WWW.DISSERS.RU

БЕСПЛАТНАЯ ЭЛЕКТРОННАЯ БИБЛИОТЕКА

   Добро пожаловать!

Pages:     || 2 |
-- [ Страница 1 ] --

интернет-проект "Новый дом" - профессиональные консультации. Новейшие строительные технологии, отделочные материалы: описания, анализ, сравнения, производители, поставщики, тематические статьи по

строительству, полезная информация (строительные ресурсы, выставки, тенденции и инновации) - своеобразная картотека данных, необходимая для производителя и потребителя в сфере строительных услуг.

Из нашего журнала вы узнаете много нового о дизайне и архитектуре, о мировых производителях мебели и сантехники, мы предоставим эксклюзивную информацию о проектировании, строительстве и отделке. Если вы нуждаетесь в информации о передовых технологиях и новинках на российском рынке, то и здесь журнал придет на помощь. Мы не только поможем выбрать необходимый проект, материалы, оборудование, мебель и технику для дома, но и подскажем, как получить гарантию качества при минимальных затратах личного времени и материальных средств.

Мы рассмотрим предложения научных работников, государственных служащих, представителей российских и зарубежных компаний по размещению информационных материалов в нашем издании.

Обозреватель Строительства Номер интернет-проект "Новый Дом" http://noviy-dom.com - office@noviy-dom.com редактор Кулаков Алексей Станиславович - www.kulakoff.org - alex@kulakoff.org издатель Кулакова Анастасия Станиславовна - http://nastya.kulakoff.org - nastya@kulakoff.org Обозреватель Строительства Содержание:

Слово Редактора Новости:

Екатерину Вторую вернули к жизни Чьи уши торчат из проекта градостроительного кодекса?

О системе кредитования жилищного строительства Строительный бум для своих Тема Номера "Водоочистка":

1. Главный по очистке 2. Для чего нужен анализ воды?

3. Проблемы качества воды в вашем доме 4. Чем руководствоваться при подборе фильтров очистки воды 5. Дезинфекция воды 6. Локальные системы очистки сточных вод 7. Оборудование для водоподготовки Honeywell 8. Оборудование для водоподготовки EcoWater 9. Фильтры для воды: "Химчистка" для Н2О Азбука Домашнего Мастера:

1. Работа с древесиной а. Забивание гвоздей б. Соединения на шурупах в. Соединения на клею 2. Электрики иногда шутят Квартира: купим или заработаем на ней Вектор архитектурного творчества Туалет на даче Санузел "в законе" Проблемы уменьшения воздуховода Об авторах Обозреватель Строительства Слово Редактора Здравствуй, дорогой читатель!

Перед Вами новый выпуск электронного журнала "Обозреватель строительства".

Сперва — самая главная новость номера. Мы провели опрос о том, какие темы хотелось бы видеть на страницах журнала нашим читателям. С большим отрывом лидировала тема очистки домашней воды.

В номере собраны материалы, относящиеся к водоснабжению нашего жилища, очистке воды, поступающей в наш домашний водопровод, защите от «вторичного заражения» и поддержанию микроклимата, а также дан обзор российского рынка оборудования и материалов как отечественного, так и импортного производства.

Вода нужна не только для питья, но и, как ни банально это звучит, для мытья тоже. На пер вый взгляд может показаться, что уж ее то подготовка не так важна. Велика ли в принципе разница, в какой воде мыть посуду или стирать белье? Наши бабушки и речной не гнушались, а пенять на водопроводные блага цивилизации - просто таки черная неблагодарность. Но видимая чистота влаги из под крана (а артезианской — тем более) порой весьма условна. Чтобы убедиться в этом, стоит заглянуть в «недра» стиральной машинки, водогрейного оборудования, смесителей, в бачок унитаза. О, как они уязвимы для «несанкционированных» примесей! Соли жесткости, железо и марганец, песок и взвеси буквально за пару лет способны вывести из строя все, что попадется им на пути. Даже дюймовые железные трубы через несколько лет зарастают минеральными отложениями порою на столько, что перестают пропускать и каплю. Так чего же ожидать от «благородной» техники?

Итак, вода для хозяйственных нужд требует особой подготовки. Но как, и можно ли вообще добиться этого не в масштабах котельной, обслуживающей целый населенный пункт, а у себя в частном доме или в квартире? Именно ответам на такие вопросы посвящена главная тема этого и, из-за большого количества статей по этой теме, следующего номера. Завершит тему в следующем номере материал о водоподготовке и водоочистке до состояния питьевой в армейских полевых условиях.

Не секрет, что одна из самых популярных рубрик журнала — "Азбука домашнего мастера". Именно "Азбуке домашнего мастера" и советам, о которых в нем можно рассказывать, посвящено наибольшее количество советов и предложений, приходящих в "Обозреватель строительства". Мы задумались над этим всерьез — и поняли, что делать это, как это обычно принято, смысла нет — полезных советов на эту тему и так достаточно. Гораздо интереснее сделать так, чтобы наши читатели действительно смогли с нуля начать работу собственными руками. И вот мы потрудились над этим — и сделали для вас эту рубрику. Уже первая наша статья в прошлом номере рассказала об основах мастерства. В дальнейшем в планах этой рубрики — работа с древесиной, с металлом, вопросы борьбы с грибком и гидроизоляции стен квартиры и даже курс химии в домашнем хозяйстве. Если захотите прислать нам Ваши советы, методики и приёмы работы — мы будем очень рады. И не стесняйтесь спрашивать;

наша задача — сделать так, чтобы рубрика была понятна любому, у кого есть желание попробовать себя в строительстве или хотя бы в удачном ремонте.

В подготовке материалов приняли участие ученые и специалисты крупнейших научно-исследовательских институтов, высших строительных учебных заведений России, специалисты-практики, поэтому их отличает высокий профессиональный уровень. В статьях дан анализ новейших разработок и технологий, а также прогноз на будущее. Поэтому, хотим услышать Ваше мнение: насколько это вам интересно и полезно. Нам кажется, что эти материалы гармонично дополнят информативные статьи, которые освещают главную тему журнала.

Пишите: office@noviy-dom.com С уважением, редактор журнала «Обозреватель строительства» Алексей Кулаков.

alex@kulakoff.org к содержанию Обозреватель Строительства Новости Екатерину Вторую вернули к жизни Восстановление памятника Екатерине II работы знаменитого русского скульптора Александра Опекушина завершили недавно реставраторы Государственной Третьяковской галереи.

В префектуре Центрального административного округа, которая принимала непосредственное участие в возвращении скульптуры народу (в частности, она обеспечила доставку памятника в столицу и профинансировала реставрацию), специалистам Третьяковки пришлось немало потрудиться над приведением монумента в нормальный вид. Помимо того что мрамор сильно потемнел (в Ереване, где памятник находился до недавнего времени, он долго хранился прямо на улице), некоторые детали были утеряны. Самая заметная из них — скипетр императрицы. На сохранившихся изображениях скульптуры символ монаршей власти был виден очень плохо, поэтому для его воссоздания специалисты воспользовались хорошо сохранившимися фотографиями... памятника потомку великой императрицы — Александру III, также созданному Александром Опекушиным.

Дальнейшая судьба монумента пока не решена. Рассматривается возможность его установки на прежнем месте — в бывшем здании городской думы (музей Ленина). Но реставраторы относятся к этому предложению весьма сдержанно, считая, что работа знаменитого скульптора должна экспонироваться в Третьяковке. В поддержку своей идеи они приводят два аргумента: во-первых, в этом случае предмет искусства будет ближе к народу, а во-вторых, лишняя транспортировка может повредить монументу: в его нижней части есть довольно большая трещина, которая при неаккуратном обращении может поделить памятник пополам. Интересы восстанавливаемого здания гордумы также не пострадают: там реставраторы предлагают установить бронзовую копию скульптуры, изготовлением которой они собираются заняться в ближайшее время.

Справка Восстановленный памятник — едва ли не единственный сохранившийся до наших дней монумент из мрамора работы великого русского скульптора Александра Опекушина, автора самого известного памятника Пушкину. Скульптурное изображение императрицы было изготовлено для установки в Нахичевани-на-Дону в ознаменование основания города. Однако из двух предложенных вариантов местная гордума выбрала бронзовое изваяние работы братьев Чижовых, а выполненный в мраморе памятник работы Опекушина хранился в запасниках Эрмитажа, а затем — Музея изящных искусств. В 1896 году, к 100-летию кончины императрицы, памятник был установлен в столичной гордуме, а в 1917-м — снова перекочевал в музейные запасники.

к содержанию Обозреватель Строительства ЧЬИ УШИ ТОРЧАТ ИЗ ПРОЕКТА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО КОДЕКСА?

Обзор выступление президента Российской академии архитектуры и строительных наук Александра КУДРЯВЦЕВА в Департаменте строительства и жилищно-коммунального хозяйства Минпромэнерго России В начале своего выступления А. Кудрявцев выразил сожаление, что проект Градостроительного кодекса, разрабатывавшийся более полугода в Фонде «Институт экономики города», попал к архитекторам недавно, неожиданно и неофициально. Таким образом, архитектурное сообщество было полностью исключено из работы над Кодексом.

Известно, что Российская академия архитектуры и строительных наук отнеслась к проекту Градостроительного кодекса резко отрицательно по двум причинам. Первая — ликвидация в Кодексе градостроительной деятельности как таковой, а сегодняшнее рассмотрение и ответы разработчиков на вопросы подтвердили, что градостроительная деятельность перестает существовать как форма профессии, к которой была приспособлена система контроля за нею и готовились, опираясь на опыт российского градостроительства, специалисты по этому направлению. Более того, что в проекте закона не указано, какой конкретно орган уполномочен отвечать за градостроительство и архитектуру. По мнению разработчиков, это недосмотр, по мнению архитекторов — серьезная ошибка.

И хотя разработчики Кодекса говорят, что у них были благие намерения — поднять градостроительство, сегодня создается впечатление, что оно, наоборот, опущено, и в споре между земельными отношениями и градостроительством окончательную победу одержали землеустроители. Если мы договоримся о том, что градостроительная деятельность все-таки существует, — а она существует и в Германии, и в Англии, и в других странах — в Кодексе это должно быть отражено.

Вторая причина неприятия проекта, которую подчеркнул А. Кудрявцев, — это уход государства от ответственности за то, что происходит в градостроительстве и на земле, и прежде всего это касается генеральной схемы расселения. Представляется, что об этом надо заявить достаточно откровенно и объяснить, зачем это надо.

Если это новая идеология или государственная политика, она должна быть разъяснена предельно четко. Из идеологии исходит и терминология закона — если это резкая смена координат, ее необходимо четко прописать, чтобы не было путаницы и половинчатости.

Президент РААСН напомнил: в действующем Градостроительном кодексе определено, что градостроительная деятельность ведется с учетом интересов граждан, общественных, государственных интересов, а также с учетом национальных, историко-культурных, экологических, природных особенностей территорий и поселений. В новом проекте все эти «с учетом» сняты. Почему? Это рассматривается как словесная труха или же Кодекс переориентирует все на развитие территорий, привлечение инвестиций и быструю работу земли, что становится приоритетом? Но тогда мы получим совершенно другую модель и градостроительства и городов.

Далее А. Кудрявцев подчеркнул, что генеральная схема расселения на территории Российской Федерации, которая прописана в действующем Градостроительном кодексе, где были обозначены цели федеральной политики и меры государственной поддержки, заменена на правовые акты территориального планирования, которые готовят уполномоченные органы — но какие? Более того, градостроительный проект заменяется на текст и карту, что вызывает у архитекторов естественную негативную реакцию.

Люди, занимающиеся строительным проектированием, понимают, что проект, карта и текст — это совершенно разные вещи. Новый Кодекс практически исключает процесс градостроительного проектирования, переводящий социально экономические процессы в техническое планирование. Трехмерность, а не характерная для карты двухмерность, должна иметь свою законодательную поддержку тем более, что она подтверждена всей историей нашего государства. Отказ от нее выглядит более чем странно, поскольку Россия с 18 века живет в европейской модели, поскольку мы — часть Европы. Согласно европейской модели, градостроительство — это конструктивная междисциплинарная деятельность, конечный результат которой — развитие поселений и территорий в соответствии с интересами общества и государства. Но огромное государство, каковым является Россия, нельзя привести к мозаике 89 самоуправляемых субъектов, уж не говоря о том, что это скоро будет мозаика из тысяч муниципальных образований.

По мнению президента РААСН, в проекте огромными «ушами» вылезает североамериканская модель градостроительства, основная цель которой — регулирование действий частного застройщика через ограничение землепользования без учета культурного наследия и влияния на него последствий частного строительства. Так, почему же принята североамериканская, а не европейская модель? Чем она более эффективна?

Если дальнейшее развитие наших городов пойдет по этой парадигме, мы будем иметь даун-тауны и «одноэтажную Америку» — и это в лучшем случае, потому что там хорошее качество строительства, развитая инфраструктура, построенное гражданское общество и двухсотлетний опыт демократического самоуправления. У нас такого нет, и на самом деле мы получим не североамериканскую модель города, а латиноамериканскую, других стран третьего мира. Это приведет к поляризации городов, разделит их на инвестиционно привлекательные и инвестиционно непривлекательные районы. В итоге в Обозреватель Строительства городах появятся хорошо развитые, красивые районы, которые в соответствии с российской традицией будут немедленно огорожены заборами, а другая зона будет трущобами, по сравнению с которыми «хрущобы» покажутся очень неплохим местом.

к содержанию О системе кредитования жилищного строительства Приоритетным направлением государственной жилищной политики России на ближайшую перспективу является увеличение объемов инвестиций в строительную отрасль. Особое место при этом занимает долгосрочное жилищное кредитование.

В теории существует два принципиальных подхода к организации системы ипотечного кредитования Традиционно их называют — замкнутая и открытая модель. Различия заключаются в способах привлечения кредитных ресурсов.

Замкнутая модель привлечения основана на согласии участника накопить на счете в течение оговоренного периода времени определенную долю средств с целью дальнейшего получения ссуды под низкую процентную ставку. Основа данной модели — накопительные депозиты вкладчиков. Аккумулируемые на счетах средства граждан с целью будущего приобретения жилья направляются на финансирование ипотечных займов вкладчикам, которые в свою очередь исполнили обязательства, оговоренные в договоре. По такому принципу действовали в свое время кассы взаимопомощи. Данная модель отражена в строительно-сберегательных кассах. Большой опыт организаций, функционирующих на принципах данной модели, накоплен в Германии и Австрии. Наиболее важным недостатком считается необходимость постоянного привлечения новых ресурсов наподобие «финансовой пирамиды», что обусловливает огромную роль государства в обеспечение контроля и прозрачности (гласности) функционирования ссудной организации.

Открытая модель предполагает привлечение в систему ипотечного кредитования необходимых ресурсов с финансового рынка на текущих рыночных условиях через эмиссию ценных бумаг. Необходимым условием является заинтересованность институциональных инвесторов в ценных бумагах, обеспеченных закладными. Процентная ставка выше, чем в замкнутой системе, но преимущество заключается в отсутствии обязательного накопительного периода, а также большим по объему кредитом. В свою очередь, открытая модель привлечения финансовых ресурсов может быть одноуровневой или двухуровневой.

Одноуровневая схема предполагает, что кредитная организация самостоятельно выпускает и размещает ипотечные облигации под обеспечение выданных ипотечных кредитов с целью рефинансирования этих же кредитов.

