WWW.DISSERS.RU

БЕСПЛАТНАЯ ЭЛЕКТРОННАЯ БИБЛИОТЕКА

   Добро пожаловать!

Московский международный институт эконометрики, информатики, финансов и права Лукашин Ю.П.

ФИНАНСОВАЯ МАТЕМАТИКА Часть II «Анализ финансовых потоков» Москва 2003 УДК 336 ББК 65.261 Л 84 Лукашин Ю.П. Финансовая математика. Часть II «Анализ финансовых потоков» / Московский международный институт эконометрики, информатики, финансов и права. - М., 2003. - 44 с.

В учебном пособии рассмотрены методы начисления простых, сложных и непрерывных процентов, методы наращения и дисконтирования по учетным ставкам, приводятся расчетные примеры, практические приложения.

В учебном пособии предполагается, что читателю уже известны методы начисления простых, сложных и непрерывных процентов, методы наращения и дисконтирования по учетным ставкам, приводятся формулы расчета различных параметров регулярных потоков платежей (финансовых рент), конкретные примеры, практические приложения.

© Лукашин Ю.П., 2003 © Московский международный институт эконометрики, информатики, финансов и права, 2003 г.

СОДЕРЖАНИЕ Введение.............................................................................................................. Тематический план........................................................................................... Содержание тем дисциплины......................................................................... Раздел I. Потоки платежей.............................................................................. 1.1 Финансовые ренты (аннуитеты)........................................................... 1.2 Виды финансовых рент........................................................................ 1.3 Формулы наращенной суммы............................................................. 1.4 Формулы современной величины...................................................... 1.5 Зависимость между современной величиной и наращенной суммой ренты.............................................................................................. 1.6 Определение параметров финансовой ренты.................................... 1.7 Другие виды постоянных рент............................................................ 1.8 Анализ переменных потоков платежей............................................. 1.9 Конверсия аннуитетов......................................................................... Раздел II. Кредитные операции.................................................................... 2.1 Долгосрочные кредиты........................................................................ 2.2 Доходность ссудных и учетных операций, предполагающих удержание комиссионных......................................................................... 2.3 Форфейтная кредитная операция...................................................... 2.4 Ипотечные ссуды................................................................................. 2.5. Льготные займы и кредиты................................................................ Раздел III. Потоки платежей в производственной деятельности.......... 3.1 Определение оптимального уровня денежных средств................... 3.2. Показатели эффективности производственных инвестиций.......... 3.3. Аренда оборудования (лизинг).......................................................... Раздел IV. Потоки платежей в условиях риска и неопределенности... 4.1. Неопределенность размеров платежа............................................... 4.2. Риск невозврата................................................................................... Заключение....................................................................................................... Глоссарий.......................................................................................................... Примерные темы исследовательских (курсовых, дипломных) работ. Приложение...................................................................................................... Литература........................................................................................................ Введение Многие финансовые, кредитные и коммерческие операции предполагают выплату одной из сторон регулярных периодических платежей, которые образуют поток платежей. Такие потоки характеризуются рядом параметров, совокупность которых существенно влияет на доходность операции. К таким параметрам относятся: сумма платежа (размер регулярных инвестиций, взносов, выплат и т.п.), периодичность поступлений или выплат, способы начисления процентов, срок операции и т.д. Важнейшей задачей при этом является расчет конечных финансовых результатов, определение их чувствительности к значениям параметров, разработка условий соглашений, эквивалентное изменение условий контрактов и т.д.

В данном курсе рассматриваются методы количественного анализа последовательности (потоков) платежей, в частности, финансовых рент (аннуитетов). Такие методы имеют важное значение в практике финансовых расчетов при разработке планов выполнения ряда операций.

Например, в анализе долгосрочных кредитных операций, сопоставлении инвестиционного потока платежей и потока возврата, в разработке планов формирования фонда или погашения долга, в оценке и сравнении эффективности инвестиционных проектов, расчете лизинга, ипотеки, страховых операций и т.д.

Настоящее пособие представляет собой вторую часть курса, состоящего из двух дисциплин: «Основы финансовых расчетов» и «Анализ финансовых потоков». В первой части были рассмотрены основные понятия, которыми оперируют в финансовых вычислениях, такие как процент, ставка процента, учетная ставка, современная (текущая) стоимость платежа и т.д., методы наращения и дисконтирования платежей, принципы, лежащие в основе финансовых вычислений, современная практика расчетов.

Данное пособие предполагает, что систематизированное изложение основных понятий и методов финансовых вычислений, данное нами в первой части, в курсе «Основы финансовых расчетов», читателю уже известно.

В «Анализе финансовых потоков» будут даны основы количественного анализа последовательности (потоков) платежей, в частности, - финансовых рент (аннуитетов). Потоки денежных платежей часто встречаются в практике. Например, регулярные взносы для формирования какого-либо фонда (инвестиционного, страхового, пенсионного, для погашения долга), периодическая уплата процентов, доходы по облигациям или ценным бумагам, выплата пенсий, поступление доходов от коммерческой или предпринимательской деятельности, налоговые платежи и т.д. Полнее с методами расчетов, разработанными для анализа различных видов финансовых рент (в том числе с переменными размерами платежей), можно познакомиться в специальной литературе и, в частности, в книге Е.М.Четыркина, указанной в разделе «Литература». Такие методы имеют важное значение в практике финансовых расчетов и позволяют определить как обобщающие характеристики рент (наращенную сумму, текущую стоимость), так и отдельные их параметры.

Материал пособия имеет общий характер и может быть применен в расчетах часто встречающихся на практике финансовых операций:

расчете кредитных и коммерческих операций, эффективности инвестиционной и предпринимательской деятельности.

Учебное пособие предназначено для студентов, изучающих принципы и методы финансового анализа потоков платежей, и специалистов-практиков, желающих расширить свои знания и повысить квалификацию.

Тематический план Наименование Всего часов Аудиторные разделов и тем занятия (лекции и практические) Раздел I. Потоки платежей Тема 1. Финансовые ренты (аннуитеты) 12 9+ Раздел II. Кредитные операции Тема 2. Анализ кредитных операций 5 4+ Тема 3. Форфейтная кредитная операция 2 Тема 4. Ипотечные ссуды 1 Тема 5. Льготные займы и кредиты 1 Раздел III. Потоки платежей в производственной деятельности Тема 6. Определение оптимального уровня денежных средств 2 1+ Тема 7. Показатели эффективности производственных инвестиций. 4 2+ Тема 8. Аренда оборудования (лизинг) 1 Раздел IV. Потоки платежей в условиях риска и неопределенности Тема 9. Неопределенность размеров платежа 2 Тема 10. Риск невозврата 1 ВСЕГО: 32 Содержание тем дисциплины Раздел I. Потоки платежей Тема 1. Финансовые ренты (аннуитеты) Потоки платежей. Определение финансовой ренты и ее параметров. Виды ренты, различные принципы классификации. Вывод формул для расчета наращенной (будущей) и современной (текущей) стоимости обычной ренты постнумерандо. Вывод формул для различного числа платежей в году и для различной частоты начисления процентов. Определение других параметров ренты (размера платежа, срока, процентной ставки). Два метода расчета процентной ставки ренты: метод линейной интерполяции, метод Ньютона-Рафсона. Другие виды ренты: пренумерандо, отсроченная рента, вечная рента. Расчет ренты при переменной ставке процентов.

Приложения:

Расчетные задачи по определению параметров ренты. Конверсия аннуитетов. Изменение условий контрактов. Расчет кривой доходности, форвардных (наведенных) ставок.

Раздел II. Кредитные операции Тема 2. Анализ кредитных операций Долгосрочные кредиты. Расходы по обслуживанию долгосрочных кредитов. Планирование погасительного фонда. Погашение кредита в рассрочку. Льготные займы и кредиты. Грант-элемент.

Реструктурирование займа. Полная доходность кредитной операции.

Баланс финансово-кредитной операции. Доходность ссудных и учетных операций с удержанием комиссионных. Доходность купли-продажи финансовых инструментов. Доходность потребительского кредита.

Коммерческий кредит, сравнение коммерческих контрактов и условий кредита. Рейтинг контрактов. Определение предельных значений параметров контракта, обеспечивающих конкурентоспособность.

Приложения:

Методы погашения долга. Создание на определенную дату погасительного фонда с помощью потока регулярных платежей.

Погашение текущего долга равномерными платежами в течение оговоренного срока. Расчет действительной доходности кредитора по потребительскому кредиту.

Тема 3. Форфейтная кредитная операция Сущность операции а форфэ. Анализ позиции продавца, покупателя и банка.

Тема 4. Ипотечные ссуды Виды ипотечных ссуд. Стандартная ипотека. Нестандартные ипотеки. План (график) погашения долга. Расчетные примеры.

