WWW.DISSERS.RU

БЕСПЛАТНАЯ ЭЛЕКТРОННАЯ БИБЛИОТЕКА

   Добро пожаловать!

Pages:     || 2 | 3 | 4 | 5 |   ...   | 11 |
-- [ Страница 1 ] --

ВЫСШЕЕ ОБРАЗОВАНИЕ ГРАЖДАНСКОЕ ПРАВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Учебник Том II ВЫСШЕЕ ОБРАЗОВАНИЕ ГРАЖДАНСКОЕ ПРАВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Учебник Том II Под редакцией доктора

юридических наук, профессора, заслуженного деятеля науки Российской Федерации О.Н. Садикова Юридическая фирма Издательский Дом «КОНТРАКТ» «ИНФРА-М» Москва 2006 УДК ББК Гражданское право: Учебник. Том II / Под ред. доктора юридических наук, профессора О.Н. Садикова. — М.:

Юридическая фирма «КОНТРАКТ»: «ИНФРА-М», 2006. — 608 с.

ISBN 5-98209-016-6 (КОНТРАКТ) ISBN (ИНФРА-М) Книга является вторым томом двухтомного учебника и посвяще на отдельным видам обязательств, урегулированным частью второй Гражданского кодекса РФ. Рассматриваются также наследственные права и интеллектуальная собственность. Особое внимание уделяет ся институтам, которые наиболее тесно связаны с рыночными отно шениями (договоры купли-продажи, аренды, перевозки, расчеты, кредитование). Используются решения и разъяснения высших су дебных органов Российской Федерации.

Учебник написан в соответствии с программой курса «Граждан ское право» в высших юридических учебных заведениях.

Предназначен для студентов и преподавателей юридических, экономических и технических вузов, а также лиц, получающих вто рое образование, и студентов средних специальных учебных заведе ний.

Издание будет полезно бизнесменам, работникам государствен ных органов, а также широкому кругу читателей, интересующихся данной проблематикой.

Нормативные акты приводятся по состоянию на конец июля 2006 г.

ISBN 5-98209-016-6 (КОНТРАКТ) ISBN (ИНФРА-М) © Авторский коллектив, © Юридическая фирма «КОНТРАКТ», © Издательский Дом «ИНФРА-М», Гражданское право Российской Федерации Учебник Том II Литературное редактирование Вишнякова А.В.

Оригинал-макет подготовлен Юридической фирмой «КОНТРАКТ» ЛР № 070959 от 20 мая 1998 г.

ЛР № 070824 от 21 января 1993 г.

Сдано в набор 00.00.2006.

Подписано в печать. Формат 6090/16.

Бумага типографская №. Гарнитура « ».

Печать офсетная. Усл. печ. л..

Тираж 60 000 экз. (1-й завод ) Заказ №…....

Юридическая фирма «КОНТРАКТ» 115184, Москва, Б.Ордынка, д. 61/46, стр. Тел./факс (495)737-73-47, 238-17- Издательский Дом «ИНФРА-М» 127282, Москва, ул. Полярная, д. 31в Тел.: (495)380-05-40, 380-05-43. Факс: (495)363-92- E-mail: books@infra-m.ru http://www.infra-m.ru Отдел «Книга–почтой»:

(495)363-42-60 (доб. 246, 247) СОДЕРЖАНИЕ Авторский коллектив...................................................................III Предисловие.....................................................................................IV Принятые сокращения................................................................... V Раздел IV. Отдельные виды обязательств Глава 28. Купля-продажа, ее виды. Мена............................. § 1. Понятие договора купли-продажи и его условия..................... § 2. Договор розничной купли-продажи......................................... § 3. Договор поставки....................................................................... § 4. Поставка товаров для государственных нужд........................ § 5. Договор контрактации............................................................... § 6. Договор энергоснабжения........................................................ § 7. Договор продажи недвижимости............................................. § 8. Договор продажи предприятия................................................ § 9. Мена............................................................................................ Глава 29. Договор дарения....................................................... Глава 30. Договор ренты........................................................... Глава 31. Аренда и ее виды...................................................... § 1. Понятие и значение договора аренды...................................... § 2. Заключение договора аренды................................................... § 3. Права и обязанности сторон..................................................... § 4. Прекращение и возобновление договора аренды................... § 5. Отдельные виды договора аренды........................................... § 6. Договор финансовой аренды (лизинга)................................. Глава 32. Наем жилых помещений...................................... § 1. Договор найма жилого помещения социального использования.......................................................................... § 2. Договор найма специализированного жилого помещения................................................................... § 3. Договор найма (коммерческого найма) жилого помещения................................................................... 592 СОДЕРЖАНИЕ Глава 33. Договор безвозмездного пользования (ссуда)............................................................................................. Глава 34. Договор подряда и его виды............................... § 1. Понятие и значение договора подряда.................................. § 2. Заключение договора подряда................................................ § 3. Права и обязанности сторон................................................... § 4. Прекращение договора............................................................ § 5. Отдельные виды договора подряда........................................ Глава 35. Договор на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ......................................................... § 1. Понятие и значение договора................................................. § 2. Заключение договора.............................................................. § 3. Права и обязанности сторон................................................... Глава 36. Возмездное оказание услуг.................................. Глава 37. Транспортные договоры...................................... § 1. Источники правового регулирования.................................... § 2. Транспортные организации.

Управление транспортом.............................................................. § 3. Договор перевозки груза в системе договоров транспортного права................................................................ § 4. Заключение и исполнение договора перевозки груза........................................................................ § 5. Ответственность участников отношений по перевозке груза.................................................................... § 6. Договор перевозки пассажира................................................ § 7. Претензии и иски по перевозкам............................................ § 8 Транспортная экспедиция........................................................ Глава 38. Заем и кредит........................................................... § 1. Договор займа.......................................................................... § 2. Кредитный договор................................................................. § 3. Товарный и коммерческий кредит......................................... СОДЕРЖАНИЕ Глава 39. Финансирование под уступку денежного требования.............................................................. Глава 40. Договор банковского вклада.............................. Глава 41. Договор банковского счета................................. Глава 42. Правовое регулирование расчетов.................. Глава 43. Договор хранения и его виды............................ § 1. Понятие и сфера применения договора хранения................................................................... § 2. Заключение договора хранения.............................................. § 3. Права и обязанности сторон................................................... § 4. Прекращение договора хранения........................................... § 5. Отдельные виды договора хранения...................................... Глава 44. Страхование........................................................ § 1. Понятие и виды страхования.................................................. § 2. Источники страхового права.................................................. § 3. Основные понятия страхового права..................................... § 4. Договор страхования............................................................... § 5. Производство страховых выплат........................................... Глава 45. Договоры о представительстве......................... § 1. Договор поручения.................................................................. § 2. Договор комиссии.................................................................... § 3. Агентский договор................................................................... § 4. Действия в чужом интересе без поручения........................... Глава 46. Доверительное управление имуществом................................................................................. § 1. Понятие договора доверительного управления.................... § 2. Возникновение доверительного управления......................... § 3. Элементы обязательства доверительного управления......... § 4. Прекращение доверительного управления............................ Глава 47. Коммерческая концессия.................................... Глава 48. Простое товарищество......................................... 594 СОДЕРЖАНИЕ Глава 49. Публичное обещание награды........................... Глава 50. Игры и пари............................................................. Глава 51. Обязательства вследствие причинения вреда...................................................................... § 1. Понятие и общая характеристика обязательства, возникающего вследствие причинения вреда....................... § 2. Основание и условия возникновения обязательств из причинения вреда......................................... § 3. Субъекты обязательства вследствие причинения вреда..................................................................... § 4. Ответственность за вред, причиненный публичной властью.................................................................. § 5. Ответственность за вред, причиненный несовершеннолетними и недееспособными лицами....................................................................................... § 6. Ответственность за вред, причиненный источником повышенной опасности...................................... § 7. Ответственность за вред, причиненный в связи со смертью гражданина или повреждением его здоровья.............................................................................. § 8. Ответственность за вред, причиненный вследствие недостатков товаров, работ или услуг........................................................................ § 9. Компенсация морального вреда............................................. Глава 52. Неосновательное обогащение............................ РАЗДЕЛ V. НАСЛЕДСТВЕННОЕ ПРАВО Глава 53. Наследственное право.......................................... § 1. Основные понятия наследственного права........................... § 2. Наследование по завещанию.................................................. § 3. Наследование по закону.......................................................... § 4. Принятие наследства............................................................... § 5. Наследование отдельных видов имущества.......................... СОДЕРЖАНИЕ РАЗДЕЛ VI. ИСКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПРАВА (ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ) Глава 54. Общая характеристика исключительных прав (интеллектуальной собственности).......................... § 1. Понятие и система исключительных прав (интеллектуальной собственности)........................................ § 2. Законодательство об исключительных правах..................... § 3. Общая характеристика исключительных прав..................... Глава 55. Авторское право и смежные права.................. § 1. Объекты авторского права...................................................... § 2. Субъекты авторского права.................................................... § 3. Содержание авторского права................................................ § 4. Свободное использование произведений.............................. § 5. Авторский договор.................................................................. § 6. Смежные права........................................................................ Глава 56. Патентное право..................................................... § 1. Объекты патентных прав........................................................ § 2. Субъекты патентных прав...................................................... § 3. Возникновение патентных прав............................................. § 4. Содержание патентных прав.................................................. § 5. Распоряжение патентными правами...................................... Глава 57. Средства индивидуализации юридических лиц, товаров, работ и услуг.................................................... § 1. Фирменное наименование и коммерческое обозначение.............................................................................. § 2. Товарные знаки........................................................................ § 3. Наименования мест происхождения товаров........................ Рекомендуемая литература......................................................... АВТОРСКИЙ КОЛЛЕКТИВ Садиков О. Н., главный научный сотрудник Института законода тельства и сравнительного правоведения при Правительстве РФ, док тор юридических наук, профессор, заслуженный деятель науки Рос сийской Федерации — предисловие;

§ 9 гл. 28, гл. 30, 33, 36, 48, 49, 50, Борисов В. Ю., адвокат — гл. Гетман Е. С., кандидат юридических наук, государственный со ветник юстиции 2 класса, начальник Управления конституционных основ частного права Конституционного Суда РФ — гл. Гутников О. В., заместитель заведующего отделом предпринима тельского законодательства Института законодательства и сравни тельного правоведения при Правительстве РФ, кандидат юридических наук — гл. Мякинина А. В., кандидат юридических наук — гл. Оноприенко Е. В., адвокат, член Коллегии адвокатов «Москов ская городская коллегия адвокатов» — гл. Остроумов Н. Н., кандидат юридических наук, доцент кафедры Международного частного и гражданского права МГИМО(У) МИД России — гл. Павлова Е. А., заместитель начальника отдела Исследователь ского центра частного права, кандидат юридических наук — гл. 54, 55, 56, Радченко С. Д., адвокат — гл. Романец Ю. В., председатель Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа, доктор юридических наук — гл. 31, 34, 35, Сгибнева О. В., начальник Управления корпоративных отноше ний ЗАО «Московская межбанковская валютная биржа» — гл. 38, 39, 40, 41, Сейнароев Б. М., судья Высшего Арбитражного Суда РФ, док тор юридических наук, профессор — § 1-8 гл. Собакинских А. В., заместитель начальника Управления урегу лирования убытков ОСАО «Ингосстрах» — гл. Файзутдинов И. Ш., председатель Федерального арбитражного суда Уральского округа, кандидат юридических наук — гл. ПРЕДИСЛОВИЕ Настоящая книга является томом II Учебника гражданского права Российской Федерации, том I которого был опубликован Юридической фирмой «Контракт» и Издательским Домом «Инфра-М» в начале 2006 г. В ней рассматривается законода тельство России об отдельных видах договоров и обязательств, авторское и патентное право, а также право наследования, тради ционно объединяемые в составе второй части курса отечествен ного гражданского права.

Книга подготовлена в соответствии с имеющейся программой преподавания гражданского права в высших учебных заведени ях и уделяет особое внимание тем юридическим институтам, которые призваны обслуживать современный рыночный оборот с участием как предпринимателей, так и граждан. Это договоры купли-продажи, подряда, перевозки, аренды, отношения в сфере расчетов и кредитования.

Законодательный материал излагается применительно к сис теме норм Гражданского кодекса РФ и дополняющих его феде ральных законов. Приводятся разъяснения, содержащиеся в при нятых за последние годы постановлениях Пленумов Высшего Арбитражного Суда РФ и Верховного Суда РФ, использованы данные текущей судебной практики.

В Приложении названы наиболее авторитетные и новейшие публикации отечественной юридической литературы, они могут быть использованы для более углубленного изучения рассмотрен ных в книге институтов гражданского права России, которые пре терпели за последние годы значительное обновление.

Книга рассчитана на широкий круг читателей: студентов выс ших и средних учебных заведений, в том числе получающих вто рое юридическое образование, работников юридических служб, предпринимателей, а также лиц, интересующихся состоянием дей ствующего гражданского законодательства России. Законода тельный материал дается по состоянию на конец июля 2006 г.

Ответственный редактор доктор юридических наук, профессор, заслуженный деятель науки РФ О.Н. Садиков ПРИНЯТЫЕ СОКРАЩЕНИЯ 1. Нормативные правовые акты ГК — Гражданский кодекс РФ часть первая от 30 ноября 1994 г. c последними изменениями от 3 июня 2006 г. (СЗ РФ. 1994. № 32. Ст. 3301;

2006. № 13.

Ст. 2380);

часть вторая от 26 января 1996 г. с последними изменениями от 2 февраля 2006 г. (СЗ РФ. 1996. № 5. Ст. 410;

2006. № 6.

Ст. 636);

часть третья от 26 ноября 2001 г. с последними изменениями от 3 июня 2006 г. (СЗ РФ. 2001. № 49. Ст. 4552;

2006. № 23.

Ст. 2380) АПК1 — Арбитражный процессуальный кодекс РФ от 24 ию ля 2002 г. с последними изменениями от 27 декабря 2005 г.

(СЗ РФ. 2002. № 30. Ст. 3012;

2006. № 1. Ст. 8) Бюджетный кодекс — Бюджетный кодекс РФ от 31 июля 1998 г. с последними изменениями от 2 февраля 2006 г. (СЗ РФ.