Двухуровневая схема помимо возможности самостоятельного привлечения кредитором средств предполагает наличие на финансовом рынке специализированных организаций по скупке ипотечных кредитов. Такие финансовые посредники лавируют между интересами кредиторов и институциональных инвесторов. Они формируют пулы закладных, имеющих одинаковые по качеству характеристики, и эмитируют ипотечные ценные бумаги.

Основная задача специализированного посредника — быстро и недорого привлечь средства на рефинансирование кредитов. Сделать это возможно на развитом национальном рынке капитала. Эффект масштаба и передовые технологии финансового инжиниринга позволяют значительно снизить издержки на привлечение средств Также положительный эффект оказывает перераспределение рисков между участниками первичного и вторичного рынков.

Отличительная черта двухуровневой системы — наличие активно функционирующего фондового рынка. Например, в США рынок ценных бумаг, обеспеченных недвижимостью, опережает рынок корпоративных ценных бумаг и практически сравнялся по объему размещения средств с рынком казначейских обязательств. Рынок недвижимости традиционно показывает стабильный доход, сравнимый с доходностью по корпоративным бумагам.

На вторичном рынке крупнейшими игроками являются страховые и пенсионные фонды — инвесторы, которые имеют интерес «длинных» инвестиций. До 1970-х годов фонды США были ориентированы почти исключительно на акции и облигации. После принятия закона о защите пенсионных доходов наемных рабочих (ERISA) в 1974 г законодателем был закреплен принцип диверсификации. Вскоре недвижимость как важный объект инвестиционного рынка заняла достойное место в портфелях активов. Система стройсбережений — наиболее развитая форма финансирования ипотечного кредитования в Европе. Стройсберкассы — основной институт инвестирования жилищной сферы в Германии. Сегодня строительство каждых трех из четырех единиц жилья финансируется с участием системы жилищных стройсбережений Государство стимулирует участие населения в накопительных программах стройсберкасс. Если вкладчик в течение 6-7 лет накапливал свои деньги, то государство выдает субсидию в размере 10% стоимости приобретаемого жилья. Субсидия выдается в любом случае, так как деньги вкладчика работали в реальном секторе экономики и с их помощью кредитовались другие участники программы стройсбережений. Применяются и другие стимулирующие формы поддержки вкладчиков государством — денежные дотации на погашение процентов и налоговые льготы. Таким образом, государство не только осуществляет социальную поддержку, но и получает экономический эффект.

Во Франции широко развиты ипотечные накопительные программы, участвуя в которых можно претендовать на государственную ипотечную премию. Ставки по кредитам в накопительных банковских программах ниже рыночных на 4-5%.

В Великобритании функционирует система строительных обществ. Механизм их работы похож на деятельность немецких Обозреватель Строительства стройсберкасс, но для получения жилищного кредита не обязательно быть вкладчиком строительного общества.

В системе сберегательных обществ во Франции финансируются около 80% ипотечных сделок, в Бельгии 50%, в Австрии 35%. В целом объем непогашенной ипотечной задолженности в Европе сегодня составляет около 30% ВВП. Страны Европейского Союза унифицируют правила регулирования рынка ипотечного кредитования. Но различия в правовой и налоговой системах, в механизмах финансирования и историческом опыте развития систем затрудняют формирование единого рынка ипотечного кредитования Союза.

В Америке преобладающая форма ипотечного кредитования существенно отличается от европейской. Система жилищною финансирования в США отличается высокой сложностью организации, в которой функционирует множество разнообразных учреждений. Следствием позиции правительства в отношении национального рынка ипотечного кредитования явились мероприятия по формированию вторичного ипотечного рынка, что решило главную проблему жилищного финансирования — проблему кредитных ресурсов. Для этого были созданы специализированные государственные организации — Федеральная национальная ипотечная ассоциация и Корпорация жилищного кредитования. Эти организации скупают ипотеки и под их обеспечение выпускают ценные бумаги, гарантированные государством. На сегодняшний день данные компании формально не являются госсобственностью, но остаются подконтрольными государству. Благодаря этому они лидируют, контролируя 40% национального рынка ипотечного кредитования. Эти агентства определяют общие стандарты выдачи и обслуживания ипотечных кредитов. С помощью передовых технологий финансового инжиниринга они привлекают средства на рынок ипотек по ставкам несколько ниже, чем на частном рынке, осуществляют специальные программы повышения доступности кредитов для семей с низкими доходами, а также с помощью механизма рефинансирования кредитных операций сглаживают циклические колебания на рынке.

В Канаде широко развита система ипотечных банков. Они занимаются главным образом кредитованием операций с недвижимостью, а также инвестициями в долгосрочные ценные бумаги государства и корпораций. С целью активизации рынка ипотечного кредитования была создана Канадская ипотечная и жилищная корпорация, задачи которой — приобретение закладных и выпуск ипотечных ценных бумаг, а также гарантирование сделок на вторичном рынке закладных, выступая на нем от имени правительства страны.

В Японии и Китае активную позицию в решении жилищного вопроса помимо государства занимают крупные компании, предоставляя ипотечные кредиты через банк, входящий в холдинг, на условиях более привлекательных, нежели рыночные.

Успешное формирование и развитие национальных систем ипотечного кредитования в странах с развитой экономикой стало возможным благодаря законодательной и налоговой политике государств, направленной на поддержку и развитие национальной ипотечной системы.

В России создаются разнообразные формы жилищного кредитования. Все большее число банков инициируют проекты ипотечного кредитования: Сбербанк РФ, Собинбанк, КБ «Московское инвестиционное агентство» и др. Наиболее заметны на формирующемся рынке иностранные банки Райффайзенбанк Австрия и Дельта Кредит банк. В частности Дельта Кредит банк привлек к участию в своей программе кредитования около 20 отечественных банков. Предлагаемые ипотечные проекты банков, представленные в Москве, Санкт-Петербурге и некоторых больших городах, предлагают непомерно высокую стоимость кредитных продуктов для населения преобладающего большинства российских городов.

Большие надежды возложены на активизировавшее деятельность. Агентство по ипотечному жилищному кредитованию.

Основная стратегическая задача — привлечь средства путем размещения на фондовом рынке ценных бумаг с целью рефинансирования кредитов и организовать взаимодействие участников на этом рынке. Развитая территориальная сеть, поддержка федеральных и региональных властей, грамотный организационный и финансовый менеджмент, а также поддержка государственного аппарата в отношении доступа к длинным инвестициям позволят существенно повысить эффективность банковского ипотечного кредита в России.

Вариант долевого строительства с рассрочкой платежа предлагают застройщики жилой недвижимости. В условиях низкого платежеспособного спроса на жилье и ограниченности банковского кредитования застройщики стали самостоятельно привлекать денежные ресурсы населения, предлагая постепенную оплату строящегося жилья (долевое строительство). При долевом строительстве присутствует риск неоправданного по времени затягивания возведения жилья, что позволяет строителям под «нулевой» процент пользоваться привлеченными средствами граждан, а также риск незавершения строительства или его удорожания в ходе строительства.

Региональные власти разрабатывают и внедряют различные схемы обеспечения жильем населения. Наиболее известные программы реализованы Межрегиональной ассоциацией ипотечных фондов (МАИФ) и правительством Башкортостана. Схема кредитования «Эффект» разработана Межрегиональной ипотечной компанией (МИК) и Международным институтом строительства (МИС) и сейчас по схеме работает множество некоммерческих фондов МАИФ. Например, в Норильске реализуется программа переселения населения в более благоприятные по климатическим и экологическим условиям территории.

В Башкортостане существует программа Президента республики по развитию системы долгосрочного жилищного кредитования населения. В рамках программы создано ОАО «Уфимское городское агентство ипотечного кредитования», которое оказывает услуги кредитования тем, кто проживает в Уфе. Характерной чертой является вовлечение помимо бюджетных финансов средств промышленных предприятий города в форме недостроя, строительных материалов и трудовой силы.

Правительство Московской области инициировало создание кооператива Подмосковье и Ипотечной корпорации Московской области. Под программу ведется целевая застройка жилья.

Существующая макроэкономическая ситуация характеризуется низкими доходами. Недостаточный платежеспособный спрос населения на жилье в совокупности с практическим отсутствием накоплений не позволяют инициировать масштабные ипотечные проекты. Практика жилищного ипотечного кредитования в России носит достаточно ограниченный характер из-за ряда проблем, основная из которых — трудность формирования кредитными организациями ресурсной базы долгосрочных ипотечных кредитов.

Традиционно в России самым привлекательным источником инвестиций был и остается государственный бюджет.

Некоторые российские, в основном региональные, компании привлекают данные средства с целью дальнейшего жилищного Обозреватель Строительства кредитования населения без привлечения средств из других источников. Эффективность использования этих средств спорная, да и для реализации масштабных проектов региональных бюджетных средств недостаточно.

Самостоятельно финансировать ипотечные программы большинство российских банков не имеет возможности в связи с недостаточностью объема долгосрочных депозитов. Банки предпочитают краткосрочное кредитование с высокой оборачиваемостью активов. Лишь 7% всего объема кредитов выдается на срок более 3 лет.

Процесс привлечения средств на российском финансовом рынке не позволяет использовать преимущества ипотеки из-за отсутствия закона об ипотечных ценных бумагах.

Необходим доступ к длинным средствам. Такие средства могут предоставить западные кредитные институты.

Международные экономисты уделяют все больше внимания России как стране, в которую можно направлять инвестиции.

Некоторые банки, имеющие нероссийское происхождение, довольно успешно реализуют направления по кредитованию физических лиц на приобретение жилья. Они же и являются наиболее известными лидерами и конкурентоспособными ипотечными кредитными организациями.

Идеальными российскими экономическими структурами, в которых возможно с наибольшим успехом внедрить ту или иную модель ипотечного кредитования, являются крупные финансово-промышленные группы. Они имеют бесспорные преимущества перед другими участниками развивающегося рынка ипотечного кредитования.

Наличие в составе группы институциональных инвесторов (негосударственного пенсионного и страхового фондов), кредитных организаций, строительных мощностей, компаний, управляющих фондами, и т.д. позволяет сформировать замкнутые системы ипотечного кредитования в рамках единой группы компаний, тем самым достигается синергетический эффект.

к содержанию Строительный бум для своих Оживление строительной деятельности, которое наблюдалось в последние годы в столице, не могло не перекинуться в область. До 2010 года в Подмосковье собираются построить около 30 млн. кв. м. жилья и снести около 3 млн. ветхого. Под решение этой задачи, после продолжительного застоя, начал оживать и подмосковный строительный комплекс. Сегодня он объединяет почти семь тысяч строительных организаций, где работают примерно 180 тыс. человек.

Естественно, больше всего жилья строится в городах и поселках, расположенных в 30-километровой от МКАД. В населенных пунктах, что на удалении более 30 километров от столицы строится лишь 10% всего областного жилья. Есть большие города, где из-за удалённости от Москвы практически нет нового строительства (Сергиев Посад, Клин). Или же возводятся всего два-три дома, как, например, в Истре или Звенигороде. У местных инвесторов нет денег на большие объемы строительства, а сторонних инвесторов, способных «вложиться» в дальнее Подмосковье всего один, два (к примеру, ЗАО «Стройметресурс» начал в Ногинске строительство 26 689 кв. м. жилья, в Дмитрове строит 111 700 кв. м.).

Если в прежние годы в областных городах велась в основном типовая панельная застройка домами, а монолитно кирпичная застройка появлялась лишь изредка - в соотношении примерно 90 к 10, то сейчас это соотношение составляет примерно 30 к 70. Благодаря этому, стали возможны более разнообразные архитектурные решения застройки территорий.

Поэтому, по согласованию с местными властями, строители все активнее стали возводить целые микрорайоны, ведь, получив территорию один раз, планировать работу можно на годы вперед. И затраты строителей, и цены для покупателей в таком случае снижаются.

Казалось бы, начало строительного бума в Подмосковье не остановить. И причины, предопределившие привлекательность строительства в области, таковы, что вроде лучше некуда: 1. земля в Подмосковье дешевле московской;

2. городская доля (речь идет о тех квартирах, за счет которых власти решают проблемы очередников) в новостройках составляет не более +13%;

3. да и договориться с местными чиновниками по поводу участков под строительство застройщикам куда проще, чем в Москве.

В настоящее время в области возводятся дома типовых панельных серий П-111М, П46М, РС-1, П-121М, ПД4, П-90-1М, П44Т, И-1723, В 2000, И-2076, П45М, НС 1, МЭС-84. Самые большие объемы строительства в Подмосковье приходятся на серию П 111М (разработанную московского «ГВСУ центрпроект»), которую возводят в г. Белозёрске, г. Павловский Посаде и др.

Дома серии П 111М - крупнопанельные, они состоят из одно-, двух-, трех- и четырехкомнатных квартир Особенность конструкции этих домов в том, что из производимых панелей можно обеспечить широкий выбор квартир разных планировок, в том числе двухуровневых Площадь однокомнатных квартир варьируется от 44 до 52,2 кв м, двухкомнатных - 60-67,2 кв м, трехкомнатных - 76-95,5 кв м, а площадь четырехкомнатных составляет 100,8 кв м Во всех квартирах предусмотрены удобные кухни площадью 12 кв м и прихожие от 11,2 до 16,3 квм В однокомнатных и двухкомнатных квартирах раздельные санузлы, а в трех- и четырехкомнатных квартирах дополнительно предусмотрены еще и «гостевые» туалет и ванная комната В каждой квартире большие лоджии, причем в трехкомнатных их три, а в четырехкомнатных - четыре Дома серии НС 1 - 17-этажные панельные здания, об лицованные кирпичом В них предусмотрены одно комнатные квартиры площадью 41,7 и 46 кв м, двух комнатные - 65,5 кв м, трехкомнатные - 86,4 кв м КУХНИ площадью 12 и 13 кв м. В двух- и трехкомнатных квартирах обустроены эркеры большие прихожие, лоджии и балконы.

Для покупателей, перебирающихся за город в поисках тишины, либо в поисках низких цен на жилье, является очень привлекательной разработка МНИИТЭП дома типовой панельной серии П46М, производящейся на заводах г. Москвы. В г.

Лосино-Петровский, где заказчик ЗАО «Стройметресурс», строится квартал из жилых домов серии П46М.

Панельные дома серии П46М могут быть 4-, 5-, 7-, 9- и 14-этажными. В них располагаются одно- и четырехкомнатные квартиры различного метража и планировки. Однокомнатные квартиры имеют площадь 38,9 кв.м, двухкомнатные - 55,4 кв.м, трехкомнатные - 79 кв.м и четырехкомнатные - 97,4 кв.м. Комнаты во всех квартирах изолированы. Кухни от 8,6 до 12 кв.м, а прихожие - от 8 до 12,7 кв.м. Есть варианты двухкомнатных квартир с линейной планировкой с одной лоджией и Обозреватель Строительства «распашонок», в которых лоджия примыкает к спальне и к кухне. В четырехкомнатных квартирах по два санузла и по три лоджии.

Следует отметить, что квадратный метр жилой площади в панельном доме на 20% дешевле, чем в монолитном.

Суммарные трудозатраты ниже на 25-30%, продолжительность строительства 1,5 – 2 раза меньше, чем в других конструктивных решениях.

Но, не всё так просто, как кажется на первый взгляд. Невзирая на бурное освоение, Подмосковье пока сохраняет некие провинциальные черты. Жёсткая конкуренция с московскими строителями потребовала от областных домостроителей совместно с ведущими проектными институтами постоянно обновлять свои типовые серии (конструкции, которых разрабатывались ГУП МО «Мосгражданпроектом» и производятся сейчас на Щёлковском, Электростальском, Наро Фоминском заводах). Приходится менять и инженерное обустройство этих крупнопанельных зданий, что связано с дефицитом газовых лимитов и слабомощностью устаревших котельных.