Тема 5. Льготные займы и кредиты Абсолютный грант-элемент. Относительный грант-элемент.

Раздел III. Потоки платежей в производственной деятельности Тема 6. Определение оптимального уровня денежных средств Модель Баумоля. Модель Миллера-Орра. Анализ динамики распределения кассовых остатков с помощью адаптивной гистограммы.

Проблема оптимальности. Примеры.

Тема 7. Показатели эффективности производственных инвестиций Чистый приведенный доход. Срок окупаемости. Внутренняя норма доходности. Рентабельность. Достоинства и недостатки этих критериев.

Расчетные примеры.

Тема 8. Аренда оборудования (лизинг) Виды лизинга. Расчет платежей по лизингу.

Раздел IV. Потоки платежей в условиях риска и неопределенности Тема 9. Неопределенность размеров платежа Учет неопределенности в расчетах параметров рент. Примеры.

Тема 10. Риск невозврата Учет риска в потоках платежей при заключении сделок. Примеры.

Раздел I. Потоки платежей Очень часто в контрактах финансового характера предусматриваются не отдельные разовые платежи, а серию платежей, распределенных во времени. Примерами могут быть регулярные выплаты с целью погашения долгосрочного кредита вместе с начисленными на него процентами, периодические взносы на расчетный счет, на котором формируется некоторый фонд различного назначения (инвестиционный, пенсионный, страховой, резервный, накопительный и т.д.), дивиденды, выплачиваемые по ценным бумагам, выплаты пенсий из пенсионного фонда и пр. Ряд последовательных выплат и поступлений называют потоком платежей. Выплаты представляются отрицательными величинами, а поступления - положительными.

Обобщающими характеристиками потока платежей являются наращенная сумма и современная величина. Каждая из этих характеристик является числом.

Наращенная сумма потока платежей это сумма всех членов последовательности платежей с начисленными на них процентами к концу срока ренты.

Под современной величиной потока платежей понимают сумму всех его членов, дисконтированных (приведенных) на некоторый момент времени, совпадающий с началом потока платежей или предшествующий ему.

Конкретный смысл этих обобщающих характеристик определяется природой потока платежей, причиной, его порождающей. Например, наращенная сумма может представлять собой итоговый размер формируемого инвестиционного или какого-либо другого фонда, общую сумму задолженности. Современная величина может характеризовать приведенную прибыль, приведенные издержки.

1.1 Финансовые ренты (аннуитеты) Поток платежей, все члены которого положительные величины, а временные интервалы постоянны, называют финансовой рентой или аннуитетом.

Финансовая рента имеет следующие параметры: член ренты - величина каждого отдельного платежа, период ренты - временной интервал между двумя соседними платежами, срок ренты - время, измеренное от начала финансовой ренты до конца ее последнего периода, процентная ставка - ставка, используемая при наращении или дисконтировании платежей, образующих ренту, число платежей в году, число начислений процентов в году, моменты платежа внутри периода ренты.

1.2 Виды финансовых рент Классификация рент может быть произведена по различным признаками. Рассмотрим их.

В зависимости от продолжительности периода, ренты делят на годовые и p-срочные, где p - число выплат в году.

По числу начислений процентов различают ренты с начислением один в году, m раз или непрерывно. Моменты начисления процентов могут не совпадать с моментами рентных платежей.

По величине членов различают постоянные (с равными членами) и переменные ренты. Если размеры платежей изменяются по какому либо математическому закону, то часто появляется возможность вывести стандартные формулы, значительно упрощающие расчеты.

По вероятности выплаты членов различают ренты верные и условные. Верные ренты подлежат безусловной выплате, например, при погашении кредита. Выплата условной ренты ставится в зависимость от наступления некоторого случайного события. Поэтому число ее членов заранее неизвестно. Например, число выплат пенсий зависит от продолжительности жизни пенсионера.

По числу членов различают ренты с конечным числом членов или ограниченные и бесконечные или вечные. В качестве вечной ренты можно рассматривать выплаты по облигационным займам с неограниченными или не фиксированными сроками.

В зависимости от наличия сдвига момента начала ренты по отношению к началу действия контракта или какому-либо другому моменту ренты подразделяются на немедленные и отложенные или отсроченные. Срок немедленных рент начинается сразу, а у отложенных запаздывает.

Ренты различают по моменту выплаты платежей. Если платежи осуществляются в конце каждого периода, то такие ренты называются обычными или постнумерандо. Если же выплаты производятся в начале каждого периода, то ренты называются пренумерандо. Иногда предусматриваются платежи в середине каждого периода.

Анализ потоков платежей в большинстве случаев предполагает расчет наращенной суммы или современной величины ренты.

1.3 Формулы наращенной суммы Обычная годовая рента Пусть в конце каждого года в течение n лет на расчетный счет вносится по R рублей, проценты начисляются один раз в года по ставке i. В этом случае первый взнос к концу срока ренты возрастет до величины R(1+i)n-1, так как на сумму R проценты начислялись в течение n-1 года. Второй взнос увеличится до R(1+i)n-2 и т.д. На последний взнос проценты не начисляются. Таким образом, в конце срока ренты ее наращенная сумма будет равна сумме членов геометрической прогрессии S=R+R(1+i)+R(1+i)2+... + R(1+i)n-1, в которой первый член равен R, знаменатель (1+i), число членов n. Эта сумма равна (1+ i)n -1 (1 + i)n - S = R = R = Rsn;

i, (1.1) (1+ i) -1 i где (1+ i)n - sn;

i = (1.2) i и называется коэффициентом наращения ренты. Он зависит только от срока ренты n и уровня процентной ставки i. Поэтому его значения могут быть представлены в таблице с двумя входами.

Пример В течение 3 лет на расчетный счет в конце каждого года поступает по 10 млн. руб., на которые начисляются проценты по сложной годовой ставке 10%. Требуется определить сумму на расчетном счете к концу указанного срока.

Решение (1+ 0,1)3 - S = 10 = 33,1.

, Годовая рента, начисление процентов m раз в году Посмотрим как усложнится формула, если предположить теперь, что платежи делают один раз в конце года, а проценты начисляют m раз в году. Это означает, что применяется каждый раз ставка j/m, где j - номинальная ставка процентов. Тогда члены ренты с начисленными до конца срока процентами имеют вид R(1+j/m)m(n-1), R(1+j/m)m(n-2),..., R.

Если прочитать предыдущую строку справа налево, то нетрудно увидеть, что перед нами опять геометрическая прогрессия, первым членом которой является R, знаменателем (1+j/m)m, а число членов n.

Сумма членов этой прогрессии и будет наращенной суммой ренты. Она равна (1+ j / m)mn - S = R. (1.3) (1+ j / m)m - Рента p-срочная, m= Найдем наращенную сумму при условии, что рента выплачивается p раз в году равными платежами, а проценты начисляются один раз в конце года. Если R - годовая сумма платежей, то размер отдельного платежа равен R/p. Тогда последовательность платежей с начисленными до конца срока процентами также представляет собой геометрическую прогрессию, записанную в обратном порядке, n- n- n R R R R p p p (1+ i), (1+ i), (1+ i),...,, p p p p у которой первый член R/p, знаменатель (1+i)1/p, общее число членов np.

Тогда наращенная сумма рассматриваемой ренты равна сумме членов этой геометрической прогрессии R (1+ i)(1/ p)np -1 (1+ i)n - ( S = = R = Rsn;

p), (1.4) i p (1+ i)1/ p -1 p[(1+ i)1/ p -1] где (1+ i)n - ( sn;

p) = (1.5) i p[(1+ i)1/ p -1] коэффициент наращения p-срочной ренты при m=1.

Рента p-срочная, p=m В контрактах часто начисление процентов и поступление платежа совпадают во времени. Таким образом число платежей p в году и число начислений процентов m совпадают, т.е. p=m. Тогда для получения формулы расчета наращенной суммы можно воспользоваться аналогией с годовой рентой и одноразовым начислением процентов в конце года, для которой (1+ i)n - S = R.

i Различие будет лишь в том, что все параметры теперь характеризуют ставку и платеж за период, а не за год.

Таким образом получаем R (1+ j / m)mn -1 (1 + j / m)mn - S = = R. (1.6) m j / m j Рента p-срочная, p1, m Это самый общий случай p-срочной ренты с начислением процентов m раз в году, причем, возможно pm.

Первый член ренты R/p, уплаченный спустя 1/p года после начала, составит к концу срока вместе с начисленными на него процентами m(n- ) mn-m/ p p R j R j 1+ = 1+.

p m p m Второй член ренты к концу срока возрастет до m(n- ) mn-2(m/ p) p R j R j 1+ = 1+ p m p m и т.д. Последний член этой записанной в обратном порядке геометрической прогрессии равен R/p, ее знаменатель (1+j/m)m/p, число членов nm.

