WWW.DISSERS.RU

БЕСПЛАТНАЯ ЭЛЕКТРОННАЯ БИБЛИОТЕКА

   Добро пожаловать!

Pages:     | 1 |   ...   | 2 | 3 || 5 | 6 |   ...   | 7 |

«institutiones Профессору Санкт-Петербургского государственного университета Надежде Александровне Чечиной моему учителю, посвящаю Допущено Министерством образования Российской Федерации в качестве ...»

-- [ Страница 4 ] --

в случае вы дачи доверенности от имени юридического лица — должность лица, выдавшего доверенность;

— полномочия, передаваемые в порядке передоверия;

— срок действия доверенности в порядке передоверия.

Об удостоверении доверенности в порядке передоверия нотариус производит соответствующую запись на основной доверенности, ука зывая в ней дату, место удостоверения, реестровый номер, фамилию, имя, отчество нотариуса, удостоверившего доверенность в порядке передоверия, а также данные о том, кому и на какой срок она выдана.

По сложившейся нотариальной практике в доверенностях, выдава емых на имя адвокатов, указывается не место их жительства, а место работы (название соответствующего адвокатского образования, номер юридической консультации или ее название и т.д.).

Место жительства адвоката — входит в число его персональных данных и является информацией конфиденциального характера, кото рую адвокат в соответствии со ст. 11 Федерального закона от 20 февра ля 1995 г. «Об информации, информатизации и защите информации» не обязан сообщать своим клиентам.

Образец Доверенность Санкт-Петербург. Двадцать четвертого сентября две тысячи первого года.

Я, Баранов Сергей Алексеевич, 11 марта 1962 года рождения, паспорт XXII-АН № 517536 выдан 39-м отделом милиции Санкт-Петербурга 20 мая 1996 г., проживающий в Санкт-Петербурге, пр. Большевиков, дом 26, корпус 1, квартира 251, настоящей дове ренностью уполномочиваю Кауфмана Соломона Юрьевича, адвоката 15-й юридической консультации Санкт-Петербургской городской коллегии адвокатов, на ведение моих гражданских дел в судах и службе судебных приставов со всеми правами, какие предо ставлены законом истцу, ответчику, третьему лицу и потерпевшему, с правом подачи и подписания искового заявления, полного или частичного отказа от исковых требований, признания иска, изменения предмета или основания иска, заключения мирового согла шения, обжалования всех судебных постановлений с правом подачи кассационной жало бы и жалоб в порядке надзора, заявления отводов и ходатайств, получения решений, определений, исполнительных листов и судебных приказов, предъявления исполни тельного листа ко взысканию, для чего предоставляю право подавать от моего имени вся СЗ РФ. 1995. № 8. Ст. 609.

11* 164 Глава VII. Удостоверение сделок кого рода заявления и документы, расписываться за меня и выполнять все действия и формальности, связанные с данным поручением.

Доверенность выдана сроком на три года без права передоверия.

Подпись Удостоверительная надпись нотариуса § 4. Завещания и их нотариальное удостоверение.

Закрытые завещания 1. О завещаниях В русском языке слово «завещание» употребляется в различных смыслах. Это и завет (наказ, наставление), и словесно выраженная предсмертная воля, и, наконец, официальный документ, содержащий распоряжение об имуществе на случай смерти.

Институт завещаний в русском обществе относится к элементам правовой культуры. Еще с давних времен в течение многих веков вплоть до Октябрьской революции 1917 г. по старому русскому обы чаю делались имущественные вклады «на упокоение души». По завету усопшего в храмы, монастыри, церкви передавали фамильные иконы, украшенные драгоценными камнями оклады, шитые пелены, покровы, образки, панагии, кресты, богатые церковные сосуды, золотые и сереб ряные оклады книг и икон. Следуя старому русскому обычаю, икону, снятую с гроба, оставляли церкви, где отпевали усопшего.

Поминальные вклады делали и цари, и крестьяне. Эти вклады обя зательно учитывались и вписывались во вкладные книги. Полнейший из этих документов «Вкладная книга XIV—XVII веков» Троице-Сер гиева монастыря, одного из наиболее древних и почитаемых в России, содержит интереснейшие сведения о вкладах не только знаменитых го сударственных деятелей, полководцев, дипломатов, но и крестьян, ре месленников, торговых людей1.

В законодательстве термин «завещание» употребляется в двух зна чениях: завещанием называется документ, в котором находит свое вы ражение воля завещателя, и сам акт выражения воли завещателя, кото рый в последнем своем значении представляет собой сделку. В настоя щем параграфе будут рассмотрены завещания как юридические до кументы.

Русскому праву конца XIX — начала XX вв. были известны завеща ния (духовные завещания), составленные у нотариуса, а также «до машние». Домашние завещания составлялись без участия нотариуса, См.: Собрание древнерусского искусства в Загорском музее. Л., 1968. С. 20.

§ 4. Завещания и их нотариальное удостоверение. Закрытые завещания но с соблюдением определенных правил. Однако нотариальные заве щания считались особо достоверными1.

По законодательству советского периода в России признавались лишь нотариально удостоверенные завещания (ст. 425 ГК РСФСР 1922 г.2, ст. 540 ГК РСФСР 1964 г.3). Так называемые домашние завеща ния (т.е. совершенные без надлежащего удостоверения, а заверенные лишь подписями свидетелей) в этот период не признавались, и право на следования по ним не возникало ни при каких обстоятельствах.

В советской России завещания удостоверялись государственными нотариальными конторами не так уж и редко4. Советские граждане за вещали, обычно, принадлежавшие им паенакопления в жилищных, дачных и гаражных кооперативах, жилые дома, автомобили, вклады в сберкассах, реже — другое имущество (авторское право, произведения искусства). «Завещание, — как писал в начале 70-х годов прошлого века П.С. Никитюк, — позволяет наследодателю определить судьбу своего имущества, когда у него нет наследников по закону или наряду с ними есть другие лица, которых он хотел бы обеспечить, оставить им что-нибудь в память о себе»5.

Приведем пример, достаточно типичный для русских коллекционе ров. Выполняя волю своего покойного мужа — известного петербургско го (ленинградского) коллекционера Павла Викентьевича Губара, умер шего в Ленинграде в 1976 году, его вдова Анастасия Григорьевна Ливер Интересная статья Вадима Чеха «Завещание в Российской империи в конце XIX — начале XX веков» опубликована в журнале «Нотариальный вестникъ» № 5 за 2001 год (с. 49-55).

По законодательству СССР в особых случаях допускались так называемые:

— консульские завещания, удостоверенные консулами или консульскими агента ми СССР (ст. 60 Консульского устава СССР - СЗ СССР. 1929. № 61. Ст. 567);

— морские завещания, удостоверяемые капитанами судов (ст. 59 Кодекса торго вого мореплавания СССР - СЗ СССР. 1929. № 41. Ст. 365;

ст. 27 Устава внутреннего водного транспорта - СЗ СССР. 1930. № 55. Ст. 582);

— военные завещания, удостоверенные командованием отдельных воинских час тей или начальниками госпиталей (постановление СНК СССР от 15 сентября 1942 г.

«О порядке удостоверения доверенностей и завещаний военнослужащих в военное вре мя» — СП СССР. 1942. № 8. Ст. 133. Действие постановления было продлено и на мирное время - СП СССР. 1945. № 5. Ст. 67).

В соответствии со ст. 541 ГК РСФСР 1964 г. к нотариально удостоверенным при равнивались завещания граждан, удостоверенные указанными в этой статье должност ными лицами, перечень которых практически совпадает с перечнем таких лиц, содержащимся в ст. 1127 ГК РФ.

В 1970 г., например, государственными нотариальными конторами СССР было удостоверено 153 тыс. завещаний;

в 1979 г. — 257 тыс. (Государственный нотариат: Сбор ник нормативных актов. С. 83).

Никитюк П.С. Наследственное право и наследственный процесс. Кишинев, 1973.

С. 112.

166 Глава VII. Удостоверение сделок завещала бесценную коллекцию огромного собрания произведений ис кусства и книг, основу которой составляли материалы, связанные с А.С. Пушкиным, московскому музею А.С. Пушкина (на Кропоткинской ул.). По ее завещанию в 1979 г. собранная П.В. Губаром коллекция, на считывающая более 470 предметов изобразительного искусства, среди которых были произведения искусства, «редко встречающиеся даже в крупнейших музейных собраниях», и около 500 редких книг и альмана хов (в том числе и прижизненные издания Пушкина), была передана Первой ленинградской государственной нотариальной конторой музею А.С. Пушкина. Музей хранит коллекцию П.В. Губара в виде отдельного собрания (Крейн А. Жизнь музея. М., 1979. С. 73).

Завещание (testament, Testament, Will) как распоряжение на слу чай смерти, облеченное в предписанную законом форму, известно пра вовым системам всех стран. В разных странах к форме завещания предъявляются установленные в национальном законодательстве тре бования, несоблюдение которых влечет за собой недействительность завещания. В отдельных странах допускается лишь одна форма заве щаний. Вместе с тем в ряде стран одновременно допускаются различ ные формы завещаний.