Как показывает практика (замершие без движения краны, обезлюдевшие площадки), строительство в Подмосковье жилых домов собственных серий домостроительными комбинатами ДСК-1, ДСК-2, ДСК-3 г. Москвы (серии П46М, П3М, П44, П44Т, П44М, П44ТМ, Пд-4/16Н1, КОПЭ) сталкивается с большими трудностями, препонами и препятствиями со стороны местных властей. И в этом Главы городов, посёлков и других территориальных образований руководствуются указаниями Правительства МО. О чём есть недвусмысленная инструкция за подписью министра по строительству МО г. Серёгина Е.В. «О строительстве жилых домов на территории МО».

В ней, в частности, говорится:

«в целях развития на территории Московской области современного домостроения, базы промышленности строительных материалов и стройиндустрии, обеспечения надежности и безопасности строительства и эксплуатации жилых домов, а также, пополнения налогооблагаемой базы Московской области, рекомендую:

- приоритетно использовать в микрорайонной застройке городов и сельских населенных мест Московской области решения каркасно-монолитных, сборно-монолитных и индустриальных (крупнопанельных) конструктивных систем жилых домов, выпускаемых организациями строительного комплекса Московской области;

- при выделении земельных участков для строительства жилых домов на территории муниципальных образований не допускать застройку сериями жилых домов, не имеющими экспертного заключения ГУ МО "Мособлгосэкспертиза", при этом использовать в строительстве крупнопанельные жилые дома серии г. Москвы и других регионов только при согласовании с Минмособлстроем;

- способствовать применению областной продукции промышленности строительных материалов и стройиндустрии;

- использовать при строительстве объектов муниципального заказа только продукцию строительного назначения, имеющую сертификат, выданный аккредитованными Госстроем России организациями;

- считать приоритетным использование продукции промышленности строительных материалов и стройиндустрии, имеющей сертификат ГУП МО «МособлстройЦНИЛ».

Но, занимаясь жёстким протекционизмом строительных организаций и домостроительных комбинатов МО, тем самым сдерживая темпы застройки, объёмы которой только в 30-километровой зоне от столицы превышают 40 млн. кв.м, правительство МО пестует просто «бонапартские» замыслы.

Как заявляют представители областного министерства строительства, уже сегодня инвестиции в отрасль достигли двух млрд. долларов, а в ближайшие годы сумма увеличится до трех миллиардов. Амбиции у генерал-губернатора поистине масштабные. Одной из программ правительства Московской области по развитию инфраструктуры, является «Губернское кольцо». И уже в Мытищах и Одинцовском районе открылись французские гипермаркеты сети «Ашан», в Люберцах - «Патэрсон», в Химках - ИКЕА, рядом с Теплым Станом - «Мега» и т.д. Всего по области в течение пяти лет планируется построить 20-25 подобных торговых комплексов. Естественно, такие гипермаркеты с парковками и АЗС выгоднее всего строить около автомагистралей и МКАД.

Можно назвать ещё целый ряд городов (Щербинка, Ст. Купавна), где ведётся активное строительство жилых комплексов, украшающих Подмосковье и способных обеспечить будущим жильцам удобство и комфорт.

Несмотря на такие высокие темпы «насыщения» рынка, спрос всё ещё превышает предложение и растёт в среднем на 10 13% в год. По прогнозам, в текущем году ёмкость рынка новостроек увеличится на 20%. Всё это свидетельствует о высокой инвестиционной привлекательности МО.

А. Кулаков, alex@kulakoff.org к содержанию Обозреватель Строительства Водоочистка Главный по очистке Как известно, вода содержит десятки всевозможных примесей. И не важно, идёт ли речь о воде, поступающей от городской системы водоочистки или из артезианской скважины. И в том и в другом случае имеет место целый букет загрязнений, приносящих вред не только нашему здоровью, но и весьма чувствительной бытовой технике. Поэтому без фильтров первичной (грубой) очистки воды не обойтись По мнению специалистов, проблема очистки воды, поступающей в наш домашний водопровод, на сегодняшний день обострилась до предела Конечно, вода проходит на городских водоочистных сооружениях серьезную многоступенчатую обработку, но в повседневной жизни мы часто сталкиваемся с эффектом ее «вторичного заражения» Ведь водопроводные коммуникации в большинстве случаев уже давно исчерпали свой ресурс, а соответственно даже очищенная вода, протекая по многим километрам старых, ржавых и гнилых труб, насыщается ржавчиной, частичками грязи, различной органикой и другими вредными примесями Такая вода непригодна для питья и к тому же прибавляет забот в хозяйстве—ломаются бытовые приборы, выходят из строя смесители, на дорогой сантехнике появляются отвратительные темные разводы, которые отмываются с трудом А значит, системы очистки воды нам сегодня в буквальном смысле слова жизненно необходимы В данном материале мы расскажем о фильтрах грубой очистки, которые ставятся на входе водопроводной сети в квартиру или дом и являются важнейшим компонентом любой бытовой системы водоснабжения, независимо от используемого источника и качества воды Как и где можно сделать анализ воды Прежде чем отдавать приличную сумму денег за современный высокотехнологичный агрегат, целесообразно сделать предварительное исследование состава воды, которое определит, от каких примесей и загрязнений необходимо обязательно очищать воду, а какие вещества находятся там в пределах нормы От этого будет зависеть, удастся ли вам ограничиться только механической очисткой воды В чистую банку или бутылку (лучше взять бутылку из под очищенной питьевой воды с низкой минерализацией) следует набрать 1,5-2л воды, они послужат образцом для проведения анализа Емкость и крышку от нее нужно тщательно промыть той водой, которую вы понесете на исследование (и ни в коем случае не использовать никакие моющие средства!) Перед забором пробы рекомендуется осуществить слив воды из системы (пример но в течение 10 минут) для того, чтобы удалить из трубопроводов застоявшуюся воду. Заполнив бутылку, надо плотно закрыть ее и в самое ближайшее время (не позднее чем через 12 часов) отнести в районную СЭС, местное отделение водоканала или в одну из независимых исследовательских лабораторий. Важно иметь в виду, что при заборе проб из городских или поселковыхх сетей состав воды может изменяться на протяжении дня в связи с неравномерностью водопотребления За подобный анализ, в зависимости от его сложности, придется заплатить от 500 до 3500руб Теперь, зная, как говорится, врага в лицо, можно приступать к выбору соответствующего оружия-современной системы фильтров Чтобы правильно определить состав и производительность водоочистной установки, необходимо учесть следующие обстоятельства имеется ли в вашем распоряжении дорогостоящая бытовая техника, предъявляющая особые требования к качеству используемой воды, сезонно или постоянно в доме проживают люди, каково среднее и пиковое количество расходуемой ежедневно воды Установка фильтров Фильтры грубой очистки монтируются на вводе трубопровода в дом или квартиру Для этого в трубе, подающей воду, вырезается кусок, и на его место уста на вливается фильтр Перед ним может находиться счетчик расхода воды Вводом для Обозреватель Строительства квартир в многоэтажных зданиях являются стояки, скрытые обычно в техническом шкафу в туалете или ванной комнате (хотя иногда они располагаются и на кухне) Если в жилище оборудован только один санузел, а следовательно, имеется два стояка (горячий и холодный), то потребуются два фильтра-на горячую и на холодную воду Однако в некоторых коттеджах и квартирах современной планировки бывает, как минимум, две пары распределяющих стояков, в таком случае и фильтров понадобится больше - на каждый стояк по фильтру Для того чтобы было удобно снимать и чистить фильтрующее устройство, а также при необходимости менять детали, важно в процессе монтажа прибора предусмотреть запорную арматуру—краны Их желательно поместить перед фильтром и за ним Когда устройство установлено, во да, поступающая в дом, проходит через его фильтрующий элемент Последний чаще всего представляет собой какой либо пористый или ячеистый материал, задерживающий механические примеси определенного размера Следует иметь в виду, что диаметр труб в домах бывает различный Поэтому прежде, чем приобретать фильтр, надо измерить диаметр входящей трубы в вашей квартире У каждого производителя водоочистных систем обычно имеется несколько вариантов подсоединений (самые распространенные в быту—1/2" 3/4" но встречаются также 1 -2-дюймовые и больше) Если же вы все-таки ошиблись в размерах, не огорчайтесь Решить проблему можно, купив специальный переходник нужного диаметра Перед тем как выбирать фильтр, необходимо выяснить, на каком участке трубы планируется установка устройства—на горизонтальном или вертикальном Учтите, не у всех производителей есть такие модели, которые одновременно подходят как для вертикального, так и для горизонтального монтажа Что же касается самого процесса монтажа, то самостоятельно осуществлять его все-таки не следует Но и «дорогого» специалиста вызывать вовсе не обязательно-подобная задача вполне по плечу и обыкновенному сантехнику Тем более что компания, где вы приобретаете оборудование, должна обязательно снабдить вас подробной инструкцией, где описано, что, как и где устанавливать Фильтрующий элемент вставляется в корпус, часто напоминающий колбу Выбирая устройство, нужно знать, что фильтры для горячей и холодной воды имеют отличные друг от друга корпуса Ведь «работают» они на разную температуру, а значит, изготавливаются из разных материалов Так, для колбы под холодную воду вполне подойдет полимерный материал А вот корпуса фильтров для горячей воды должны быть высокопрочными, поэтому делают их из бронзы, латуни, стали или армированного не юна. Прибор, колба которого рассчитана на холодную воду, ни в коем случае нельзя устанавливать на горячий стояк Зато фильтры для горячей воды пригодны также и для холодной, однако более дороги Сегодня производители предлагают такие виды фильтров первичной очистки воды, как сетчатые, картриджные (или патронные) и осадочные Сетчатые фильтры Устройство представляет собой металлическую сетку, помещенную в герметичный корпус Размер ячеек сетки колеблется, как правило, от 70 до 600 микрон и обуславливает ее фильтрующую способность Подобные модели можно использовать довольно долго, однако их необходимо периодически вынимать и промывать, что, согласитесь, кому-то покажется довольно хлопотным занятием В разных по конструкции приборах чистка фильтрующей сетки осуществляется по своему Так, в простейших модификациях сетчатый элемент извлекают из корпуса (для чего демонтируют колбу или выкручивают саму сетку, при этом необходимо на некоторое время перекрыть воду в подающей трубе), затем вручную очищают его и промывают под струей воды Вся процедура обычно занимает от нескольких минут до получаса, если, конечно у вас имеются под рукой необходимые инструменты (например, гаечный ключ соответствующего размера) Если фильтры установлены на обеих трубах (горячей и холодной), промывать их нужно по очереди Как часто это потребуется делать, зависит от качества воды и, разумеется, от состояния трубопровода в доме Однако, кроме периодической очистки, других неудобств устройства подобной конструкции пользователю не доставят Среди сетчатых фильтров встреча -юте также образцы с автоматизированым приводом промывки Такие приборы называют фильтрами обратной промывки Самоочищающиеся устройства не нужно каждый раз разбирать и мыть-грязь смывается потоком воды, идущим в обратном направлении Чтобы прочистить фильтр, в некоторых моделях достаточно открыть кран слива в нижней части установки В результате происходит перепад давления между входом и сливом, и фильтрующий элемент, сжимая пружину, смещается вниз и выдвигает в рабочую зону так называемую резервную сетку Вода начинает проходить именно через эту чистую часть сетки Затем отфильтрованная вода поступает внутрь сетки, где установлена турбинка, и, равно мерно распределяя поток, вымывает скопившиеся механические частицы После закрытия сливного крана пружина возвращает сетку в исходное положение Весь процесс занимает около 20 секунд Цена на такие фильтры колеблется от $ 250 до $ Устройство оптимально для очистки от механических включений, подходит как для горячей, та к и для холодной воды, а внутренний картридж можно использовать годами Существует и более дешевый вариант полуавтоматических фильтров (от $50) Они не имеют системы обратной промывки, зато у них есть специальный кран слива, позволяющий периодически удалять скопившуюся в отстойнике грязь При промывке самоочищающихся устройств к дренаж ному штуцеру следует подвести шланг, чтобы все отходы смывались в канализацию Понять, когда пора промывать фильтр, очень легко если давление в водопроводе упало, значит, время пришло На рынке представлены также модели промывных устройств с манометрами, которые позволяют узнать степень засоренности фильтра Манометры стоят на входе и выходе при бора и показывают, каков перепад давления в данный момент Производители, как правило, проверяют колбы на максимальное давление, и в техническом паспорте изделия эти сведения должны быть приведены Например, есть фильтры, способные выдержать давление от 1 б до 2 5 бар Характеристики некоторых сетчатых фильтров Максимальное Температура Размер ячейки, Производитель Модель Особенности конструкции Цена, € давление, бар воды, °С мкм Обозреватель Строительства HОNEYWELL F74C 15 30 50, 100 и 200 Возможен монтаж как на 130- BRAUKMANN вертикальном, так и на горизонтальном участке трубопровода (Австрия) F76S 25 До 70 20, 50, 100 200, Допускает установку 350- 300 и 500 автоматического привода обратной промывки FF06 16 До 40 100 Самоочищающийся, с прозрачной колбой ВUGATTI 170 16 До 150 400, 500, 600 Металлический корпус, (Авария) несамоочищающийся RBM (Италия) 991 16 До 100 800 Металлический корпус, несамоочищающийся 989 DN 15 16 До 100 100 Металлический корпус, несамоочищающийся SYR (Германия) Drufi Logic 16 До 120 95-125 Допускает установку автоматического привода обратной промывки HERZ (Австрия) 1411142 16 До 100 300 Самоочищающийся OVENTROP Aguanova 16 До 30 100 Самоочищающийся, с (Германия) Compact R редуктором давления rastelli (Италия) DN15 20 До 120 400 Муфтовый DN20 20 До 120 500 Муфтовый Многие сетчатые фильтры укомплектованы еще и таким устройством, как редуктор давления, ограничивающий давление воды на входе в трубопровод квартиры Вообще рабочее давление в сети не должно превышать 6 бар, но иногда в наших водопроводных системах происходят гидроудары Они приводят к кратковременному двукратному (а то и больше) увеличению давления, на которое не рассчитаны бытовые приборы Редуктор сглаживает эти колебания и тем самым способствует продлению срока службы сантехнической арматуры На российском рынке сетчатые фильтры предлагают фирмы BUGATTI, HONEYWELL BRAUKMANN, HERZ (Австрия), RBM, TIEMME (Италия), OVENTROR 5YR (Германия) и другие Причем самыми надежными и конструктивно продуманными, по мнению специалистов, являются изделия производства HONEYWELL BRAUKMANN Картриджные фильтры Они представляют собой разборную, обычно прозрачную колбу, в которую вставляется фильтрующий элемент (или картридж) На сегодняшний день подобные модели выпускаются трех размеров 5", 10" и 20" (хотя 5-дюймовые применяются довольно редко) Корпус устройства бывает двух видов Slim Line (тонкий) и Big Blue (толстый) Размер фильтра влияет на его производительность и частоту обслуживания картриджа Сверху на колбе имеются специальные отверстия, предназначенные для крепления прибора к стене при помощи специальных крон-штейнов Прозрачная колба позволяет визуально оценить степень загрязненности фильтрующего патрона Среди картриджных устройств можно выделить нитяные фильтры. Фильтрующая среда в них сделана из капроновой нити или армированного нейлона Шнур намотан на сетчатый каркас-трубку так же как и простые нитки на катушку Чем выше плотность шнура и намотки, тем выше эффективность прибора Такие картриджи очищают воду лучше, чем сетчатые модели, поскольку их фильтрующая способность приближается к 0,5 мкм, но в основном в квартирах устанавливают более "грубые» фильтры (5 или 10 мкм) Однако нитяной картридж можно и даже нужно применять в тех случаях, когда в воде имеется взвесь или песок - данные устройства с этой проблемой отлично справляются Подобные фильтры обычно используются только для холодной воды (показатели их рабочей температуры невысоки - до 60°С) и рассчитаны, на давление в системе до 7 атм От горячей воды шнур набухает и увеличивается в размерах, что, естественно, снижает его фильтрующую способность В настоящее время довольно широко распространены лепестковыe, сорбционные, пропиленовые и другие картриджные фильтры некоторые модели снабжены системой автоматической промывки Но специалисты считают, что подобная функция в картриджных устройствах является мало эффективной, а потому при загрязнении фильтрующего патрона лучше заменить его новым Характеристики некоторых картриджных фильтров Производитель Модель Размер фильтруемых Особенности Производительность, Цена,€ частиц, мкм конструкции л/мин US FILTER СР5-20ВВ Более 1, более 5, более 10 Лепестковый 38-36 10- (США) NCP-20BB Более 10 Лепестковый 9,5-38 10- ATLAS (Италия) Senior Plus 0,5-100 Прозрачная колба — «НОВАЯ НВ-П - Прозрачная колба - ВОДА» (Россия) Обозреватель Строительства НВ-СГ - Корпус из - нержавеющей стали ATOLL (США) A-11SE Более 10 Лепестковый До 40 A-12SE h Более 5 - До 30 PENTEK РВН-410 1-200 С манометром 56,8 (Германия) выходного давления Картриджные фильтры выпускают компании US FILTER, KEYSTONE, FLOWMATIK (США), HONEYWELL BRAUKMANN (Австрия), OVERTROP (Германия), CUNO (Франция), ATLAS, TGI (Италия), «НОВАЯ ВОДА» (Россия) и другие.