В результате получаем наращенную сумму R (1+ j / m)(m/ p)np (1+ j / m)mn - S = = R. (1.7) p (1+ j / m)m/ p -1 p[(1+ j / m)m/ p -1] Отметим, что из нее легко получить все рассмотренные выше частные случаи, задавая соответствующие значения p и m.

1.4 Формулы современной величины Обычная годовая рента Пусть член годовой ренты равен R, процентная ставка i, проценты начисляются один раз в конце года, срок ренты n. Тогда дисконтированная величина первого платежа равна R = Rv, 1 + i где v = - дисконтный множитель.

1+ i Приведенная к началу ренты величина второго платежа равна Rv2 и т.д.

В итоге приведенные величины образуют геометрическую прогрессию:

Rv, Rv2, Rv3,..., Rvn, сумма которой равна vn -1 1- (1+ i)-n A = Rv = R = Ran;

i, (1.8) v -1 i где 1- (1+ i)-n an;

i = (1.9) i - коэффициент приведения ренты.

Как видим, коэффициент приведения ренты зависит только от двух параметров: срока ренты n и процентной ставки i. Поэтому его значения могут быть представлены в табличном виде. Такие таблицы можно найти в книгах или построить самим на компьютере.

Рента p-срочная, p1, m Аналогичные рассуждения позволяют получить формулу для расчета современной величины ренты в самом общем случае для произвольных значений p и m 1- (1+ j / m)- mn A = R, (1.10) p[(1+ j / m)m/ p -1] от которой нетрудно перейти к частным случаям при различных p и m.

1.5 Зависимость между современной величиной и наращенной суммой ренты Пусть A - современная величина годовой ренты постнумерандо, а S - ее наращенная стоимость к концу срока n, p=1, m=1.

Покажем, что наращение процентов на сумму A за n лет дает сумму, равную S:

1- (1+ i)-n (1+ i)n - A(1+ i)n = R (1+ i)n = R = S (1.11) i i Отсюда же следует, что дисконтирование S дает A:

Svn=A, (1.12) а коэффициент дисконтирования и наращения ренты связаны соотношениями:

an;

i (1 + i)n = sn;

i (1.13) sn;

ivn =an;

i. (1.14) 1.6 Определение параметров финансовой ренты Иногда при разработке контрактов возникает задача определения по заданной наращенной сумме ренты S или ее современной стоимости A остальных параметров ренты: R, n, i, p, m. Такие параметры как m и p обычно задаются по согласию двух подписывающих сторон. Остаются параметры R, n, i. Два из них задаются, а третий рассчитывается. Такие расчеты могут быть неоднократно повторены при различных значениях задаваемых параметров, пока не будет достигнуто согласие сторон.

Определение размера ежегодной суммы платежа R В зависимости от того какая обобщающая характеристика постоянной ренты задана S или A, возможны два варианта расчета R=S/sn;

i (1.15) или R=A/an;

i. (1.16) Определение срока постоянной ренты Рассмотрим решение этой задачи на примере обычной годовой ренты с постоянными заданными платежами. Решая исходные формулы для S и A (1+ i)n -1 1- (1+ i)- n S = R и A = R i i относительно срока n, получаем соответственно следующие два выражения S A ln i +1 - ln 1- i R R n = и n = (1.17) ln(1+ i) ln(1+ i) Последнее выражение, очевидно, имеет смысл только при R>Ai.

Определение ставки процентов Для того, чтобы найти ставку i, необходимо решить одно из нелинейных уравнений (опять предполагаем, что речь идет о постоянной годовой ренте постнумерандо) следующего вида (1+ i)n -1 1- (1+ i)- n S = R или A = R, i i которые эквивалентны двум другим (1+ i)n -1 S 1- (1+ i)- n A = = sn;

i или = = an;

i (1.18) i R i R В этих уравнениях единственным неизвестным является процентная ставка i. Решение нелинейных уравнений может быть найдено лишь приближенно. Известно несколько методов решения таких уравнений:

метод линейной интерполяции, метод Ньютона-Рафсона и др. Мы рассмотрим сначала первый из них.

Метод линейной интерполяции Прежде всего нужно найти с помощью прикидочных расчетов нижнюю (iн) и верхнюю (iв) оценки ставки. Это осуществляется путем подстановки в одну из формул (1.18) различных числовых значений i и сравнения результата с правой частью выражения. Далее корректировка нижнего значения ставки производится по следующей интерполяционной формуле s - sн i = iн + (iв - iн), (1.19) sв - sн в которой sв и sв - значения коэффициента наращения (или коэффициента приведения) ренты для процентных ставок iн и iв соответственно. Полученное значение ставки проверяют, подставляя его в левую часть исходного уравнения и сравнивая результат с правой частью. Если достигнутая точность недостаточна, повторно применяют формулу (1.19), заменив в ней значение одной из приближенных оценок ставки на более точное, найденное на предыдущей итерации, и соответствующее ей значение множителя наращения (или приведения).

Метод Ньютона-Рафсона В этом методе решение также находят итеративно, постепенно шаг за шагом уточняя оценку. Метод разработан для решения нелинейных уравнений вида f(x)=0.

В нашем конкретном случае алгоритм поиска сводится к трем операциям на каждом шаге, которые зависят от постановки задачи (задана S или A) и типа ренты.

Сначала будем считать, что известна наращенная сумма S и найдена какая-то начальная оценка процентной ставки (например, методом проб).

А) Постоянная годовая рента постнумерандо, проценты начисляются один раз в конце года, p=1, m=1.

Требуется решить уравнение вида (1+ i)n -1 S (1+ i)n - = = sn;

i или - sn;

i = 0.

i R i Если ввести обозначение q=1+i и умножить обе части уравнения на –(q 1), то получим алгоритм уточнения оценки на каждом шаге k, состоящий из следующих трех операций:

S n f (qk ) = qk -1- (qk -1) R S ' n- f (qk ) = nqk R f (qk ) qk +1 = qk - ' f (qk ) Б) Постоянная p-срочная рента постнумерандо, проценты начисляются один раз в конце года, p1, m=1.

Требуется решить уравнение вида (1+ i)n -1 S (1+ i)n - ( p ( = = sn,i) или - sn,p) = 0.

i p[(1+ i)1/ p -1] R p[(1+ i)1/ p -1] Вновь используем обозначение q=1+i и получим алгоритм уточнения оценки на каждом шаге k, состоящий из следующих трех операций:

S n f (qk ) = qk -1- p(q1/ p -1) k R S ' n-1 ( f (qk ) = nqk - (qk1/ p)-1) R f (qk ) qk +1 = qk - ' f (qk ) Замечания:

1) Начальную оценку q0=1+i0, требующуюся для начала итеративной процедуры следует выбирать такой, чтобы соответствующий ей множитель наращения был как можно ближе к заданному отношению S/R. Это сократит число итераций и обеспечит сходимость алгоритма.

2) Остановка вычислений осуществляется после того как проверка, заключающаяся в сравнении множителя наращения и отношения S/R, свидетельствует об их совпадении с достаточной (наперед заданной) точностью.

Теперь будем считать, что известна современная стоимость A и найдена какая-то подходящая начальная оценка процентной ставки.

А) Постоянная годовая рента постнумерандо, проценты начисляются один раз в конце года, p=1, m=1.

Требуется решить уравнение вида 1- (1+ i)- n A 1- (1+ i)-n = = an;

i или - an;

i = i R i Здесь также используем обозначение q=1+i, и после умножения обеих частей равенства на (q-1) получим алгоритм уточнения оценки на каждом шаге k, состоящий из следующих трех операций:

A -n f (qk ) = qk - 1 + (qk - 1) R A ' -(n+1) f (qk ) = - nqk R f (qk ) qk +1 = qk - ' f (qk ) Б) Постоянная p-срочная рента постнумерандо, проценты начисляются один раз в конце года, p1, m=1.

Требуется решить уравнение вида 1- (1+ i)-n A 1- (1+ i)-n = = an,i или. - an,i = 0.

p[(1+ i)1/ p -1] R p[(1+ i)1/ p -1] Сделав подстановку q=1+i, получим алгоритм уточнения оценки на каждом шаге k, состоящий из следующих трех операций:

A -n f (qk ) = qk - 1 + p(q1/ p - 1) k R A ' ( -(n+1) f (qk ) = qk1/ p)-1 - nqk R f (qk ) qk +1 = qk -.