В Великобритании, например, завещание должно быть написано от руки самим завещателем и подписано им в присутствии не менее чем двух свидетелей, которые и удостоверяют это завещание. Возможно, однако, подписание завещания по просьбе завещателя и в его присутст вии и другим лицом. Предусматривая в ст. 9 Закона о завещаниях 1837 г. одну лишь основную форму завещания, другие его формы анг лийский закон не допускает. Исключение установлено в отношении военнослужащих, находящихся на действительной службе, и моряков в плавании, которые вправе совершать устные завещания в присутст вии свидетелей либо письменные завещания, не требующие подписа ния или удостоверения свидетелями.

Английская форма завещания была воспринята в основных чертах почти всеми штатами США. Имеющиеся в законодательстве отдель ных штатов отличия не являются принципиальными.

В Канаде по Закону «О реформировании наследственного права» (1994 г.) завещание только тогда обладает должной юридической си лой, когда оно составлено в письменной форме и подписано самим за вещателем. Процедура совершения завещания во многом сходна с той, которая существует в Великобритании. Вместе с тем подписание заве щания другим лицом ни при каких обстоятельствах не допускается1.

Международное частное право: Учебник / Под ред. Г.К. Дмитриевой. М., 2000.

С. 494 (автор гл. 16 — Н.Г. Скачков).

§ 4. Завещания и их нотариальное удостоверение. Закрытые завещания Законодательству же стран континентальной Европы известны следующие основные формы завещаний:

— собственноручное завещание. Оно должно быть целиком написа но самим завещателем, подписано и датировано им, что призвано уменьшить вероятность подлога. Эта форма является наиболее распро страненной и не допускает машинописный текст;

— завещание в форме публичного акта. Такое завещание совершает ся в соответствии с установленной законом процедурой при участии официального должностного лица, как правило, нотариуса. Во Фран ции, например, завещание составляется при участии двух нотариусов (или одного в присутствии двух свидетелей);

— тайное завещание. Оно должно быть составлено завещателем и в запечатанном виде передано на хранение нотариусу, как правило, в присутствии свидетелей. Возможность составления таких завещаний допускается, например, во Франции, Германии, Швейцарии.

Наряду с рассмотренными формами завещаний в отдельных евро пейских странах установлен упрощенный порядок совершения заве щаний в исключительных обстоятельствах, когда обращение к обыч ным формам невозможно или крайне затруднено. Например, в Герма нии «лицо, находящееся в местности, с которой прервано сообщение по причине эпидемии или вследствие других исключительных обстоя тельств, либо во время плавания на немецком судне может совершить завещание в форме устного заявления в присутствии трех свидетелей (§ 2250, 2251 Германского Гражданского уложения)»1.

2. Нотариальное удостоверение завещаний.

Закрытые завещания По действующему в Российской Федерации законодательству за вещание, по общему правилу, должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом (п. 1 ст. 1124 ГК). Дата и место удос товерения указываются в завещании. Совершение одного завещания двумя или более гражданами не допускается: в завещании могут содер жаться распоряжения только одного гражданина. Например, если су пруги пожелают, чтобы имущество после смерти одного из них доста лось другому, то для этого каждый из них должен составить отдельное завещание.

Завещание обязан удостоверить любой нотариус любого нотари ального округа, в контору которого обратились для совершения этого Гражданское и торговое право капиталистических государств: Учебник. В 2 ч. М., 1984. Ч. II. С. 285 (авторы гл. XIV - А.А. Костин, А.И. Яфаев).

168 Глава VII. Удостоверение сделок нотариального действия. В случае, когда гражданин, намеревающийся совершить завещание, по каким-либо уважительным причинам (на пример, из-за болезни) не может явиться в контору нотариуса, завеща ние нотариально удостоверяется по месту нахождения этого граждани на. Нотариус, обслуживающий территорию, где находится этот граж данин, обязан удостоверить завещание в месте нахождения граждани на. По правилу, закрепленному в ч. 6 ст. 13 Основ законодательства о нотариате, в случае тяжелой болезни завещателя при отсутствии в но тариальном округе в это время нотариуса, к нему для удостоверения за вещания вправе выехать нотариус другого нотариального округа.

Когда в населенном пункте вообще нет нотариуса, завещание обяза но удостоверить должностное лицо органа местного самоуправления, на которое возложено совершение нотариальных действий в данном населенном пункте. За пределами Российской Федерации на террито рии других государств завещание обязано удостоверить уполномочен ное должностное лицо российского консульского учреждения.

Право удостоверять завещания от имени граждан, находящихся в особых предусмотренных законом условиях, предоставлено также определенному кругу лиц, перечень которых содержится в ст. ГК и расширительному толкованию не подлежит. Если же гражданин, намеревающийся совершить завещание, высказывает желание пригла сить для этого нотариуса и имеется разумная возможность выполнить это желание, лицо, которому предоставлено право удостоверять заве щание, обязано принять все меры для приглашения к завещателю нота риуса (п. 4 ст. 1127 ГК). Если же такая просьба не высказывается, эти лица обязаны сами удостоверять завещания. Однако им предоставлено право удостоверять завещания только в присутствии свидетеля. Удос товеренные ими завещания приравниваются к нотариально удостове ренным. К ним относятся:

1) завещания граждан, находящихся на излечении в больницах, гос питалях, других стационарных лечебных учреждениях или проживаю щих в домах для престарелых и инвалидов, удостоверенные главными врачами, их заместителями по медицинской части или дежурными врачами этих больниц, госпиталей и других стационарных лечебных учреждений, а также начальниками госпиталей, директорами или глав ными врачами домов для престарелых и инвалидов;

2) завещания граждан, находящихся во время плавания на судах, плавающих под флагом Российской Федерации, удостоверенные капи танами этих судов;

3) завещания граждан, находящихся в разведочных, арктических или других подобных экспедициях, удостоверенные начальниками этих экспедиций;

§ 4. Завещания и их нотариальное удостоверение. Закрытые завещания 4) завещания военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, где нет нотариусов, также завещания работающих в этих частях гражданских лиц, членов их семей и членов семей военнослужащих, удостоверенные командирами воинских частей;

5) завещания граждан, находящихся в местах лишения свободы, удостоверенные начальниками мест лишения свободы.

Удостоверять завещательные распоряжения правами на денежные средства в банках в соответствии со ст. 1128 ГК могут и служащие бан ка, имеющие право принимать к исполнению распоряжения клиента в отношении средств на его счете. Порядок совершения завещательных распоряжений денежными средствами в банках определяется Прави тельством Российской Федерации. Завещательное распоряжение в от ношении средств, внесенных во вклад, или находящихся на любом дру гом счете гражданина в банке, совершенное в письменной форме в том филиале банка, в котором находится этот счет, и удостоверенное слу жащим банка, «имеет силу нотариально удостоверенного завещания» (п. 1ст. 1128 ГК).

По российскому законодательству стали признаваться завещания ми распоряжения граждан имуществом на случай смерти, составлен ные после 1 марта 2002 г. в простой письменной форме, — так называе мые «закрытые завещания» (ст. 1126 ГК) и «завещания в чрезвычай ных обстоятельствах» (ст. 1129 ГК). Однако такие письменные распо ряжения имеют силу завещаний только при соблюдении всех установленных законом условий их совершения.

Закрытое завещание должно быть, во-первых, собственноручно на писано и подписано завещателем, и, во-вторых, в заклеенном конверте передано лично завещателем в присутствии двух свидетелей нотариу су. Несоблюдение хотя бы одного из этих правил влечет недействи тельность закрытого завещания. Принятие нотариусом закрытого за вещания подтверждается выдаваемым завещателю в день принятия от него завещания нотариальным документом. Закрытое завещание обя зан принять любой нотариус любого нотариального округа, в контору которого обращаются для совершения данного нотариального дейст вия. При этом никакого значения не имеет, где проживает завещатель.

Процедура принятия закрытого завещания нотариусом подробнее бу дет рассмотрена далее.

«Завещанием в чрезвычайных обстоятельствах» признается изло жение гражданином последней воли в отношении своего имущества в документе, составленном в простой письменной форме. Однако такое простое письменное распоряжение гражданина признается его завеща нием, если:

170 Глава VII. Удостоверение сделок — во-первых, оно написано и подписано им собственноручно;

— во-вторых, при написании и подписании его присутствовало не менее двух свидетелей;

— в третьих, из содержания документа следует, что это распоряже ние на случай смерти;

— в четвертых, документ составлен не ранее, чем за один месяц до смерти этого гражданина.