И ещё один нюанс: сменные картриджи не всегда подходят по размеру к фильтрам разных производителей. А потому при замене патрона желательно использовать изделие той фирмы, которая изготовила прибор. В ряде случаев удается вставить картридж в «чужой» фильтр, но если вы рассчитываете на долгую и бесперебойную работу устройства, лучше всё-таки этого не делать.

Осадочные фильтры Устройства состоят из баллона для засыпки фильтрующей среды (кварцевый песок, гранитная крошка) и блока управления Фильтры этого типа многофункциональные, эффективные, но довольно громоздкие и отнюдь не дешевые Используются преимущественно в коттеджах, частных домах и других крупных объектах, где требуется пиковая производительность от 0, м3/ч (один полностью открытый или два приоткрытых крана) до 1 м3/ч и выше, а режим разбора воды предполагает значительные нагрузки на фильтр. Для работы приборов необходимо Давление более 2 бар, да и потеря Давления на фильтре ощутима — порядка 0,4 бара.

Все установки для очистки воды засыпного типа, независимо от компании-производителя, устроены практически одинаково. Они могут служить как фильтром механической очистки (засыпка—кварцевый песок), так и корректором кислотности (засыпка-кальций;

модели Calsite, Corosex) или фильтром-обезжелезивателем (каталитическая засыпка;

модели Birm, Filox и др.).

Фильтрующие свойства среды осадочных фильтров периодически восстанавливаются за счёт промывки обратным потоком воды, производимой в автоматическом режиме. При этом накопившиеся в фильтре отложения сбрасываются в дренаж. Монтаж такого прибора - дело, скажем прямо, достаточно сложное, и выполнять его должен только квалифицированный специалист Устанавливаются фильтры около входной магистральной трубы. Однако тут уже ни о какой врезке непосредственно в трубу речи быть не может Устройство находится рядом с трубой и соединяется с ней особой системой шлангов На российском рынке представлены осадочные фильтры фирм KINETICO, ECOWATER SYSTEMS, US FILTER (США) и других. Есть модели с автоматическим управлением. Все команды подает микропроцессор, от человека же требуется лишь однажды задать показатель жесткости воды и периодически добавлять поваренную соль по мере её расхода (опять же по сигналу микропроцессора).

Характеристики некоторых осадочных фильтров Производитель Модель Производи- Объём Цена, тельность, засыпки, $ л/ч л KINETICO (США) ST60/PF(AG) ST2000/ 1100 20/20 PF (Ceramic) 2700 28/28 ecowater ETF2100 PF-10 670-1100 128-35 systems (сша) ETF2100PF-12 900-1900 57 OS FILTER (США) 2510 1252 ММЕ-150 1500 2510 1450 ММЕ-200 2000 "ДЕЛЬФИН» (Россия) УОВ-1 1000 к содержанию Обозреватель Строительства Для чего нужен анализ воды?

Не секрет, что муниципальные системы водоподготовки недостаточно эффективны при высоком уровне загрязнения воды.

Прорывая колодец на даче или пробуривая скважину, не исключено, что некогда на этом месте были захоронения тяжелых металлов. Из-за несанкционированных свалок, где не соблюдаются никакие нормы захоронения, грунтовые воды в Подмосковье загрязнены.

Существует много способов проверить воду на качество: попробовать ее и наверняка ощутить в муниципальной водопроводной воде добавление хлора, протестировать с помощью органов чувств,например на даче из поселкового водопровода, и почувствовать запах железа, отстаивать воду в течение нескольких часов и тогда может появиться белый осадок (с большой вероятностью это свидетельство повышенного содержания солей). Но все вышеперечисленные методы "анализы" имеют существенный недостаток - субъективность и большую вероятность ошибки в определении качества воды.

Единственно точный и надежный способ проверки воды на качество, пригодность для питья - это ее анализ.

1.Анализ воды позволяет узнать качество воды. Позволяет удостовериться в ее чистоте и пригодности для питья, умывания, ежедневного применения, эксплуатации бытовой техники и сантехники или же разочароваться и начать изменять положение. Один из наиболее надежных и эффективных способов очищения воды - это установка фильтрационной системы.

2.Именно для расчета фильтрационной системы необходим анализ воды.

Как подготовить пробы воды?

Прежде чем делать анализ воды, важно правильно набрать пробу. Для анализа воды можно использовать стеклянную (лучше стеклянную) или пластиковую тару, объемом не менее 1,5 литра.

Перед набором пробы воды предварительно ее сливают в течение 5-10 минут. Это необходимо делать для того, чтобы избежать попадание в образец застоявшейся воды. Застойную или редко используемую скважину (водопровод) предварительно прокачивают минимум 2-3 часа.

Бутылку, которую будут брать на анализ нужно промыть водой изнутри. Не следует использовать бутылки из-под сладких напитков.

Для определения более точных результатов, набирать воду необходимо небольшой струйкой и по стенке бутылки. Такой способ набора позволяет уменьшить насыщение воды кислородом воздуха и, как следствие, предотвращает протекание Обозреватель Строительства химических реакций Воду в бутылку необходимо залить под верхний обрез горлышка и плотно завернуть пробку (это сведет к минимуму контакт с кислородом воздуха) В случае наличия воздуха под пробкой, это может дать искажение результатов анализа воды.

Если пробу после отбора невозможно сразу отправить на анализ, то её следует хранить в холодильнике не более 48 часов.

Пробу снабдить сопроводительным документом с указанием:

места отбора: город, улица, район, село вида воды: колодезная, артезианская, водопроводная даты отбора: месяц, число, год.

Где можно сделать анализ воды?

Для проверки воды на качество можно обратиться в СЭС, отделение Водоканала, фирму, занимающуюся продажей фильтров или независимую лабораторию, специализирующуюся на проведении анализа воды. Захотев однажды проверить воду на качество, пригодность ее для питья, важно получить независимую экспертную оценку профессионалов. Сделать анализ воды: надежно, быстро и точно можно в независимой лаборатории. Но прежде стоит выяснить: аттестованы ли методики определения отдельных показателей ГОССТАНДАРТОМ РФ, есть ли у лаборатории аккредитация.

Если на эти вопросы Вы получите положительный ответ, поинтересуйтесь, каким оборудованием оснащена лаборатория, в течение, какого времени проводятся анализы воды и кем осуществляются измерения.

Существуют лаборатории, оснащенные современным спектрофотометрическим оборудованием с применением быстрорастворимых реактивов, что обеспечивает высокую точность и достоверность анализа. Оптимально, когда анализы проводятся на таком оборудовании.

Обычно в таких лабораториях время исполнения анализа - один, два дня. Измерения осуществляются высококвалифицированными специалистами - химиками-аналитиками.

Лаборатория составляет протокол и дает заключение о пригодности источника воды для хозяйственно-питьевого водоснабжения, специалисты рекомендуют конфигурацию системы очистки воды, если вода не пригодна для питья.

Виды анализов воды:

Обычно делается несколько видов анализа: сокращенный анализ воды, полный химический анализ воды или определение отдельных групп показателей качества воды в соответствии с требованиями Заказчика и спецификой использования воды (артезианская скважина, колодец, водопровод, бутылированная вода и т.д.) Для того, чтобы судить о качестве воды обычно достаточно сделать сокращенный анализ, но в некоторых случаях необходимо протестировать воду на дополнительные показатели или провести полный анализ воды.

Сокращенный анализ воды обычно составляет от 9 до16 показателей в зависимости от специфики воды, и стоимость колеблется также в зависимости от специфики воды: от 800 рублей до 1250.

Полный анализ различных типов вод составляет 22-24 показателя и стоимость в диапазоне от 1765 рублей до 2200.

Но обратим внимание, что количество параметров может быть разным в зависимости от лаборатории, также как и ценовой диапазон. С прайс-листами можно ознакомиться в конкретной лаборатории, главное убедиться в качестве лаборатории, где проводятся анализы (об этом речь шла ранее).

Какие существуют фильтры очистки воды?

Существует огромное разнообразие фильтрационных систем.Они предназначены для удаления из воды различных загрязнений. В качестве загрязнителей воды наиболее типичными являются: железо, соли кальция и магния, органика, остатки нефтепродуктов и.т.д. В санитарных нормах на питьевую воду указано более 130 типов различных загрязнений. Наиболее типичными загрязнениями в воде для Москвы и подмосковья: избыточное содержание железа, увеличенное содержание солей кальция и магния, приводящее, к так называемой, жесткой воде, кроме этого при не хлорированном водопроводе, либо в части артезианских скважин, в воде присутствует повышенное содержание различного рода бактерий. Не бывает универсального фильтра, поэтому применяются специальные фильтры, в зависимости от воды, для удаления практически любой концентрации загрязнений.

Фильтры образуют определенные классы. Приведем наиболее часто применяемые фильтры.

Это:

Осветлительные фильтры (угольные фильтры) - фильтры, улучшающие органолиптические свойства воды: мутность, цветность, прозрачность, запах, привкус и для очищения воды от органики. В качестве сорбента у "осветлительных фильтров" применятся уголь. Осадочные фильтры - это фильтры для удаления механических примесей. На "внутренностях" таких фильтров оседают механические частицы:песка,глины, ржавчины. Осадочные фильтры обязательно применяются во всех системах как "входной" фильтр для увелечения ресурса основного сорбента, скажем обезжелезивателя, чтобы освободить воду от механических частиц, иначе механические частицы попадут на сорбент и ухудшат эффективность очистки.

"Обезжелезиватели"- фильтры для удаления избыточного количества железа.

"Умягчители"- фильтры для получения мягкой воды.

Системы аэрации(аэраторы) -такие группы фильтров, точнее назвать средства, применяемые для окисления растворенного в воде железа, превращающие его из окиси железа в закись железа,то есть железо переходит из двухвалентного в трехвалентное, только в этом случае железо оседает на сорбенте.

Аэратор-это предварительный окислитель, это какая-то емкость, в которой происходит окисление железа с помощью кислорода воздуха, который является сильным окислителем, тем самым двухвалентное переходит трехвалентное железо.

Только в этом случае железо оседает на сорбенте.

Применение аэратора нужно к воде, где очень много железа.

Кроме аэратора может быть любой другой окислитель.

Обычно аэрация необходима для воды, поступающей из глубокой скважины, где отсутствует кислород.

Обозреватель Строительства Биофильтры (УФ лампы, иодный и "серебряный" фильтры) устанавливаются в случае превышения по микробиологическим показателям.

Бахарева Екатерина Александровна Специалист независимой аккредитованной лабораторией анализа воды "ИСВОДЦентр" к содержанию Проблемы качества воды в вашем доме Современное обустройство жилого дома, коттеджа обязательно предусматривает установку различного оборудования для водоподготовки с целью получения воды питьевого качества и пригодной для эксплуатации бытовой техники (стиральных и посудомоечных машин, сантехнического оборудования и водонагревательных котлов, др.) В связи с этим перед потребителями воды и технологами по её очистке возникает ряд задач, среди которых оценка качества исходной воды.

Существуют основные показатели качества питьевой воды. Их условно можно разделить на группы:

Органолептические показатели (запах, привкус, цветность, мутность) Токсикологические показатели (алюминий, свинец, мышьяк, фенолы, пестициды) Показатели, влияющие на органолептические свойства воды (рН, жесткость общая, нефтепродукты, железо, марганец, нитраты, кальций, магний, окисляемость перманганатная, сульфиды) Химические вещества, образующиеся при обработке воды (хлор остаточный свободный, хлороформ, серебро) Микробиологические показатели (термотолерантные колиформные бактерии, общее микробное число, общие колиформные бактерии, колифаги, др.) В качестве источников водоснабжения используются городской, поселковый водопроводы, и подземные воды (скважины, колодцы). Как правило, для того, чтобы вода соответствовала требованиям СанПиН, необходимо проводить процедуру её очистки.

Опыт работы лаборатории по анализу качества воды показал, что к наиболее распространенным загрязнителям воды (содержание компонентов превышает нормативы), скажем в Московской обл., можно отнести железо, марганец, сульфиды, Обозреватель Строительства фториды, соли кальция и магния, органические соединения, др.

В последние десятилетия в результате интенсивного антропогенного воздействия заметно изменился химический состав не только поверхностных, но и подземных вод. Несмотря на относительную высокую защищенность (по сравнению с поверхностными) от загрязнения, в них уже обнаруживаются свинец, хром, ртуть, медь, цинк, др. Естественно, что концентрация тяжелых металлов в подземных водах возрастает на территории близ больших городов и промышленных центров.

Лаборатории по анализу питьевой воды централизованного и нецентрализованного водоснабжения уже сегодня четко определяют тенденцию роста случаев обнаружения в водах из скважин нитратов, фосфатов, что свидетельствует о выбросе в водоносные слои минеральных и органических удобрений. В колодезных водах обнаруживаются фосфаты, азот аммонийный, что говорит о попадании в источник азотных, фосфорных и органических удобрений.

В настоящее время, возможно, в связи с применением минеральных удобрений (суперфосфат), содержащих значительные примеси фторидов, возросли концентрации фторид-ионов не только в поверхностных, но и в подземных водах.

Очень часто исследуемые пробы вод характеризуются содержанием железа и солей жесткости, значительно превышающим оптимальный физиологический уровень и, следовательно, санитарно-гигиенические нормативы. Железо в водной среде присутствует чаще всего в форме бикарбоната, закиси, сульфида. В силу гидрохимических закономерностей в подземных водах железо встречается в различных соотношениях с марганцем.