' f (qk ) 1.7 Другие виды постоянных рент Вечная рента Под вечной рентой понимается последовательность платежей, число членов которой не ограничено, то есть она выплачивается бесконечное число лет (например, выплаты по бессрочным облигационным займам). В этом случае наращенная сумма с течением времени возрастает бесконечно. А вот современная величина имеет вполне определенное конечное значение.

Рассмотрим, например, бесконечную постоянную годовую ренту постнумерандо (p=1, m=1).

1- (1+ i)-n R При n lim A = lim R = i i В общем случае, когда p1, m 1- (1+ j / m)-mn R при n lim A = R =.

p[(1+ j / m)m / p -1] p[(1+ j / m)m / p -1] Если же p1, m1 и p=m, то 1- (1+ j / m)-mn R при n lim A = R =.

p[(1+ j / m)m / p -1] j Отложенная рента Начало отложенной (или отсроченной) ренты отодвигается от момента заключения сделки на какой-то момент в будущем. Наращенная сумма такой ренты может быть подсчитана по тем формулам, которые нам уже известны. А ее современную величину можно определить в два этапа: сначала найти современную величину соответствующей немедленной ренты (эта сумма характеризует ренту на момент начала ее срока), а затем с помощью дисконтирования этой величины по принятой ставке в течение срока задержки привести ее к моменту заключения договора.

Например, если современная величина годовой немедленной ренты равна A, то современная величина отложенной на t лет ренты составит At=Avt, где vt - дисконтный множитель за t лет, v=1/(1+i)<1.

Рента пренумерандо Рассмотрим теперь ренту, когда платежи производятся в начале каждого периода, - ренту пренумерандо. Различие между рентой постнумерандо и рентой пренумерандо заключается лишь в том, что у последней на один период начисления процентов больше. В остальном структура потоков с одинаковыми параметрами одинакова. Поэтому наращенные суммы обоих видов рент (с одинаковой периодичностью платежей и начисления процентов и размером выплат) тесно связаны между собой.

& Если обозначить через S&наращенную сумму ренты пренумерандо, а через S, как и раньше, наращенную сумму соответствующей ренты постнумерандо, то в самом общем случае получим & S& = S(1+ j / m)m / p.

Точно также для современной величины ренты пренумерандо и соответствующей ей ренты постнумерандо имеем следующее соотношение && A = A(1+ j / m)m / p.

Рента с платежами в середине периодов Наращенная сумма (S1/2) и современная стоимость (A1/2) ренты с платежами в середине периодов и соответствующей ренты постнумерандо связаны так S1/2=S(1+j/m)m/p и A1/2=A(1+j/m)m/(2p).

1.8 Анализ переменных потоков платежей Нерегулярный поток платежей Временные интервалы между последовательными платежами в нерегулярном потоке могут быть любыми, не постоянными, любыми могут быть так же и члены потока. Обобщающие характеристики в этом случае получают только путем прямого счета:

наращенная сумма S = (1+ i)n-t, Rt t современная величина vt, Rt t где t- время от начала потока платежей до момента выплаты, Rt – сумма платежа.

Переменная рента с разовыми изменениями размеров платежа Пусть общая продолжительность ренты n и этот срок разбит на k участков продолжительностью n1, n2, …, nk, в каждом из которых член ренты постоянен и равен Rt, t=1, 2, …, k, но изменяется от участка к участку.

Тогда наращенная сумма для годовой ренты постнумерандо (p=1, m=1) вычисляется по формуле 1 S = R1sn,i (1+ i)n-n + R2sn,i (1+ i)n-(n +n2 ) +...+ Rk sn,i 1 2 k а современная величина как 1 k A = R1an,i + R2an,ivn +...+ Rk an,ivn-n.

1 2 k Рента с постоянным абсолютным приростом платежей Пусть размер платежей изменяется с постоянным приростом a (положительным или отрицательным). Если рента годовая постнумерандо, то размеры последовательных платежей составят R, R+a, R+2a,…, R+(n-1)a. Величина t-го члена равна Rt=R+(t-1)a.

Тогда современная стоимость такой ренты равна a navn a A = R + -, n,i i i а наращенная сумма a na s S = R + -.

n,i i i В случае p-срочной ренты с постоянным приростом платежей a a a (m=1) последовательные выплаты равны R, R +, R + 2,..., R + ( pn -1), p p p где a – прирост платежей за год, R – первый платеж, то есть a Rt = R + (t -1), где t – номер члена ряда, t=1, 2, …, np.

p Современная величина pn A = R + vt / p a(t -1), p t= а наращенная сумма pn / p S = R + (1+ a(t -1) i)n-t.

p t = Ренты с постоянным относительным изменением платежей Если платежи годовой ренты изменяются с постоянным темпом роста q, то члены ренты будут представлять собой ряд: R, Rq, …, Rqn-1.

Величина t-го члена равна Rt=Rqt-1.

Для того чтобы получить современную величину, дисконтируем эти величины:

Rv, Rqv2,.., Rqn-1vn. Мы получили геометрическую прогрессию.

Сумма этих величин равна qnvn -1 qnvn - A = Rv = R.

qv -1 q - (1+ i) Наращенная сумма qn - (1+ i)n S = A(1+ i)n = R.

q - (1+ i) Для p-срочной ренты (m=1):

qnpvn - A = R q - (1+ i)1/ p qnp - (1+ i)n S = R q - (1+ i)1/ p 1.9 Конверсия аннуитетов В практике иногда возникает необходимость изменить условия финансового соглашения, предусматривающего выплату аннуитетов, то есть конвертировать ренту. Рассмотрим некоторые типичные ситуации.

Выкуп ренты Выкуп ренты представляет собой замену предстоящей последовательности выплат единовременным платежом. Из принципа финансовой эквивалентности следует, что в этом случае вместо ренты выплачивается ее современная величина.

Рассрочка платежей Это замена единовременного платежа аннуитетом. Для соблюдения принципа финансовой эквивалентности современную величину ренты следует приравнять величине заменяемого платежа.

Далее задача обычно сводится к определению члена ренты или ее срока при остальных заданных параметрах.

Замена немедленной ренты на отсроченную Пусть имеется годовая немедленная рента с параметрами R1, n1, i и ее необходимо заменить на отсроченную на t лет ренту, то есть начало ренты сдвигается на t лет. Обозначим параметры отложенной ренты как R2, n2, i. Ставку процентов при этом будем считать неизменной. Тогда может быть два типа расчетных задач.

1. Задан срок n2, требуется определить размер R2.

Исходим из принципа финансовой эквивалентности результатов, то есть из равенства современных стоимостей заменяемого и заменяющего потоков: A1=A2. Раскрывая это равенство, получаем R1an,i = R2an,iv-t 1 то есть an R2 = R1,i (1+ i)t an,i В частном случае, когда n1=n2=n, решение упрощается и принимает следующий вид R2=R1(1+i)t 2. Размеры платежей заданы, требуется определить срок n2.

Рассмотрим частный случай, когда платежи годовой ренты остаются теми же R2=R1=R.

Исходя из равенства современных стоимостей, R an,i = Ran,iv-t, 1 1- (1+ i)-n где an,i =, i последовательно приходим к выражению - ln[1- (1- (1+ i)-n )(1+ i)t ] n2 =.

ln(1+ i) Изменение продолжительности ренты Пусть имеется годовая обычная рента, и у партнеров есть договоренность об изменении срока ренты, то есть вместо срока n1, принят новый срок n2. Тогда для эквивалентости финансовых результатов требуется изменение и размера платежа. Найдем его из равенства R1an,i = R2an,i, 1 из которого следует, что an 1- (1+ i)-n R2 = R1,i = R1.

an,i 1- (1+ i)-n Общий случай изменения параметров ренты В случае одновременного изменения нескольких параметров ренты, исходим из равенства A1=A2. Если рассматривается годовая рента, то приводится к виду -m2n j 1- 1+ m A1 = R2, j2 m2 p - p2 1+ m где A1 подсчитывается заранее, ряд параметров задается по согласованию сторон, и один параметр находится из этого уравнения.

Объединение рент В случае объединения (консолидации) нескольких рент в одну из принципа финансовой эквивалентности обязательств до и после операции следует, что A = Ak, k где A- современная величина заменяющей ренты, Ak – современная величина k-ой объединяемой ренты.

Раздел II. Кредитные операции Доходы от финансово-кредитных операций и различных коммерческих сделок могут представать в виде: процентов, комиссионных, дисконта при учете векселей, дохода от ценных бумаг (дивиденда, платежа по купону, курсовой разности). Причем в одной операции может быть предусмотрено несколько видов дохода.

Отметим, что при получении кредита должник может оплачивать комиссионные или другие разовые расходы (посреднику), которые увеличивают цену кредита, но не меняют доходность кредитора.