1998. № 31. Ст. 3823;

2006. № 6. Ст. 636) Водный кодекс — Водный кодекс РФ от 3 июня 2006 г. (СЗ РФ. 2006. № 23. Ст. 2381) Воздушный кодекс — Воздушный кодекс РФ от 19 марта 1997 г. с последними изменениями от 21 марта 2005 г. (СЗ РФ.

1997. № 12. Ст. 1383;

2005. № 13. Ст. 1078) ГК 1964 — Гражданский кодекс РСФСР от 11 июня 1964 г.

(Ведомости РСФСР. 1964. № 24. Ст. 407) ГПК — Гражданский процессуальный кодекс РФ от 14 нояб ря 2002 г. с последними изменениями от 27 декабря 2005 г.

(СЗ РФ. 2002. № 46. Cт. 4532;

2006. № 1. Cт. 8) Градостроительный кодекс — Градостроительный кодекс РФ от 29 декабря 2004 г. с последними изменениями от 27 июля 2006 г. (СЗ РФ. 2005. № 1 (ч. I). Ст. 16;

РГ. 2006. № 165) Если в тексте Учебника встречается наименование нормативного правово го акта, выделенное жирным шрифтом, это значит, что полное наименование акта и источник его опубликования помещены в списке принятых сокращений. — Прим. ред.

VI ПРИНЯТЫЕ СОКРАЩЕНИЯ Жилищный кодекс или ЖК — Жилищный кодекс РФ от 29 декабря 2004 г. с последними изменениями от 31 декабря 2005 г. (СЗ РФ. 2005. № 1 (ч. I). Ст. 14;

2006. № 1. Ст. 10) Земельный кодекс — Земельный кодекс РФ от 25 октября 2001 г. с последними изменениями от 27 июля 2006 г. (СЗ РФ.

2001. № 44. Ст. 4147;

РГ. 2006. № 165) КВВТ — Кодекс внутреннего водного транспорта РФ от 7 марта 2001 г. с последними изменениями от 29 июня 2004 г.

(СЗ РФ. 2001. № 11. Ст. 1001;

2004. № 27. Ст. 2711) КоАП — Кодекс РФ об административных правонарушени ях от 30 декабря 2001 г. с последними изменениями 27 июля 2006 г. (СЗ РФ. 2002. № 1 (ч. I). Ст. 1;

РГ. 2006. № 165) КТМ — Кодекс торгового мореплавания РФ от 30 апреля 1999 г. с последними изменениями от 20 декабря 2005 г. (СЗ РФ.

1999. № 18. Ст. 2207;

2005. № 52 (ч. I). Ст. 5581) Лесной кодекс — Лесной кодекс РФ от 29 января 1997 г.

с последними изменениями от 27 июля 2006 г. (СЗ РФ. 1997. № 5.

Ст. 610;

РГ. 2006. № 165) НК — Налоговый кодекс РФ часть первая от 31 июля 1998 г. с последними изменениями от 27 июля 2006 г. (СЗ РФ. 1998. № 31. Ст. 3824;

РГ. 2006.

№ 165);

часть вторая от 5 августа 2000 г. с последними изменениями от 27 июля 2006 г. (СЗ РФ. 2000. № 32. Ст. 3340;

РГ. 2006.

№ 165) Семейный кодекс — Семейный кодекс РФ от 29 декабря 1995 г. с последними изменениями от 3 июня 2006 г. (СЗ РФ.

1996. № 1. Ст. 16;

2006. № 23. Ст. 2378) Таможенный кодекс — Таможенный кодекс РФ от 28 мая 2003 г. с последними изменениями от 18 февраля 2006 г. (СЗ РФ.

2003. № 22. Ст. 2066;

2006. № 8. Ст. 854) УАТ — Устав автомобильного транспорта РСФСР от 8 января 1969 г. (СП РСФСР. 1969. № 23. Ст. 8) УЖТ — Устав железнодорожного транспорта РФ от 10 янва ря 2003 г. с последними изменениями от 7 июля 2003 г. (СЗ РФ.

2003. № 2. Ст. 170;

№ 28. Ст. 2891) ПРИНЯТЫЕ СОКРАЩЕНИЯ VII УК — Уголовный кодекс РФ от 13 июня 1996 г. с последними изменениями от 5 января 2006 г. (СЗ РФ. 1996. № 25. Ст. 2954;

2006. № 2. Ст. 176) Вводный закон к ч. 2 ГК — Федеральный закон от 26 января 1996 г. № 15-ФЗ «О введении в действие части второй Граждан ского кодекса Российской Федерации» с последними изменения ми от 26 ноября 2001 г. (СЗ РФ. 1996. № 5. Ст. 411;

2001. № 49.

Ст. 4553) Закон о банках — Федеральный закон от 2 декабря 1990 г.

№ 395-I «О банках и банковской деятельности» в ред. Федераль ного закона от 3 февраля 1996 г. № 17-ФЗ, с последними измене ниями от 27 июля 2006 г. (СЗ РФ. 1996. № 6. Ст. 492;

РГ. 2006.

№ 165) Закон о банкротстве — Федеральный закон от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с послед ними изменениями от 24 октября 2005 г. (СЗ РФ. 2002. № 43.

Ст. 4190;

2005. № 44. Ст. 4471) Закон о биржах — Закон РФ от 20 февраля 1992 г. № 2383-I «О товарных биржах и биржевой торговле» с последними изме нениями от 15 апреля 2006 г. (Ведомости РФ. 1992. № 18.

Ст. 961;

СЗ РФ. 2006. № 17 (ч. I). Ст. 1776) Закон о валютном регулировании — Федеральный закон от 10 декабря 2003 г. № 173-ФЗ «О валютном регулировании и валютном контроле» с последними изменениями от 26 июля 2006 г. (СЗ РФ. 2003. № 50. Ст. 4859;

РГ. 2006. № 162) Закон о государственной регистрации прав на недвижи мость — Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» с последними изменениями от 3 июня 2006 г.

(СЗ РФ. 1997. № 30. Ст. 3594;

2006. № 23. Ст. 2380) Закон о государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей — Федеральный закон от 8 августа 2001 г. № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» с пос ледними изменениями от 2 июля 2005 г. (СЗ РФ. 2001. № 33 (ч. I).

Ст. 3431;

2005. № 27. Ст. 2722) VIII ПРИНЯТЫЕ СОКРАЩЕНИЯ Закон о государственных и муниципальных унитарных предприятиях — Федеральный закон от 14 ноября 2002 г.

№ 161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных пред приятиях» с последними изменениями от 8 декабря 2003 г.

(СЗ РФ. 2002. № 48. Ст. 4746;

2003. № 50. Ст. 4855) Закон о естественных монополиях — Федеральный закон от 17 августа 1995 г. № 147-ФЗ «О естественных монополиях» с последними изменениями от 4 мая 2006 г. (СЗ РФ. 1995. № 34.

Ст. 3426;

2006. № 19. Ст. 2063) Закон о закупках — Федеральный закон от 2 декабря 1994 г.

№ 53-ФЗ «О закупках и поставках сельскохозяйственной продук ции, сырья и продовольствия для государственных нужд» с по следними изменениями от 2 февраля 2006 г. (СЗ РФ. 1994. № 32.

Ст. 3303;

2006. № 6. Ст. 636) Закон о защите прав потребителей — Закон РФ «О защите прав потребителей» в ред. Федерального закона от 9 января 1996 г. № 2-ФЗ, с последними изменениями от 27 июля 2006 г.

(Ведомости РФ. 1996. № 3. Ст. 140;

РГ. 2006. № 165) Закон о коммерческой тайне — Федеральный закон от 29 июля 2004 г. № 98-ФЗ «О коммерческой тайне» в ред. Феде рального закона от 2 февраля 2006 г. № 19-ФЗ (СЗ РФ. 2004.

№ 32. Ст. 3283;

2006. № 6. Ст. 636) Закон о конкуренции — Федеральный закон от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции» (РГ. 2006. № 162) Закон о лизинге — Федеральный закон от 29 октября 1998 г.

№ 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» с последними изме нениями от 26 июля 2006 г. (СЗ РФ. 1998. № 44. Ст. 5394;

РГ.

2006. № 162) Закон о лицензировании отдельных видов деятельности — Федеральный закон от 8 августа 2001 г. № 128-ФЗ «О лицензиро вании отдельных видов деятельности» с последними изменения ми от 27 июля 2006 г. (СЗ РФ. 2001. № 33 (ч. I). Ст. 3430;

РГ.

2006. № 165) Закон о недрах — Закон РФ «О недрах» в ред. Федерального закона от 3 марта 1995 г. № 27-ФЗ, с последними изменениями от 22 августа 2004 г. (СЗ РФ. 1995. № 10. Ст. 823;

2004. № 35.

Ст. 3607) ПРИНЯТЫЕ СОКРАЩЕНИЯ IX Закон о некоммерческих организациях — Федеральный за кон от 12 января 1996 г. № 7-ФЗ «О некоммерческих организаци ях» с последними изменениями от 2 февраля 2006 г. (СЗ РФ.

1996. № 3. Ст. 145;

2006. № 6. Ст. 636).

Закон о правовой охране программ для ЭВМ — Закон РФ от 23 сентября 1992 г. № 3523-I «О правовой охране программ для электронных вычислительных машин и баз данных» с пос ледними изменениями от 2 февраля 2006 г. (Ведомости РФ. 1992.

№ 42. Ст. 2325;

СЗ РФ. 2006. № 6. Ст. 636) Закон о правовой охране топологий интегральных микро схем — Закон РФ от 23 сентября 1992 г. № 3526-I «О правовой охране топологий интегральных микросхем» с последними из менениями от 2 февраля 2006 г. (Ведомости РФ. 1992. № 42.

Ст. 2328;

СЗ РФ. 2006. № 6. Ст. 636) Закон о приватизации государственного и муниципально го имущества — Федеральный закон от 21 декабря 2001 г.

№ 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» с последними изменениями от 27 июля 2006 г. (СЗ РФ. 2002. № 4. Ст. 251;

РГ. 2006. № 165) Закон о приватизации жилищного фонда — Закон РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» с последними изменениями от 29 де кабря 2004 г. (Ведомости РСФСР. 1991. № 28. Ст. 959;

СЗ РФ.

2005. № 1 (ч. I). Ст. 15) Закон о рынке ценных бумаг — Федеральный закон от 22 ап реля 1996 г. № 39-ФЗ «О рынке ценных бумаг» с последними из менениями от 27 июля 2006 г. (СЗ РФ. 1996. № 17. Ст. 1918;

РГ.

2006. № 165) Закон о товарных знаках — Закон РФ от 23 сентября 1992 г.

№ 3520-I «О товарных знаках, знаках обслуживания и наимено ваниях мест происхождения товаров» с последними изменениями от 24 декабря 2002 г. (Ведомости РФ. 1992. № 42. Ст. 2322;

СЗ РФ. 2002. № 52 (ч. I). Ст. 5132) Закон о ЦБР — Федеральный закон от 10 июля 2002 г. № 86-ФЗ «О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)» с последними изменениями от 12 июня 2006 г. (СЗ РФ. 2002. № 28.

Ст. 2790;

2006. № 19. Ст. 2061) X ПРИНЯТЫЕ СОКРАЩЕНИЯ Закон об авторском праве — Закон РФ от 9 июля 1993 г.

№ 5351-I «Об авторском праве и смежных правах» с последними изменениями от 20 июля 2004 г. (Ведомости РФ. 1993. № 32.

Ст. 1242;

СЗ РФ. 2004. № 30. Ст. 3090) Закон об акционерных обществах — Федеральный закон от 26 декабря 1995 г. № 208-ФЗ «Об акционерных обществах» с последними изменениями от 27 июля 2006 г. (СЗ РФ. 1996. № 1.

Ст. 1;

РГ. 2006. № 165) Закон об архитектурной деятельности — Федеральный закон от 17 ноября 1995 г. № 169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» с последними измене ниями от 22 августа 2004 г. (СЗ РФ. 1995. № 47. Ст. 4473;

2004.

№ 35. Ст. 3607) Закон об инвестиционной деятельности — Федеральный закон от 25 февраля 1999 г. № 39-ФЗ «Об инвестиционной дея тельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» с последними изменениями от 2 февраля 2006 г. (СЗ РФ. 1999. № 9. Ст. 1096;

2006. № 6. Ст. 636) Закон об ипотеке — Федеральный закон от 16 июля 1998 г.

№ 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» с последними изменениями от 30 декабря 2004 г. (СЗ РФ. 1998. № 29. Ст. 3400;

2005. № 1 (ч. I). Ст. 42) Закон об исполнительном производстве — Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 119-ФЗ «Об исполнительном произ водстве» с последними изменениями от 27 декабря 2005 г. (СЗ РФ. 1997. № 30. Ст. 3591;

2006. № 1. Ст. 8) Закон об обществах с ограниченной ответственностью — Федеральный закон от 8 февраля 1998 г. № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» с последними изменениями от 29 декабря 2004 г. (СЗ РФ. 1998. № 7. Ст. 785;

2005. № 1 (ч. I).

Ст. 18) Закон об организации страхового дела — Закон РФ от 27 ноября 1992 г. № 4015-I «Об организации страхового дела в Российской Федерации» с последними изменениями от 21 ию ля 2005 г. (Ведомости РФ. 1993. № 2. Ст. 56;

2005. № 30 (ч. I).

Ст. 3115) ПРИНЯТЫЕ СОКРАЩЕНИЯ XI Патентный закон — Патентный закон Российской Федера ции от 23 сентября 1992 г. № 3517-I с последними изменениями от 2 февраля 2006 г. (Ведомости РФ. 1992. № 42. Ст. 2319;

СЗ РФ.

2006. № 6. Ст. 636) Положение о безналичных расчетах — Положение о без наличных расчетах, утв. ЦБР 3 октября 2002 г. № 2-П с послед ними изменениями от 11 июня 2004 г. (Вестник Банка России.

2002. № 74;

2004. № 39) Положение о переводном и простом векселе — Положение о переводном и простом векселе, утвержденное постановлением ЦИК СССР, СНК СССР от 7 августа 1937 г. № 104/1341 «О вве дении в действие Положения о переводном и простом векселе» (Собрание законов и распоряжений РКП СССР. 1937. № 52.