В последние годы наметилась тенденция обнаружения сероводорода и сульфидов в водах, как следствие загрязнения воды органическими соединениями и серобактериями.

В скважинных водах Москвы и области нередки случаи обнаружения нефти и нефтепродуктов, которые попадают в воду в процессе бурения и вследствие проникновения в неглубокие водоносные слои бензина и дизельного топлива с автозаправочных станций или закачивания под землю производственных отходов.

Кроме того, потребитель может сталкиваться с проблемой микробиологический безопасности воды - ведь даже вода из подземных источников может содержать единичные клетки патогенных микроорганизмов, но основную угрозу представляет вода, вторично загрязняемая микробами при нарушении герметичности водопроводной сети.

В воде источников водоснабжения обнаруживаются несколько тысяч органических веществ разных химических классов и групп. Органические соединения природного происхождения - гуминовые вещества, различные амины, др., которые способны изменять органолептические свойства воды.

По результатам анализа воды можно подобрать водоочистное оборудование, сопоставив концентрации некоторых компонентов и свойства тех или иных сорбентов.

В одной отдельной квартире водопроводную воду можно сделать пригодной для питья и приготовления пищи с помощью бытовых картриджных фильтров "Родничок", "Барьер", импортные фильтры-кувшины (стаканы). Такие фильтры пригодны в случае, если расход воды не более 5-10 л/час. В фильтрах "Родничок" используется картридж на основе угля, покрытого серебром. Такой фильтр способен обеззараживать воду. Фильтры "Барьер" существуют в двух вариантах - на основе угля и комплексного сорбента (обезжелезиватель-седимент и умягчитель на основе цеолитов).

В квартире (офисе) также возможна установка по комплексной очистке воды (автомат очистки воды), который не только очистит воду от вредных примесей, но и подогреет (охладит) её до нужной температуры.

Если нужно очистить воду в многоквартирном доме на входе из городской магистрали, то применяются засыпные фильтры. Как правило, оборудование ставится для очистки горячей и холодной воды. Например, очистка холодной воды московского водопровода может предусматривать установку следующих фильтров - агрегатов.

Для чего используются фильтры.

Фильтр механической очистки (грязевик). Он входит в комбинированный миниводозаборный узел. Последний состоит из манометра, фильтра механической очистки, редукционного клапана. Предназначен для удаления крупнодисперсных примесей, трубной окалины, песка, др (схема, для чего они используются) Фильтр тонкой очистки (например, картридж повышенной грязеемкости на основе волокна с угольной пропиткой) для удаления органических соединений, в т.ч. нефтепродуктов, хлора, запаха и механических частиц размером до 10 мкм.

Умягчитель для удаления избыточных количеств солей магния и кальция (некоторые фирмы предлагают в качестве альтернативы умягчению на катионообменниках прибор "Медиагон", который предотвращает образование накипи на приборах).

система биофильтрации и обеззаражнивания воды (например, фильтры на основе специальной смолы PENTA PURE (производства США), а также бактерицидная лампа.

Для очистки горячей воды, как правило, бывает достаточно установки фильтров механической очистки и фильтра тонкой очистки, а также умягчителя.

"Станция" водоподготовки для загородного дома может предусматривать:

Наличие системы интенсивной аэрации воды для удаления растворенных газов (сероводорода, углекислого газа, метана) и насыщения обрабатываемой воды воздухом и окисления железа и органических соединений. Интенсивная аэрация воды способствует защите водоочистного оборудования от развития микроорганизмов на загрузке фильтров.

Грязевик промывной (размер пор ячеек 600 мкм), предназначенный для защиты автоматики водоочистного оборудования от крупнодисперсных взвешенных веществ (песок, трубная окалина) Фильтр-обезжелезиватель. Существует несколько видов сорбентов-обезжелезивателей. Фильтр на основе (что такое) Birm Fine удаляет растворенное и нерастворенное в воде железо с помощью процесса окисления, задерживая выпавшие в осадок железо в толще наполнителя, а также снижает мутность воды.(схема, завершенность) Фильтр на основе Manganese Green Sand (что такое) удаляет растворенное и нерастворенное в воде железо, марганец, сероводород, задерживая выпавшие в осадок железо в толще наполнителя, а также снижает мутность воды. Фильтр на основе МТМ, представляющего собой гранулированную фильтрующую загрузку, обогащенную оксидом марганца(II), для удаления железа, марганца, сероводорода.

Обозреватель Строительства Фильтр - умягчитель для снижения содержания в воде ионов кальция, магния, и снижения концентрации ионов тяжелых металлов (меди, кадмия, свинца) с помощью ионообменной смолы (например, смолы IO NACC -249).

Фильтр тонкой очистки с картриджем повышенной грязеемкости (волокно с угольной пропиткой или угольный картридж).

УФ - стерилизатор (напр. УДВ 1, 5/1 - Россия) для обеззараживания воды от находящихся в ней вирусов и бактерий. УФ лучи с длиной волны 254 нм. УФ - стерилизатор устанавливается непосредственно на линии потребления, чтобы избежать повторного заражения воды. В случае необходимости (при наличии сероводородного запаха воды или повышенном содержании органических соединений (высокое ПО) после всей очистки применяется угольный засыпной фильтр на основе кокосового угля.

Очистная станция для воды из колодца может предусматривать наличие:

Фильтра - грязевика (размер пор 100 мкм) для задержания песка, гравия, окалины.

Дозирующей станции (для пропорционального дозирования гипохлорита натрия с целью коагуляции и окисления органических комплексов и обеззараживания воды. При содержании железа больше ПДК применяют, как правило, сорбент на основе "Birm".

Сорбционный фильтр - наполнителем может служить гранулированный активированный уголь из скорлупы кокосов (производитель "Sutcliffe Speakmen Carbons", Великобритания).

Фильтр - умягчитель - установки различной конструкции на основе катионообменной смолы (напр., IONAC С-249 с полной обменной емкостью 1,9 г-экв/л, С 100Е, С-266, СР1Л НА). В случае повышенной концентрации анионов в воде (напр., нитратов) целесообразно использовать комплексный катионо-анионный фильтр с регенерацией хлоридом натрия.

Схема водоподготовки воды, подбор различных сорбентов и установок для эффективного улучшения состава воды и доведения её до состояния пригодности для питья может осуществляться только на основе реальных данных химического и микробиологического анализа воды с учетом вида воды, объемов её использования.

Бахарева Екатерина Александровна Специалист независимой аккредитованной лабораторией анализа воды "ИСВОДЦентр" к содержанию Чем руководствоваться при подборе фильтров очистки воды Выбор фильтра для многих из нас превращается в настоящую проблему! Чем следует руководствоваться мы часто не можем ответить, иногда выбор происходит благодаря яркой рекламе, дизайну изделия, а не реальной пользе.

А между тем качество водопроводной воды даже в одном городе, например Москве, в различных районах резко отличается.

Конечно, мы мечтаем о "фильтрах-универсалах", который очищал бы воду от всех вредных компонентов единовременно.

Но какие вредные примеси присутствуют именно в нашей воде, неизвестно.

Любая вода, в зависимости от источника водопотребления : для кого-то -это муниципальная водопроводная вода в квартире, для других -это вода из артезианской скважины либо из колодца на даче, кто-то пользуется родниковой водой, в каждом конкретном случае вода имеет свою специфику. Поэтому и фильтрационное оборудование, необходимо выбирать в первую очередь исходя из особенностей воды и целей применения фильтра.

Существуют требования СанПиНа 2.1.4.1074-01 о предельно допустимой концентрации элементов в воде. Подбирая водооочистку, можно руководствоваться как соответствующими нормами СанПиНа, так и собственными желаниями.

Например, люди, страдающие мочекаменными болезнями предпочитают пить дистиллированную воду, в которой отсутствует соли и устанавливают фильтры, полностью очищающие от них.

Определенное качество воды "на выходе" в результате фильтрования, можно достичь, зная только какой вода была "на Обозреватель Строительства входе" перед обработкой.

Вначале, скажем, об общих веществах, которые присутствуют с различной концентрацией "на входе" и в водопроводной воде, и в колодце, и в артезианской скважине, и в роднике. Далее обратимся к специфическим элементам, которые свойственны, например, водопроводной воде, но не содержатся в воде артезианской скважине. Также опишем как влияет на здоровье и качество сантехники, бытовой техники избыточное, либо минимальное содержание тех или иных веществ.

Определяющими показателями для выбора фильтра являются: жесткость, железо, пермаганатная окисляемость, рН, марганец. Очищают в основном от них.

Ряд элементов: фосфаты, нитриты, фториды, соединения активного хлора, сероводород, механические частицы, нефтепродукты оказываются свойственны только данному источнику потребления воды. Конечно, концентрация вышеперечисленных элементов отличается в каждом конкретном случае.

В книге "Анжелика", один старый индейский вождь учил Анжелику определять воду : какая полезная, какая вредная. Так вот определение, которое индеец дал чистой и полезной воде -идеально правильное, идеально хорошее : "Если вода на привкус жесткая, она не может быть хорошей."

Есть несколько показателей, которые являются основными для определения хорошая вода или плохая. Первое: жесткость.

Прав был индеец "жесткая вода не может быть хорошей", но очень мягкая вода тоже не может быть хорошей. Жесткая вода просто неприятна на вкус, в ней излишне много кальция. Оптимальный уровень жесткости в воде должен быть 1,5-2 мг экв/л.

Жесткость выше 4,5 мг-экв/л приводит к интенсивному накоплению осадка в системе водоснабжения и на сантехнике, образующаяся накипь мешает работе бытовой технике. Вероятность зарастания труб известковыми отложениями возрастает, то есть уменьшается намеченный срок службы трубопровода. Соли жесткости, отлагаясь в системах отопления и горячего водоснабжения, приводят к перерасходу энергоносителей и выводят из строя бойлеры раньше времени.

Жесткость бывает карбонатная и некарбонатная- еще ее называют временной и постоянной. Существует один из способов удаления временной жесткости, известный каждой домохозяйке, кипячение. Конечно, такое очищение решает многие проблемы, но при этом создает другие. Достаточно прокипятить воду, чтобы гидрокарбонат кальция распался с выделением углекислого газа и выпадением в осадок карбоната кальция. Этот процесс мы ежедневно наблюдаем в чайниках.

Но при кипячении ухудшается внешний вид посуды, образуется накипь на нагревательных элементах, что существенно уменьшает долговечность их работы.

Постоянное употребление воды с повышенной жесткостью приводит к накоплению солей в организме, и, в конечном итоге, к заболеванию суставов (артриты, полиартриты), к образованию камней в почках, желчном и мочевом пузыре. В жесткой воде хуже мылится мыло, увеличивается расход стирального порошка.

Одним из вариантов стабилизации жесткости, предотвращающей кальциевые отложения на трубах, может быть специальная магнитная обработка воды, это (медиагон) специальные фильтры. Хотя специалисты рекомендуют использовать эти устройства не вместо традиционных умягчителей, а вместе с ними.

Очень мягкая вода не менее опасная, чем излишне жесткая. Самая активная это мягкая вода. Излишне мягкая вода способна вымывать из костей кальций и полезные органические вещества, в том числе полезные бактерии. У человека может развиться рахит, если пить такую воду с детства, у взрослого человека становятся ломкие кости. Вода, имеющая жесткость ниже 0,5 мг-экв/л является коррозийно-активной по отношению к трубам и котлам, способна вымывать отложения в трубах, накапливающиеся при долгом застаивании воды в системах водоснабжения. Это влечет за собой появление неприятных запахов и вкуса воды.

Однако нормально умягченная вода специально поддается в контур горячего водоснабжения, чтобы продлить срок службы котла.

"Железная" вода тоже не может быть полезной. Содержание железа в воде выше норматива способствует накоплению осадка в системе водоснабжения, интенсивному окрашиванию сантехнического оборудования. Железо придает воде неприятную красно-коричневую окраску, ухудшает ее вкус, вызывает развитие железобактерий, отложение осадка в трубах и их засорение.

Высокое содержание железа приводит к неблагоприятному воздействию на кожу. При умывании жесткой водой на коже образуется пленка нерастворимой кальциевой соли, вызывающая раздражение.

Железо должно быть на уровне 0,2-0,3 мг-экв/л, но если по кальцию есть нижняя граница, по железу такой границы нет.

Чем меньше содержания железа в воде, тем лучше для качества воды и для организма. Мы получаем достаточно железа, при употреблении яблок, грейфруктов, апельсинов. То есть пища обеспечивает нас железом и вода может быть совершенно обезжелезенной. Верхняя граница железа в воде 0,3 мг-экв/л.

Есть такой показатель воды, пермаганатная окисляемость. Он свидетельствует о том, какое количество кислорода способна поглотить вода, кислород идет только на окисление органики. Норма Санпина 5 мг-экв/л, однако при концентрации более 2 мг-экв/ в воде присутствует достаточное количество органических примесей.

Органика является очень хорошим шлакообразующим агентом, органика может вызывать какие-то запахи, но в целом это субъективно, кто-то пьет и говорит "я ничего не чувствую" Если много органики, то образуются шлаки с металлами. Много побочных, например, пестициды.

Так бытовые фильтры (иодные, хлораминовые, <серебряные>) способны уменьшить в воде количество бактерий, в лучшем случае, убрать еще и органические компоненты (угольные фильтры <Родничок>).

Еще один показательный элемент воды- это рН (водородный показатель). Если рН ниже 6,5-6,6 может возникнуть коррозия труб. Кстати в дождевой воде рН равен 5,5 и близок к рН здоровой кожи.

Итак, очищают в основном от жесткости, органики, железа, восстанавливают РН и содержание марганца.

Говоря о специфических элементах воды, можно назвать соединения хлора. Водопроводную воду обеззараживают хлорированием. Но при присутствии большого количества органики, возможно образование крайне вредных хлороорганических соединений, в частности диоксин. Соответственно такая вода требует избавления от свободного хлора.

В артезианской скважине и водопроводной воде может присутствовать большое содержание мелких частиц (песок, глина, ржавчина). Такие механические примеси оказывают существенное влияние на долговечность и эксплутационные Обозреватель Строительства характеристики сантехники (сместители на основе металлокерамики, трубы, ванны, унитазы, душевые кабины).

В зависимости от концентрации взвешенных частиц с распределением их по количеству и размерам, подбирается фильтрационное оборудование. В частности, чем больше концентрация, тем мощнее должен быть осадочный фильтр. Среднее значение взвешенных частиц около 9-10 мг\л, в случае такой концентрации осадочный фильтр не нужен.

Итак, некоторые элементы, следует удалять до ноля (железо), другие необходимо оставлять в соответствующих пределах (кальций-50 мг-экв/л).

Для выбора фильтра, кроме сведений о качестве воды, необходимо точно определить для каких целей применяется фильтр. Можно использовать только для очищения питьевой воды, в таком случае следует выбирать фильтры глубокой очистки, а возможно более масштабное применение, для бытового назначения :для полива огорода, для бассейна, для сантехники, тогда необходимы осадочные фильтры.

Если решили выбрать фильтр для хозяйственно-бытовых целей, то важно знать сколько точек водоразбора находятся в доме, квартире, быть уверенном в количестве проживающих,и конечно знать какой вода была "на выходе", Эти три требования дают возможность наиболее благоприятно подобрать фильтрационную систему.