Отвечающий всем четырем указанным выше требованиям доку мент признается завещанием, если при изложении последней воли в отношении своего имущества гражданин находился в положении, явно угрожающем его жизни, но в силу сложившихся чрезвычайных обстоя тельств был лишен возможности совершить свое завещание по общим правилам у нотариуса или других уполномоченных лиц. Факт совер шения завещания в чрезвычайных обстоятельствах должен быть под твержден судебным решением. Для предъявления в суд требования об установлении данного факта предусмотрен шестимесячный срок со дня смерти гражданина, совершившего свое завещание в чрезвычай ных обстоятельствах.

Завещание является документом, составленным с соблюдением правил Гражданского кодекса о его форме, и помимо данных о том, кем, когда, где и в отношении кого оно составлено, должно содержать хотя бы одно распоряжение об имуществе завещателя на случай его смерти.

Содержание завещания, в том числе завещательных распоряжений, может быть самое различное и зависит исключительно от воли завеща теля. Гражданин вправе совершить завещание, содержащее распоряже ние о любом имуществе, и даже о том, которое oh может приобрести в будущем. Можно завещать «все имущество», не называя конкретно, что именно имеется в виду. Можно завещать «все имущество» и ука зать при этом какие-либо конкретные имущественные права (акти вы) и обязательства (пассивы), переход которых в соответствии с дей ствующим законодательством допускается по наследству. В первом случае завещательное распоряжение, как это принято в нотариальной практике, будет изложено так: «Все имущество, которое ко дню моей смерти окажется мне принадлежащим, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось, я завещаю...»;

во втором случае — например, так:

«Все имущество, которое ко дню моей смерти окажется мне принадле жащим, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось, в том чис ле квартиру № 31 в доме № 17 по улице Пражской в Санкт-Петербурге и коллекцию фарфора, состоящую из 136 предметов, сданную на хра нение в Русский музей, я завещаю...» § 4. Завещания и их нотариальное удостоверение. Закрытые завещания Можно завещать и заложенное имущество. Условия договора об ипотеке или иного соглашения, ограничивающие это право залогодате ля согласно норме, закрепленной в п. 3 ст. 37 Закона РФ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», ничтожны1.

Завещатель может распорядиться и лишь частью своего имущества, изложив завещательное распоряжение, например, так: «Из принадле жащего мне имущества автомобиль марки ВАЗ-21113,2001 года выпу ска, регистрационный номер... я завещаю...» Можно составить несколько завещаний, содержащих различные за вещательные распоряжения. Однако если в последующем завещании хотя бы одно завещательное распоряжение будет противоречить заве щательному распоряжению, содержащемуся в предыдущем завеща нии, то предыдущее завещательное распоряжение окажется отменен ным. Поэтому всегда предпочтительнее составление одного завеща ния, в которое можно включить самые разные завещательные распоря жения.

В завещание могут быть включены и следующие особые распоря жения:

1. Завещатель может поручить исполнение завещания-указанному им в завещании гражданину — душеприказчику (исполнителю завеща ния) независимо от того, является ли этот гражданин наследником (п. 1 ст. 1134 ГК), изложив свое завещание, например, так:

« Все имущество, которое ко дню моей смерти окажется мне принад лежащим, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось, я заве щаю сыну Панину Андрею Игоревичу.

В случае моей смерти ранее достижения совершеннолетия моим сыном Паниным Андреем Игоревичем осуществление моих прав и ис полнение моих обязанностей в обществе с ограниченной ответственно стью «Прогресс» я возлагаю на Орлова Владимира Алексеевича, кото рый будет действовать в качестве управляющего ООО «Прогресс» до достижения Паниным Андреем Игоревичем совершеннолетия».

2. Завещатель вправе возложить на одного или нескольких наслед ников по завещанию или по закону исполнение за счет наследства ка кой-либо обязанности имущественного характера в пользу одного или нескольких лиц (отказополучателей), которые приобретают право тре бовать исполнения этой обязанности. Предметом завещательного от каза в соответствии с п. 2 ст. 1137 ГК может быть: передача отказополу чателю в собственность, во владение на ином вещном праве или в поль зование вещи, входящей в состав наследства, передача отказополучате СЗ РФ. 1998. № 29. Ст. 3400.

172 Глава VII. Удостоверение сделок лю входящего в состав наследства имущественного права, приобретение для отказополучателя и передача ему иного имущества, выполнение для него определенной работы или оказание ему опреде ленной услуги либо осуществление в пользу отказополучателя перио дических платежей и тому подобное. В частности, на наследника, к ко торому переходит жилой дом, квартира или иное жилое помещение, можно возложить обязанность предоставить другому лицу на период жизни этого лица или на иной срок право пользования этим помещени ем или его определенной частью. Отказополучателю может быть под назначен другой отказополучатель на случай, если назначенный в заве щании отказополучатель умрет до открытия наследства или одновре менно с завещателем, а также в иных случаях, предусмотренных в п. ст. 1137 ГК.

3. Завещатель может возложить на одного или нескольких наслед ников по завещанию или по закону обязанность совершить какое-либо действие имущественного или неимущественного характера, направ ленное на осуществление общеполезной цели (завещательное возло жение). Такая же обязанность может быть возложена на исполнителя завещания, если для исполнения завещательного возложения в заве щании выделена часть имущества. По правилу, закрепленному в ч. п. 1 ст. 1139 ГК, можно возложить на одного или нескольких наследни ков обязанность содержать принадлежащих завещателю домашних животных, а также осуществлять необходимый надзор и уход за ними.

Содержание завещания может исчерпываться и лишь одним из сле дующих распоряжений:

— о лишении наследства одного, нескольких или всех наследников по закону без указания причин такого лишения;

— о возложении на наследника (наследников) исполнения за счет наследства завещательного отказа.

Граждане вправе по своему усмотрению завещать имущество лю бым лицам. Завещать имущество можно как в пользу физических и юридических лиц, так и в пользу Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, иностранных государств и международных организаций. Завещание можно совер шить в пользу одного или нескольких лиц, как входящих, так и не вхо дящих в круг наследников по закону.

По правилам, закрепленным в п. 2 ст. 1121 ГК, гражданин в своем завещании может подназначить основному наследнику другого на следника, включив например, в завещание следующие распоряжения и оговорки: «все имущество, которое ко дню моей смерти окажется мне принадлежащим, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось, § 4. Завещания и их нотариальное удостоверение. Закрытые завещания я завещаю жене Федоровой Татьяне Андреевне, а в случае, если она ум рет до открытия наследства либо одновременно со мной, либо после от крытия наследства, не успев его принять, либо не примет наследство по другим причинам или откажется от него, — сыну Сергееву Александру Павловичу». С теми же самыми оговорками можно назначить на следника по завещанию и наследникам завещателя по закону, изложив завещательное распоряжение, например, так: «Принадлежащее мне ав торское право на случай, если мои наследники по закону умрут до от крытия наследства либо одновременно со мной, либо после открытия наследства, не успев его принять, либо не примут наследство по другим причинам или откажутся от него, я завещаю своей ученице Ворониной Татьяне Михайловне».

Рассматривать варианты завещательных распоряжений можно бес конечно. Ведь принцип «свободы завещаний» закрепленный в ст. ГК, допускает возможность завещать не только любое имущество и не только любым лицам, но и любым образом распределять свое имущест во между наследниками, определять доли наследников в наследстве и т.д. Поэтому ограничимся приведенными примерами изложения наиболее распространенных в нотариальной практике завещательных распоряжений и рассмотрим далее порядок нотариального удостовере ния завещаний а также принятия закрытых завещаний.

Нотариально удостоверяются завещания, составленные в соответ ствии с требованиями законодательства Российской Федерации и лич но представленные завещателями нотариусу. Удостоверение завеща ний через представителей не допускается (ст. 57 Основ). По правилу, закрепленному в ч. 1 ст. 60 Основ, завещания для их нотариального удостоверения предоставляются нотариусу не менее чем в двух экзем плярах, один из которых остается в делах нотариальной конторы. Заве щание может быть написано собственноручно завещателем или запи сано с его слов нотариусом. При написании или записи завещания мо гут быть использованы технические средства (электронно-вычисли тельная машина, пишущая машинка и т.д.).

Перед удостоверением завещания, написанного завещателем, нота риус обязан разъяснить завещателю смысл и значение представленно го им проекта завещания, а также проверить, соответствует ли его со держание действительным намерениям завещателя и не противоречит ли требованиям закона. Однако на практике лица, желающие совер шить завещание, как правило, для составления проектов обращаются к нотариусам.

Прежде чем приступить к составлению проекта завещания, нотари ус, в первую очередь, выясняет, какие именно распоряжения завета 174 Глава VI1. Удостоверение сделок тель намерен включить в завещание и располагает ли он точными дан ными в отношении лиц, в пользу которых намерен совершить завеща ние (сделать завещательный отказ, завещательное возложение). Обыч но в завещаниях указываются фамилии, имена, отчества этих лиц, а по желанию завещателей и родственные отношения (сын, дочь, внучка и т.д.), например:«... завещаю сыну Оленину Николаю Дмитриевичу».