Ст. 221) 2. Постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ Постановление Пленумов ВС РФ и ВАС РФ от 1 июля 1996 г. № 6/8 — постановление Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 1 июля 1996 г. № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (Вестник ВАС РФ. 1996. № 9) 3. Официальные издания БНА РФ — Бюллетень нормативных актов министерств и ве домств (Бюллетень нормативных актов федеральных органов ис полнительной власти) Бюллетень ВС (РСФСР, РФ) — Бюллетень Верховного Суда Ведомости (РСФСР, РФ) — Ведомости Верховного Совета, Ведомости Съезда народных депутатов и Верховного Совета (РСФСР, РФ) Вестник ВАС РФ — Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации САПП РФ — Собрание актов Президента и Правительства Российской Федерации СЗ РФ — Собрание законодательства Российской Федерации РГ — «Российская газета» XII ПРИНЯТЫЕ СОКРАЩЕНИЯ 4. Прочие сокращения абз. — абзац гл. — глава (-ы) др. — другой (-ая, -ое, -ие) МРОТ — минимальный размер оплаты труда п., пп. — пункт, пункты подп. — подпункт подразд. — подраздел проч. — прочее разд. — раздел ред. — редакция с. — страница (-ы) ст. — статья (-и) след. — следующие утв. — утвержденный (-ое, -ые) ч. — часть (-и) РАЗДЕЛ IV. ОТДЕЛЬНЫЕ ВИДЫ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ГЛАВА 28. КУПЛЯ-ПРОДАЖА, ЕЕ ВИДЫ. МЕНА § 1. Понятие договора купли-продажи и его условия 1. Понятие договора купли-продажи. Значение и сфера при менения. Раздел IV ГК об отдельных видах обязательств открывается традиционным для гражданско-правового регулирования договором купли-продажи, ему посвящена обширная гл. 30 ГК под общим на званием «Купля-продажа».

По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену) (ст. 454 ГК).

Договор купли-продажи является классическим договором граж данского права. Значение договора купли-продажи в экономическом обороте особенно возросло в условиях развития рыночных отноше ний в России. Этот договор является одним из старейших институтов обязательственного права и одним из наиболее распространенных договоров в современном гражданском праве. По справедливому замечанию О.С. Иоффе, общество, в котором существует товарное производство, не может обходиться без актов обмена товарами.

В гл. 30 ГК выделены следующие виды договора купли-продажи:

договор розничной купли-продажи, договор поставки товаров, дого вор поставки товаров для государственных нужд, договор контракта ции, договор энергоснабжения, договор продажи недвижимости, договор продажи предприятия. Существует ли общий критерий для разграничения названных видов договоров купли-продажи?

По мнению В.В. Витрянского, «регулируя названные договоры в качестве отдельных видов договора купли-продажи, закон мог огра ничиться лишь указанием на их квалифицирующие признаки и уста новлением применительно к этим договорам некоторых подлежащих приоритетному применению специальных правил, учитывающих спе цифику регулируемых правоотношений. Какой-либо единый критерий для разграничения отдельных видов договоров купли-продажи отсут ствует». Иначе считает Н.И. Клейн, по мнению которой в качестве критериев (признаков) разграничения договора купли-продажи на виды «в ГК используются либо два признака — стороны договора, См.: Иоффе О.С. Избранные труды: T. III. Обязательственное право. СПб., 2004. С. 245.

Гражданское право: Учебник // Отв. ред. Е.А. Суханов. Т. 3. М., 2005. С. 236.

2 Глава цель покупки, либо несколько — стороны, цель покупки, объект по купки, т.е. вид покупаемого товара, способ исполнения договора».

По юридической природе договор купли-продажи является кон сенсуальным (считается заключенным с момента достижения согла шения по всем существенным условиям), взаимным (как продавец, так и покупатель имеют права и несут обязанности, предусмотрен ные законом и договором), возмездным (договором, по которому одна сторона (продавец) должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей от другой сторо ны (покупателя).

Предметом договора купли-продажи является вещь (товар), по поводу перехода в собственность от продавца к покупателю которой и заключается данный договор. Существенным условием данного договора является условие о предмете и его количестве.

Условие договора купли-продажи о товаре считается согласо ванным, если договор позволяет определить наименование и количе ство товара (п. 3 ст. 455 ГК). Товаром по договору купли-продажи могут быть любые вещи с соблюдением норм, предусмотренных ст. 129 ГК об оборотоспособности объектов гражданских прав. До говор купли-продажи может быть заключен как на куплю-продажу товара, имеющегося в наличии у продавца в момент заключения до говора, так и товара, который будет создан или приобретен продав цом в будущем, если иное не установлено законом или не вытекает из характера товара (п. 2 ст. 455 ГК). Общие положения о купле продаже применяются и к продаже имущественных прав, если иное не вытекает из содержания или характера этих прав (п. 4 ст. 454 ГК).

Однако для отдельных разновидностей договора купли-продажи перечень существенных условий шире и включает кроме предмета цену (например, при продаже недвижимости), срок (в договоре по ставки).

2. Законодательство о купле-продаже. Основным источником правового регулирования договора купли-продажи является гл. ГК. К отдельным видам договора купли-продажи (розничная купля продажа, поставка товаров, поставка товаров для государственных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, про дажа предприятия) общие положения о купле-продаже (§ 1 гл. 30 ГК) применяются, если иное не предусмотрено правилами ГК об этих Гражданское право России. Обязательственное право: Курс лекций / Под ред.

О.Н. Садикова. М., 2004. С. 43.

Глава 28 видах договоров (п. 5 ст. 454 ГК). Таким образом, нормы § 2-8 гл. ГК являются специальными по отношению к нормам § 1 гл. 30 ГК.

В самой гл. 30 ГК даны ссылки на те законы, которые подлежат применению к отношениям, не урегулированным Кодексом. Так, к отношениям по договору розничной купли-продажи с участием по купателя-гражданина применяются законы о защите прав потреби телей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними (п. ст. 492 ГК);

к отношениям по договору энергоснабжения — законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними. Кроме гл. 30 ГК подлежат применению другие нормы ГК, например подразд. 1 «Общие поло жения об обязательствах», подразд. 2 «Общие положения о догово ре» разд. III.

3. Стороны договора купли-продажи. Сторонами договора ку пли-продажи являются продавец и покупатель. В качестве продавца могут выступать физические, юридические лица, а также публично правовые образования. Продавцом по договору купли-продажи может быть как собственник вещи (ст. 212 ГК), так и лицо, не являющееся собственником, но обладающее правом распоряжения вещью, това ром (правом хозяйственного ведения, правом оперативного управ ления). Покупателем по договору купли-продажи выступает лицо, признаваемое субъектом гражданских прав и обязанностей.

К сторонам договора купли-продажи и цели приобретения това ра ГК предусматривает определенные требования. Например, по договору поставки поставщик-продавец должен быть лицом, осуще ствляющим предпринимательскую деятельность, а покупатель — использовать производимые или закупаемые товары в предпринима тельской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием (ст. 506 ГК).

По договору контрактации одной стороной выступает произво дитель сельскохозяйственной продукции, выращивающий (произво дящий) сельскохозяйственную продукцию, а другой — заготови тель, т.е. лицо, осуществляющее закупки такой продукции для пере работки или продажи (п. 1 ст. 535 ГК). В договоре энергоснабжения одной из сторон выступает энергоснабжающая организация (п. ст. 539 ГК). По договору розничной купли-продажи продавец дол жен осуществлять предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу.

4 Глава 4. Права и обязанности сторон. Участвующие в договоре куп ли-продажи продавец и покупатель имеют права и несут обязанно сти, отражающие назначение этого договора.

Правила законодательства по этому вопросу в основном диспо зитивны и могут конкретизироваться в договоре. Продавец обязан передать покупателю товар, предусмотренный договором купли продажи. Если продавец не выполнил эту обязанность, покупатель вправе отказаться от исполнения договора. При отказе продавца передать индивидуально-определенную вещь покупатель вправе предъявить продавцу требования, предусмотренные ст. 398 ГК.

Если иное не предусмотрено договором купли-продажи, продавец обязан одновременно с передачей вещи передать покупателю ее при надлежности, а также относящиеся к ней документы (технический паспорт, сертификат качества, инструкцию по эксплуатации и т.п.), предусмотренные законом, иными правовыми актами или догово ром. Если же продавец не передает или отказывается передать поку пателю относящиеся к товару принадлежности или документы, по купатель вправе назначить ему разумный срок для их передачи. Ес ли принадлежности или документы, относящиеся к товару, не переданы продавцом в указанный срок, покупатель вправе отказать ся от товара. Продавец обязан передать товар в собственность поку пателя свободным от любых прав третьих лиц, за исключением слу чаев, когда покупатель согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц (п. 1 ст. 460 ГК). По договорам между государ ственными юридическими лицами (унитарными предприятиями и государственными учреждениями) к покупателю переходит право хозяйственного ведения или оперативного управления имуществом (гл. 19 Учебника).

Когда обязанность продавца по передаче товара считается ис полненной? ГК предусматривает две ситуации. Во-первых, если договором предусмотрена обязанность продавца доставить товар, обязанность продавца по передаче товара считается исполненной в момент вручения его покупателю или указанному им лицу. Во-вто рых, если товар должен быть передан покупателю или указанному им лицу в месте нахождения товара, то обязанность продавца по передаче товара считается исполненной с момента предоставления товара в распоряжение покупателя. Товар считается предоставлен ным в распоряжение покупателя, когда к сроку, предусмотренному договором, товар готов к передаче в надлежащем месте и покупа тель в соответствии с условиями договора осведомлен о готовности Глава 28 товара к передаче. Товар не признается готовым к передаче, если он не идентифицирован для целей договора путем маркировки или иным образом. В силу диспозитивного характера данной нормы в договоре может быть предусмотрено иное (п. 1 ст. 458 ГК). В том случае, когда из договора купли-продажи не вытекает обязанность продавца по доставке товара или передаче товара в месте его нахож дения покупателю, обязанность продавца передать товар покупате лю считается исполненной в момент сдачи товара перевозчику или организации связи для доставки покупателю, если договором не предусмотрено иное (п. 2 ст. 458 ГК).

Момент исполнения обязанности продавца передать товар имеет важное значение, от него зависит переход риска случайной гибели или случайного повреждения товара. В ст. 459 ГК установлено сле дующее правило: риск переходит на покупателя с момента, когда в соответствии с законом или договором продавец считается испол нившим свою обязанность по передаче товара покупателю, если иное не предусмотрено договором купли-продажи. Когда товар про дается во время его нахождения в пути, риск случайной гибели (по вреждения) товара переходит на покупателя с момента заключения договора купли-продажи, если иное не предусмотрено договором или обычаями делового оборота. Если же в момент заключения до говора продавец знал или должен был знать, что товар утрачен или поврежден, и не сообщил об этом покупателю, условие договора о том, что риск случайной гибели или случайного повреждения товара переходит на покупателя с момента сдачи товара первому перевоз чику, по требованию покупателя может быть признано судом недей ствительным.

Продавец обязан передать покупателю товар в срок, установ ленный договором купли-продажи. В случае, если договор не позво ляет определить срок передачи товара, он подлежит определению по правилам, установленным в ст. 314 ГК, которые главным ориенти ром называют разумный срок.

Договор купли-продажи может быть заключен с условием его исполнения к строго определенному сроку. Причем из договора должно ясно вытекать, что при нарушении срока исполнения поку патель утрачивает интерес к договору. Продавец вправе исполнять такой договор до наступления или после истечения определенного в нем срока только с согласия покупателя (ст. 457 ГК). Примером договора с условием его исполнения к строго определенному сроку 6 Глава может быть поставка партии елочных игрушек, которая должна про изводиться до Нового года.

Количество товара. Количество передаваемого товара преду сматривается договором купли-продажи в соответствующих единицах измерения (например, метрах, тоннах, штуках) или в денежном вы ражении. Условие о количестве товара может быть согласовано пу тем установления в договоре порядка его определения. В том случае, если договор купли-продажи не позволяет определить количество подлежащего передаче товара, договор считается незаключенным (ст. 465 ГК).

В ГК предусмотрены последствия нарушения условия о количе стве товара. Если продавец в нарушение договора передал покупа телю меньшее количество товара, чем определено договором, поку патель вправе либо потребовать недостающее количество товара, либо отказаться от переданного товара и от его оплаты (если товар оплачен, потребовать возврата уплаченной денежной суммы).

Если продавец передал покупателю товар в количестве, превы шающем указанное в договоре, покупатель обязан известить об этом продавца. Порядок извещения предусмотрен п. 1 ст. 483 ГК. В слу чае, когда в разумный срок после получения сообщения продавец не распорядится соответствующей частью товара, покупатель вправе, если иное не предусмотрено договором, принять весь товар. При этом дополнительно принятый товар оплачивается по цене, опреде ленной для товара, принятого в соответствии с договором, если иная цена не определена соглашением сторон (ст. 466 ГК).

Стороны могут согласовать передачу товаров в определенном соотношении по видам, моделям, размерам, цветам или иным при знакам (ассортимент товаров). Если из существа обязательства вы текает, что товары должны быть переданы покупателю в ассорти менте, но он не определен и в договоре не установлен порядок его определения, продавец вправе передать покупателю товары в ассор тименте исходя из потребностей покупателя, которые были извест ны продавцу на момент заключения договора, или отказаться от исполнения договора. Если товары переданы в ассортименте, не соответствующем договору, покупатель вправе отказаться от их принятия и оплаты, а если они оплачены, потребовать возврата уп лаченной денежной суммы (ст. 468 ГК).

Качество товара. Продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует договору купли-продажи. Если в договоре купли-продажи отсутствует условие о качестве товара, Глава 28 то продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется. Если покупа тель известил продавца о конкретных целях приобретения товара, то продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для ис пользования в соответствии с этими целями. При продаже товара по образцу и (или) по описанию продавец обязан передать покупа телю товар, который соответствует образцу и (или) описанию.

Когда законом или в установленном им порядке предусмотрены обязательные требования к качеству продаваемого товара, продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязан пере дать покупателю товар, соответствующий этим обязательным требо ваниям. Обязательные требования к качеству товара определяются общими и специальными техническими регламентами, принимае мыми федеральным законом. До разработки таких регламентов стороны должны руководствоваться ранее утвержденными стандар тами (ГОСТами) и техническими условиями на отдельные виды товаров. По соглашению между продавцом и покупателем может быть передан товар, соответствующий повышенным требованиям к качеству по сравнению с обязательными требованиями (ст. 469 ГК).