Соблюдая все условия, о которых говорилось ранее, можно подобрать тот фильтр, который оптимально подходит, но все таки решать Вам.

Бахарева Ирина Александровна Лаборатория анализа качества воды ООО "ИСВОДЦентр" к содержанию Дезинфекция воды В настоящее время из-за стремительного развития промышленности, увеличения числа автомашин и в связи с нехваткой средств и ресурсов на решение экологических проблем происходит необратимый процесс загрязнения окружающей среды, идеально чистой воды практически уже нет. При использовании водопроводной или грунтовой воды бороться приходится со следующими недостатками: мутностью, посторонними привкусами и запахами, повышенной жесткостью.

То, что вода в вашем источнике (колодце, колонке) имеет оттенок, - это полбеды: ее цвет часто зависит от состава почвы.

Желтоватый или красноватый оттенок воде придает железо - возможно, его в большем или меньшем количестве содержит местный глинозем, а может, просто заржавели водопроводные трубы. Пить такую воду неприятно, но здоровью это не повредит. Гораздо опаснее невидимые глазу микробы, бактерии, токсичные и канцерогенные соединения.

Плохой запах вашей воды может свидетельствовать о ее загрязнении вирусами и бактериями. Причина может быть в изношенном водопроводе и устаревших очистных сооружениях. Чтобы обезвредить микробы и бактерии, перед подачей в Обозреватель Строительства водопровод (централизованную систему водоснабжения) воду хлорируют. Однако часто это не спасает: зараза может проникнуть через сгнившие трубы или во время аварий. Да и само хлорирование - палка о двух концах: с одной стороны, уничтожаются бактерии, но при этом образуются не менее опасные канцерогенные вещества (т.н. хлорорганика).

Хлорорганика постепенно накапливается в организме, зачастую провоцируя перерождение тканей, развитие раковых опухолей и мутацию генов. Некоторые примеси из водопроводной воды осаждают при помощи солей алюминия. Однако сам алюминий частично выпадает в осадок, а частично остается. И если в природной воде его нет, то в водопроводной он есть почти всегда.

Между тем установлено, что алюминий вызывает поражения мозга.

Еще одна неприятность, которая может поджидать жителей экологически неблагополучных регионов, - вода с нефтепродуктами и токсичными металлами (хром, кадмий, никель, бериллий). Отходы производства попадают в реки, озера, а подземные воды и устаревшие очистные установки с ними не справляются. Это мина замедленного действия: вредные соединения постепенно ослабляют иммунитет, во много раз повышая угрозу злокачественных опухолей.

Чтобы сделать водопроводную воду безопасной для здоровья, используют специальные фильтры для воды. В этих фильтрах применяются следующие системы очистки:

стерилизаторы на ультрафиолетовых лучах;

гравийный фильтр;

хлопковый фильтр;

фильтр из активированного угля;

устройство ионного смягчения воды;

системы электромагнитной очистки.

В современных фильтрах обычно используется сразу несколько систем очистки. При выборе фильтра следует учитывать, что стерилизаторы на ультрафиолетовых лучах совершенно необходимы в том случае, если вы пользуетесь водой из местного водопровода.

Гравийный и хлопковый фильтры устраняют физические примеси. Фильтр из активированного угля полностью устраняет привкусы и запахи. При применении фильтров необходимо вовремя менять патрон с фильтрующим элементом (картридж). В характеристике каждого фильтра указано количество воды, которое фильтр может очистить. Подсчитывается примерное потребление воды в сутки, после чего можно определить, когда необходимо поменять фильтрующий элемент. В конструкциях некоторых фильтров установлены датчики, указывающие на износ фильтра.

Ошибаются те, кто думают, что импортные фильтры лучше, чем отечественные. На Западе другие стандарты на воду и другое отношение к этим стандартам. Иностранцы даже в кошмарном сне не могут представить, что в воде, прошедшей через очистные сооружения, могут оказаться в таких количествах токсины и канцерогены. К фильтрам, применяемым в России, особые требования. Они должны работать как домашняя водопроводная станция. Поэтому импортные фильтры, безусловно, хорошего качества, но иной раз под нашу воду не подходят. Они улучшают ее органолептические свойства: вкус, цвет, запах.

К тому же с таким бардаком, как у нас в стране, впоследствии могут быть проблемы с приобретением сменных картриджей для импортных фильтров.

В ЦНИИЭП инженерного оборудования разработан фильтр водоочистки в комплексе автономной системы водоснабжения жилого дома. Исходная вода поступает в бак к специальному разбрызгивателю, затем проходит в направлении снизу вверх цилиндрический фильтр диаметром 300 мм, высотой 750 мм. В качестве фильтрующего материала используется поролон.

Очищенная вода поступает далее в систему внутреннего водопровода жилого дома.

Установка позволяет удалить из воды растворенные в ней газы, взвешенные частицы, избавиться от привкусов и запахов.

В комплект установки входят насос, разбрызгиватель, фильтр, бак, трубопроводы, арматура, приборы автоматики. Насос может устанавливаться в любом водозаборном сооружении - колодце, камере, скважине. Установка работает в автоматическом режиме, отключаясь и включаясь по мере заполнения или опорожнения бака.

Для использования воды в питьевых целях можно рекомендовать в паре с этой установкой использовать еще один дополнительный фильтр с более сложной, т.н. тонкой системой очистки. Вообще-то, самая чистая и мягкая вода - это дистиллированная, поскольку в ней отсутствуют органические и неорганические соединения. Можете установить дома дистиллятор и соответствующее оборудование. Однако постоянно пить ее не стоит. Обычная питьевая вода содержит полезные для организма минеральные соли, а в дистиллированной воде их нет.

При биологическом загрязнении воды используют устройства для дезинфекции. Самыми распространенными являются хлорпатроны. Это цилиндры из пористой керамики, заполненные хлорсодержащим дезинфицирующим средством ДТСГК или хлорной известью. Хлор-патроны опускаются в шахтный колодец или специальную емкость на расстоянии 0,3-0,5 м от дна.

Хлорпатроны выпускаются емкостью 250, 500 и 1000 см3. Продолжительность их действия обычно равна одному месяцу, после чего он должен быть перезаряжен. Емкость используемого хлорпатрона зависит от объема воды в колодце и водопотребления. Остаточное содержание хлора в воде должно составлять не более 0,4-0,5 мг/л.

к содержанию Локальные системы очистки сточных вод За пределами крупных городов, как правило, отсутствуют централизованные сети водоснабжения и канализации. В то же время масштабы коттеджного строительства постепенно увеличиваются. Более того, современные загородные дома отвечают самым высоким требованиям комфорта и потому оборудованы хорошо развитыми системами водоснабжения. Традиционный емкостный накопитель, который до недавнего времени был самым распространенным вариантом решения проблем санитарного состояния дачного участка, сегодня в большинстве случаев не подходит. Так, например, при нормальном режиме эксплуатации систем водоснабжения, то есть с суточным расходом воды около 200 л/чел., семья из 5 человек заполнит емкостный накопитель объемом 10 м3 в течение 10 дней. Однако вряд ли кто-то согласится каждые 10 дней видеть у себя под Обозреватель Строительства окнами ассенизаторскую машину.

В подобных ситуациях, то есть когда необходимо избавиться от больших объемов сточных вод, используют локальные системы канализации. Работа любой из них строится по следующей схеме: система принимает канализационные стоки, обрабатывает их (очищает), затем очищенную воду отводит в грунт или на рельеф. Очистка стоков может осуществляться одним из двух способов: с использованием метода почвенной фильтрации (система механической очистки) или при помощи биофильтров (система биологической очистки). Принимая во внимание тот факт, что каждая из систем интересна по-своему и помимо преимуществ имеет ряд недостатков, с уверенностью сказать о том, какая из них лучше, невозможно. Вопрос выбора типа системы в каждом конкретном случае решается с учетом особенностей ситуации. Мы же предлагаем читателю познакомиться с обеими системами очистки стоков на примере локальных очистных установок финского производства.

Система механической очистки сточных вод Около 8 лет поставляются и успешно реализуются в России системы почвенной очистки Uponor Sako, которые включают комплект дополнительного технического оборудования, специально разработанного для использования на российских глинистых грунтах. Установки Uponor Sako пользуются большой популярностью не только благодаря своим функциональным качествам, но и в немалой степени в связи с тем, что требуют к себе минимум внимания со стороны пользователя в период эксплуатации. Все элементы установки, о которой на год можно буквально забыть, изготовлены из полиэтилена низкого давления (ПНД) – долговечного материала, сохраняющего свою работоспособность в грунте в течение 50 лет. В отличие от полипропилена и ПВХ полиэтилен обладает большей эластичностью, что при монтаже в зимних условиях является существенным преимуществом. К тому же по истечении гарантированного срока службы изготовленные из полиэтилена элементы системы можно подвергать вторичной переработке. Установка Uponor Sako прошла успешное тестирование в НИИ ВОДГЕО и в Медицинской академии им. И.М. Сеченова.

Система Uponor Sako – одна из немногих, которая одинаково эффективно функционирует вне зависимости от времени года. Дело в том, что в ней изначально предусмотрена возможность опускания всех элементов на отметку, расположенную ниже глубины промерзания, то есть ниже 1,5 м. В этом случае достаточно лишь при помощи специальных заводских удлинителей с уплотнительными кольцами нарастить горловины отстойника, распределительного и коллекторного колодцев.

Такая конструктивная особенность очень подходит для ситуаций, когда систему канализации оборудуют в цокольном или подвальном этажах: естественным образом отпадает необходимость поднимать отводящий трубопровод ближе к поверхности земли и использовать насос.

При проектировании индивидуальной установки почвенной очистки стоков необходимо учитывать не только количество обрабатываемых стоков, но и ряд местных факторов:

грунт и горные породы;

грунтовые воды и колебания уровня грунтовых вод;

высотное расположение и рельеф местности;

расположение водозаборных сооружений;

удаленность от водоема;

климат и подверженность грунта замерзанию;

указания местных органов.

Перед началом строительства рекомендуется произвести пробную выемку грунта для анализа его состава, а также для исследования состояния грунтовых вод. На основании полученных результатов определяется водопоглощающая способность грунта. Именно на этой стадии принимается решение относительно способа почвенной очистки стоков. При хорошей поглощающей способности грунта используется его естественная способность очищать стоки, и потому устраиваются поля поглощения. При недостаточной поглощающей способности грунта, например, при высоком уровне грунтовых вод или малопроницаемых (глинистых) грунтах, для очистки сточных вод устраиваются поля фильтрации.

Очистка сточных вод в системе Uponor Sako осуществляется поэтапно. На первом этапе в трех последовательно расположенных камерах сепаратора-отстойника происходит первичная очистка. Стоки, самотеком поступающие из камеры в камеру, постепенно освобождаются от взвешенных частиц: тяжелые фракции скапливаются на дне в виде осадка, жиры и масла всплывают. Процесс этот достаточно медленный и по действующим российским нормам должен протекать трое суток.

Это означает, что при суточной норме расхода 1000 л воды объем сепаратора должен быть не меньше 3000 л. По мере протекания воды через последнюю камеру из нее удаляются оставшиеся твердые вещества, способные помешать процессу дальнейшей очистки. На втором этапе отстоявшиеся воды (серые воды) поступают через распределительный колодец либо на поле поглощения (где очистка происходит в слое щебня и окружающих его слоях грунта), либо на поле фильтрации (где воды фильтруются и очищаются в искусственном гравийно-песчаном фильтре).

Особенности монтажа системы Uponor Sako Чтобы избежать засорения трубопровода, требуется канализационный выпуск из здания прокладывать с постоянным уклоном (не менее 1-2 см/м) в сторону сброса вод и с минимальным количеством поворотов. На длинных его участках следует устанавливать смотровые колодцы или ревизионную трубу. Под отстойник устраивается котлован с горизонтальным песчаным или гравийным, тщательно утрамбованным основанием площадью не более 6 м2. Во влажном грунте отстойник «якорят», то есть прикрепляют к бетонной плите с арматурными стержнями для закрепления канатов. При установке системы ниже глубины промерзания горловину отстойника удлиняют. Вокруг отстойника выполняется отсыпка песком или мелким гравием с последующей трамбовкой.

Распределительный колодец устанавливается в вертикальном положении на песчаном утрамбованном основании. При необходимости горловину колодца тоже удлиняют. Постоянный уровень воды, подаваемой в распределительные трубы, поддерживают регуляторы потока, а шибер позволяет избежать неравномерного разделения воды по полям поглощения/ фильтрации во время усиленного поступления стоков. Равномерная нагрузка на всю площадь поля увеличивает срок эксплуатации системы и качество очистки сточной воды.

По распределительным трубам, которые укладываются на песчаном основании с уклоном 5-10 мм/м, жидкая фракция для Обозреватель Строительства дальнейшей очистки поступает на поля поглощения или фильтрации. При условии, что семья состоит из 5 человек под поле поглощения/фильтрации достаточен земельный участок площадью 30 м2. Причем, если очистная установка рассчитана на круглогодичную эксплуатацию, то есть монтируется на глубине 1,5 м, слой грунта над полями поглощения/фильтрации можно обрабатывать: разбить клумбы или грядки, посадить кустарник и даже некоторые виды деревьев с не очень развитой корневой системой.

Поле поглощения Поле поглощения представляет собой одну общую траншею или несколько раздельных канав с трубами-распылителями (перфорированными трубами), уложенными в фильтрующем слое щебня общей толщиной 30-40 см (размер частиц 5-20 мм).

Несмотря на то, что сами трубы монтируются с уклоном 5-10 см/м, основание траншей должно быть строго горизонтальным и выровненным, но не утрамбованным. Обязательная толщина слоя щебня под трубами в конце трубопровода должна равняться 10 см, а над ними – быть не менее 5 см. Длина перфорированных труб не должна превышать 15 м. Если используют раздельные канавы, между трубами, оставляют расстояние не меньше 2 м, при устройстве общего поля фильтрации их укладывают с шагом 1,5 м. Чтобы предотвратить попадание грунта в фильтрующий слой, поверх слоя щебня раскладывают ткань из фиброволокна и только после этого траншею засыпают. Таким образом, просачиваясь сквозь слой щебня и окружающие его слои грунта, серая вода проходит дальнейшую обработку и в почву поступает уже в относительно чистом виде.

Поле фильтрации В отличие от полей поглощения, где используется естественная очищающая способность грунта, поле фильтрации представляет собой комбинацию щебеночного слоя и искусственно созданного под ним гравийно-песчаного фильтра толщиной 1-1,2 м. Трубы-распылители, как и в предыдущем случае, укладываются в верхнем щебеночном слое с уклоном 5- мм/м. Подлежащие обработке воды, миновав щебеночный слой, поступают в песчаный слой, в нижней части которого расположены дренажные (коллекторные) трубы марки Veto Tupla. По этим трубам прошедшие очистку сточные воды отводятся в коллекторный колодец, а из него по дренажной трубе подаются к подходящему месту сброса стоков в грунт.

Щебеночный слой во избежание его засорения перед засыпкой грунта также защищают фильтрующей тканью.

Описанные схемы работы систем почвенной очистки основаны на самотеке. В ситуации, когда рельеф местности не позволяет использовать данный принцип, между отстойником и распределительным колодцем устанавливается колодец с погружным насосом. Мощность насоса подбирается в зависимости от высоты, на которую требуется организовать подачу стоков. При этом следует помнить, что наличие электрозависимого оборудования в какой-то степени снижает надежность работы любой системы, в том числе и насосной. Поэтому на случай обесточивания колодец должен быть достаточной вместимости. Погружной насос должен поставляться с обратным клапаном, чтобы не произошло поступления воды обратно в колодец при выходе из строя насоса. Траншеи на поле поглощения/фильтрации устраиваются по такому же принципу, как и для самотечной системы.