2.1 Долгосрочные кредиты Рассмотрим баланс долгосрочной финансово-кредитной операции, используя контур финансовой операции (начисление процентов по сложной ставке).

R R K0 K R K t1 t2 t T Рис. 2.1. Контур кредитной операции Для контура, показанного на рис.2.1, получим следующие расчетные формулы K1 = K0 (1+ i)t - R1, K2 = K1(1+ i)t - R2, K2 (1+ i)t - R3 = 0, где K0 - первоначальная сумма долга, R1 и R2 –промежуточные платежи, R3 –последний платеж. Последнее уравнение является балансовым. Выразим K2 через K0 и подставим его в балансовое уравнение 1 2 [(K0qt - R1)qt - R2]qt - R3 = 0, которое нетрудно привести к следующему виду 2 K0qT - (R1qt +t3 + R2qt + R3 ) = 0, где T=tj, q=1/(1+i).

В этом уравнении методологически ясно представлены два процесса: наращение первоначальной задолженности за весь период и наращение погасительных платежей за срок от момента платежа до конца срока операции. Таким образом, полученное уравнение отражает баланс сумм, наращенных на момент времени T. Умножим это уравнение на дисконтный множитель vT 1 K0 - (R1vt + R2vt +t2 + R3vT ) = 0, В этом виде уравнение выражает равенство суммы современных величин погасительных платежей сумме кредита, то есть баланс современных величин.

Эти уравнения нетрудно обобщить на случай n погасительных платежей. Методы оценки показателей доходности для разных видов ссудно-кредитных операций основываются на соответствующем балансовом уравнении. Если погасительные платежи осуществляются периодически постоянными или переменными суммами, то они образуют постоянную или переменную ренту, параметры которых могут быть рассчитаны обычным образом.

2.2 Доходность ссудных и учетных операций, предполагающих удержание комиссионных Ссудные операции. За открытие кредита, учет векселей и другие операции кредитор часто взимает комиссионные, которые повышают доходность операций, так как размер фактически выданной ссуды сокращается.

Пусть ссуда в размере D выдана на срок n, и при ее выдаче из нее удерживаются комиссионные в размере G. Фактически выданная ссуда равна D-G.

Рассмотрим сначала сделки с начислением простых процентов по ставке i. Обозначим через iэ,пр – фактическую доходность, выраженную через ставку простых процентов, и пусть g – относительная величина комиссионных в сумме кредита, то есть G=Dg. Тогда из балансового уравнения D(1-g)(1+n iэ,пр)=D(1+ni) находим 1+ ni iэ,пр = - (1- g)n n Теперь рассмотрим долгосрочную операцию, когда ссуда с удержанием комиссионных выдается под сложные проценты. Тогда балансовое уравнение имеет вид (D-G)(1+iэ, сл)n=D(1+i)n D(1-g)(1+iэ, сл)n=D(1+i)n, так как G=Dg.

Откуда 1+ i iэ,сл = -1.

n (1- g) Учетные операции. Рассмотрим полную доходность банка при осуществлении операции учета с удержанием комиссионных.

Пусть при учете применяется простая учетная ставка. После удержания комиссионных и дисконта заемщик получает сумму D-Dnd G. Если G=Dg, то эта сумма составит D(1-nd-g). Балансовое уравнение принимает вид D(1-nd-g)(1+niэ, пр)=D Откуда полная доходность 1 iэ,пр = -.

(1- nd - g)n n 2.3 Форфейтная кредитная операция Эта операция получила распространение во внешней торговле, но может применяться и во внутренней торговле страны. Потребность в такой операции возникает когда покупатель приобретает товар не имея соответствующих денежных средств, а продавец также не может продать товар в кредит. Тогда в рамках форфейтной операции покупатель выписывает комплект векселей на сумму, равную стоимости товара плюс проценты за кредит, который формально предоставляется покупателю продавцом. Сроки векселей равномерно распределены во времени обычно через равные интервалы (полугодия). Продавец сразу же после получения портфеля векселей учитывает его в банке без права оборота на себя, получая полностью деньги за свой товар. Банк, форфетируя сделку, берет весь риск на себя. Иногда в качестве четвертого агента сделки может выступать банк покупателя, гарантирующий погашение задолженности по векселям. Поскольку платежи по векселям представляют собой постоянную ренту, то и расчет таких операций опирается на уже полученные нами результаты.

2.4 Ипотечные ссуды Ссуды под залог недвижимости являются одним из важных источников долгосрочного финансирования. В такой сделке владелец имущества получает ссуду у залогодержателя и в качестве обеспечения возврата долга передает последнему право на преимущественное удовлетворение своего требования из стоимости заложенного имущества в случае отказа от погашения или неполного погашения задолженности. Сумма ссуды обычно несколько меньше оценочной стоимости закладываемого имущества. В США, например, запрещено, за некоторыми исключениями, выдавать ссуды, превышающие 80% оценочной стоимости имущества. Наиболее распространенными объектами залога являются жилые дома, фермы, земля, другие виды недвижимости. Ипотечные ссуды выдаются коммерческими банками и специальными ипотечными банками, ссудно-сберегательными ассоциациями. Характерной особенностью ипотечных ссуд является длительный срок погашения – в США до 30 и более лет. Поскольку платежи по обслуживанию долга, то есть по уплате процентов и погашению предоставленного кредита, являются регулярными, то и расчет ипотеки сводится к расчету параметров того или иного вида ренты. Основной задачей расчета является разработка планов погашения и остатка задолженности на любой момент времени.

Существует несколько видов ипотечных ссуд, различающихся в основном методами погашения задолженности.

Стандартная ипотека Наиболее распространена стандартная или типовая ипотечная ссуда, существо которой сводится к тому, что заемщик получает от залогодержателя, то есть кредитора, некоторую сумму под залог недвижимости. Этот кредит он погашает вместе с процентами равными, обычно ежемесячными, взносами.

Ссуды с ростом платежей В этом случае предусматривается постоянный рост расходов по обслуживанию долга в первые 5-10 лет. Затем погашение производится постоянными взносами. Расчет сводится к применению формул для рент с переменными и постоянными платежами в соответствующие интервалы времени.

Ссуды с периодическим увеличением взносов По согласованному графику каждые 3-5 лет сумма взносов увеличивается. Таким образом поток платежей представляет собой последовательность постоянных рент.

Ссуда с льготным периодом В такой ипотеке предполагается наличие льготного периода, в течение которого выплачиваются только проценты по долгу.

Ссуда с залоговым счетом В этой схеме предполагается, что клиент в начале операции вносит на специальный (залоговый) счет некоторую сумму денег. На начальных этапах он выплачивает кредитору погасительные взносы, которые меньше тех, что необходимы по стандартной ипотеке. Недостающие суммы добавляются путем списания с залогового счета, пока он не иссякнет. Таким образом кредитор все время получает постоянные взносы, как и в стандартной ипотеке. А взносы должника характеризуются ростом во времени.

Ссуды с периодическим изменением процентной ставки Эта схема предполагает, что стороны каждые 3-5 лет пересматривают уровень процентной ставки с целью адаптации к условиям рынка.

Ссуда с переменной процентной ставкой Здесь уровень ставки привязывается к какому-либо распространенному финансовому показателю или индексу. Пересмотр обычно осуществляется по полугодиям. Чтобы избежать чрезмерных скачков, предусматривается верхняя и нижняя границы разовых корректировок (например, не более 2%).

Ипотека с обратным аннуитетом Предназначена для заклада домов пожилыми владельцами (продажа в рассрочку с правом дожития). Цель такого залога – получение систематического дохода владельцем жилища.

2.5. Льготные займы и кредиты В ряде случаев долгосрочные займы и кредиты выдаются на льготных для заемщика условиях. Низкая процентная ставка по сравнению с рыночной в сочетании с большим сроком и наличием льготного периода дают должнику существенную выгоду, которую можно рассматривать как субсидию. Такая субсидия оказывается как на международном уровне в рамках финансовой помощи развивающимся странам, так и внутри страны для поддержки отдельных отраслей или производств. Проблема определения размера этой помощи сводится к оценке грант-элемента.

Грант-элемент – это условная субсидия кредитора, связанная с применением более низкой процентной ставки. Грант-элемент определяется в двух видах: в виде абсолютной и относительной величины.

Абсолютный грант-элемент рассчитывается как разность суммы займа и современной величины платежей по погашению займа.

Проблема здесь состоит в выборе ставки процентов для расчета современной величины платежей. Обычно используют ставку, применяемую на рынке долгосрочных кредитов.

Абсолютный грант-элемент находится как W=D-G, А относительный грант-элемент как W G w = = 1-, D D где W – абсолютный грант-элемент, w – относительный грант-элемент, D – сумма кредита, G – современная величина платежей, рассчитанная по реальной ставке рынка кредитов.