Работая над проектом, нотариус должен стремиться обеспечить точное выражение воли завещателя в его завещании. Завещательные распоряжения должны быть изложены так, чтобы исключалась воз можность иного, чем имел в виду сам завещатель, толкования их смыс ла. Ведь неясные выражения могут в будущем стать поводом для судеб ных тяжб между наследниками.

Завещание, проект которого составлен нотариусом со слов завеща теля, должно быть обязательно полностью прочитано самим завещате лем в присутствии нотариуса. Если завещатель не в состоянии лично прочитать завещание, его текст оглашается для него нотариусом, о чем на завещании делается соответствующая надпись с указанием причин, по которым завещатель не смог лично прочитать завещание.

Процедура нотариального удостоверения завещания предполагает также:

— установление личности обратившегося для совершения нотари ального действия лица;

— выяснение его дееспособности;

— разъяснение права на обязательную долю в наследстве тех на следников по закону, которые по правилам, закрепленным в ст. ГК, могут наследовать часть имущества наследодателя независимо от содержания его завещания, даже если он лишил их наследства;

— прочтение завещания перед его подписанием вслух;

— подписание завещания обязательно в присутствии нотариуса;

— регистрацию завещания в реестре и внесение данных о соверше нии его в алфавитную книгу учета завещаний.

Для нотариального удостоверения завещания завещателю доста точно предъявить нотариусу только свой паспорт. При удостоверении завещания от завещателя не требуется представления доказательств, подтверждающих его право на завещаемое имущество. Удостоверив завещание, нотариус обязан разъяснить завещателю, что права у назна ченных им наследников на завещанное имущество с момента соверше ния завещания еще не возникают, что завещатель может в любое время изменить и даже отменить свое завещание и что права и обязанности у наследников по завещанию возникнут только после открытия наслед ства.

§ 4. Завещания и их нотариальное удостоверение. Закрытые завещания Если завещатель в силу физических недостатков, тяжелой болезни или неграмотности не может собственноручно подписать завещание, оно по его просьбе может быть подписано другим гражданином в при сутствии нотариуса. В таком случае по правилу, закрепленному в п. ст. 1125 ГК, в завещании должны быть указаны причины, по которым завещатель не мог подписать завещание собственноручно, а также фа милия, имя, отчество и место жительства гражданина, подписавшего завещание по просьбе завещателя, в соответствии с. документом, удос товеряющим личность этого гражданина.

Ни нотариус, ни другое удостоверяющее завещание лицо, ни лицо, в пользу которого оно составлено, или в отношении которого сделан завещательный отказ, подписывать завещание вместо завещателя не вправе. Не вправе также подписывать завещание ближайшие родст венники лица, в пользу которого совершено завещание или сделан за вещательный отказ, — его супруг, дети, родители. Не допускается под писание завещания и гражданином, не владеющим в достаточной сте пени языком, на котором оно составлено, и гражданином, не обладаю щим дееспособностью в полном объеме, или с такими физическими недостатками, которые явно не позволяют ему в полной мере осоз навать существо происходящего.

Исключительно по желанию завещателя при составлении и нотари альном удостоверении его завещания может присутствовать свиде тель. В таком случае нотариус устанавливает личность свидетеля и вы ясняет его дееспособность. В завещании указываются фамилия, имя, отчество и место жительства свидетеля. Данные документа, удостове ряющего личность свидетеля, вносятся в реестр. Завещание, состав ленное и удостоверенное в присутствии свидетеля, должно быть им подписано. Лицо, не владеющее в достаточной степени языком, на ко-, тором составлено завещание, а также сам нотариус свидетелем его со вершения и нотариального удостоверения быть не может.

Удостоверяя завещание или принимая закрытое завещание, нота риус должен обеспечить соблюдение и других правил, закрепленных в п. 3 ст. 1124 ГК, согласно которым не могут быть свидетелями также:

— лица, в пользу которых составлено завещание или сделаны заве щательные отказы;

— супруги, дети, родители лиц, в пользу которых составлено заве щание или сделаны завещательные отказы;

— граждане, не обладающие дееспособностью в полном объеме;

— неграмотные;

— граждане с такими физическими недостатками, которые явно не позволяют им в полной мере осознавать существо происходящего.

176 Глава VII. Удостоверение сделок Привлечение в качестве свидетеля лица, не соответствующего хотя бы одному из вышеуказанных требований, может в будущем (после смерти завещателя) являться основанием для признания завещания недействительным.

В случаях, когда завещание по просьбе завещателя подписывает ру коприкладчик или при составлении и нотариальном удостоверении за вещания присутствует свидетель, переводчик, исполнитель завеща ния, нотариус предупреждает их об обязанности соблюдать тайну заве щания — до открытия наследства не разглашать сведений, касающихся содержания завещания и его совершения. О предупреждении делается соответствующая запись, под которой присутствующее при соверше нии завещания лицо подписывается.

При совершении закрытого завещания роль нотариуса не менее значительна, чем при нотариальном удостоверении завещания. То об стоятельство, что завещатель, передавая свое закрытое завещание, не предоставляет нотариусу возможности ознакомиться с его содержани ем, вовсе не означает, что нотариусу для совершения этого нотариаль ного действия достаточно лишь выполнить отдельные формальности и, приняв завещание, зарегистрировать его в реестре. В рамках предо ставленных ему полномочий нотариус, со своей стороны, обязан обес печить законность такого завещания. Для этого он выясняет ряд обсто ятельств. Так, 1. Принимая от завещателя заклеенный конверт с его завещанием, нотариус устанавливает личности завещателя и двух его свидетелей, а также проверяет их дееспособность.

2. Нотариус в присутствии свидетелей выясняет у завещателя, на писано ли закрытое завещание собственноручно завещателем и подпи сано ли оно им.

3. Разъяснив завещателю требование закона о том, что свидетелями передачи закрытого завещания нотариусу не могут быть лица, в пользу которых составлено закрытое завещание или сделаны завещательные отказы, а также супруги этих лиц, их дети и родители (п. 2 ст. 1124 ГК), нотариус, не выясняя сведений, касающихся содержания завещания, уточняет у завещателя соответствуют ли присутствующие свидетели данному требованию.

Далее нотариус разъясняет завещателю содержание ст. 1149 ГК о праве на обязательную долю в наследстве так называемых обязатель ных наследников — несовершеннолетних или нетрудоспособных де тей;

нетрудоспособных супруга, родителей, иждивенцев.

При передаче завещателем заклеенного конверта с его завещанием нотариусу свидетели ставят на конверте свои подписи, после чего в § 4. Завещания и их нотариальное удостоверение. Закрытые завещания присутствии завещателя и свидетелей нотариус запечатывает конверт с завещанием в другой конверт, на котором делается надпись следую щего, например, содержания:

Образец Санкт-Петербург. Двадцать второго марта две тысячи второго года.

Я, нотариус нотариального округа «Санкт-Петербург» Родионова Наталья Влади мировна, в помещении нотариальной конторы по адресу: Санкт-Петербург, ул. Пестеля, дом 3, приняла от Лукацкого Виктора Андреевича 12 мая года рождения, имеющего паспорт ХШ-АД № 584341, выданный 29 отделением милиции Ленинграда 10 августа 1976 г., проживающего в Санкт-Петербурге, улица Рубинштейна, дом 27, квартира 19, в присутствии свидетелей Андреевой Алины Михайловны, проживающей в Санкт-Петер бурге, улица Рубинштейна, дом 27, квартира 21, и Лазарева Георгия Александровича, проживающего в Санкт-Петербурге, улица Маяковского, дом 17, квартира 5, закрытое завещание в заклеенном конверте.

На заклеенном конверте, в котором со слов В.А. Лукацкого находится его закрытое завещание, написанное и подписанное им собственноручно, в его и моем присутствии по ставили подписи указанные свидетели.

В присутствии В.А. Лукацкого, свидетелей A.M. Андреевой и Г.А. Лазарева заклеен ный конверт с подписями свидетелей запечатан мною в настоящий конверт.

Завещателю В.А. Лукацкому мною разъяснено содержание статей 1126, 1124, Гражданского кодекса Российской Федерации.

подпись (собственноручно написанные фамилия, имя, отчество) Свидетелям мною разъяснено содержание ст. 1123 Гражданского кодекса Россий ской Федерации. подпись (собственноручно написанные фамилия, имя, отчество) подпись (собственноручно написанные фамилия, имя, отчество) Личности Лукацкого В.А., Андреевой А.М., Лазарева Г.А. установлены, дееспособ ность их проверена.

