации землеустроительных мероприятий:

NPV =,

где – годовые потоки денежных средств с учетом землеустроительных мероприятий; – размер инвестиционного капитала с учетом землеустроительных мероприятий; r – норма дисконта; n – количество лет.

К составляющим величины относятся:

– затраты на строительство, реконструкцию, модернизацию ферм, производственных построек;

– средства на покупку сельскохозяйственной техники, оборудования;

– инвестиции на закупку скота;

– другие инвестиционные затраты (создание перерабатывающих мощностей, развитие инфраструктуры и др.).

Величина включает в себя:

– инвестиционные затраты на создание системы повышения и поддержания плодородия почв хозяйства;

– затраты на трансформацию, улучшение угодий;

– инвестиции на создание оросительных (осушительных сетей).

К денежным потокам при расчете величины следует отнести:

– доход от реализации продукции (в т. ч. сельскохозяйственной);

– ежегодные издержки (за исключением эксплуатационных расходов на мероприятия системы землеустройства).

К денежным потокам при расчете величины следует отнести:

– дополнительный доход за счет увеличения объемов сельскохозяйственной продукции, вследствие внедрения системы землеустройства;

– снижение ежегодных издержек (в основном транспортных затрат);

– снижение расходов на преодоление негативных моментов (ухудшение качества земель, падеж скота), вследствие внедрения системы землеустройства;

– эксплуатационные расходы от мероприятий (объектов) системы землеустройства.

В работе приведен пример составления инвестиционного проекта внутрихозяйственного землеустройства ЗАО «Агрофирма «Горнево», его технико-экономическое обоснование, представлены потоки денежных средств, с выделением потоков по землеустроительным мероприятиям, показатели экологической и социальной эффективности проекта. На примере данного сельскохозяйственного предприятия показано применение методики зонирования территории хозяйства по инвестиционной привлекательности (рис. 2). Дополнительные технико-экономические показатели проекта даны в табл. 6.

Рис. 2. Зонирование территории ЗАО «Агрофирма «Горнево»

по инвестиционной привлекательности

Таблица 6

Технико-экономические показатели проекта (дополнительные)

Показатели

Ед. изм.

По проекту

Общая земельная площадь - всего

га

11073

Объем инвестиций на трансформацию

тыс.руб.

300

Объем инвестиций на капиталоемкие мероприятия устройства территории кормовых угодий

тыс.руб.

2100

Объем инвестиций на организацию лугопастбищных севооборотов

тыс.руб.

900

Инвестиционная привлекательность по зонам хозяйства

-

зона высокой инвестиционной привлекательности

га

574

зона средней инвестиционной привлекательности

га

792

зона низкой инвестиционной привлекательности

га

2219

Рентабельность инвестиций по зонам хозяйства

в зоне высокой инвестиционной привлекательности

-

1,5

в зоне средней инвестиционной привлекательности

-

1,2

в зоне низкой инвестиционной привлекательности

-

1,04

Объем инвестиций на приобретение сельскохозяйственной техники

тыс. руб.

2000

Животноводство:

Модернизация и реконструкция зданий и сооружений производственной зоны

тыс. руб.

49900

Приобретение машин и оборудования для ферм

тыс. руб.

15100

Объем инвестиций на приобретение высокопродуктивного племенного скота

тыс. руб.

28800

Валовая продукция

тыс.руб.

93742

Товарная продукция

тыс.руб.

87645

Требуется затрат труда на производство валовой продукции

тыс. чел-час

551,1

Итоговый объем инвестиций мероприятия инвестиционного проекта внутрихозяйственного землеустройства

тыс.руб.

99,1

Общий приток денежных средств хозяйства – всего

тыс.руб.

509962

В т.ч. доход от землеустроительных мероприятий (организационно-хозяйственных, дополнительный эффект от мероприятий внутрихозяйственного землеустройства)

тыс.руб.

32360

Ежегодные издержки хозяйства – общие

тыс.руб.

185677

В т.ч. на мероприятия землеустройства

тыс.руб.

22135

Чистый дисконтированный доход

тыс.руб.

10839

Индекс доходности

-

1,11

Внутренняя норма доходности

%

22

Дисконтированный срок окупаемости

лет

5

Проведенные в диссертации исследования позволили сделать следующие выводы и предложения.

Pages:     | 1 |   ...   | 2 | 3 || 5 |






© 2011 www.dissers.ru - «Бесплатная электронная библиотека»