Раздел III. Потоки платежей в производственной деятельности 3.1 Определение оптимального уровня денежных средств Денежные средства предприятия включают в себя деньги в кассе и на расчетном счете в коммерческих банках. Эти средства необходимы предприятию в денежной форме для осуществления текущих платежей по поставкам сырья, оборудования, услуг. В качестве цены за поддержание необходимого уровня денежных средств принимают возможный (упущенный) доход от инвестирования среднего остатка в государственные ценные бумаги, как в безрисковые. Таким образом встает задача определения оптимального запаса денежных средств, минимизирующего издержки, связанные с поддержанием уровня ликвидности. Для решения этой задачи часто применяются модели, разработанные в теории управления. На Западе наибольшее распространение получили модель Баумоля (1952) и Модель Миллера Орра (1966).

Модель Баумоля Предполагается пилообразный график изменения остатка средств на расчетном счете предприятия, см. рис. 3.1.

Q Q/ Время Рис. 3.1. Остаток средств на расчетном счете предприятия Предприятие начинает работать, имея некоторый разумный запас денежных средств Q. Затем расходует их в течение некоторого периода времени. Все средства, поступающие от реализации товаров и услуг предприятие вкладывает в краткосрочные ценные бумаги. Как только запас денежных средств достигает нулевого или минимально допустимого уровня, предприятие продает ценные бумаги с тем чтобы восстановить первоначальный запас денежных средств Q.

Алгоритм расчета следующий.

Сумма Q вычисляется по формуле 2Vc Q =, r где V – прогнозируемая потребность в денежных средствах в периоде (годе), с – расходы по конвертации ценных бумаг в денежные средства, r – процентный доход по краткосрочным вложениям в ценные бумаги.

Средний запас денежных средств составляет Q/2, а общее количество сделок по конвертации ценных бумаг в денежные средства за период равно K=V/Q.

Общие расходы по реализации такой политики управления денежными средствами составят R=ck+rQ/2.

Модель Миллера-Орра Недостаток предыдущей модели в том, что в ней предполагается равномерный расход денежных средств. В действительности такое встречается редко. В модели, разработанной Миллером и Орром, исходят из того, что предсказать каждодневный отток и приток денежных средств невозможно. Авторы используют при построении модели процесс Бернулли – стохастический процесс, в котором поступление и расходование денег от периода к периоду являются независимыми случайными событиями. Управление остатком средств на р/с может быть проиллюстрировано на графике, см. рис. 3.2.

Запас Вложение избытка денежных средств Qв S Tв Qн Восстановление денежного запаса Время Рис. 3.2. Управление запасом денежных средств на р/с.

Остаток средств на расчетном счете хаотически меняется до тех пор, пока не достигает верхнего предела Qв. В этот момент предприятие начинает покупать ценные бумаги с тем, чтобы вернуть запас денежных средств к нормальному уровню (к точке возврата Tв). Если запас достигает нижнего предела Qн, то предприятие продает свои ценные бумаги пока не восстановит нормальный уровень запаса.

Алгоритм построения модели складывается из следующих шагов.

1. Экспертным путем задается минимальный предел денежных средств Qн 2. По статистическим данным определяется дисперсия V ежедневных колебаний денежного потока.

3. Определяются расходы Pх по хранению средств на р/с, обычно их выражают в виде ставки ежедневного дохода по краткосрочным ценным бумагам, и расходы Pт по взаимной трансформации денежных средств и ценных бумаг – операционные издержки (предполагаются постоянными).

4. Рассчитывается размах вариации остатка 3PтV S = 3 4Pх 5. Рассчитывают верхнюю границу денежных средств на р/с Qв=Qн+S 6. Определяют точку возврата Tв – нормальный уровень запаса Tв=Qн+S/ 3.2. Показатели эффективности производственных инвестиций В инвестиционном процессе имеется два потока: потока инвестиций и последовательное получение дохода. Эти два потока могут следовать один за другим, между ними может быть некоторый разрыв или наложение во времени. При изучении эффективности инвестиций оба эти потока могут рассматриваться и сопоставляться по отдельности или как одна последовательность. В последнем случае инвестиционные расходы включаются в поток с отрицательным знаком.

Под чистым доходом понимают общий доход (выручку), полученный в каждом временном отрезке, за вычетом всех платежей, связанных с его созданием и получением. В эти платежи входят прямые и косвенные расходы по оплате труда и материалов, налоги. Элемент объединенного потока инвестиций и доходов в момент t определяется следующим образом:

Rt=(Gt-Ct)-( Gt-Ct-Dt)T-Kt+S, где Rt - элемент потока наличности, Gt – ожидаемый брутто-доход от реализации проекта, например, объем выручки от продажи продукции, Ct – общие текущие расходы, прямые и косвенные (амортизационные отчисления сюда не включаются), Dt – расходы, на которые распространяются налоговые льготы, T – налоговая ставка, Kt – инвестиционные расходы, St – различные виды компенсаций, дотаций.

Анализ производственных инвестиций в основном заключается в оценке и сравнении эффективности альтернативных инвестиционных проектов. В качестве измерителей обычно используются характеристики, основанные на дисконтировании потоков ожидаемых поступлений и расходов и приведении их к одному моменту времени.

Ставку, по которой производится дисконтирование, называют ставкой сравнения. При выборе ставки сравнения ориентируются на существующий или ожидаемый уровень ссудного процента и корректируют ее с учетом ожидаемого риска. Ясно, что будущая ставка является не вполне определенной величиной, поэтому расчеты носят условный характер и могут выполняться не для одного, а для нескольких значений ставки.

В финансовом анализе обычно применяют четыре показателя эффективности инвестиций:

1. чистый приведенный доход (ЧПД, по-английски NPV – Net Present Value), 2. срок окупаемости (payback method), 3. внутренняя норма доходности (Internal Rate of Return – IRR), 4. рентабельность.

Чистый приведенный доход Этот показатель часто считается основным. Будем обозначать его как NPV. Эта величина характеризует конечный абсолютный результат, рассчитываемый как разность дисконтированных на один момент времени показателей дохода и капиталовложений, то есть NPV = vt, R t где Rt – член потока платежей (объединенного потока инвестиций и доходов), v – дисконтный множитель, v=1/(1+q), где q – ставка сравнения.

Если инвестиции и доходы равномерные и дискретные, то W можно найти как разность современных величин двух рент (одной, представляющей инвестиции, и другой, отсроченной до начала периода отдачи, представляющей поток доходов).

Несмотря на то, что этот показатель чистого приведенного дохода является основой для определения других измерителей эффективности, у него есть ряд существенных недостатков. Один недостаток его состоит в том, что он предполагает известными все будущие члены потока, что на практике нереально. Кроме того, являясь абсолютным показателем, он не дает представления об относительной эффективности вложения финансовых средств.

Срок окупаемости Под сроком окупаемости в финансовом анализе понимают продолжительность периода, в течение которого сумма чистых доходов, дисконтированных на момент завершения инвестиций, равна сумме приведенных на этот же момент инвестиций.

Если приведенная сумма инвестиций составляет K, а доход поступает в конце каждого года, то расчет срока окупаемости сводится к тому, что сначала определяется сумма m Sm = vt, Rt t= удовлетворяющая условию Sm

Rm+1vm+ Если поток доходов представляет собой ренту, то срок окупаемости находится путем приравнивания капиталовложений современной величине финансовой ренты, представляющей доходы, и решения этого уравнения относительно срока n.

Основной недостаток этого показателя в том, что он не учитывает доходы, поступающие за пределами срока окупаемости.

Внутренняя норма доходности Под внутренней нормой доходности (IRR) понимают ту расчетную ставку процентов, применение которой к инвестициям порождает данный поток доходов. Чем выше эта ставка (мы ее будем обозначать IRR), тем больше эффективность капитальных вложений. Если капиталовложения осуществляются только за счет привлеченных средств, причем кредит получен по ставке i, то разность (IRR-i) показывает эффект предпринимательской деятельности. При IRR=i доход только окупает инвестиции, при IRR

Внутренняя норма доходности IRR определяется в общем случае путем решения уравнения vt = 0, Rt t где v=1/(1+IRR), Rt – член объединенного потока инвестиций и доходов. Уравнение имеет нелинейный вид и решается итеративно методом линейной интерполяции или другими приближенными методами.

За рубежом расчет внутренней нормы доходности часто применяют в качестве первого шага количественной оценки эффективности капиталовложений. Для дальнейшего анализа отбирают те инвестиционные проекты, у которых этот показатель не ниже 15-20%.