Товар должен соответствовать требованиям качества товара в момент передачи покупателю, если иной момент определения соот ветствия товара этим требованиям не предусмотрен договором куп ли-продажи, и в пределах разумного срока должен быть пригодным для целей, для которых товары такого рода обычно используются (законная гарантия). Договорная гарантия качества товара имеет место, когда она предусмотрена договором купли-продажи. Прода вец обязан передать покупателю товар, который должен соответст вовать требованиям качества товара в течение определенного вре мени, установленного договором (гарантийного срока). Гарантия качества товара распространяется и на все составляющие его части (комплектующие изделия), если иное не предусмотрено договором купли-продажи (ст. 470 ГК).

Для многих товаров установлен срок годности, по истечении которого товар считается непригодным для использования по на значению. Срок годности товара может быть определен периодом времени, исчисляемым со дня его изготовления, в течение которого товар пригоден к использованию, или датой, до наступления которой товар пригоден к использованию. Товар, на который установлен срок См. Федеральный закон от 27 декабря 2002 г. «О техническом регулирова нии» // СЗ РФ. 2002. № 52 (ч. I). Ст. 5140.

8 Глава годности, продавец обязан передать покупателю с таким расчетом, чтобы он мог быть использован по назначению до истечения срока годности, если иное не предусмотрено договором (ст. 472 ГК).

Продавец обязан передать покупателю товар, соответствующий условиям договора купли-продажи о комплектности. Это совокуп ность основных и комплектующих изделий (например, запасных частей), используемых по общему назначению. При отсутствии до говорного условия о комплектности товара она определяется обы чаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требо ваниями. Последствия передачи некомплектного товара предусмот рены ст. 480 ГК.

Договором купли-продажи может быть предусмотрена обязан ность продавца передать покупателю определенный набор товаров в комплекте (комплект товаров). В этом случае обязательство счита ется исполненным с момента передачи всех товаров, включенных в комплект. Продавец обязан передать покупателю все товары, вхо дящие в комплект одновременно, если иное не предусмотрено дого вором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства (ст. 479 ГК).

Продавец обязан передать покупателю товар в таре и (или) упа ковке, за исключением товара, который не требует затаривания и (или) упаковки, если иное не предусмотрено договором и не вытека ет из существа обязательства. В договоре могут быть и не определе ны требования к таре и упаковке. В этом случае товар должен быть затарен и (или) упакован обычным для такого товара способом, а при отсутствии такового — способом, обеспечивающим сохран ность товаров такого рода при обычных условиях хранения и транс портирования (ст. 481 ГК). Существуют товары, которые не требуют ни затаривания, ни упаковки, например земельные участки, ценные бумаги.

Обязанность покупателя принять товар. Покупатель обязан при нять переданный ему товар, за исключением случаев, когда он вправе потребовать замены товара или отказаться от исполнения договора купли-продажи. Покупатель обязан совершить действия, которые в соответствии с обычно предъявляемыми требованиями необходимы для обеспечения передачи и получения соответствующего товара, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи. В случаях, когда покупатель в наруше ние закона, иных правовых актов или договора купли-продажи не принимает товар или отказывается его принять, продавец вправе Глава 28 потребовать от покупателя принять товар или отказаться от испол нения договора (ст. 484 ГК).

Обязанность покупателя оплатить товар. Покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи.

В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, ставки, расценки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые упол номоченным на то государственным органом, например на электро энергию, газ. Если цена не предусмотрена договором и не может быть определена исходя из его условий, покупатель обязан оплатить товар по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взи мается за аналогичный товар. Покупатель также обязан совершить за свой счет действия, которые в соответствии с законом, иными правовыми актами, договором или обычно предъявляемыми требо ваниями необходимы для осуществления платежа (ст. 485 ГК).

Когда договор купли-продажи предусматривает, что цена товара подлежит изменению в зависимости от показателей, обусловливаю щих цену товара (себестоимость, затраты и т.п.), но при этом не определен способ пересмотра цены, она определяется исходя из соотношения этих показателей на момент заключения договора и на момент передачи товара.

Покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после его передачи. Иное может быть предусмотрено ГК, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи или выте кать из существа обязательства. Договором может быть предусмот рена обязанность покупателя оплатить товар в рассрочку.

Договором может быть предусмотрена обязанность покупателя по предварительной оплате товара. Под предварительной оплатой следует понимать оплату товара полностью или частично до переда чи товара продавцом (ст. 487 ГК). Если покупатель не исполняет обязанность по предварительной оплате товара, применяются прави ла о встречном исполнении обязательств и продавец вправе приоста новить исполнение своих обязательств (ст. 328 ГК). Если продавец, получивший сумму предварительной оплаты, не исполняет обязан ность передать товар в установленный срок (ст. 457 ГК), покупатель вправе потребовать передачи оплаченного товара или возврата сум мы предварительной оплаты за товар, не переданный продавцом.

Оплата товара, проданного в кредит, имеет место в тех случаях, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю. С момента пере дачи товара покупателю и до его оплаты товар, проданный в кредит, 10 Глава признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения ис полнения покупателем его обязанности по оплате товара.

Если покупатель, получивший товар, не исполняет обязанность по его оплате в установленный договором срок, продавец вправе потребовать оплаты переданного товара или возврата неоплаченных товаров. На просроченную сумму подлежат уплате проценты в соот ветствии со ст. 395 ГК со дня, когда по договору товар должен был быть оплачен, до дня оплаты товара покупателем. Договором может быть предусмотрена обязанность покупателя уплачивать проценты на сумму, соответствующую цене товара, начиная со дня его пере дачи продавцом.

Договором купли-продажи может быть предусмотрено, что пра во собственности на переданный покупателю товар сохраняется за продавцом до оплаты товара или наступления иных обстоятельств.

Тогда покупатель не вправе до перехода к нему права собственности отчуждать товар или распоряжаться им иным образом, если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из назна чения и свойств товара. Если в срок, предусмотренный договором, переданный товар не будет оплачен или не наступят иные обстоя тельства, при которых право собственности переходит к покупателю, продавец вправе потребовать от покупателя возвратить ему товар, иное может быть предусмотрено договором (ст. 491 ГК).

§ 2. Договор розничной купли-продажи 1. Понятие договора розничной купли-продажи. По договору розничной купли-продажи продавец, осуществляющий предприни мательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семей ного, домашнего или иного использования, не связанного с пред принимательской деятельностью (п. 1 ст. 492 ГК). Этот договор имеет ряд особенностей.

Во-первых, на стороне продавца всегда выступает лицо, осуще ствляющее предпринимательскую деятельность по продаже това ров в розницу. Под предпринимательской деятельностью понимается самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, на правленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания ус луг лицами, зарегистрированными в этом качестве в установленном законом порядке (п. 1 ст. 2 ГК). Покупателем по данному договору Глава 28 может быть любой субъект гражданского права, однако чаще всего ими являются граждане.

Во-вторых, в данном договоре важна цель передачи покупателю товара. Такой целью является личное, семейное, домашнее или иное использование, не связанное с предпринимательской деятельностью.

В-третьих, договор розничной купли-продажи является публичным договором и должен заключаться с любым лицом и на равных усло виях (ст. 426 ГК).

2. Заключение договора розничной купли-продажи. Существен ными условиями договора являются предмет договора и цена. В соот ветствии с п. 1 ст. 500 ГК покупатель обязан оплатить товар по цене, объявленной продавцом в момент заключения договора розничной купли-продажи, если иное не предусмотрено законом, иными право выми актами или не вытекает из существа обязательства.

В договоре розничной купли-продажи оферта может быть пуб личной: предложение товара в его рекламе, каталогах и описаниях товаров, обращенных к неопределенному кругу лиц, если оно со держит все существенные условия договора розничной купли продажи. Выставление в месте продажи (на прилавках, в витринах и т.п.) товаров, демонстрация их образцов или предоставление сведе ний о продаваемых товарах (описаний, каталогов, фотоснимков то варов и т.п.) в месте их продажи признается публичной офертой независимо от того, указаны ли цена и другие существенные усло вия договора, за исключением случая, когда продавец явно опреде лил, что соответствующие товары не предназначены для продажи (ст. 494 ГК).

Договор розничной купли-продажи считается заключенным в надлежащей форме с момента выдачи продавцом покупателю кассо вого или товарного чека либо иного документа, подтверждающего оплату товара. Отсутствие у покупателя указанных документов не лишает его возможности ссылаться на свидетельские показания, подтверждающие заключение договора и его условия. Иное может быть предусмотрено законом или договором, в том числе условиями формуляров или иных стандартных форм, к которым присоединяет ся покупатель (ст. 493 ГК). В этом случае договор розничной купли продажи является договором присоединения, и на него распростра няются правила ст. 428 ГК.

3. Законодательство о договоре розничной купли-продажи.

Основные правила о договоре розничной купли-продажи установ лены § 2 гл. 30 ГК. В субсидиарном порядке подлежат применению 12 Глава § 1 гл. 30 ГК, общие положения о договоре и обязательствах, а так же иные нормы ГК общего характера, в частности о сроках исковой давности. К отношениям по договору розничной купли-продажи с участием покупателя-гражданина, не урегулированным ГК, приме няется прежде всего Закон о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ним (п. 3 ст. 492 ГК).

Среди подзаконных актов наиболее важны Правила продажи от дельных видов товаров, Перечень товаров длительного пользования, на которые не распространяется требование покупателя о безвоз мездном предоставлении ему на период ремонта или замены анало гичного товара, Перечень непродовольственных товаров надлежа щего качества, не подлежащих возврату или обмену на аналогичный товар других размера, формы, габарита, фасона, расцветки или ком плектации (утв. постановлением Правительства РФ от 19 января 1998 г. № 55 ), Правила продажи товаров по образцам (утв. поста новлением Правительства РФ от 21 июля 1997 г. № 918 ), Перечень товаров, которые по истечении срока годности считаются непригод ными для использования по назначению (утв. постановлением Пра вительства РФ от 16 июня 1997 г. № 720 ), Правила продажи граж данам товаров длительного пользования в кредит (утв. постановле нием Совета Министров — Правительства РФ от 9 сентября 1993 г.

№ 895 ), Перечень технически сложных товаров, в отношении кото рых требования потребителя об их замене подлежат удовлетворе нию в случае обнаружения в товарах существенных недостатков (утв. постановлением Правительства РФ от 13 мая 1997 г. № 575 ).

4. Стороны договора розничной купли-продажи. Сторонами до говора являются продавец и покупатель. На стороне продавца высту пает лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу. В преамбуле Закона о защите прав по требителей дано определение продавца как организации независимо от ее организационно-правовой формы, а также индивидуального предпринимателя, реализующие товары потребителям по договору купли-продажи. Покупателем может быть любой субъект гражданско го права, являющийся потребителем. Под потребителем следует по нимать гражданина, имеющего намерение заказать или приобрести СЗ РФ. 1998. № 4. Ст. 482.

СЗ РФ. 1997. № 30. Ст. 3657.

СЗ РФ. 1997. № 25. Ст. 2942.

САПП РФ. 1993. № 39. Ст. 3613.

СЗ РФ. 1997. № 20. Ст. 2303.

Глава 28 либо заказывающего, приобретающего или использующего товары исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с предпринимательской деятельностью.

В п. 1 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сен тября 1994 г. № 7 «О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей» дано следующее разъяснение: при рассмотре нии дел, возникших в связи с осуществлением и защитой прав потребителей, необходимо иметь в виду, что законодательство о защите прав потребителей регулирует отношения между гражда нином, имеющим намерение заказать или приобрести либо заказы вающим, приобретающим или использующим товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятель ности, с одной стороны, и организацией либо индивидуальным пред принимателем, производящими товары для реализации потребителям, реализующими товары потребителям по договору купли-продажи, выполняющими работы и оказывающими услуги потребителям по возмездному договору, с другой стороны.

Таким образом, законодательство о защите прав потребителей не может применяться при разрешении споров, вытекающих из отноше ний между гражданами, вступающими в договорные отношения между собой с целью удовлетворения личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятель ности, а также из отношений, возникающих в связи с приобретением гражданином-предпринимателем товаров не для личных, семейных, домашних и иных нужд, а для осуществления предпринимательской деятельности либо в связи с приобретением товаров в целях удовле творения потребностей предприятий, учреждений, организаций.

В литературе отмечается, что потребителем по смыслу закона признается не только гражданин, который заказывает, приобретает или использует товары, но и гражданин, пользующийся ими непо средственно. Таким образом, потребителем является как гражданин, который купил товар, так и гражданин, который пользуется этим товаром (члены семьи гражданина, купившего товар, гражданин, которому он подарен, и т.п.). Обязательства между изготовителями, продавцами и потребителями, возникающие по поводу приобрете ния или использования товаров, не являются обязательствами строго личного характера (за исключением обязательств, возникающих РГ. 1994. № 230.

14 Глава из причинения вреда жизни и здоровью потребителя товарами не надлежащего качества), поэтому, в частности, не прекращаются смер тью гражданина-потребителя (ст. 418 ГК).

5. Права и обязанности сторон договора розничной купли-про дажи. В силу такого договора продавец обязан передать покупателю вещь (товар), а продавец — принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму. Эти основные обязательства допол няются рядом других обязательств сторон, отражающих особенности договора розничной купли-продажи.

Еще до заключения договора продавец обязан предоставить по купателю необходимую и достоверную информацию о товаре, соот ветствующую установленным законом, иными правовыми актами и обычно предъявляемым в розничной торговле требованиям к содер жанию и способам предоставления такой информации. Покупатель вправе до заключения договора осмотреть товар, потребовать про ведения в его присутствии проверки свойств или демонстрации ис пользования товара, если это не исключено ввиду характера товара и не противоречит правилам, принятым в розничной торговле. Если покупателю не предоставлена возможность незамедлительно полу чить в месте продажи информацию о товаре, он вправе потребовать от продавца возмещения убытков, вызванных необоснованным ук лонением от заключения договора розничной купли-продажи (п. ст. 495 ГК), а если договор заключен, — в разумный срок отказаться от его исполнения, потребовать возврата уплаченной за товар суммы и возмещения других убытков. Продавец, не предоставивший покупа телю возможность получить соответствующую информацию о товаре, несет ответственность за недостатки товара, возникшие после его передачи покупателю, в отношении которых покупатель докажет, что они возникли в связи с отсутствием у него такой информации (ст. 495 ГК).