Зарегистрировано в реестре под № 1- Взыскано по тарифу Печать Нотариус Подпись Содержание надписи на конверте с закрытым завещанием в настоящем образце от личается от формы, утвержденной приказом Министерства юстиции РФ от 10 апреля 2002 г. Поэтому считаем необходимым эту форму здесь также привести:

Форма № Надпись на конверте с закрытым завещанием Дата (число, месяц, год прописью) года, я, (фамилия, имя, отчество), нотариус (наи менование государственной нотариальной конторы или нотариального округа), в поме щении нотариальной конторы по адресу: (указывается адрес офиса нотариальной конто ры), принял от (фамилия, имя, отчество завещателя, цифрами дата его рождения, рекви 178 Глава VII. Удостоверение сделок зиты документа, удостоверяющего его (ее) личность), проживающего (ей) (указывается место постоянного жительства или преимущественного пребывания), в присутствии свидетелей (фамилия, имя, отчество свидетелей, место их постоянного жительства или преимущественного пребывания), закрытый конверт, в котором по устному заявлению (инициалы, фамилия завещателя) находится закрытое завещание, написанное и подпи санное им (ею) собственноручно. В присутствии указанных лиц закрытый конверт с подписями названных свидетелей запечатан мною в настоящий конверт, при этом мною разъяснено завещателю содержание статей 1126 и 1149 Гражданского кодекса Россий ской Федерации.

Зарегистрировано в реестре за № Взыскано госпошлины (по тарифу) Печать Нотариус Подпись В подтверждение принятия закрытого завещания нотариус обязан выдать завещателю соответствующий документ — свидетельство, со ставленное в двух экземплярах, один из которых остается у нотари уса.

По тем же правилам как и нотариусы удостоверяют завещания дол жностные лица органов местного самоуправления и консульских уч реждений, уполномоченные совершать нотариальные действия. Эти лица обязаны обеспечить соответствие удостоверяемых ими завеща ний всем рассмотренным выше правилам Гражданского кодекса о фор ме завещания, порядке его нотариального удостоверения и тайне заве щания.

Один из экземпляров завещания, удостоверенного уполномочен ным лицом больницы, госпиталя, другого стационарного лечебного уч реждения, дома для престарелых и инвалидов, или воинской части, ме ста лишения свободы, а также во время плавания на судне либо в разве дочной, арктической и другой подобной экспедиции, должен быть, как только для этого представится возможность, направлен лицом, удосто верившим завещание, в орган юстиции для последующей передачи его нотариусу по месту жительства завещателя. Когда лицу, удостоверив шему завещание, известен нотариус, на которого возложено соверше ние нотариальных действий по месту жительства завещателя, экземп ляр завещания направляется непосредственно этому нотариусу на хра нение.

Все завещания, как удостоверенные самими нотариусами, так и по ступившие к нотариусам (закрытые завещания и приравненные к нота риально удостоверенным), учитываются в алфавитной книге учета за вещаний. Именно по алфавитной книге нотариус ведет поиск завеща ния, когда после смерти завещателя его наследник разыскивает заве щание, о составлении которого этому наследнику что-либо известно.

§ 5. Удостоверение договоров Ведь далеко не всегда завещание после смерти завещателя попадает к тем лицам, в пользу которых оно было совершено, если об этом не поза ботится (или не пожелает по каким-либо причинам позаботиться) сам завещатель.

§ 5. Удостоверение договоров Договор является одним из самых распространенных видов сде лок. В гражданском праве термин «договор» употребляется в различ ных значениях. «Под договором понимают и юридический факт, ле жащий в основе обязательства, и само договорное обязательство, и документ, в котором закреплен факт установления обязательственно го правоотношения»1. В настоящем параграфе речь пойдет о догово рах — документах.

Наиболее распространенные виды нотариально удостоверяемых договоров — договоры об отчуждении недвижимости (купли-продажи, дарения, мены), договоры ренты и пожизненного содержания с ижди вением, договоры залога, аренды, найма жилого помещения, пользова ния имуществом. Все чаще обращаются к нотариусам и для удостове рения различных предварительных договоров.

Преимущества нотариально удостоверенных настолько значительны по сравнению с договорами, облеченными в простую письменную форму, что несмотря на отмену ранее существовавших правил об обязательном нотариальном удостоверении ряда сделок, стороны отдают предпочтение все-таки нотариальной форме догово ров. Ведь нотариус, как никто лучше, поможет сторонам облечь их до говор именно в ту форму, которая соответствует действительным на мерениям сторон и их волеизъявлению. Нотариально удостоверяя до говор, нотариус профессионально обеспечивает соответствие его тре бованиям закона, в том числе согласование по всем существенным условиям договора. При этом процедура нотариального удостоверения предполагает, что интересы всех договаривающихся сторон защища ются в равной степени.

При составлении проекта договора нотариус разъясняет сторонам, каким обязательным правилам, установленным в законе, иных право вых актах, их договор должен соответствовать. Условия же договора определяются по усмотрению сторон. Принцип «свободы договора», который нашел закрепление в ст. 1 ГК, допускает возможность включе Гражданское право. Том 1. Учебник. 4-е изд., перераб. и доп. / Под ред. А.П. Серге ева, Ю.К. Толстого. С. 483 (автор гл. 25 — Н.Д. Егоров).

12* 180 Глава VII. Удостоверение сделок ния в него любых условий, отвечающих интересам сторон. В случаях, когда то или иное условие договора предусмотрено нормой, оно дол жно быть обязательно включено в договор.

В любой нотариально удостоверямый договор обязательно вклю чается условие о предмете договора, названное в ч. 2 п. 1 ст. ГК как существенное. Обязательным условием всякого возмездного договора является цена (ст. 424 ГК). Установлены в законе и иных правовых актах необходимые существенные условия, которые обяза тельно включаются в текст отдельных видов договоров. Так, сущест венным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняю щие в соответствии с законом право пользования этим жилым поме щением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым поме щением (п. 1 ст. 558 ГК).

Существенным условием брачного договора, по мнению А. А. Ива нова, является «изменение хотя бы одного имущественного права или одной обязанности супругов, которые обычно подпадают под закон ный режим имущества супругов, на будущее время». Брачный договор, поясняет он далее, «должен установить хотя бы одно правило, рассчи танное на применение в будущем, — как в браке, так и при его растор жении»1.

Процедура нотариального удостоверения отдельных договоров по мимо соблюдения общих правил удостоверения сделок предполагает выполнение и иных специальных требований закона.

1. Договоры об отчуждении и о залоге имущества, подлежащего ре гистрации, могут быть удостоверены в соответствии с правилами ст. Основ законодательства РФ о нотариате при условии представления документов, подтверждающих право собственности на отчуждаемое или закладываемое имущество.

2. Отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на зе мельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится по пра вилам п. 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ вместе с земельным участком за исключением случаев: 1) отчуждения части здания, строения, соору жения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью зе мельного участка и 2) отчуждения здания, строения, сооружения, на ходящихся на земельном участке, изъятом из оборота в соответствии со ст. 27 ЗК РФ.

Гражданское право. Том 3. Учебник. 2-е изд., перераб. и доп. / Под ред. А.П. Серге ева, Ю.К. Толстого. М., 1999. С. 372, 373 (автор § 4 гл. 58 - А.А. Иванов).

§ 5. Удостоверение договоров Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

3. При отчуждении доли в праве общей собственности посторонне му лицу для удостоверения договора купли-продажи или мены требу ется согласие других собственников, имеющих преимущественное право покупки продаваемой (обмениваемой) доли. Если такое согла сие не предоставляется, удостоверение договора откладывается, а соб ственники извещаются о продаже (мене) доли в соответствии с прави лами ст. 250 ГК.

4. При удостоверении договора по распоряжению недвижимостью либо договора, в отношении которого законом установлена обязатель ная нотариальная форма и (или) регистрация в установленном зако ном порядке, нотариус по правилам п. 3 ст. 35 СК РФ истребует от су пруга, совершающего сделку, предметом которой является общее иму щество супругов, нотариально удостоверенное согласие другого супру га. Причем такое согласие должно быть нотариально удостоверено и в том случае, когда другой супруг лично является к нотариусу, удостове ряющему договор.

Договоры об отчуждении музейных предметов и музейных кол лекций, включенных в состав Музейного фонда Российской Федера ции, в соответствии со ст. 12 Федерального закона от 26 мая 1996 г.

«О Музейном фонде Российской Федерации и музеях в Российской Федерации»1 могут быть нотариально удостоверены только при нали чии специального на то разрешения федерального органа исполните льной власти, на который возложено государственное регулирование в области культуры.

6. Договоры, связанные с отчуждением, в том числе обменом или дарением имущества подопечных, сдачей его внаем (в аренду), в без возмездное пользование или в залог, сделки, влекущие отказ от при надлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любые другие сделки, влекущие уменьшение иму щества подопечного, могут быть удостоверены по правилам ст. ГК только с разрешения органов опеки и попечительства.

Обеспечивая при нотариальном удостоверении договоров защиту прав и законных интересов сторон, нотариус обязан проверить нали чие обременений, запрещения отчуждения или ареста имущества, от носительно которого заключается договор. При оформлении сделок с недвижимостью нотариусы, как правило, кроме правоустанавливаю СЗ РФ. 1996. № 22. Ст. 2591.

182 Глава Удостоверение сделок.