В последние 15 лет в анализе эффективности капиталовложений применяется модифицированный показатель внутренней нормы доходности MIRR. В литературе описаны различные варианты построения этого показателя.

Рентабельность Этот показатель представляет собой отношение приведенных по ставке сравнения доходов к приведенным на ту же дату капиталовложениям. Иногда этот показатель называют индексом рентабельности. Обозначим его символом U. Если период отдачи начинается через n лет после начала инвестирования, то этот показатель определяется как n j+n v Rj j= U =, n vt Kt t= где Rj – показатель чистого дохода в году j, j=1,2,…,n2, n2 – период отдачи, Kt – размер инвестиций в году t, t=1,2,…,n1, n1 – инвестиционный период, v=1/(1+q), q – ставка сравнения.

Этот показатель характеризует некоторую дополнительную рентабельность, так как при его расчете доходы уже дисконтированы по ставке сравнения. Если U=1, то доходность капиталовложений точно соответствует нормативу рентабельности q. Если U<1, то инвестиции нерентабельны, так как не обеспечивают этот норматив.

3.3. Аренда оборудования (лизинг) Аренда оборудования является одним из видов производственного инвестирования. Перед владельцем оборудования стоит задача правильного определения размера арендной платы и финансовой эффективности сдачи оборудования в аренду, а арендатор должен решить вопрос: что выгоднее, арендовать оборудование или купить его.

Соглашение об аренде длительностью год или более, предусматривающее серии фиксированных выплат, называется лизингом. Некоторые виды лизинга являются краткосрочными и могут быть расторгнуты арендатором, такой лизинг называется операционным.

Другие виды лизинговых соглашений заключаются на большую часть предполагаемой экономической жизни имущества и не могут быть расторгнуты либо предусматривают возмещение убытков арендодателю (лизингодателю) при расторжении. Такой лизинг называется финансовым, капитальным, или лизингом с полной выплатой.

Лизинговые соглашения регулируются национальным законодательством, предусматривающим различные ограничения, порядок амортизации и налоговые льготы.

Определение размера платежа за аренду оборудования может быть выполнено по следующей схеме. Пусть оборудование стоимостью P сдается в аренду на n лет. Остаточная стоимость в конце срока составит S. Будем исходить из того, что поток платежей от арендатора должен возместить сумму износа с учетом фактора времени, то есть обеспечить заданный норматив доходности на вложенные в оборудование средства.

Для случая, когда арендная плата вносится один раз в конце года, размер разового арендного платежа найдем как P - Svn R =, an,i где R – размер годового арендного платежа, an,i – коэффициент приведения годовой постоянной ренты, v = - дисконтный множитель, 1+ i i – принятый норматив доходности, n – срок аренды.

Если условия выплат другие, то применяются коэффициенты приведения соответствующих рент Раздел IV. Потоки платежей в условиях риска и неопределенности До сих пор при анализе потоков платежей мы считали размеры всех платежей известными, а выплаты безусловными. Теперь рассмотрим ситуацию, когда размер платежа задается своим законом распределения, и случай, когда поступление платежа имеет определенную вероятность.

4.1. Неопределенность размеров платежа Сначала рассмотрим первую ситуацию. Будем для простоты считать, что распределения членов потока одинаковые нормальные, независимые, то есть среднее значение R, дисперсия D0. Современная стоимость такого потока A = vt, Rt его среднее значение (математическое ожидание) равно t E(A) = A = E( vt ) = R = Ran,i.

Rt v Дисперсия каждого члена потока, приведенного к началу ренты, равно D(Rtvt ) = E(Rtvt - Rvt )2 = D0v2t, а дисперсия современной величины потока есть сумма такого рода дисперсий, то есть n 2 t D = D ( v ) = D d, A 0 0 n,i t = 2t где dn,i = = v 1- (1+ i)-2n (1+ i)2 - Отсюда стандартное отклонение определяется как =, A 0 dn,i где = D0.

Предположение о нормальности распределений слагаемых означает нормальность распределения A. Тогда нетрудно оценить с заданной вероятностью границы, в которых находится величина современной стоимости потока платежей. Такие границы определяются как A ± z, A где величина z находится по таблицам нормального закона распределения.

4.2. Риск невозврата Пусть выплата каждого члена потока платежей Rt не безусловна, а имеет некоторую вероятность pt. Математическое ожидание современной стоимости такого потока с учетом вероятностей выплат составит A = pt Rtvt.

t На этой формуле построены все расчеты, связанные с риском неплатежей, анализ, проводимый во всех разделах страховой математики.

Заключение В заключение отметим, что многие финансовые расчеты могут быть выполнены в широко распространенном пакете Excel. В этом программном продукте имеется 52 функции для выполнения финансовых расчетов. Отметим, однако, что в русской версии пакета первоначальные названия функций, основанные на аббревиатуре международных терминов и известные всем специалистам, переведены на русский язык и это затрудняет работу с ними. К тому же помощь (Help) неудовлетворительно переведена на русский язык, что может приводить к недоразумениям.

Глоссарий Аннуитет – см. финансовая рента Актуарный метод расчета - один из двух методов расчета процентов и определения остатка долга при погашении краткосрочной задолженности частичными платежами (см. правило торговца) Брутто-ставка - ставка процентов, скорректированная на инфляцию Внутренняя норма доходности – расчетная ставка процентов, применение которой к инвестициям порождает соответствующий поток доходов Дисконт или скидка - проценты в виде разности D=S-P, где S - сумма на конец срока, P - сумма на начало срока Дисконтирование суммы S - расчет ее текущей стоимости P Дисконтный множитель - коэффициент, показывающий какую долю составляет первоначальная сумма ссуды в окончательной величине долга (наращенной сумме) Индекс покупательной способности денег - равен обратной величине индекса цен Индекс цен показывает во сколько раз выросли цены за указанный промежуток времени Инфляционная премия - корректировка ставки процентов для компенсации обесценения денег Капитализация процентов - присоединение начисленных процентов к сумме, которая служила базой для их определения Контур финансовой операции - графическое изображение процесса погашения краткосрочной задолженности частичными (промежуточными) платежами Коэффициент наращения ренты - отношение наращенной суммы ренты к сумме ее годовых платежей или к размеру отдельного платежа Коэффициент приведения ренты - отношение современной стоимости ренты к сумме ее годовых платежей или к размеру отдельного платежа Математическое дисконтирование - вид дисконтирования, представляющий собой решение задачи, обратной наращению первоначальной ссуды Множитель наращения - коэффициент, который показывает во сколько раз наращенная сумма больше первоначальной Наращение или рост первоначальной суммы - процесс увеличения денег в связи с присоединением процентов к сумме долга Наращенная сумма потока платежей - сумма всех членов последовательности платежей с начисленными на них процентами к концу срока ренты Наращенная сумма ссуды (долга, депозита, других видов инвестированных средств) - первоначальная ее сумма вместе с начисленными на нее процентами к концу срока Переменная рента - рента с изменяющимися членами Период начисления - интервал времени, к которому относится (применяется) процентная ставка Период ренты - временной интервал между двумя соседними платежами Постоянная рента - рента с равными членами Поток платежей - ряд последовательных выплат и поступлений Правило торговца - один из двух методов расчета процентов и определения остатка долга при погашении краткосрочной задолженности частичными платежами (см. актуарный метод расчета) Практика расчета простых процентов различает три варианта расчета: (1) точные проценты с точным числом дней ссуды (британская практика);

(2) обыкновенные проценты с точным числом дней ссуды (французская практика);

(3) обыкновенные проценты с приближенным числом дней ссуды (германская практика) Приведение - это определение любой стоимостной величины на некоторый момент времени. Если некоторая сумма приводится к более ранней дате, чем текущая, то применяется дисконтирование, если же речь идет о более поздней дате, то - наращение Принцип неравноценности денег - деньги, относящиеся к разным моментам времени имеют различную текущую стоимость Процент обыкновенный или коммерческий получают, когда за базу измерения времени берут год, условно состоящий из 360 дней ( месяцев по 30 дней в каждом) Процент точный получают, когда за базу измерения времени берут действительное число дней в году: 365 или Процентная ставка - отношение суммы процентных денег, выплачиваемых за фиксированный отрезок времени к величине ссуды.