В Законе о защите прав потребителей установлено, что потре битель имеет право на то, чтобы товар при обычных условиях его использования, хранения, транспортировки и утилизации был безопа сен для жизни, здоровья потребителя, окружающей среды, а также не причинял вред имуществу потребителя (п. 1 ст. 7). В свою очередь, изготовитель обязан обеспечивать безопасность товара в течение установленного срока службы или срока годности товара.

См.: Комментарий к Закону о защите прав потребителей и практике его при менения / Отв. ред. А.Е. Шерстобитов. М., 2004. С. 25.

Глава 28 Если будет установлено, что при соблюдении потребителем пра вил использования, хранения или транспортировки товара (работы) он причиняет или может причинить вред жизни, здоровью и имуще ству потребителя, окружающей среде, изготовитель (продавец) обя зан незамедлительно приостановить его производство (реализацию) до устранения причин вреда, а в необходимых случаях принять меры по изъятию его из оборота и отзыву от потребителя (потребителей).

Покупатель обязан оплатить товар по цене, объявленной продав цом в момент заключения договора. Когда договором предусмотрена предварительная оплата товара (ст. 487 ГК), неоплата покупателем товара в установленный договором срок признается отказом покупа теля от исполнения договора, если иное не предусмотрено соглаше нием сторон. При заключении договоров розничной купли-продажи товаров в кредит, в том числе с условием оплаты покупателем това ров в рассрочку, не подлежат уплате проценты на просроченную сумму в соответствии со ст. 395 ГК со дня, когда по договору товар должен быть оплачен и до дня оплаты товара покупателем. Покупа тель вправе оплатить товар в любое время в пределах установленного договором периода рассрочки оплаты товара.

В течение 14 дней с момента передачи ему непродовольственного товара покупатель может обменять купленный товар в месте покупки и иных местах, объявленных продавцом, на аналогичный товар дру гих размера, формы, габарита, фасона, расцветки или комплектации.

Более длительный срок для обмена может быть объявлен продавцом.

Когда имеется разница в цене обмениваемых товаров, производится соответствующий перерасчет. При отсутствии у продавца необхо димого для обмена товара покупатель вправе возвратить приобре тенный товар продавцу и получить уплаченную за него денежную сумму.

Требование покупателя об обмене либо о возврате товара под лежит удовлетворению в том случае, если имеются три условия:

товар не был в употреблении;

сохранены его потребительские свой ства;

имеются доказательства приобретения его у данного продавца (ст. 502 ГК).

При обмене товаров необходимо учитывать требования Перечня непродовольственных товаров надлежащего качества, не подлежа щих возврату или обмену на аналогичный товар других размера, Данный срок является пресекательным, его истечение погашает само субъективное право потребителя на обмен (Гражданское право: Учебник / Отв.

ред. Е.А. Суханов. Т. 3. М., 2005. С. 271).

16 Глава формы, габарита, фасона, расцветки или комплектации. Например, не подлежат возврату или обмену парфюмерно-косметические това ры, товары бытовой химии, автомобили и мотовелотовары, животные и растения.

В случае продажи товара ненадлежащего качества покупатель, если недостатки товара не были оговорены продавцом, вправе по своему выбору потребовать: во-первых, замены недоброкачествен ного товара товаром надлежащего качества;

во-вторых, соразмерного уменьшения покупной цены;

в-третьих, незамедлительного безвоз мездного устранения недостатков товара;

в-четвертых, возмещения расходов на устранение недостатков товара (ст. 503 ГК).

6. Виды договоров розничной купли-продажи. В современной торговле используются различные разновидности рыночных продаж, удобные для потребителей-граждан и расширяющие товарооборот.

6.1. Продажа товара с условием о его принятии покупателем в определенный срок (ст. 496 ГК). Договор розничной купли-продажи может быть заключен с условием о принятии покупателем товара в определенный договором срок, в течение которого этот товар не может быть продан другому покупателю. Неявка покупателя или несовершение иных необходимых действий для принятия товара в определенный договором срок могут рассматриваться продавцом в качестве отказа покупателя от исполнения договора, если иное не предусмотрено договором. Дополнительные расходы продавца по обеспечению передачи товара покупателю в определенный догово ром срок включаются в цену товара, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором.

6.2. Продажа товаров по образцам (ст. 497 ГК). Договор роз ничной купли-продажи может быть заключен в результате ознаком ления покупателя с образцом товара (его описанием, каталогом то варов и т.п.), предложенным продавцом. Договор розничной купли продажи товара по образцу считается исполненным с момента дос тавки товара в место, указанное в договоре, а если это место не оп ределено, — с момента доставки товара покупателю по месту жи тельства гражданина или месту нахождения юридического лица.

Иное может быть предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором. Покупатель до передачи товара вправе отказаться от исполнения договора при условии возмещения продавцу необходи мых расходов, связанных с совершением действий по выполнению договора.

Глава 28 6.3. Продажа товаров с использованием автоматов (ст. 498 ГК).

При продаже товаров с использованием автоматов владелец автома тов обязан довести до покупателей информацию о продавце товаров путем помещения на автомате или предоставления покупателям иным способом сведений о наименовании (фирменном наименова нии) продавца, месте его нахождения, режиме работы, а также о дей ствиях, которые необходимо совершить покупателю для получения товара. Договор розничной купли-продажи с использованием авто матов считается заключенным с момента совершения покупателем действий, необходимых для получения товара (конклюдентных дей ствий). Если покупателю не предоставляется оплаченный товар, про давец обязан по требованию покупателя незамедлительно предоста вить покупателю товар или возвратить уплаченную им сумму. Когда автомат используется для размена денег, приобретения знаков оплаты или обмена валюты, применяются правила о розничной купле-про даже, если иное не вытекает из существа обязательства.

6.4. Продажа товара с условием о его доставке покупателю (ст. 499 ГК). Продавец по этому договору обязан в установленный договором срок доставить товар в место, указанное покупателем, а если оно не указано, то в место жительства гражданина или место нахождения юридического лица, являющихся покупателями. Договор розничной купли-продажи считается исполненным с момента вру чения товара покупателю, а при его отсутствии — любому лицу, предъявившему квитанцию или иной документ, свидетельствующий о заключении договора или об оформлении доставки товара. Иное может быть предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором либо вытекать из существа обязательства.

6.5. Дистанционный способ продажи товаров (ст. 261 Закона о защите прав потребителей). Договор розничной купли-продажи может быть заключен на основании ознакомления потребителя с предложенным продавцом описанием товара, содержащимся в ката логах, проспектах, буклетах, представленным на фотоснимках, по средством средств связи (телевизионной, почтовой, радиосвязи и др.) или иными исключающими возможность непосредственного озна комления потребителя с товаром либо образцом товара при заклю чении такого договора (дистанционный способ продажи товара).

Продавец до заключения договора должен предоставить потребителю информацию об основных потребительских свойствах товара, о сво ем адресе (месте нахождения), месте изготовления товара, полном фирменном наименовании (наименовании) продавца (изготовителя), 18 Глава цене и об условиях приобретения товара, его доставке, сроке службы, сроке годности и гарантийном сроке, порядке оплаты товара, а также о сроке, в течение которого действует предложение о заключении договора. Потребитель вправе отказаться от товара в любое время до его передачи, а после передачи товара — в течение 7 дней.

7. Ответственность изготовителя (продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпри нимателя, импортера). При нарушении прав потребителей изгото витель (продавец) несет ответственность, предусмотренную законом или договором. Убытки, если иное не установлено законом, причи ненные потребителю, подлежат возмещению в полной сумме сверх неустойки (пени), установленной законом или договором. Таким образом, в данном случае применяется штрафная неустойка.

Требования потребителя об уплате неустойки (пени), предусмот ренной законом или договором, должны удовлетворяться изготови телем (продавцом) в добровольном порядке. При удовлетворении судом требований потребителя суд взыскивает с изготовителя (про давца, уполномоченной организации или уполномоченного индиви дуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добро вольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Если с заявлением в защиту прав потребителя выступают общест венные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) или ор ганы местного самоуправления, половина суммы взысканного штрафа перечисляется указанным объединениям (их ассоциациям, союзам) или органам (ст. 13 Закона о защите прав потребителей).

Вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребите ля вследствие конструктивных, производственных, рецептурных или иных недостатков товара, подлежит возмещению в полном объеме (см. § 8 гл. 51 Учебника).

§ 3. Договор поставки 1. Понятие и сфера применения договора поставки. Договор поставки оформляет оптовый оборот, т.е. отношения между профес сиональными продавцами и покупателями по возмездному переходу товаров для их последующей перепродажи или профессионального использования. В современных рыночных условиях с учетом обще мировой тенденции к дифференциации правового регулирования договорных отношений в зависимости от их субъектного состава Глава 28 при проведении последней кодификации гражданского законода тельства договор поставки был урегулирован в качестве одного из видов договора купли-продажи (§ 3 гл. 30 ГК). По договору постав ки поставщик-продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный срок или сроки производимые или закупаемые им товары покупателю для исполь зования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным ис пользованием (ст. 506 ГК).

К особенностям договора поставки можно отнести следующие его черты. Во-первых, субъектный состав договора: в качестве по ставщика и покупателя (исходя из целей покупки) по общему пра вилу, выступают коммерческие организации или индивидуальные предприниматели, специализирующиеся на производстве соответст вующих товаров либо профессионально занимающиеся их закупка ми. Во-вторых, стабильность и долгосрочный характер отношений, складывающихся между профессиональными участниками имуще ственного оборота, что предполагает необходимость их детальной правовой регламентации. По правовой природе договор поставки является консенсуальным, возмездным, двусторонним договором.

2. Заключение договора поставки. Особенности заключения договора поставки проявляются в специальном порядке урегулиро вания разногласий при заключении договора (ст. 507 ГК). Когда при заключении договора между сторонами возникли разногласия по его отдельным условиям, сторона, предложившая заключить договор и получившая от другой стороны предложение о согласовании этих условий, должна либо принять меры к согласованию соответствую щих условий договора, либо письменно уведомить другую сторону об отказе его заключить. Выполнить одну из этих обязанностей сто рона, получившая предложение о согласовании условий, должна в течение 30 дней со дня получения такого предложения (иной срок может быть установлен законом или согласован сторонами) под страхом возмещения другой стороне убытков, вызванных уклонени ем от согласования условий договора.

Под целями, не связанными с личным использованием, следует понимать приобретение покупателем товаров для обеспечения его деятельности в качестве организации или гражданина-предпринимателя: оргтехники, офисной мебели, транспортных средств, материалов для ремонтных работ и т.п. (п. 5 постановле ния Пленума ВАС РФ от 22 октября 1997 г. № 18 «О некоторых вопросах, связан ных с применением положений Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре поставки» // Вестник ВАС РФ. 1998. № 3).

20 Глава 3. Исполнение договора поставки. Обязанности поставщика.

Ввиду особой значимости отношений по поставкам условие о сроке (сроках) поставки имеет важное значение. Когда сторонами преду смотрена поставка товаров отдельными партиями, но сроки их по ставки (периоды поставки) в договоре не определены, товары должны поставляться равномерными партиями помесячно. Наряду с опреде лением периодов поставки в договоре поставки может быть уста новлен график поставки товаров (декадный, суточный, часовой и т.п.).

При этом досрочная поставка товаров может производиться лишь с согласия покупателя;

поставленные досрочно и принятые покупате лем товары засчитываются в счет количества товаров, подлежащих поставке в следующем периоде.

Порядок поставки (ст. 509 ГК). Товар может отгружаться (пере даваться) поставщиком покупателю по договору или лицу, указан ному в качестве получателя в договоре либо в отгрузочной разна рядке покупателя. Содержание отгрузочной разнарядки и срок ее направления покупателем поставщику определяются договором.

Непредставление отгрузочной разнарядки в установленный срок дает поставщику право либо отказаться от исполнения договора поставки, либо потребовать от покупателя оплаты товаров. Кроме того, поставщик вправе потребовать возмещения убытков, причи ненных в связи с непредставлением отгрузочной разнарядки. До ставку товаров поставщик осуществляет путем отгрузки их транспор том, предусмотренным договором, и на определенных в нем условиях.

Когда вид транспорта или условия доставки в договоре не определе ны, право выбора вида транспорта или определения условий достав ки товаров принадлежит поставщику. Договором поставки может быть предусмотрена выборка (самовывоз) товаров — получение товаров покупателем в месте нахождения поставщика.

Количество и ассортимент товара. Если иное не предусмотрено договором, поставщик обязан восполнить недопоставленное в от дельном периоде количество товаров в следующем периоде (перио дах) в пределах срока действия договора — принцип суммированного обязательства (ст. 511 ГК). Но покупатель вправе, уведомив по ставщика, отказаться от принятия товаров, поставка которых про срочена. Ассортимент товаров, недопоставка которых подлежит восполнению, определяется соглашением сторон (ст. 512 ГК). По ставка товаров одного наименования в большем количестве, чем предусмотрено договором поставки, не засчитывается в покрытие недопоставки товаров другого наименования и подлежит восполнению, Глава 28 кроме случаев предварительного письменного согласия покупателя.

Если поставщик не поставил предусмотренное договором количест во товаров, покупатель вправе приобрести непоставленные товары у других лиц с отнесением на поставщика всех необходимых и ра зумных расходов на их приобретение (п. 1 ст. 520 ГК). Неустойка за недопоставку или просрочку поставки товаров взыскивается с поставщика до фактического исполнения обязательства в пределах его обязанности восполнить недопоставленное количество товаров в последующих периодах поставки, если иной порядок уплаты неус тойки не установлен законом или договором (ст. 521 ГК).

Качество и комплектность товара. Покупатель, которому по ставлены товары ненадлежащего качества (ст. 518 ГК) либо неком плектные товары (ст. 519 ГК), вправе предъявить поставщику требо вания, предусмотренные ст. 475 или 480 ГК, за исключением случа ев, когда поставщик, получивший уведомление покупателя, без промедления заменит поставленные товары товарами надлежащего качества либо доукомплектует товары. Последствия невыполнения указанных требований покупателя те же, что и при недопоставке товаров (п. 1 ст. 520 ГК). Покупатель также вправе отказаться от оплаты товаров ненадлежащего качества и некомплектных товаров, а если такие товары оплачены, потребовать возврата уплаченных сумм впредь до устранения недостатков и доукомплектования това ров либо их замены (п. 2 ст. 520 ГК).