щих документов истребуют и сведения, содержащиеся в Едином госу дарственном реестре прав (ЕГРП). Такие сведения в форме справок и выписок из ЕГРП в соответствии с ФЗ «О государственной регистра ции прав на недвижимое имущество и сделок с ним»1 выдаются орга ном, осуществляющим государственную регистрацию прав на недви жимость. По инструкции о порядке заполнения и выдачи свидетельств о государственной регистрации прав, сообщений об отказах в государ ственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и информации о зарегистрированных правах, утвержденной Министер ством юстиции РФ, Министерством имущественных отношений РФ, Федеральной службой земельного кадастра России, Госкомитетом РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу 3 июля 2000 г., органы государственной регистрации вправе выдавать следую щие виды информации об объектах недвижимости:

1. Выписки из ЕГРП, содержащие описание объекта недвижимости, сведения о зарегистрированных правах на него, а также об ограничени ях (обременениях) прав. Данные выписки содержат сведения из ЕГРП на недвижимое имущество на указанную в них дату.

2. Справки о содержании правоустанавливающих документов.

3. Выписки из ЕГРП, содержащие обобщенные сведения о правах отдельных лиц на имеющиеся у них объекты недвижимости.

• 4. Выписки из ЕГРП, содержащие сведения о переходе прав на объ екты.

5. Справки, выдаваемые правообладателю и содержащие информа цию о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущест ва, на который он имеет права2.

Нотариусы при оформлении сделок с недвижимостью вправе за требовать от сторон любые из перечисленных справок и выписок.

Для поддержания единообразной нотариальной практики нотари альная палата Санкт-Петербурга, например, рекомендует нотариусам города при оформлении всех сделок с недвижимостью истребовать от граждан и юридических лиц одновременно:

— выписку из Единого государственного реестра прав и — справку о содержании правоустанавливающих документов. Дру гие справки и выписки нотариусы могут запрашивать исходя из конк ретных обстоятельств, возникающих при совершении сделок.

Нотариусу для удостоверения договора, как правило, необходимо представить и данные об оценке имущества, являющегося предметом СЗ РФ. 1997. № 30. Ст. 3594.

Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти.

2000. № 33.

§ 5. Удостоверение договоров сделки. Такие данные могут содержаться в различных справках, техни ческих паспортах на объекты недвижимости, заключениях экспертов об оценке автомототранспортных средств, других документах, выдава емых организациями, осуществляющими оценочную деятельность в РФ.

При удостоверении договоров об отчуждении имущества, которое досталось одной из сторон в порядке наследования или дарения, истре буются документы об уплате налога, предусмотренного законом «О на логе с имущества, переходящего в порядке наследования или даре ния»1. В случае, когда сторона освобождена от уплаты такого налога, она обязана представить справку об этом.

Удостоверяя договоры от имени юридических лиц, нотариусы про веряют правомочия органов или лиц по распоряжению имуществом в, соответствии с законами, иными нормативными актами и учредитель ными документами юридических лиц. Так, при удостоверении догово ров, связанных с приобретением или отчуждением обществом с огра ниченной ответственностью имущества, стоимость которого составля ет более 25% стоимости имущества общества, в соответствии с п. ст. 46 ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью»2 проверя ется наличие решения общего собрания его участников. В случае, когда акционерное общество приобретает или отчуждает имущество, стои мость которого составляет от 25 до 50% балансовой стоимости активов общества, нотариус проверяет, имеется ли единогласное решение сове та директоров. Если же стоимость приобретаемого или отчуждаемого имущества составляет свыше 50% балансовой стоимости активов об щества, а также когда совет директоров не достиг согласия при обсуж дении вопроса о возможности совершения сделки при стоимости иму щества от 25 до 50% балансовой стоимости активов общества, для удос товерения соответствующего договора по правилам ст. 79 ФЗ «Об ак ционерных обществах» истребуется решение общего собрания акционеров3 и т.д., При удостоверении договора об отчуждении имущества, право собственности на которое по законодательству возникает с момента государственной регистрации, сторонам разъясняется смысл и значе ние ст. 223 ГК, где это правило сформулировано, о чем делается соот ветствующая запись. В тексте договора об отчуждении имущества, В ред. от 22 декабря 1992 г.;

6 марта 1993 г.;

27 января 1995 г. (ВСНД РФ и ВС РФ.

1992. № 12. Ст. 593;

Собрание актов РФ. 1993. № 50. Ст. 4861;

СЗ РФ. 1995. № 5. Ст. 346).

СЗ РФ. 1998. № 7. Ст. 785;

1998. № 28. Ст. 3261;

1999. № 1. Ст. 2.

СЗ РФ. 1996. № 1. Ст. 1;

№ 25. Ст. 2956;

1999. № 22. Ст. 2672.

184 Глава VII. Удостоверение сделок подлежащего государственной регистрации, обязательно указывает ся, куда этот договор должен быть представлен после его нотариаль ного удостоверения. Например, в договоре купли-продажи, обмена, дарения, а также передачи во временное или бессрочное владение или пользование музейных предметов и музейных коллекций, включен ных в состав Музейного фонда, нотариус указывает, что договор в со ответствии с ч. 4 ст. 25 ФЗ «О Музейном фонде Российской Федера ции и музеях в Российской Федерации»1 подлежит государственной регистрации в Государственном каталоге Музейного фонда Россий ской Федерации.

§ 6. Сделки, подлежащие обязательному нотариальному удостоверению Среди сделок, удостоверяемых в нотариальном порядке, различа ются сделки, для которых законодательством Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации установлена обязатель ная нотариальная форма, и сделки, удостоверяемые нотариусами по желанию При этом нотариусы могут удостоверять по желанию сторон любые сделки, если они соответствуют требованиям закона или не противоречат ему. Нотариальное удостоверение сделок обязательно не только в случаях, указанных в законе, но и в случаях, предусмотрен ных соглашением сторон, хотя по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась (п. 2 ст. 163 ГК).

Указания на обязательность нотариального удостоверения тех или иных сделок содержатся в Гражданском кодексе РФ, Семейном кодек се РФ, Основах законодательства о нотариате, в других законах и иных правовых актах. По действующему законодательству нотариально дол жны быть удостоверены следующие сделки:

1. Доверенности на совершение сделок, требующих нотариальной формы, за исключением случаев, предусмотренных в законе (п. 2 ст. ГК). Эти исключения установлены и в самом ГК (п. 3 ст. 185), и могут быть предусмотрены другими законами.

2. Доверенности, выдаваемые в порядке передоверия. Но при передо верии полномочий на получение заработной платы и иных платежей, связанных с трудовыми отношениями, на получение вознаграждения авторов и изобретателей, пенсий, пособий и стипендий, вкладов граж дан в банках и на получение корреспонденции, в том числе денежной и СЗ РФ. 1996. № 22. Ст. 2591.

§ 6. Сделки, подлежащие обязательному нотариальному удостоверению посылочной, нотариальная форма доверенности, выдаваемой в поряд ке передоверия, не является обязательной (п. 3 ст. 187 ГК).

3. Завещания (п. 1 ст. 1124 ГК). Составление завещания в простой письменной форме по правилам ст. 1124 ГК допускается только в виде исключения, когда гражданин, который находится в положении, явно угрожающем его жизни, и в силу сложившихся чрезвычайных обстоя тельств лишен возможности обратиться к нотариусу. Такое завещание должно быть собственноручно написано и подписано гражданином в присутствии двух свидетелей. Однако завещание, составленное в про стой письменной форме, утрачивает силу, если завещатель в течение месяца после прекращения чрезвычайных обстоятельств не воспользу возможностью составить нотариальное По завеща нию, составленному в простой письменной форме, наследование воз можно только при условии подтверждения судом по требованию заин тересованных лиц факта совершения завещания в чрезвычайных об стоятельствах. Такое требование должно быть заявлено в суд в течение шести месяцев со дня смерти завещателя.

4. Уведомления (распоряжения) об отмене завещания (ст. 58 Основ законодательства о нотариате, а также п. 4 ст. ИЗО ГК).

5. Договоры об ипотеке (п. 2 ст. 339 ГК). Требование о необходимо сти нотариального удостоверения договора об ипотеке содержится и в п. 1 ст. 10 ФЗ от 16 июля 1998 г. «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

Кроме того, в п. 3 этой же статьи закреплено правило, согласно которо му кредитный или иной договор, содержащий обеспечиваемое ипоте кой обязательство, подлежит нотариальному удостоверению при включении в него соглашения об ипотеке1.

6. Договоры о залоге движимого имущества или прав на имущество в обеспечение обязательств по договору, который должен быть нотари ально удостоверен (п. 2 ст. 339 ГК).

7. Соглашения залогодержателя с залогодателем об обращении взыс кания на предмет залога, являющийся недвижимым имуществом (п. ст. 349 ГК). Такое соглашение может быть нотариально удостоверено лишь после возникновения оснований для обращения взыскания на предмет залога.