Перед пуском системы Uponor Sako в эксплуатацию, в том числе каждый раз после удаления ила, отстойник следует заполнять водой. Процедуру опорожнения (чистку) рекомендуется производить не реже одного раза в год.

В зависимости от планируемой эксплуатационной нагрузки используются установки с отстойниками разного объема: для приема небольшого количества бытовых и моечных стоков подойдет 2-камерный отстойник емкостью 1,5 м3;

при условии круглогодичного проживания в коттедже одной семьи потребуется 3-камерный отстойник емкостью 2 м3;

для обслуживания нескольких строений или семей, то есть при норме расхода выше средних значений, можно рекомендовать 3-камерные отстойники емкостью по 3 - 4 м3.

При всех своих достоинствах система Uponor Sako имеет и ряд недостатков. Это, прежде всего, достаточно большой объем земляных работ и затраты на сопутствующие материалы, такие как гравий, песок, цемент. К тому же для устройства полей поглощения/фильтрации требуется много места, что иногда в условиях дефицита свободной площади может вызвать существенные затруднения. И, наконец, гидрогеологические условия (высокий уровень грунтовых вод) не всегда позволяют смонтировать систему почвенной очистки. Подобных проблем не возникает при использовании комплекса малых очистных установок Green Rock, которые относятся к системам биологической очистки.

Система биологической очистки сточных вод Принципиальное отличие систем Green Rock от системы Uponor Sako заключается в том, что в них после первичной очистки в сепараторе-отстойнике жидкая фракция поступает на доочистку в биофильтр, а не на поле поглощения/фильтрации. В настоящее время существует несколько модификаций этой системы. Среди них есть модели, осуществляющие прием и очистку небольшого количества сточных вод, очистные установки для новых и реконструируемых частных домов, а также системы с большой пропускной способностью, предназначенные для сложных объектов. На выбор установки оказывают влияние следующие факторы: место использования, количество пользователей, тип сточной воды, а также время строительства объекта. Причем возможность поставки одного биологического фильтра Green Rock 05 позволяет усовершенствовать существующие системы канализации.

Биологическая очистка сточных вод в установках Green Rock происходит в многоступенчатом фильтре, изготовленном из каменного волокна. При прохождении серых вод через слои биофильтра содержащиеся в них сложные органические соединения окисляются и превращаются в простые. В результате образуется минеральный осадок, в котором в течение 2- недель поселяются бактерии. Они, используя для своей жизнедеятельности оставшиеся органические вещества, расщепляют их на воду и углекислый газ. Слои биофильтра вентилируются снизу кислородом, что заметно активизирует процессы окисления.

Вода, прошедшая такую обработку, не имеет запаха, бесцветна и абсолютно безвредна для окружающей среды. В зависимости от водопоглощающей способности грунта она отводится либо в фильтрующий колодец, либо, если имеется естественный уклон местности, - самотеком подается в фильтрующую траншею и затем на рельеф, где при помощи почвенных бактерий, растений и т. д. проходит доочистку в рамках естественных процессов самоочищения в природе.

Фильтры Green Rock служат от 3 до 5 лет, потом их заменяют на новые. Отработавшие пластины и патроны, изготовленные из природного материала, легко утилизировать, например, закопать в компостную яму и по истечении Обозреватель Строительства определенного срока использовать в качестве удобрения.

Объем очистной установки Green Rock подбирается в зависимости от количества поступающих стоков. Малые очистные установки способны обработать от 300 л до 2 м3 сточных вод, крупные – от 5 до 20 м3. Системы с большой пропускной способностью могут принимать и обрабатывать стоки, поступающие с 2-3 объектов, что сокращает на 30 % затраты на оборудование, его монтаж и последующее сервисное обслуживание. Однако в некоторых случаях не имеет смысла объединять несколько отдельно взятых канализационных систем в одну, поскольку стоимость подобной централизованной системы резко возрастает. Это связано с увеличением протяженности трубопроводов, необходимостью монтажа коллекторов и перекачивающих фекальных насосов и т. д. Таким образом, однозначно сказать, какая схема предпочтительнее, невозможно: в каждом конкретном случае следует отдельно рассматривать вопрос о целесообразности использования того или иного варианта.

Благодаря компактности установки Green Rock (max Ж 2000 мм;

h=1600 мм) можно монтировать на участке ограниченных размеров, причем независимо от водопоглощающей способности грунта и уровня грунтовых вод. При выборе места под устройство котлована оптимальным следует считать расстояние от дома не более 5-10 м.

В период эксплуатации подобных установок биологической очистки необходимо учитывать несколько моментов.

Поскольку на жизнедеятельности бактерий, принимающих участие в процессе биологической очистки, отрицательно сказывается действие токсических и дезинфицирующих веществ, для поддержания биофлоры не рекомендуется пропускать через биофильтры хлорсодержащие стоки, а также воду, используемую при промывке автоматических фильтров систем водоподготовки, в которых для регенерации используется марганец. При нерегулярной эксплуатации очистной установки, то есть при сезонном проживании в доме, бактерии также могут погибнуть. После этого возобновить работу биофильтра можно при помощи биоактиватора, который поставляется в комплекте с системой биоочистки.

Для эффективного удаления из обработанных стоков фосфора и его соединений в комплекте с очистными установками Green Rock поставляется элемент Aqua Stone, представляющий собой приспособление с набором сухих химикатов. Aqua Stone устанавливается на санитарном оборудовании. При контакте таблетки с водой химикат растворяется и поступает в систему, где сохраняет свою химическую активность достаточно долго. Поэтому к моменту поступления сточных вод в септик фосфор успевает превратиться в малорастворимую суспензию, которая выпадает в осадок. Одной такой таблетки достаточно на циклов, что при нормальном режиме эксплуатации составляет 3 месяца. Поэтому 10-и таблеток, как правило, хватает на весь период пользования до смены биофильтра.

Система гибких теплоизолированных пластмассовых трубопроводов Заслуживает внимания разработка специалистов фирмы Uponor для систем водо- и теплоснабжения. Речь идет о системе гибких теплоизолированных пластмассовых трубопроводов Ecoflex, предназначенных для использования всюду, где необходимо подвести воду – горячую или холодную, либо организовать отвод стоков.

Трубопровод Ecoflex - конструкция, состоящая из одной или нескольких теплоизолированных труб, помещенных в защитный кожух. Внутренние трубы и изолирующая прокладка изготовлены из структурированного полиэтилена (PE-X), наружный кожух выполнен из влагонепроницаемого высокопрочного полиэтилена (HDPE). Благодаря ребрам жесткости наружного кожуха труба Ecoflex, уложенная на глубине всего 40 см, выдерживает не только давление грунта, но и нагрузку от проезжающего транспорта.

Выпускаемые модификации трубопровода отличаются назначением, количеством подающих труб, их диаметром. Кроме того, имеются варианты трубопровода с саморегулирующимся электрокабелем, который служит для подогрева трубы холодного водоснабжения и препятствует ее промерзанию даже в самые сильные морозы.

Ассортимент продукции Ecoflex включает трубы Aqua, Thermo, Quattro, Supra Plus и Supra Standard. Ecoflex Aqua – трубопровод с одной или двумя подающими трубами диаметром 18-63 мм для подвода бытовой горячей воды. Ecoflex Thermo – трубопровод, оснащенный одной или двумя трубами (Ж25-110 мм) и предназначенный для использования в системах отопления или горячего водоснабжения (отопительный трубопровод имеет защитную пленку EVOH, предотвращающую проникновение кислорода в теплоноситель и возможную коррозию металлических частей системы отопления). Ecoflex Quattro – трубопровод с четырьмя подающими трубами в одном кожухе, что позволяет осуществить разводку обеих систем: и отопления (Ж25-40 мм), и горячего водоснабжения (Ж18-40 мм). В системах Ecoflex Supra Plus и Ecoflex Supra Standard вдоль подающих труб (Ж25-110 мм) проложен саморегулирующийся кабель, который, потребляя сравнительно немного электроэнергии, тем не менее, эффективно прогревает всю конструкцию, что дает возможность при монтаже трубопровода ограничиться небольшой глубиной. Водонепроницаемым и устойчивым к коррозии системам Ecoflex Supra, прекрасно себя зарекомендовавшим при эксплуатации в суровых условиях Лапландии, не страшны ни повышенная влажность, ни резкие перепады температур, ни обильные снегопады или внезапные оттепели.

Благодаря компактности трубы Ecoflex можно укладывать в узкую траншею, причем при монтаже с бухты отпадает необходимость в использовании фитингов на извилистой трассе протяженностью до 200 м. Таким образом, сокращается количество соединений в грунте и увеличивается скорость монтажа. К тому же появляется возможность свести к минимуму объем земляных работ и максимально сохранить элементы благоустройства в условиях существующей застройки. Одним словом, теплоизолированный пластмассовый трубопровод Ecoflex дает решение целого комплекса проблем.

Трубопроводы Ecoflex успешно применяются не только в странах Европы и Америки. Известен положительный опыт использования этих конструкций в Нижнем Новгороде, где была выполнена задача обновления старых водопроводных и канализационных систем. Кроме того, на трубы Ecoflex Supra заменено около 1300 м старого холодного водопровода на территории Валаамского монастыря. Восстановленные участки системы в настоящее время бесперебойно функционируют и внушают надежду на то, что скоро весь древний монастырь с его хозяйственными, жилыми и церковными помещениями получит долговечную водопроводную систему.

к содержанию Обозреватель Строительства Оборудование для водоподготовки Honeywell Сфера деятельности крупнейшего мирового производителя автоматики Honeywell не ограничена разработкой авиационных приборов и интеллектуальных систем управления для промышленных объектов. Одно из важных «бытовых» направлении компании - водоподготовка. Фильтры и клапаны выпускают на заводе Braukmann в Германии. Вся Европа знает их качество и надежность. Водоочистное оборудование Honeywell профессионально настолько, что его устанавливают в частных и в многоквартирных жилых домах, в общественных зданиях и на промышленных предприятиях. Сегодня оно доступно на всей территории России широкий спектр продукции предлагает фирма «Коминтекс Экология».

Honeywell F76S Фильтр тонкой очистки для холодной/ горячей воды (США - Германия) НАЗНАЧЕНИЕ: очистка водопроводной и артезианской воды от механических примесей.

УСТАНОВКА на входе воды в квартирах, в частных домах и на промышленных объектах.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ:

РЕСУРС: не ограничен.

ПРОИЗВОДИТЕЛЬНОСТЬ- до 12 куб. м/ч (зависит от присоединительного размера, калибра сетки и давления поступающей воды).

МЕТОДЫ ОБРАБОТКИ ВОДЫ: механическая очистка, сетчатый элемент с ячейками 20, 50, 100, 200, 300, 500 мкм.

ГАБАРИТЫ (ВхД): от 453x170 до 532x267 мм;

присоединительные размеры к водопроводу — 1/2",3/4", 1", 11/4", 11/2", 2".

УСЛОВИЯ ЭКСПЛУАТАЦИИ: (фильтр для холодной/горячей воды) рабочее давление в системе водоснабжения — 1,5 16,0/1,5-25,0 атм.;

температура очищаемой воды - до +40/ +80 градусов Цельсия.

ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ АНАЛИЗ:

Даже в водопроводной воде бывают взвешенные частицы и хлопья ржавчины. Поэтому в квартиpax и частных домах рекомендуют устанавливать механические фильтры Основной элемент F76S - сетчатый фильтр из нержавеющей стали. Он состоит из двух частей. В рабочем положении функционирует нижняя большая часть сетки. Очищаемая жидкость проходит сквозь нее извне внутрь оставляя грязь на поверхности. В зависимости от степени загрязнения воды выбирают «сито соответствующего калибра». Размер ячеек в стандартной комплектации - 100 мкм Поворот ручки шарового крана приводит устройство в режим обратной промывки. При этом сетка опускается вниз и вода начинает поступать на верхнюю меньшую часть фильтрующего элемента. Через вращающуюся турбину крыльчатку, запатентованную Honeywell она подается поддавлением на основную сетку в обратном направлении (изнутри наружу) и смывает скопившиеся с внешней стороны крупные частицы а также эффективно очищает ячейки сетки от более мелких.Когда шаровой кран закрывают фильтр переключается в рабочее положение Необходимость промывки контролируют визуально через прозрачные стенки пластиковой чаши или с помощью манометра показания которого скачкообразно уменьшаются при разборе воды. По величине перепада судят о фильтрующей способности - если падение давления больше О 5 атм сетку пора промывать. Именно так определяют потребность в обслуживании «непрозрачного» фильтра для горячей воды (с последней буквой «М» в обозначении) с колбой из красной бронзы. Возможна и автоматическая промывка без участия человека. Для этого дополнительно устанавливают специальный программируемый привод позволяющий осуществлять эту процедуру через определенные заранее установленные интервалы времени или по мере загрязнения сетки по показаниям реле перепада давления ЦЕНА (Москва): розничная - от € Honeywell F74C Фильтр тонкой очистки для холодной воды (США - Германия) НАЗНАЧЕНИЕ: очистка водопроводной и артезианской воды от механических примесей.

УСТАНОВКА: на входе воды в квартирах, в частных домах и на промышленных предприятиях.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ:

РЕСУРС: не ограничен.

ПРОИЗВОДИТЕЛЬНОСТЬ: до б куб. м/ч (зависит от присоединительного размера, калибра сетки и давления поступающей воды) МЕТОДЫ ОБРАБОТКИ ВОДЫ: механическая очистка, сетчатый элемент с ячейками 50,100, 200 мкм.

ГАБАРИТЫ (ВхД): 324x105 мм;

присоединительные размеры к водопроводу —1/2", 3/4" и 1".

УСЛОВИЯ ЭКСПЛУАТАЦИИ, рабочее давление в системе водоснабжения — 1,5-16,0 атм.;

температура очищаемой воды — до +40 градусов Цельсия.

ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ АНАЛИЗ:

F74C - «эконом» вариант фильтра с обратной промывкой в линейке Honeywell. Фильтрующий элемент у него такой же как и в F76S, а демократичная цена объясняется минимумом латунных дета леи в конструкции. Кроме того версия F74C с при соединительным размером на 1/2 дюйма не имеет манометра (который кстати при желании устанавливают дополнительно — специально для него на корпусе предусмотрено место) Обозреватель Строительства Чаша выполнена из ударопрочного, прозрачного синтетического материала поэтому фильтр используют только для очистки холодной воды. Зато степень загрязнения сетки можно контролировать визуально. Простым поворотом шарового крана «включают» промывку обратным током воды. При чем делают это и в «ручном режиме» и с помощью привода для автоматической промывки по таймеру. Надо сказать упрощения совершенно не повлияли на функции фильтра как такового К преимуществам F74C относится то что он способен «угнездиться» практически на любых участках трубопровода в то время как его «старшего брата» F76S реально приспособить только на горизонтальных. А все благодаря наличию в «эконом» варианте двухпозиционного фланца. Как его при крутят так и будет если стояк вертикальный то и присоединительные трубы следует расположить соответственно (соосно чаше) в случае горизонтального трубопровода фланец перекручивают чтобы и подводки были горизонтальными ну а сам фильтр всегда монтируют чашей вниз ЦЕНА (Москва): розничная - от € Honeywell Z11AS Привод автоматической обратной промывки (США - Германия) НАЗНАЧЕНИЕ: автоматическая активация системы обратной промывки фильтров.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ:

ГАБАРИТЫ (ВхШхД): 170x70x170 мм, присоединительный размер шарового крана - 1/2" или 1".