4. Обязанности покупателя. Принятие товара. Покупатель (получатель) должен совершить все необходимые действия по приня тию товаров (ст. 513 ГК). В частности, покупатель обязан: 1) осмот реть товары в срок, определенный законом, иными правовыми акта ми, договором или обычаями делового оборота;

2) проверить коли чество и качество товаров в тот же срок в порядке, установленном законом, иными правовыми актами, договором или обычаями де лового оборота ;

3) незамедлительно письменно уведомить по ставщика о выявленных несоответствиях или недостатках товаров.

При получении товаров от транспортной организации покупатель Приемка товаров по количеству и качеству может осуществляться в соответ ствии с Инструкциями Госарбитража СССР о порядке приемки продукции произ водственно-технического назначения и товаров народного потребления по коли честву (от 15 июня 1965 г. № П-6) и по качеству (от 25 апреля 1966 г. № П-7).

Однако обязательными положения названных инструкций являются только в слу чаях, когда это предусмотрено договором поставки (п. 14 постановления Пленума ВАС РФ от 22 октября 1997 г. № 18 «О некоторых вопросах, связанных с применени ем положений Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре поставки»).

22 Глава обязан проверить соответствие товаров сведениям, указанным в транспортных и сопроводительных документах, а также принять эти товары от транспортной организации с соблюдением правил, регулирующих деятельность транспорта. Когда договором преду смотрена выборка товаров, покупатель обязан осмотреть товары в месте их передачи (ст. 515 ГК). Невыборка товаров в установлен ный договором либо в разумный срок после получения уведомления поставщика дает последнему право отказаться от исполнения дого вора либо потребовать от покупателя оплаты товаров.

В случае отказа от товара покупатель обязан обеспечить его со хранность, приняв товар на ответственное хранение, и незамедлитель но уведомить поставщика (ст. 514 ГК). Поставщик обязан в разумный срок вывезти товар или распорядиться им, в противном случае по купатель вправе реализовать товар или возвратить его поставщику с возмещением последним необходимых расходов покупателя по ответ ственному хранению, реализации или возврату товара. Неисполне ние покупателем требования о принятии товаров на ответственное хранение дает поставщику право требовать их оплаты.

Если иное не установлено договором, покупатель обязан возвра тить поставщику многооборотную тару и средства пакетирования, в которых поступил товар, в порядке и сроки, установленные зако ном, иными правовыми актами, принятыми в соответствии с ними обязательными правилами или договором. К многооборотной таре относится специальная тара для определенного вида товаров (бара баны из-под кабеля и т.п.), а также инвентарная тара, являющаяся инвентарем поставщика. Средства пакетирования (поддоны, сетки, пленка и т.п.) предназначены для облегчения доставки, погрузки и выгрузки, хранения товара. Прочая тара и упаковка товара подлежат возврату поставщику лишь в случаях, предусмотренных договором (ст. 517 ГК).

Покупатель оплачивает поставляемые товары с соблюдением порядка и формы расчетов, предусмотренных договором поставки (ст. 516 ГК). Если соглашением сторон порядок и форма расчетов не определены, то расчеты осуществляются платежными поручениями (§ 2 гл. 46 ГК). Когда договором поставки предусмотрено, что оплата товаров осуществляется получателем, а не покупателем по договору, но получатель неосновательно отказался от оплаты либо не оплатил товары в срок, поставщик вправе потребовать оплаты поставленных товаров от покупателя.

Глава 28 5. Расторжение договора. Особенностью регулирования дого вора поставки является наличие в ГК перечня тех нарушений обяза тельств сторон по договору, которые предполагаются существенными и потому служат основанием для одностороннего отказа от испол нения договора (п. 2 ст. 450, ст. 523 ГК). Для поставщика такими нарушениями считаются: 1) поставка товаров ненадлежащего каче ства с недостатками, которые не могут быть устранены в приемле мый для покупателя срок;

2) неоднократное нарушение сроков по ставки товаров. Нарушение договора поставки покупателем предпо лагается существенным в случаях: 1) неоднократного нарушения сроков оплаты товаров;

2) неоднократной невыборки товаров. Дого вор поставки считается измененным или расторгнутым с момента получения другой стороной уведомления об отказе, если иной срок не предусмотрен в уведомлении либо не определен соглашением сторон.

При наличии указанных нарушений соответствующая сторона (поставщик или покупатель) вправе требовать возмещения убытков, причиненных расторжением или изменением договора (п. 5 ст. ГК). ГК содержит специальные правила об исчислении таких убыт ков (ст. 524). Во-первых, если одной из сторон в разумный срок по сле расторжения договора совершена заменяющая сделка, т.е. товар продан другому покупателю или приобретен у другого поставщика, убытки будут определяться разницей между ценой по заменяющей сделке (более высокой для покупателя, более низкой для поставщи ка) и ценой, установленной в расторгнутом договоре. Такие убытки называют конкретными убытками. Во-вторых, если сделка взамен расторгнутого договора не совершалась, но на данный товар имеется текущая цена, соответствующая сторона может требовать возмеще ния убытков в виде разницы между ценой, установленной в догово ре, и текущей ценой на момент расторжения договора. Такие убытки называют абстрактными убытками.

Текущей ценой признается цена, обычно взимавшаяся: 1) при сравнимых обстоятельствах;

2) за аналогичный товар;

3) в месте, где должна была быть осуществлена передача товара. В качестве таких цен обычно выступают бирже вые котировки стандартных товаров. Если в этом месте не существует текущей цены, может быть использована текущая цена, применявшаяся в другом месте, которая может служить разумной заменой, с учетом разницы в расходах по транс портировке товара.

24 Глава § 4. Поставка товаров для государственных нужд 1. Понятие и сфера применения. Выделение поставки товаров для государственных нужд (§ 4 гл. 30 ГК) в отдельный вид купли-про дажи преследует цель установление специального правового режима, учитывающего участие в этих отношениях такого своеобразного субъекта гражданского права, как государство — Российская Феде рация и ее субъекты (ст. 124 ГК). Сфера применения поставок това ров для государственных нужд определяется понятием таких нужд.

В ГК не упоминаются муниципальные нужды, однако заказы для удовлетворения таких нужд существуют, что нашло отражение, в частности, в Федеральном законе от 21 июля 2005 г. «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд» (далее — Закон о раз мещении заказов). Кроме того, согласно ст. 3 этого Закона среди государственных нужд необходимо различать федеральные нужды и нужды субъектов РФ.

Понятие «государственные и муниципальные нужды» характе ризуется следующими признаками. Во-первых, сущность нужд, т.е.

потребности Российской Федерации, ее субъектов или муниципаль ных образований в товарах, работах, услугах. Во-вторых, источник их покрытия — средства соответствующих бюджетов и внебюджет ных источников финансирования. В-третьих, преследуемые цели.

Ими могут быть: осуществление функций органа публичной власти, реализация целевых программ, решение вопросов местного значе ния (муниципальные нужды);

исполнение международных обяза тельств (только федеральные нужды).

2. Источники правового регулирования. Отношения, связан ные с поставками товаров для удовлетворения потребностей госу дарства, принято регулировать специальными актами гражданского законодательства. Специфика правового регулирования поставок для государственных нужд состоит в установлении специальных правил, направленных на стимулирование принятия заказа государ ства и обеспечение государственного влияния на исполнение таких договоров. Переход к рыночным методам регулирования экономики вызвал необходимость разработки ряда специальных законодатель ных актов в этой области.

СЗ РФ. 2005. № 30 (ч. I). Ст. 3105.

Глава 28 Отношения по поставке товаров для государственных нужд ре гулируются: положениями § 4 гл. 30 ГК, посвященными этому дого вору и субсидиарно нормами о договоре поставки (§ 3 гл. 30 ГК);

общими положениями о купле-продаже (§ 1 гл. 30 ГК). Изданы специ альные федеральные законы о поставках товаров для госнужд: Феде ральный закон от 13 декабря 1994 г. «О поставках продукции для фе деральных государственных нужд» ;

Закон о закупках;

Федеральный закон от 29 декабря 1994 г. «О государственном материальном ре зерве» ;

Федеральный закон от 27 декабря 1995 г. «О государствен ном оборонном заказе». Особое значение имеет Закон о размеще нии заказов. С момента вступления его в силу (с 1 января 2006 г.) иные федеральные законы в сфере размещения заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных или муниципальных нужд применяются в части, не противоречащей этому Закону.

3. Основания поставок товаров для государственных нужд.

Поставка товаров для государственных нужд осуществляет на осно вании государственного контракта на поставку товаров для госнужд, а также договоров поставки товаров для госнужд, заключаемых ме жду организациями — исполнителями заказа и потребителями това ров (п. 1 ст. 525 ГК). Таким образом, структура договорных связей в этой области может быть простой или сложной. В первом случае в соответствии с условиями госконтракта поставщик поставляет товары непосредственно госзаказчику либо указанным им получателям. При этом поставщик не заключает каких-либо договоров поставки това ров с получателями. Во втором случае госконтрактом предусматри вается прикрепление поставщика к конкретным покупателям для заключения с ними договоров поставки товаров для государствен ных нужд.

Государственный контракт. По государственному контракту на поставку товаров для государственных нужд поставщик (испол нитель) обязуется передать товары государственному заказчику либо по его указанию иному лицу, а государственный заказчик обязуется обеспечить оплату поставленных товаров (ст. 526 ГК).

Закон о размещении заказов содержит более общее определение государственного и муниципального контракта: это договор, заклю ченный заказчиком от имени РФ, ее субъекта или муниципального СЗ РФ. 1994. № 34. Ст. 3540.

СЗ РФ. 1995. № 1. Ст. 3.

СЗ РФ. 1996. № 1. Ст. 6.

26 Глава образования в целях обеспечения государственных или муници пальных нужд (ст. 9).

В качестве государственных и муниципальных заказчиков могут выступать (ст. 4 названного Закона): органы государственной власти РФ или ее субъектов и органы местного самоуправления, а также уполномоченные ими на размещение заказов получатели бюджет ных средств (при размещении заказов за счет бюджетных средств).

Госконтракт заключается на основе принятого исполнителем заказа на поставку товаров для госнужд — государственного заказа. Исходя из способов размещения госзаказов, перечисленных в ст. 10 Закона о размещении заказов, поставщиками-исполнителями могут быть:

1) победители торгов (конкурса или аукциона);

2) победители по результатам запроса котировок;

3) единственные поставщики (субъек ты естественных монополий, учреждения уголовно-исполнительной системы, органы исполнительной власти и т.п.), принявшие предло жение госзаказчика;

4) лица, заключившие контракт по результатам биржевых торгов.

В предусмотренных законом случаях заключение государст венного контракта будет являться для поставщика обязательным при условии, что государственным заказчиком будут возмещены все убытки, которые могут быть причинены поставщику (за ис ключением казенного предприятия) в связи с выполнением гос контракта. Государственный заказчик обязан заключить госкон тракт с лицом, победившим на конкурсе или принявшим заказ к исполнению (ст. 527 ГК). Проект государственного контракта раз рабатывается госзаказчиком и направляется поставщику, если иное не предусмотрено соглашением между ними. Сторона, получившая проект госконтракта, подписывает его и возвращает один экземпляр другой стороне, либо при наличии разногласий составляет прото кол разногласий и направляет его вместе с подписанным госконтрак том другой стороне, или уведомляет ее об отказе от заключения госконтракта.

Выполнить любую из перечисленных обязанностей сторона должна в течение 30 дней. Сторона, получившая госконтракт с про токолом разногласий, должна в течение 30 дней рассмотреть разно гласия, принять меры по их согласованию и известить другую сто рону о принятии госконтракта в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий. В последнем случае, а также по истечении 30-дневного срока неурегулированные разногласия по госконтракту, заключение которого является обязательным для одной из сторон, Глава 28 могут быть переданы другой стороной в течение 30 дней на рас смотрение суда. Если сторона, для которой заключение госконтракта является обязательным, уклоняется от его заключения, другая сто рона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заклю чить государственный контракт (ст. 528 ГК).

Государственные и муниципальные контракты, заключенные по итогам размещения заказов, учитываются в соответствующих реест рах контрактов, ведение которых обеспечивают уполномоченные государственные органы исполнительной власти и орган местного самоуправления (ст. 18 Закона о размещении заказов).

Договор поставки товаров для государственных нужд. Если госконтрактом предусмотрено, что поставка товаров осуществляется поставщиком покупателю по договорам поставки товаров для гос нужд, государственный заказчик не позднее 30 дней после подписа ния госконтракта направляет поставщику и покупателю извещение о прикреплении покупателя к поставщику. Извещение о прикреплении является основанием заключения договора поставки товаров для госнужд (ст. 529 ГК). Поставщик обязан направить проект договора поставки указанному в извещении о прикреплении покупателю не позднее 30 дней с момента получения извещения от госзаказчика, если иной порядок подготовки проекта договора не предусмотрен госконтрактом либо проект не представлен покупателем. Дальней ший порядок взаимоотношений сторон совпадает с порядком за ключения госконтракта, за тем лишь исключением, что обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор поставки может только покупатель, а не поставщик.

4. Особенности исполнения обязательств. Оплата товаров (ст. 531, 532 ГК). Когда поставка товаров для госнужд осуществля ется государственному заказчику или получателям, указанным в его отгрузочной разнарядке, оплата товаров производится самим госза казчиком. При поставке товаров покупателям по договорам поставки оплата товаров производится покупателями по ценам, определяемым в соответствии с госконтрактом, а госзаказчик признается поручите лем по этому обязательству покупателя. Если иное не предусмотре но законами о поставке товаров для госнужд или госконтрактом, убытки, причиненные поставщику в связи с выполнением госкон тракта, подлежат возмещению госзаказчиком не позднее 30 дней со дня передачи товара. Когда такие убытки в соответствии с госкон трактом не возмещаются, поставщик вправе отказаться от исполнения 28 Глава госконтракта, потребовать возмещения убытков, вызванных растор жением госконтракта, отказаться от исполнения договора.