Ставка измеряется в процентах, в виде десятичной или натуральной дроби Процентные деньги или, кратко, проценты в финансовых расчетах это абсолютная величина дохода от предоставления денег в долг в любой форме Проценты дискретные предполагают, что начисление процентов производится дискретно, т.е. в отдельные (обычно равноотстоящие) моменты времени, причем, в качестве периодов начисления принимают год, полугодие, квартал, месяц Проценты непрерывные предполагают непрерывное начисление процентов во времени Реинвестирование - неоднократное повторение процесса инвестирования суммы депозита вместе с начисленными на нее в предыдущем периоде процентами Рента финансовая – см. финансовая рента Рента верная - рента, члены которой подлежат безусловной выплате Рента немедленная - рента, срок которой начинается немедленно Рента отложенная или отсроченная - рента, начало срока которой запаздывает Рента постнумерандо (или обычная рента) - рента, платежи которой осуществляются в конце каждого периода Рента пренумерандо- рента, платежи которой осуществляются в начале каждого периода Рента p-срочная - рента, предусматривающая p равных платежей в году Рента условная - рента, выплата членов которой ставится в зависимость от наступления некоторого случайного события Рентабельность – отношение приведенных по ставке сравнения доходов к приведенным на ту же дату капиталовложениям Сила роста представляет собой номинальную ставку процентов при m, где m - число начислений процентов в году Современная величина (текущая стоимость) суммы S - величина P, найденная дисконтированием Современная величина потока платежей - сумма всех его членов, дисконтированных (приведенных) на некоторый момент времени, совпадающий с началом потока платежей или предшествующий ему Срок окупаемости – продолжительность периода, в течение которого сумма чистых доходов, дисконтированных на момент завершения инвестиций, равна сумме приведенных на этот же момент инвестиций Срок ренты - время, измеренное от начала финансовой ренты до конца ее последнего периода Ставка номинальная - годовая ставка сложных процентов j при числе периодов начисления в году m. Тогда за каждый период проценты начисляют по ставке j/m Ставка процентов номинальная учетная - сложная годовая учетная ставка f, применяется при дисконтировании m раз в году. Тогда в каждом периоде, равном 1/m части года, дисконтирование осуществляется по сложной учетной ставке f/m Ставка процентов простая - это ставка, которая применяется к одной и той же начальной сумме на протяжении всего срока ссуды Ставка процентов сложная - это ставка, которая применяется к сумме с начисленными в предыдущем периоде процентами Ставка процентов сложная учетная - дисконтирование по сложной годовой учетной ставке осуществляется по формуле P=S(1 dсл)n, где dсл - сложная годовая учетная ставка, S - дисконтируемая величина, P - современная стоимость S, n - срок дисконтирования Ставка учетная - ставка, применяемая для расчета процентов при учете векселей Ставка эффективная - годовая ставка сложных процентов, приводящая к тому же финансовому результату, что и m -разовое наращение в год по ставке j/m, где j - номинальная ставка Ставка эффективная учетная - сложная годовая учетная ставку, эквивалентная (по финансовым результатам) номинальной учетной ставке, применяемой при заданном числе дисконтирований в году m Уравнение эквивалентности - уравнение, в котором сумма заменяемых платежей, приведенных к какому-либо одному моменту времени, приравнивается сумме платежей по новому обязательству, приведенных к той же дате. Разрабатывается при изменении условий контракта Учет, банковский или коммерческий учет - учет (покупка) векселей заключается в том, что банк до наступления срока платежа по векселю или др. платежному обязательству покупает его у владельца (кредитора) по цене ниже той суммы, которая должна быть выплачена по нему в конце срока, т.е. приобретает (учитывает) его с дисконтом Член ренты - величина каждого отдельного платежа ренты Финансовая рента или аннуитет - поток платежей, все члены которого положительные величины, а временные интервалы постоянны Формула наращения по простым процентам или, кратко, формулой простых процентов: S=P(1+ni), где S - наращенная сумма, P - первоначальная сумма (ссуда), n - срок начисления процентов (срок ссуды), i - ставка процентов за единицу времени.

Форфейтная кредитная операция (операция а форфэ) – операция, в которой участвуют продавец, покупатель и банк-кредитор.

Покупатель выписывает продавцу комплект векселей на сумму стоимости товара плюс проценты за кредит, сроки векселей равномерно распределены во времени. Продавец сразу же учитывает портфель векселей в банке без права оборота на себя. Банк, форфетируя сделку, берет весь риск на себя.

Чистый приведенный доход – разность дисконтированных на один момент времени показателей дохода и капиталовложений Примерные темы исследовательских (курсовых, дипломных) работ 1. Анализ эффективности инвестиционных проектов и выработка стратегических решений.

2. Прогнозирование конъюнктуры финансового рынка и ее учет в финансовом менеджменте.

3. Изучение динамики и связи различных секторов финансового рынка России, как макроэкономического фактора финансового менеджмента.

4. Анализ и управление кредитными операциями на конкретном предприятии.

5. Анализ и корректировка инвестиционной деятельности конкретного инвестора.

6. Теории управления портфелем ценных бумаг и их применимость на российском фондовом рынке.

7. Анализ динамики котировок и доходности ГКО и управление структурой инвестиций.

8. Технический анализ на российском рынке ценных бумаг.

9. Анализ влияния мировых кризисных ситуаций на российский фондовый рынок.

10. Исследование связи отдельных ценных бумаг с конъюнктурой фондового рынка.

11. Арбитражные операции на валютном рынке.

12. Максимизация доходности депозита путем реинвестирования и применения конверсии валют.

13. Сравнение динамики валютных курсов и темпов инфляции на российском рынке.

14. Расчет реальной доходности портфеля ценных бумаг в условиях инфляции, накладных расходов и условий налогообложения.

Выявление относительно устойчивых циклических колебаний и лагов на рынке ГКО и рынке корпоративных ценных бумаг.

15. Разработка алгоритмов и программ, подготавливающих проекты финансовых решений в стандартных ситуациях на основе имеющихся данных.

Приложение Порядковые номера дней невисокосного года Ден Янв Фев Мар Апр Май Июн Июл Авг Сен Окт Ноя Дек 1 1 32 60 91 121 152 182 213 244 274 305 2 2 33 61 92 122 153 183 214 245 275 306 3 3 34 62 93 123 154 184 215 246 276 307 4 4 35 63 94 124 155 185 216 247 277 308 5 5 36 64 95 125 156 186 217 248 278 309 6 6 37 65 96 126 157 187 218 249 279 310 7 7 38 66 97 127 158 188 219 250 280 311 8 8 39 67 98 128 159 189 220 251 281 312 9 9 40 68 99 129 160 190 221 252 282 313 10 10 41 69 100 130 161 191 222 253 283 314 11 11 42 70 101 131 162 192 223 254 284 315 12 12 43 71 102 132 163 193 224 255 285 316 13 13 44 72 103 133 164 194 225 256 286 317 14 14 45 73 104 134 165 195 226 257 287 318 15 15 46 74 105 135 166 196 227 258 288 319 16 16 47 75 106 136 167 197 228 259 289 320 17 17 48 76 107 137 168 198 229 260 290 321 18 18 49 77 108 138 169 199 230 261 291 322 19 19 50 78 109 139 170 200 231 262 292 323 20 20 51 79 110 140 171 201 232 263 293 324 21 21 52 80 111 141 172 202 233 264 294 325 22 22 53 81 112 142 173 203 234 265 295 326 23 23 54 82 113 143 174 204 235 266 296 327 24 24 55 83 114 144 175 205 236 267 297 328 25 25 56 84 115 145 176 206 237 268 298 329 Ден Янв Фев Мар Апр Май Июн Июл Авг Сен Окт Ноя Дек 26 26 57 85 116 146 177 207 238 269 299 330 27 27 58 86 117 147 178 208 239 270 300 331 28 28 59 87 118 148 179 209 240 271 301 332 29 29 88 119 149 180 210 241 272 302 333 30 30 89 120 150 181 211 242 273 303 334 31 31 90 151 212 243 304 Литература 1. Четыркин Е.М. Финансовая математика. Учебник. –М., Дело, 2000.

2. Четыркин Е.М. Методы финансовых и коммерческих расчетов. -2-изд.

испр. и доп. -М.: Дело Лтд, 1995. -320 с.

3.Кочович Е. Финансовая математика: Теория и практика финансово банковских расчетов: Пер. с серб./ Предисл. Е.М.Четыркина. -М.:

Финансы и статистика, 1995.

4.Ковалев В.В. Сборник задач по финансовому анализу: Учеб. пособие. М.: Финансы и статистика, 1997.-128 с.

5.Ковалев В.В. Методы оценки инвестиционных проектов. –М., Финансы и статистика, 1998. –144 с.

6.Балабанов И.Т. Сборник задач по финансам и финансовому менеджменту. -М.: Финансы и статистика, 1997.-78 с.




© 2011 www.dissers.ru - «Бесплатная электронная библиотека»

Материалы этого сайта размещены для ознакомления, все права принадлежат их авторам.
Если Вы не согласны с тем, что Ваш материал размещён на этом сайте, пожалуйста, напишите нам, мы в течении 1-2 рабочих дней удалим его.