УСЛОВИЯ ЭКСПЛУАТАЦИИ: электропитание - 220 В (50 Гц);

потребляемая мощность -10 Вт (возможна бесперебойная работа привода от 4 батарей АА);

относительная влажность воздуха — 5-90%;

температура — от 0 градусов Цельсия.

ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ АНАЛИЗ:

В зависимости от степени загрязнения воды промывать фильтры механической очистки приходится с разной периодичностью - от нескольких минут до нескольких месяцев между промывками. Делать это вручную не всегда удобно, поэтому во многих моделях сетчатых фильтров Honeywell (F76S, HS10S, F74C, FN09) предусмотрена возможность подключения привода Z11AS, который срабатывает автоматически. На заводе он отрегулирован так, что включается каждые 45 суток и обеспечивает обратную промывку фильтра в течение 25 секунд. Нужный временной интервал (16 вариантов от минут до 3 месяцев) задают с помощью кнопок, расположенных на передней панели Управлять работой привода может не только таймер, но и реле перепада давления DD76S При монтаже автоматики фильтр не должен находиться под давлением ЦЕНА (Москва): розничная -€ Honeywell FK Промывной фильтр с клапаном понижения давления (США - Германия) НАЗНАЧЕНИЕ: очистка водопроводной и артезианской воды от механических примесей;

понижение давления воды в трубах.

УСТАНОВКА: на входе воды в квартиру или в дом.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ:

РЕСУРС: зависит от качества исходной воды и своевременности промывки.

ПРОИЗВОДИТЕЛЬНОСТЬ: до 3 куб. м/ч (зависит от присоединительного размера и давления поступающей воды).

МЕТОДЫ ОБРАБОТКИ ВОДЫ: механическая очистка, сетчатый элемент с ячейками 100 мкм.

ВЫХОДНОЕ ДАВЛЕНИЕ: 1,5-6,0 атм.

ГАБАРИТЫ (ВхД): от 245x140 до 290x180 мм;

присоединительные размеры к водопроводу -1/2", 3/4" и 1".

УСЛОВИЯ ЭКСПЛУАТАЦИИ: (фильтр для холодной/горячей воды) рабочее давление в системе водоснабжения - 1,5 16,0/1,5-25,0 атм.;

температура очищаемой воды — до +40/ +80 градусов Цельсия.

ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ АНАЛИЗ:

Модель «эконом»-класса FK06 - удачное сочетание промывного фильтра и клапана понижения давления Компактный сетчатый элемент со стандартным размером ячеек 100 мкм осаждает на себе взвешенные в воде механические частицы. Чтобы его прочистить, следует открыть промывочный клапан, и скопившийся осадок будет смыт током воды.

Делают это вручную по мере загрязнения сетки. Сроки промывки определяют, как правило, визуально, ведь в фильтрах для холодной воды колба сделана из прозрачного пластика. В устройствах для горячей воды она латунная, поэтому периодичность «профилактики» устанавливают эмпирически.

Встроенный клапан понижения давления позволяет избежать нежелательных скачков и обеспечивает уровень рабочего давления на выходе фильтра, необходимый для установленной в квартире бытовой техники и сантехнического оборудования.

Требуемую величину выставляют регулировочной ручкой в пределах 1,5-6,0 атм. Проверяют соответствие режима работы заданному с помощью манометра. Он не входит в комплект, но просто подключается к прибору временно или постоянно, чтобы контролировать выходное давление. Для удобства монтажа манометра патрубки в корпусе фильтра расположены с двух сторон. Дополнительно можно приобрести еще и дренажный штуцер для сливной четвертьдюймовой трубки Для более тонкой очистки стандартную сетку реально заменить на более мелкую, с размером ячеек 50 мкм. Кстати, переустановку сетки и колбы про водят без общего демонтажа фильтра ЦЕНА (Москва): розничная - от €77, Обозреватель Строительства Honeywell D06F/ D Клапаны понижения давления (США - Германия) НАЗНАЧЕНИЕ: понижение давления воды в трубах.

УСТАНОВКА: на входе воды в дом или в квартиру и на промышленных предприятиях.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ:

ВЫХОДНОЕ ДАВЛЕНИЕ: D06F/ FN/ FH - 1,5-6,0/ 0,5-2,0/ 1,5-12,0;

D04 - 1,5-6,0 атм.

ГАБАРИТЫ (ВхД): от 145x140 до 300x255 мм;

присоединительные размеры к водопроводу: D06F - 1/2", з/4", 1", 11/4", 11/2" и 2";

D04 - 1/2" и з/4".

УСЛОВИЯ ЭКСПЛУАТАЦИИ: рабочее входное давление в системе водоснабжения — до 25 атм.;

температура воды - до +40/+80 градусов Цельсия.

ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ АНАЛИЗ:

Рабочее давление в муниципальной водопроводной сети порой существенно превышает расчетную величину, нередки также гидроудары. Все это негативно сказывается на работе и долговечности сантехнической арматуры, водоочистных установок и нагревательного оборудования. Именно поэтому на входе воды в дом или квартиру после уже имеющегося фильтра механической очистки рекомендуют устанавливать клапан понижения давления (его еще называют редукционным), одновременно уменьшающий и общий расход воды Величину давления на выходе прибора задают поворотом регулировочной ручки, и оно не зависит от изменений давления воды на входе. В семействе клапанов D06F для этого на крышке имеется шкала от 1,5 до б атм с шагом 0,5 У D04 таковой нет, и положение регулятора выбирают опытным путем. Контролируют выходное давление, подключив манометр к патрубкам, специально предусмотренным на корпусе Конструкция клапана такова, что пружина не со прикасается с питьевой водой. Втулка изготовлена из термостойкого синтетического материала, и узел этот полностью заменяем. В состав клапанов группы D06F входит и сетка из нержавеющей стали с размером ячеек 0,16 мм - фильтр грубой очистки, препятствующий попаданию грязи на седло клапана и тем самым предохраняющий мембранный механизм редуктора. Модель «эконом»-класса D04 выпускается без защитной сетки В приборах серии D06F для холодной воды чаша фильтра сделана из прозрачного пластика, а для горячей - из латуни.

Корпус D04 полностью латунный, зато и надежность этого клапана - беспрецедентна При желании модели D06F дополняют фильтром-вставкой FN09.Подобная модернизация годится в том случае, когда клапан понижения давления уже установлен, а о фильтре вы только помышляете. На этапе планирования обеих покупок гораздо выгоднее и дешевле сразу же приобрести устройство типа вышеописанного FK06, сочетающее обе функции (Кстати, в его состав входит именно клапан D06F, а колба полностью взаимозаменяема с FN09 ) Монтировать клапан рекомендуют на горизонтальном участке трубопровода чашей вниз так, чтобы после него оставался прямолинейный участок длиной, равной пяти присоединительным размерам. Текущий ремонт и техническое обслуживание клапана понижения давления можно проводить, не демонтируя его ЦЕНА (Москва): розничная - от€ 52 за D06F, от €25,5 за D Honeywell DDS Реле перепада давления (США - Германия) НАЗНАЧЕНИЕ: управление работой приводов автоматической обратной промывки фильтров.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ:

ГАБАРИТЫ (ВхШхД): 47x80x160 мм.

УСЛОВИЯ ЭКСПЛУАТАЦИИ: электропитание от привода автоматической обратной промывки Z11AS - 220 В (50 Гц);

потребляемая мощность 10 Вт (возможна бесперебойная работа привода от четырех батарей АА);

относительная влажность воздуха — 5-90%;

температура — от 0 градусов Цельсия.

ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ АНАЛИЗ:

Реле DDS76 (для фильтров F76S) управляет процессом обратной промывки не по времени, а в зависимости от перепада давления до и после сетчатого элемента. Для его монтажа в верхней части фильтра откручивают заглушку.Реле помещают на ее место, а манометр, контролирующий давление на выходе, вставляют сверху в специально предусмотренное гнездо.

Запитывается устройство через шнур от привода обратной промывки Z11AS В реле имеются два датчика давления один на входе - до сетки, другой на выходе - после нее. Чем больше разница в их показаниях, тем сильнее загрязнен фильтр. Максимальную величину перепада устанавливают на реле регулировочной ручкой от 0,1 до 1,6 атм (рекомендуемое значение -0,5 атм ). При превышении заданного уровня оно активирует процесс промывки вне зависимости от программы, заданной на приводе. Само реле рас считано на статическое рабочее давление до 16 атм ЦЕНА (Москва): розничная - € к содержанию Обозреватель Строительства Оборудование для водоподготовки EcoWater Вода нужна не только для питья, но и, как ни банально это звучит, для мытья тоже. На первый взгляд может показаться, что уж ее то подготовка не так важна Велика ли в принципе разница, в какой воде мыть посуду или стирать белье? Наши бабушки и речной не гнушались, а пенять на водопроводные блага цивилизации - просто таки черная неблагодарность. Но видимая чистота влаги из под крана (а артезианской — тем более) порой весьма условна. Чтобы убедиться в этом, стоит заглянуть в «недра» стиральной машинки, водогрейного оборудования, смесителей, в бачок унитаза. О, как они уязвимы для «несанкционированных» примесей! Соли жесткости, железо и марганец, песок и взвеси буквально за пару лет способны вывести из строя все, что попадется им на пути. Даже дюймовые железные трубы через несколько лет за растают минеральными отложениями порою на столько, что перестают пропускать и каплю. Так чего же ожидать от «благородной» техники?

Итак, вода для хозяйственных нужд требует особой подготовки. Но как, и можно ли вообще до биться этого не в масштабах котельной, обслуживающей целый населенный пункт, а у себя в част ном доме или в квартире?

Впервые задачу кондиционирования воды в бытовых условиях решила американская компания EcoWater Начиная с года она выпускает разные виды умягчителей. Сегодня ее ассортимент этим не ограничен в нем и механические фильтры, и обезжелезиватели, и нейтрализаторы кислотности, и многоцелевые водоочистные установки. Политика компании — производство оборудования, доступного, надежного, долговечного, безопасного, многофункционального, простого в обслуживании и управлении. Большое внимание уделяется также разработке оригинального и эргономичного дизайна.

Водоочистители EcoWater не нужно прятать в чулане. Если у вас нет специального технического помещения - не беда, они не будут смотреться инородным телом ни в ванной, ни на кухне и ни даже в прихожей EcoWater ECR 3000 R30/ ECR 3002 R40/ ECR 3002 R Системы умягчения воды (США) НАЗНАЧЕНИЕ: удаление из воды солей кальция и магния, доочистка от железа и марганца. Используется в частных домах и коттеджах, в квартирах, в детских и медицинских учреждениях.

УСТАНОВКА: в помещении на входе воды в дом после фильтров механической очистки и фильтров-обезжелезивателей.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ:

РЕСУРС: без замены наполнителя - не менее 5 лет.

ПРОИЗВОДИТЕЛЬНОСТЬ: ECR 3000 R30/ 3002 R40/ 3002 R70 - до 1,8/ 2,2/ 2,7 куб.м/ч.

МЕТОДЫ ОЧИСТКИ ВОДЫ: ионный обмен.

ГАБАРИТЫ (ВхШхГ): ECR 3000 R30 (компакт) - 1140x356x508 мм;

ECR 3002 R40 -1438x356x356 мм, бак для соли — 900x406x406 мм;

ECR 3002 R70 - 1580x356x356 мм, бак для соли — 900x406x406 мм. Объем ионообменной смолы - 25/ 32/ л;

максимальная загрузка солевого бака — 90/110/110 кг.

УСЛОВИЯ ЭКСПЛУАТАЦИИ: рабочее давление —1,4-8,7 атм.;

температура воды — от +1 до +37 градусов Цельсия;

максимальная жесткость воды — 25 мг-экв/л;

максимальное содержание Fe(ll)/ Fe(lll) —1,0/ 0,3 мг/л;

электрическое питание - 220/ 24 В (50 Гц).

ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ АНАЛИЗ:

Как и в других системах умягчения воды EcoWater, работа установок ECR 3000 R30 ECR 3002 R40 и ECR 3002 R70 основана на использовании ионообменной смолы. В ней происходит обмен ионов кальция и магния на ионы натрия и, следовательно, корректируется жесткость воды Серию умягчителей 3000 отличает удобное управление. Практически оно сведено к одному действию — ввести на пульте показатель жесткости Все остальное аппарат сделает сам определит время регенерации, необходимое для этого количество воды и реагента, а также запустит процесс в нужный час Большинство автоматических систем умягчения проводят регенерацию наполнителя, исходя из оценочного объема водопотребления, который далеко не всегда совпадает с реалиями. Еще полбеды, если они примутся восстанавливать свойства наполнителя чаще, чем требуется, - это всего лишь выкинутые деньги (стоимость энергоресурсов, воды и соли). Хуже, когда они делают это слишком редко. Ведь ионообменная смола, утратившая свои корректирующие солевой баланс свойства, начинает пропускать примеси, содержащиеся в воде, которые нередко бьют не по карману, но по здоровью. Ценность такого прибора невелика В системах EcoWater серии 3000 реализован уникальный алгоритм регенерации. Его смысл в следующем аппарат непрерывно собирает данные о фактическом потреблении воды и каждые сутки в заданное пользователем время (обычно ночью) оценивает оставшийся ресурс наполнителя. Решение о начале регенерации принимает компьютер. Если аппарат не сможет обеспечить пользователя водой на следующие сутки, процесс регенерации начинается немедленно Системы серии 3000 оснащены мониторами дистанционного контроля, их можно установить в любом удобном месте, чтобы лишний раз не «проведывать» умягчители, расположенные, скажем, в техническом помещении ЦЕНА (Москва): розничная - $1719/ $1955/ $ Обозреватель Строительства EcoWater ESD 518/ ESM Системы умягчения воды (США) НАЗНАЧЕНИЕ: удаление из воды солей кальция и магния, доочистка от железа и марганца. Используется в частных домах и в коттеджах, в квартирах, в детских и медицинских учреждениях.

УСТАНОВКА: в помещении на входе воды в дом после фильтров механической очистки и фильтров-обезжелезивателей.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ:

РЕСУРС: без замены наполнителя — не менее 5 лет.

ПРОИЗВОДИТЕЛЬНОСТЬ: до 1,5/1,8 куб.м/ч.

МЕТОДЫ ОЧИСТКИ ВОДЫ: ионный обмен.

ГАБАРИТЫ (ВхШхГ): 1140x356x508 мм;

объем ионообменной смолы — 17/ 25 л;

максимальная загрузка солевого бака — 90 кг.

УСЛОВИЯ ЭКСПЛУАТАЦИИ: рабочее давление -1,4-8,7 атм.;

температура воды — от +1 до +37 градусов Цельсия;

максимальная жесткость воды — 11/ 18 мг-экв/л;

максимальное содержание Fe(")/ Fe(lll) — 1,0/ 0,3 мг/л;

электрическое питание - 220/ 24 В (50 Гц).

ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ АНАЛИЗ:

Pages:     || 2 |



© 2011 www.dissers.ru - «Бесплатная электронная библиотека»

Материалы этого сайта размещены для ознакомления, все права принадлежат их авторам.
Если Вы не согласны с тем, что Ваш материал размещён на этом сайте, пожалуйста, напишите нам, мы в течении 1-2 рабочих дней удалим его.