В предусмотренных законом случаях государственный заказчик вправе полностью или частично отказаться от товаров, поставка которых предусмотрена госконтрактом, при условии возмещения поставщику (а в случае, если это повлекло расторжение или измене ние договора поставки, то и покупателю) убытков, причиненных таким отказом (ст. 534 ГК). Покупатель вправе полностью или час тично отказаться от товаров, указанных в извещении о прикрепле нии, и от заключения договора на их поставку (ст. 530 ГК). В этом случае поставщик должен незамедлительно уведомить госзаказчика и вправе потребовать от него извещения о прикреплении к другому покупателю. Вместо выдачи нового извещения о прикреплении гос заказчик может направить поставщику отгрузочную разнарядку с указанием получателя товаров либо самостоятельно принять и опла тить товары. В противном случае поставщик вправе требовать от госзаказчика принятия и оплаты товаров либо реализовать товары по своему усмотрению с отнесением на госзаказчика разумных рас ходов, связанных с их реализацией.

5. Ответственность сторон. В целях побуждения сторон госу дарственных и муниципальных контрактов и договоров поставки к надлежащему исполнению своих обязанностей законодатель широко использует такой способ обеспечения исполнения обязательств, как законная неустойка. Согласно ст. 9 Закона о размещении заказов в случае просрочки исполнения заказчиком обязательства по государ ственному или муниципальному контракту другая сторона вправе потребовать уплату за каждый день просрочки неустойки (штрафа, пеней) в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБР, действующей на день уплаты неустойки. Заказчик освобождается от уплаты неус тойки, если докажет, что просрочка исполнения произошла вследст вие непреодолимой силы или по вине другой стороны.

Что касается ответственности поставщика за допущенные им на рушения, то она регулируется соответствующими законами о по ставках для госнужд. Штрафная неустойка в размере 50% от стои мости недопоставленной продукции предусмотрена Законом о за купках (ст. 8), федеральными законами: «О поставках продукции для федеральных государственных нужд» (ст. 5), «О государствен ном материальном резерве» (ст. 16). Уплата неустойки не освобож дает поставщика от выполнения своих обязательств по госконтрак там и взыскивается до фактического их выполнения.

Глава 28 Кроме того, Закон о размещении заказов предусматривает спе цифический механизм стимулирования исполнения государствен ных и муниципальных контрактов — ведение реестра недобросове стных поставщиков (ст. 19). Недобросовестными поставщиками признаются: уклонившиеся от заключения контракта участники раз мещения заказа, поставщики, с которыми контракты расторгнуты в связи с существенным нарушением с их стороны. Сведения о недоб росовестных поставщиках содержатся в реестре в течение 2 лет, после чего подлежат исключению из реестра.

§ 5. Договор контрактации 1. Понятие и сфера применения договора контрактации. Дого вор контрактации является одним из видов договора купли-продажи, которому посвящен § 5 гл. 30 ГК. Как указывается в учебной лите ратуре: «Договор контрактации опосредует отношения по заготовке сельскохозяйственных продуктов и сырья, составляющих основу благосостояния любого общества. Специфика сельскохозяйственно го производства — сильная зависимость от погодных условий, вы сокий удельный вес других случайных факторов, влияющих на ре зультат (болезни и вредители растений и т.д.), — делает производи теля сельскохозяйственной продукции экономически более слабой стороной договора (в отличие, например, от продавца по договору поставки). Поэтому основная направленность юридического норми рования отношений по контрактации — это повышение уровня пра вовой защиты производителя-продавца с целью уравнивания его экономических возможностей с возможностями покупателя».

По договору контрактации производитель сельскохозяйственной продукции обязуется передать выращенную (произведенную) им сельскохозяйственную продукцию заготовителю — лицу, осуществ ляющему закупки такой продукции для переработки или продажи (п. 1 ст. 535 ГК). По юридической природе данный договор является консенсуальным, возмездным, двусторонним.

По договору контрактации не может передаваться продукция, которая является результатом переработки выращенной (произве денной) продукции. К таким отношениям подлежат применению нормы § 3 гл. 30 ГК о договоре поставки. Что следует понимать под реализуемой продукцией — продукцию, которую еще предстоит Гражданское право: Учебник / Под. ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. Т. 2.

М., 2005. С. 83, 84.

30 Глава вырастить (произвести в будущем), и (или) продукцию, уже имею щуюся у товаропроизводителя в момент заключения договора кон трактации. Преобладающим является мнение, что «применительно к договору контрактации под реализуемой сельскохозяйственной про дукцией следует понимать как продукцию, которую еще предстоит вырастить (произвести) в будущем, так и продукцию, уже имею щуюся у товаропроизводителя в момент заключения договора кон трактации».

Существенными условиями договора контрактации являются условия о количестве и ассортименте, поскольку производитель сельскохозяйственной продукции обязан передать заготовителю выращенную (произведенную) сельскохозяйственную продукцию в количестве и ассортименте, предусмотренных договором кон трактации (ст. 537 ГК).

Договор контрактации регулируется § 5 гл. 30 ГК (ст. 535-538).

К отношениям сторон по договору контрактации, не урегулирован ным этими нормами, применяются правила § 3 гл. 30 ГК о договоре поставки (ст. 506-524), а при отсутствии соответствующих норм — общие положения о купле-продаже (§ 1 гл. 30). При закупках сель скохозяйственной продукции для государственных нужд применя ются правила § 4 гл. 30 ГК и специальные законы о таких закупках, например Закон о закупках.

Сторонами договора контрактации являются производитель сельскохозяйственной продукции и заготовитель. В качестве произ водителя сельскохозяйственной продукции могут выступать ком мерческие организации, индивидуальные предприниматели, для которых производство сельскохозяйственной продукции является одним из основных видов деятельности. В юридической литературе ведутся споры относительно участия физического лица в качестве производителя сельскохозяйственной продукции.

Заготовителем выступает лицо, осуществляющее закупки вы ращенной (произведенной) продукции для ее дальнейшей перера ботки или продажи, т.е. коммерческая организация или индивиду альный предприниматель, занимающиеся предпринимательской деятельность.

Гражданское право: Учебник / Отв. ред. Е.А. Суханов. Т. 3. М., 2005. С. 322, 323.

Граждане, не имеющие статус индивидуального предпринимателя, не могут участвовать в договоре контрактации (см.: Гражданское право. Учебник / Под. ред.

А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. Т. 2. М., 2003. С. 85).

Глава 28 2. Права и обязанности сторон по договору контрактации.

Производитель сельскохозяйственной продукции обязан передать заготовителю выращенную (произведенную) сельскохозяйственную продукцию в количестве и ассортименте, предусмотренных догово ром контрактации (ст. 537 ГК). Оплата производится по свободно согласованным в договоре ценам, причем возможно условие предос тавления аванса.

Заготовитель обязан принять сельскохозяйственную продукцию у производителя по месту ее нахождения и обеспечить ее вывоз.

Заготовитель не вправе отказаться от принятия сельскохозяйствен ной продукции, соответствующей условиям договора контрактации и переданной заготовителю в обусловленный договором срок, в том случае, когда принятие сельскохозяйственной продукции осуществ ляется в месте нахождения заготовителя или ином указанном им месте.

Договором контрактации может быть предусмотрена обязан ность заготовителя, осуществляющего переработку сельскохозяйст венной продукции, возвращать производителю по его требованию отходы от переработки сельскохозяйственной продукции с оплатой по цене, определенной договором (ст. 536 ГК).

Ответственность сторон по договору контрактации. Особен ность ответственности производителя сельскохозяйственной про дукции при неисполнении или ненадлежащем исполнении обяза тельства состоит в том, что он несет ответственность при наличии его вины. Заготовитель несет ответственность по общим правилам об ответственности за нарушение обязательств при осуществлении предпринимательской деятельности (п. 3 ст. 401 ГК).

3. Особенности закупок сельскохозяйственной продукции для государственных нужд. Это форма организованного приобре тения государством сельскохозяйственной продукции, сырья и про довольствия у товаропроизводителей (поставщиков) для последую щей переработки или реализации потребителю (покупателю) на взаимовыгодных договорных условиях (ст. 1 Закон о закупках).

В Российской Федерации существуют два уровня формирования заказов на закупку и поставку сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия. Первый уровень — для федеральных госу дарственных нужд (федеральный фонд) и второй — для региональ ных государственных нужд (региональные фонды).

32 Глава Правительство РФ определяет государственных заказчиков для формирования федерального фонда сельскохозяйственной продук ции, сырья и продовольствия. Органы исполнительной власти субъектов РФ определяют государственных заказчиков для фор мирования региональных фондов сельскохозяйственной продук ции, сырья и продовольствия. Государственными заказчиками могут быть федеральные органы исполнительной власти и органы исполнительной власти субъектов РФ, коммерческие (хозяйствен ные товарищества и общества, производственные кооперативы, государственные и муниципальные унитарные предприятия) и не коммерческие организации (потребительские кооперативы).

Государственные заказчики осуществляют выбор товаропроиз водителей (поставщиков) сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия;

определяют конкретных потребителей (покупате лей) и сроки закупок и поставок;

согласовывают с потребителями (покупателями) ассортимент, объемы и сроки поставок;

гарантируют товаропроизводителям (поставщикам) оплату по ценам и в сроки, которые определяются договорами.

Государственные заказчики могут на конкурсной основе и при условии заключения договоров передавать выполнение части своих функций по формированию и размещению заказов на закупку и по ставку сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия для государственных нужд предприятиям, организациям и учрежде ниям независимо от форм собственности.

Правительство РФ ежегодно по согласованию с органами испол нительной власти субъектов РФ и представителями общественных объединений, выражающих интересы товаропроизводителей (по ставщиков) и потребителей (покупателей), устанавливает на заку паемую продукцию для государственных нужд гарантированный уровень закупочных цен, обеспечивающий возмещение материаль ных затрат и получение производителем дохода, достаточного для расширенного воспроизводства. Возможна авансовая оплата заку паемой продукции, а определенные в договорах закупочные цены должны индексироваться с учетом инфляции.

В случае неисполнения обязательств договора по объему закупок и поставок сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольст вия для государственных нужд в установленный срок виновная сто рона уплачивает другой стороне неустойку (штраф) в размере 50% от стоимости недопоставленной или непринятой продукции. Кроме уплаты неустойки (штрафа) товаропроизводители (поставщики) или Глава 28 потребители (покупатели) возмещают также причиненные по их вине убытки в части, не покрытой неустойкой. Таким образом, неус тойка носит штрафной характер.

За несвоевременную оплату закупленной и поставленной сель скохозяйственной продукции, сырья и продовольствия для государ ственных нужд, а также за несвоевременное авансирование продук ции растениеводства потребители (покупатели) уплачивают пеню в пользу товаропроизводителей (поставщиков) в размере 2% от суммы несвоевременно оплаченной продукции за каждый день просрочки платежа, а при просрочке оплаты более 30 дней — в размере 3%.

Взыскание пени производится в безакцептном порядке банками потребителя (покупателя) продукции с взиманием в свою пользу до 5% от суммы взысканной пени.

Государственный заказчик вправе отказаться полностью или частично от закупки сельскохозяйственной продукции, сырья и про довольствия для государственных нужд, предусмотренных догово ром, в случае, когда необходимость в продукции данного вида отпала, при условии полного возмещения им товаропроизводителю (по ставщику) причиненных по вине государственного заказчика убыт ков в соответствии с действующим законодательством, если иное не установлено договором.

§ 6. Договор энергоснабжения Договором энергоснабжения регулируются отношения, связан ные со снабжением электрической и тепловой энергией, а также газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами через присоединенную сеть (трубопроводы), если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства (ст. 548 ГК).

Особенности правового регулирования отношений, связанных со снабжением продукцией по отдельным видам договора энергоснаб жения, определяются правовыми актами, посвященными данным договорам. В сфере газоснабжения действуют Правила поставки газа в Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 5 февраля 1998 г. № 162, которые детально регулируют от ношения, связанные с газоснабжением.

Отношения, связанные с поставкой нефти по магистральным нефтепроводам, регулируются Положением о приеме и движении СЗ РФ. 1998. № 6. Ст. 770.

34 Глава нефти в системе магистральных нефтепроводов, утв. приказом Мин топэнерго России от 5 октября 1995 г. № 208. Этот нормативный акт не опубликован и не зарегистрирован в органах юстиции.

Правовые нормы, сформировавшиеся в условиях плановой экономики, не способствовали развитию энергетики в рыночных условиях. Поэтому принят адекватный рыночным отношениям пакет законов, в их числе базовый Федеральный закон от 26 марта 2003 г.

«Об электроэнергетике» (далее — Закон об электроэнергетике), которыми определен ряд базисных изменений в данной сфере.

Осуществляются демонополизация структур Единой энергетиче ской системы (РАО «ЕЭС России») и развитие конкуренции в сфере производства, сбыта и оказания услуг в области электроэнергетики с выделением генерации (производства), деятельности по передаче электроэнергии, оперативно-диспетчерскому управлению, сбыту электрической энергии в качестве самостоятельных видов дея тельности.

Указанные изменения в сферах производства, передачи, купли продажи электроэнергии обусловили ряд существенных изменений и в структуре договорных связей по обороту электрической энергии.

Появились новые договорные формы, направленные на регулирова ние отношений, связанных с реализацией и приобретением электро энергии на оптовом и розничных рынках электрической энергии.

Это: 1) договор об оказании возмездных услуг по передаче электри ческой энергии;

2) договор об осуществлении технологического присоединения энергопринимающего устройства (энергоустановки) к электрической сети;

3) договор об оказании возмездных услуг по оперативно-диспетчерскому управлению;

4) договор о присоединении к торговой системе оптового рынка электрической энергии;

5) договор купли-продажи электроэнергии;

6) договор купли-продажи электри ческой энергии по равновесной цене оптового рынка;

7) договоры купли-продажи, а также поставки электрической энергии на рознич ных рынках;

8) договор купли-продажи электрической энергии у гарантирующего поставщика.

В соответствии с Законом об электроэнергетике к отношениям по договору снабжения электрической энергией правила § 6 гл. ГК об энергоснабжении применяются, если законом или иными правовыми актами не установлено иное.

СЗ РФ. 2003. № 13. Ст. 1177.

Глава 28 Поскольку § 6 гл. 30 ГК посвящен регулированию договорных отношений, стороной которых выступает потребитель (абонент), чьи энергопотребляющие установки присоединены к сети, в Учебнике рассматриваются в основном такие договорные отношения.