8. Договоры ренты (ст. 584 ГК). Обязательному нотариальному удо стоверению подлежат все три их разновидности: а) договоры постоян ной ренты;

б) договоры пожизненной ренты;

в) договоры пожизненно го содержания с иждивением.

СЗ РФ. 1998. № 29. Ст. 3400;

2001. № 46. Ст. 4308;

2002. № 7. Ст. 629.

186 '_ Глава VII. Удостоверение сделок 9. Договоры таможенных брокеров (посредников) о взаимоотноше ниях с представляемыми ими при осуществлении своей деятельности лицами (ч. 3 ст. 157 Таможенного кодекса РФ)1.

10. Согласие супруга для совершения другим супругом сделки по рас поряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удос товерения и (или) регистрации в установленном законом порядке (п. 3.

ст. 35 СК).

Согласие необходимо только в случае, когда предметом сделки яв ляется имущество, находящееся в общей совместной собственности супругов.

11. Брачные договоры (п. 2 ст. 41 СК). Такой договор может быть нотариально удостоверен как до государственной регистрации заклю чения брака, так и в любое время в период брака. Однако брачный до говор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключе ния брака.

12. Договоры (соглашения) об уплате алиментов (п. 1 ст. 100 СК).

Нотариально удостоверенное соглашение об уплате алиментов имеет силу исполнительного листа2.

Обязательному нотариальному удостоверению при определенных в законе условиях подлежат также:

— договоры об уступке права требования, основанного на сделке, со вершенной в нотариальной форме (п. 1 ст. 389 ГК). Например, договор займа денег был заключен в нотариальной форме. Кредитор, рассчиты вая на своевременное исполнение обязательства по возврату долга, вступил в обязательственные отношения с третьим лицом, но из-за за держки возврата ему долга не может исполнить взятое на себя обяза В письме Государственного таможенного комитета РФ «О нотариальном удосто верении договоров таможенных брокеров и представляемых лиц» от 1 июля 1999 г. ука зывается, что в соответствии с положением о таможенном брокере, утвержденном постановлением Правительства РФ от 17 июля 1996 г. № 873 и приказом Государствен ного таможенного комитета России от 15 июня 1998 г. № 392 «Об утверждении порядка лицензирования и контроля за деятельностью таможенного брокера со стороны тамо женных органов», Государственным таможенным комитетом уточнено применение этой нормы и названы случаи, когда нотариальное удостоверение договора таможенного бро кера не требуется (см. об этом: Договор таможенного брокера // Нотариальный вест никь. 2001. № 10;

С. 28-34).

До введения в действие ФЗ от 21 июля 1997 и № 122-ФЗ «О государственной ре гистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (т.е. до 29 января 1998 г.) в со ответствии со ст. 7 ФЗ «О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации» обязательному нотариальному удостоверению подлежали так же договоры купли-продажи и дарения недвижимого имущества (СЗ РФ. 1996. № 5.

Ст. 411).

§ 7. Отмена, изменение и расторжение сделок тельство. Для исполнения обязательства он передает третьему лицу свое право требования, вытекающее из договора займа, и заключает с ним договор об уступке права требования. Этот договор будет действи тельным при условии соблюдения нотариальной формы;

— договоры о переводе должником своего долга на другое лицо, если договор займа удостоверен нотариально (п. 2 ст. 391 ГК). Возвратимся к вышеприведенному примеру и рассмотрим ситуацию, когда должник переводит свой долг на третье лицо путем заключения договора о пере воде долга. Этот договор будет действительным только при соблюде нии нотариальной формы. К тому же для нотариального удостовере ния такого договора необходимо волеизъявление трех сторон — дол жника, третьего лица и кредитора;

— предварительные договоры, если для основного договора действу ющим законодательством установлена обязательная нотариальная форма.

Несоблюдение нотариальной формы сделки, являющейся обяза тельной по закону или по соглашению сторон, влечет ее недействи тельность. Такая сделка согласно п. 1 ст. 165 ГК считается ничтожной.

Вместе с тем для защиты прав и законных интересов добросовестной стороны допускается возможность признания сделки, которая не была нотариально удостоверена, действительной по решению суда. Однако для признания такой сделки в судебном порядке действительной необ ходимо, чтобы одна из сторон полностью или частично исполнила ее, а другая сторона уклонялась от нотариального удостоверения этой сдел ки (п. 2 165). При признании по решению суда сделки, подлежащей обязательному нотариальному удостоверению, действительной после дующее обращение к нотариусу для нотариального удостоверения сделки уже не требуется.

§ 7. Отмена, изменение и расторжение сделок Исходя из своих личных интересов всякое лицо может приобретать гражданские права и обязанности своими действиями. Каждый участ ник гражданско-правовых отношений свободен в осуществлении субъ ективных прав. Юридическая свобода в распоряжении своими граж данскими правами предполагает возможность не только заключения сделок, не противоречащих закону, но и расторжения, а также измене ния их. Односторонние сделки могут быть отменены лицами, совер шившими их, либо изменены, двухсторонние и многосторонние по вза имному согласию — расторгнуты, а при отсутствии согласия — расторг нуты в судебном порядке.

188 Глава VII. Удостоверение сделок Прекращение доверенности. Доверенность имеет силу документа в пределах указанного в ней срока. Однако прекращение доверенности возможно не только по истечении срока, на который она выдана, либо совершения предусмотренного в ней действия, но и по иным обстоя тельствам, указанным в законе. По правилам п. 1 ст. 188 ГК действие доверенности прекращается также вследствие:

— отмены доверенности лицом, выдавшим ее;

— отказа лица, которому выдана доверенность;

— прекращения юридического лица, от имени которого выдана до веренность;

— прекращения юридического лица, которому выдана доверен ность;

— смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его не дееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутст вующим;

— смерти гражданина, которому выдана доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсут ствующим.

Лицо, выдавшее доверенность, может в любое время в пределах сро ка действия доверенности отменить ее и передоверие. Лицо, которому выдана доверенность, вправе отказаться от нее независимо от того, при ступило ли оно к выполнению предоставленных ему по доверенности полномочий или нет. Об отмене своей доверенности лицо, выдавшее ее, обязано известить: 1) лицо, которому доверенность выдана, а также 2) известных ему третьих лиц, для представительства перед которыми доверенность выдана. В свою очередь лицо, которому доверенность вы дана, обязано «немедленно вернуть доверенность» (п. 3 ст. 189 ГК).

При отмене нотариально удостоверенной доверенности нет необхо димости сообщать об этом нотариусу, удостоверившему ее, так как ни при каких обстоятельствах нотариус не вправе выдавать дубликат до веренности представителю. Вместе с тем, если лицо, выдавшее дове ренность, сообщит об отмене доверенности нотариусу, удостоверивше му ее, нотариус обязан сделать отметку об отмене доверенности в ре естре, а также на экземпляре доверенности, оставшемся у нотариуса.

Отмена и изменение завещаний. Лицо, совершившее завещание (за вещатель), может изменить свое завещание или отменить его в любое время после его совершения. Завещатель не обязан сообщать кому-ли бо об изменении или отмене своего завещания. Не обязан он и указы вать причины отмены или изменения завещания. Для отмены или из менения завещания не требуется чье-либо согласие, в том числе лиц, назначенных наследниками в отменяемом или изменяемом завещании.

§ 7. Отмена, изменение и расторжение сделок Изменить завещание возможно только путем составления нового завещания, в которое включены завещательные распоряжения, проти воречащие каким-либо (но не всем!) завещательным распоряжениям, содержащимся в предыдущем завещании. Например, по предыдущему завещанию «все имущество» завещано дочери завещателя. В последу ющее завещание включено лишь одно завещательное распоряжение:

«из принадлежащего мне имущества автомашину марки... завещаю сыну Соколову Алексею Николаевичу». В приведенном примере по следующее завещание изменило предыдущее только в части распоря жения на случай смерти автомобилем.

Отменить завещание возможно двумя способами. Во-первых, путем составления нового завещания, полностью противоречащего предыду щему, например, по предыдущему завещанию, содержащему лишь одно завещательное распоряжение, автомобиль завещан сыну, согласно по следующему завещанию «все имущество...» завещано дочери. Во-вто рых, завещание может быть отменено путем составления специального распоряжения (по ст. 58 Основ законодательства РФ о нотариате — уве домления) об отмене завещания. Распоряжение (уведомление) об отме не завещания должно быть нотариально удостоверено.

Распоряжение об отмене завещания должно быть совершено в фор ме, установленной ГК РФ для совершения завещания. Если это распо ряжение поступит к нотариусу, удостоверившему отменяемое завеща ние, то на экземпляре завещания, хранящемся у нотариуса, и в реестре регистрации нотариальных действий, а также алфавитной книге учета завещаний делается отметка об отмене завещания. Если нотариус, ра нее удостоверивший завещание, получает новое завещание, изменяю щее ранее составленное, он также делает отметку об этом на экземпля ре ранее составленного завещания, в реестре регистрации нотариаль ных действий и алфавитной книге.