1. Понятие договора энергоснабжения. По договору энерго снабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать або ненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать преду смотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безо пасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (п. 1 ст. 539 ГК).

Таким образом, договору энергоснабжения присущ ряд черт, от сутствующих у других гражданско-правовых договоров. К ним отно сятся необходимость иметь присоединенную к энергоснабжающей организации сеть, обязанность абонента соблюдать предусмотренный договором режим потребления энергии, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей, исправность прибо ров учета.

Особые свойства электроэнергии: невозможность зрительно об наружить ее как вещь, накопить на складе в значительном объеме для промышленного потребления, ограниченность применения начал «владения» и «распоряжения» по отношению к энергии, практиче ское совпадение момента производства и потребления электроэнергии как единого во времени процесса.

При разработке второй части ГК договор энергоснабжения был определен как разновидность договора купли-продажи, поскольку энергия — это товар. В европейских странах данный договор так же рассматривается как вид договора купли-продажи. По мнению В.В. Витрянского, договор энергоснабжения, являясь отдельным видом договора купли-продажи, по набору квалифицирующих признаков никак не может быть признан ни разновидностью дого вора поставки, ни непосредственно примыкающим к нему дого ворным институтом.

2. Заключение договора. Договор заключается между энерго снабжающей организацией и потребителем (абонентом) энергии.

Порядок заключения договора энергоснабжения различен в зависи мости от того, заключается он с гражданином или юридическим См.: Витрянский В.В. Договор купли-продажи и его отдельные виды. М.: Статут, 1999. С. 167.

36 Глава лицом. Процедура заключения договора с гражданами на потребле ние энергии на бытовые нужды упрощена. Согласно ст. 540 ГК, ко гда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор счита ется заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть из менен или расторгнут по основаниям, предусмотренным ст. 546 ГК.

Договор энергоснабжения, заключенный на определенный срок, счи тается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окон чания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекра щении или изменении либо о заключении нового договора.

Поскольку договор энергоснабжения относится к числу публичных договоров, порядок его заключения содержит особенности. В силу п. 3 ст. 426 ГК не допускается отказ энергоснабжающей организации от заключения публичного договора при наличии возможности пре доставить энергию потребителю. При необоснованном уклонении энергоснабжающей организации от заключения договора на отпуск энергии потребителю применяются положения, предусмотренные п. 4 ст. 445 ГК: потребитель энергии в этом случае может обратиться в суд с требованием о понуждении энергоснабжающей организации заключить договор.

3. Субъекты оптового рынка электроэнергии. В соответствии со ст. 31 Закона об электроэнергетике в состав субъектов оптового рынка входят поставщики электрической энергии (генерирующие компании) и покупатели электрической энергии (энергосбытовые организации, крупные потребители электрической энергии, гаранти рующие поставщики), получившие статус субъектов оптового рынка в порядке, установленном названным Законом, администратор сис темы оптового рынка, а также организации, обеспечивающие функ ционирование технологической инфраструктуры (электросети, сис темный оператор).

При покупке электроэнергии на оптовом рынке покупатель за ключает договоры с тремя организациями: 1) с электрическими се тями — на оказание услуг по передаче электроэнергии;

2) с систем ным оператором — на оперативно-диспетчерское управление техно логическими режимами работы объектов электрической энергетики;

3) с администратором системы оптового рынка — на присоединение к финансово-расчетной системе оптового рынка.

Глава 28 Правила функционирования оптового рынка, передачи электри ческой энергии по сетям, оперативно-диспетчерского управления технологическими режимами работы объектов электроэнергетики согласно Закону об электроэнергетике определяются Правительст вом РФ. Поэтому перечисленные выше договоры должны быть ква лифицированы как договоры присоединения (ст. 428 ГК). Основные условия таких договоров определены правилами об оптовом или розничном рынке (ст. 13, 29, 32, 35 Закона об электроэнергетике), утверждаемыми Правительством РФ. Эти условия могут быть при няты другой стороной не иначе как путем присоединения к предло женному договору в целом.

Помимо указанной системы договоров поставщики и покупатели электрической энергии — субъекты оптового рынка вправе заклю чать в порядке, предусмотренном правилами оптового рынка, дого воры купли-продажи электрической энергии. Субъекты оптового рынка свободны в выборе контрагентов по таким договорам.

4. Условие о количестве и качестве. В соответствии со ст. 541 ГК энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном догово ром энергоснабжения, с соблюдением согласованного сторонами режима подачи.

В договоре на снабжение электроэнергией промышленных по требителей условие о количестве характеризуется, как правило, двумя показателями: 1) количеством киловатт-часов подлежащей отпуску электроэнергии;

2) величиной присоединенной или заяв ленной мощности.

Потребитель вправе получить предусмотренное договором коли чество электроэнергии, используя при этом лишь обусловленную договором величину присоединенной или заявленной мощности, что связано со спецификой предмета договора. Обязанность энерго снабжающей организации в отношении количества электроэнергии считается выполненной, если она постоянно поддерживает ток в сети и предоставляет потребителю возможность непрерывно полу чать электроэнергию в обусловленном договором количестве.

По смыслу п. 2 ст. 541 ГК абонент вправе изменять обусловлен ное договором количество потребляемой энергии. В этом случае он обязан возместить расходы, понесенные энергоснабжающей органи зацией, связанные как с недобором, так и перебором энергии.

Когда абонентом по договору на снабжение энергией выступает гражданин, потребляющий энергию на бытовые нужды, он вправе 38 Глава использовать энергию в необходимом ему количестве, на него не возлагается обязанности по возмещению расходов энергоснабжаю щей организации, связанных с недобором или перебором энергии.

Отпускаемая потребителям электрическая энергия должна соот ветствовать по качеству требованиям технического регламента, го сударственного стандарта, иных обязательных правил и договора.

Качество электроэнергии характеризуется двумя показателями: на пряжением и частотой тока.

Поскольку внутренние энергетические сети, энергопотребляю щие установки и приборы находятся, как правило, в собственности потребителей, на последних и возложена обязанность обеспечивать их исправность и безопасность. Граница ответственности между потребителями и энергоснабжающей организацией за состояние и обслуживание энергетических сетей, приборов и электроустановок определяется их балансовой принадлежностью и фиксируется в прилагаемом к договору акте разграничения.

5. Оплата энергии. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными право выми актами или соглашением сторон.

В соответствии с Федеральным законом от 14 апреля 1995 г.

«О государственном регулировании тарифов на электрическую и тепловую энергию в Российской Федерации» тарифы на электриче скую и тепловую энергию, поставляемую коммерческими организа циями, подлежат государственному регулированию посредством установления экономически обоснованных тарифов (цен, платы за услуги) на электрическую и тепловую энергию или их предельных уровней.

Постановлением Правительства РФ от 30 июня 2004 г. № утверждено Положение о Федеральной службе по тарифам (ФСТ России), являющейся федеральным органом исполнительной вла сти, осуществляющим государственное регулирование цен (тари фов) на электрическую и тепловую энергию, газ (и некоторые дру гие товары).

Положением о ФСТ России определены полномочия ФСТ Рос сии по установлению цен (тарифов) на товары и услуги. Она уста навливает предельные (минимальный и (или) максимальный) уровни тарифов на электрическую и тепловую энергию, поставляемую СЗ РФ. 1995. № 16. Ст. 1316.

СЗ РФ. 2004. № 29. Ст. 3049.

Глава 28 энергоснабжающими организациями потребителям, в том числе населению;

оптовые цены на газ, тарифы на транспортировку газа по трубопроводам.

Государственное регулирование цен (тарифов) на электрическую и тепловую энергию в пределах своих полномочий осуществляет орган исполнительной власти субъекта РФ в области государствен ного регулирования тарифов согласно Типовому положению об этом органе, утв. постановлением Правительства РФ от 4 марта 2004 г.

№ 136.

6. Ответственность по договору энергоснабжения. Ответст венность сторон договора энергоснабжения определена ст. 547 ГК:

в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обяза тельств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обяза тельство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб (п. 2 ст. 15 ГК).

Отсюда следуют два вывода. Во-первых, новым гражданским за конодательством установлена равная ответственность сторон дого вора энергоснабжения, однако возмещение упущенной выгоды, вы званное нарушением условий договора энергоснабжения, в отличие от общего правила гражданско-правовой ответственности не преду смотрено.

Во-вторых, в отличие от общего основания ответственности, за крепленного п. 3 ст. 401 ГК, если в результате регулирования режи ма потребления энергии, осуществленного на основании закона или иных правовых актов, допущен перерыв в подаче энергии абоненту, энергоснабжающая организация несет ответственность за неиспол нение или ненадлежащее исполнение договорных обязательств при наличии ее вины (п. 2 ст. 547 ГК).

За рамками указанных обстоятельств ответственность энерго снабжающей организации за неисполнение или ненадлежащее ис полнение договорных обязательств наступает на общих основаниях как коммерческой организации при осуществлении предпринима тельской деятельности (п. 3 ст. 401 ГК). Энергоснабжающая органи зация, допустившая перерыв в подаче электроэнергии без соответст вующего предупреждения, обязана возместить потребителю убытки, вызванные такими действиями.

СЗ РФ. 2004. № 10. Ст. 875.

40 Глава § 7. Договор продажи недвижимости 1. Понятие договора продажи недвижимости. По договору ку пли-продажи недвижимого имущества продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество, а покупатель обязуется принять это имущество и уплатить за него определенную сторонами цену (п. 1 ст. 549, п. 1 ст. 454 ГК). По юридической природе договор продажи недвижимости, как и всякий договор купли-продажи, явля ется консенсуальным, возмездным, взаимным. Договор продажи недвижимости выделяется в отдельную разновидность договора купли-продажи по признаку предмета — недвижимого имущества.

Особое отношение к недвижимому имуществу обусловлено его об щественным, общенациональным значением.

Во-первых, несмотря на то, что имущественный оборот недви жимости регулируется нормами гражданского права, правовое регу лирование прав на недвижимость имеет публично-правовую окра ску. «Земля вследствие ее ограниченности необходимо подвергается в частном обладании таким ограничениям, которые чужды движи мым вещам». Нормы публичного права не только определяют саму возможность свободного оборота соответствующих объектов не движимости, но также предусматривают необходимые ограничения использования отдельных категорий объектов. Во-вторых, поскольку недвижимое имущество обладает, как правило, значительной ценно стью, требуются особые меры охраны интересов его продавцов и покупателей. Участникам гражданского оборота необходимо точное знание о субъекте права собственности на объект недвижимости, ограничениях этого права, иных обременениях имущества, что дос тигается путем введения обязательной государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней.

Правовое регулирование договора осуществляется: специальными нормами о продаже недвижимости (§ 7 гл. 30 ГК), общими положе ниями о договоре купли-продажи (§ 1 гл. 30 ГК), а также специаль ными нормативными требованиями отдельных отраслей законода тельства (приватизация государственного и муниципального иму щества).

2. Стороны договора продажи недвижимости. По общему пра вилу в качестве продавца недвижимого имущества может выступать Шершеневич Г.Ф. Курс гражданского права. Тула, 2001. С. 129.

Глава 28 собственник недвижимого имущества или лицо, специально упол номоченное им в силу закона или договора. Так, при продаже не движимого имущества в процессе приватизации в качестве продавца выступают уполномоченные органы исполнительной власти или специализированные учреждения (ст. 6 Закона о приватизации госу дарственного и муниципального имущества). Унитарные предпри ятия, владеющие недвижимым имуществом на праве хозяйственного ведения или на праве оперативного управления, могут осуществлять функции продавца такого имущества только с согласия собственни ка имущества (ст. 294-298 ГК).

В отсутствии общих ограничений о круге возможных покупате лей недвижимости особые правила устанавливаются специальным законодательством, например ст. 5 Закона о приватизации госу дарственного и муниципального имущества. В законодательстве имеются также особые правила, касающиеся одновременно продав цов и покупателей недвижимости. Согласно п. 3 ст. 35 Семейного кодекса, для совершения одним из супругов сделки по распоряже нию недвижимостью необходимо получить нотариально заверенное согласие другого супруга. Супруг, чье нотариально заверенное со гласие не было получено, может требовать признания сделки недей ствительной в течение одного года с момента, когда он узнал или должен был узнать о совершении сделки.

3. Форма договора продажи недвижимости. Договор продажи недвижимости должен быть заключен в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Несоблю дение установленной формы влечет его недействительность (ст. ГК). Договор продажи недвижимости (за исключением договора купли-продажи жилых помещений) считается заключенным с мо мента подписания сторонами единого документа, в котором сфор мулированы все его существенные условия. Переход права собст венности на недвижимость от продавца к покупателю подлежит государственной регистрации. Право собственности покупателя возникает в результате заключенного договора продажи недвижимо сти и акта государственной регистрации перехода права собственно сти или договора о продаже жилья (п. 1 ст. 551 ГК).

Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до го сударственной регистрации перехода права собственности не явля ется основанием для изменения их отношений с третьими лицами (п. 2 ст. 551 ГК). Поэтому любая сделка, совершенная продавцом по поводу недвижимого имущества, переданного покупателю до момента 42 Глава государственной регистрации перехода права собственности на по купателя, должна признаваться недействительной как совершенная неуправомоченным лицом.

Когда одна из сторон уклоняется от государственной регистра ции перехода права собственности, суд вправе по требованию дру гой стороны вынести решение о государственной регистрации пере хода права собственности;

сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации (п. 3 ст. 551 ГК).

При отсутствии в договоре условия о распределении расходов по государственной регистрации перехода права собственности эти расходы должны быть возложены на продавца.

4. Содержание договора продажи недвижимости. Существен ными условиями договора продажи недвижимости являются усло вия о предмете договора и о цене продаваемого объекта. Предмет договора и сфера его действия определяются понятием недвижимо сти. К недвижимому имуществу относятся: 1) земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты;

Pages:     || 2 | 3 | 4 | 5 |   ...   | 11 |



© 2011 www.dissers.ru - «Бесплатная электронная библиотека»

Материалы этого сайта размещены для ознакомления, все права принадлежат их авторам.
Если Вы не согласны с тем, что Ваш материал размещён на этом сайте, пожалуйста, напишите нам, мы в течении 1-2 рабочих дней удалим его.