Завещание, удостоверенное нотариально, может быть изменено или отменено таким же, но позднее составленным либо нотариально удостоверенным завещанием, либо завещанием, приравненным к нота риально удостоверенному, либо закрытым завещанием. Завещание, приравненное к нотариально удостоверенному, может быть изменено или отменено таким же, или нотариально удостоверенным, или закры тым завещанием. Завещательное распоряжение в банке может быть из менено или отменено как нотариально удостоверенным завещанием, так и завещанием, приравненным к нотариально удостоверенному, а также закрытым завещанием. Но завещательным распоряжением в банке может быть отменено или изменено только завещательное рас поряжение правами на денежные средства в соответствующем банке.

190 Глава VII. Удостоверение сделок Особое правило установлено в ГК РФ в отношении порядка изме нения и отмены завещания, совершенного в чрезвычайных обстоятель ствах. Такое завещание может быть отменено или изменено и нотари ально удостоверенным завещанием, и завещанием, приравненным к нотариально удостоверенному, и закрытым завещанием. Но завещани ем, совершенным в чрезвычайных обстоятельствах, нельзя отменить или изменить нотариально удостоверенное завещание или завещание, приравненное к нотариально удостоверенному, или закрытое завеща ние. По правилу, содержащемуся в п. 5 ст. 1130 ГК, завещанием, совер шенным в чрезвычайных обстоятельствах, может быть отменено или изменено только такое же завещание. Кроме того, завещание, состав ленное в чрезвычайных обстоятельствах, утрачивает силу, если заве щатель в течение месяца после прекращения этих обстоятельств не воспользуется возможностью совершить завещание в какой-либо иной форме, предусмотренной действующим законодательством для данно го вида сделок.

Изменение и расторжение договоров. Любой нотариально удосто веренный договор, который всегда заключается исключительно по свободному усмотрению сторон, может быть по обоюдному согласию сторон изменен или расторгнут. Изменение и расторжение нотари ально удостоверенных договоров осуществляется по правилам ст. 450, 452, 453 ГК. При изменении и расторжении отдельных видов договоров должны соблюдаться и дополнительные правила, которые закреплены в законе. Так, специальные правила установлены для из менения и расторжения договоров в пользу третьего лица (п. 2 ст. ГК), а также продажи предприятия (ст. 566 ГК). По общим правилам соглашение об изменении или о расторжении договора должно быть оформлено в той же форме, что и договор. При изменении договора обязательства сторон сохраняются в измененном виде, а при растор жении — прекращаются.

Для изменения нотариально удостоверенного договора стороны за ключают соответствующее соглашение, которое должно быть удосто верено в нотариальном порядке. Принцип свободы договора допускает возможность изменения любого его условия по соглашению сторон.

При удостоверении соглашения истребуются такие же документы, как и при удостоверении договоров: правоустанавливающие, справки или выписки из единого государственного реестра прав об объекте недви жимости, технические паспорта и т.д. Соглашение после его нотари ального удостоверения приобщается к договору. Если предметом до говора является имущество, подлежащее государственной регистра ции, соглашение об изменении договора также должно быть представ § 7. Отмена, изменение и расторжение сделок лено на государственную регистрцию, на что указывается в тексте соглашения.

Экземпляр соглашения об изменении договора приобщается к эк земпляру договора, хранящемуся в архиве нотариуса. В реестре, где был зарегистрирован основной договор, делается отметка о заключе нии соглашения об изменении этого договора с указанием даты нота риального удостоверения соглашения и реестрового номера, под кото рым оно зарегистрировано. Если при отчуждении доли имущества на правоустанавливающем документе была сделана отметка о нотариаль ном удостоверении договора, то такая же отметка делается на нем об удостоверении соглашения об изменении договора.

расторжения нотариально удостоверенных договоров мо жет быть различный и зависит от следующих обстоятельств. Договоры, не подлежащие государственной регистрации, а также подлежащие, но не представленные на регистрацию, расторгаются либо путем заключе ния соглашения о расторжении договора, удостоверяемого в нотари альном порядке, либо путем совершения на всех экземплярах договора (в том числе и на экземпляре, хранящемся у нотариуса) надписи о его расторжении, подписанной сторонами.

В ином порядке расторгаются договоры, которые после их нотари ального удостоверения были представлены на государственную реги страцию. В таких случаях стороны должны заключить соглашение о расторжении договора. Это соглашение удостоверяется нотариально.

В тексте соглашения обязательно указывается, что оно должно быть представлено на государственную регистрацию. На основании согла шения о расторжении договора орган, осуществляющий государствен ную регистрацию прав, обязан внести соответствующие изменения в запись о государственной регистрации.

Для заключения соглашения о расторжении договора нотариусу должны быть предъявлены все экземпляры расторгаемого договора, а также документы, которые обычно необходимы для удостоверения та кого договора, — правоустанавливающий, справки, выписки, согласие супруга на расторжение договора (если имущество является их совме стной собственностью) и т.д.

После расторжения договора правоустанавливающий документ, оставленный у нотариуса, возвращается прежнему собственнику, но копия с него остается в делах нотариуса вместе с теми документами, ко торые были в свое время представлены для удостоверения договора.

Если правоустанавливающий документ не оставался у нотариуса, на нем после записи об удостоверении договора должна быть сделана и отметка о расторжении договора. Все экземпляры расторгаемого до говора остаются в архиве нотариуса. В реестре, где было зарегистриро вано удостоверение договора, делается отметка о его расторжении. Всю эту процедуру нотариус обязан выполнить, чтобы исключить в буду щем возможность выдачи дубликата расторгнутого договора. Ведь дуб ликат расторгнутого договора не может быть выдан ни при каких об стоятельствах.

Образец Соглашение о расторжении договора Санкт-Петербург. Пятнадцатого января две тысячи второго года.

Мы, Волошина Мария Станиславовна, 15 марта 1941 года рождения, паспорт серии XVIII-АП № 136584, выдан 21 отделением милиции Санкт-Петербурга 19 февраля 1994 г., проживающая в Санкт-Петербурге, улица Восстания, дом 5, квартира 37, и Воло шин Андрей Георгиевич, 3 апреля 1962 года рождения, паспорт серии ХХП-АН № 517511, выдан 76 отделом милиции Санкт-Петербурга 29 июля 1996 г., проживающий в Санкт-Петербурге, улица Бухарестская, дом 94, корпус 4, квартира 29, заключили на стоящее соглашение о нижеследующем:

1. Удостоверенный тринадцатого октября тысяча девятьсот девяносто девятого года по реестру № 1-6109 нотариусом Санкт-Петербурга Т.В. Рождественской договор даре ния автомашины марки Хонда 1999 года выпуска, государственный регистрационный знак Р 250 КТ 78, идентификационный № (VIN) JT111PJA508001311, двигатель № 0503039, кузов № 7001315, с нашего обоюдного согласия мы расторгаем.

2. Я, Волошин Андрей Георгиевич, до подписания настоящего соглашения передал Волошиной Марии Станиславовне полученную по вышеуказанному договору автома шину марки Хонда.

3. Расходы, связанные с заключением соглашения о расторжении договора, мы несем поровну.

4. Настоящее соглашение подлежит государственной регистрации в ГИБДД.

5. Настоящее соглашение составлено в трех экземплярах, из которых один хранится в архиве нотариуса Т.В. Рождественской (Санкт-Петербург, улица Пестеля, дом 15), вто рой выдается Волошиной М.С., а третий — Волошину А.Г.

Подписи.

Удостоверительная надпись нотариуса Глава VIII ВЫДАЧА СВИДЕТЕЛЬСТВ О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ НА ДОЛЮ В ОБЩЕМ ИМУЩЕСТВЕ СУПРУГОВ § 1. Собственность супругов: понятие и режим По общим положениям ГК о праве собственности имущество может принадлежать одному лицу или нескольким. Имущество, которое при надлежит двум и более лицам, является общей собственностью этих лиц.

§ 1. Собственность супругов: понятие и режим В гражданском праве общая собственность подразделяется на доле вую и совместную. Режим этих видов общей собственности различ ный. Если долевая собственность может возникнуть у любых лиц, же лающих приобрести имущество на таких условиях, то совместная соб ственность может возникнуть только в предусмотренных в законе слу чаях.

По действующему законодательству общая совместная собствен ность образуется лишь:

1) у супругов, когда ими в период брака на имя одного из них приоб ретается имущество;

2) у членов крестьянского (фермерского) хозяйства на имущество хозяйства;

3) у членов семьи, приватизировавших занимаемое ими жилое по мещение в общую собственность без определения долей.

Имущественные отношения супругов регулируются семейным и гражданским законодательством. Режим совместной собственности является законным режимом имущества супругов. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установле но иное.

Брачным признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

Лица, вступающие в брак, или супруги вправе заключить брачный до говор, если их по каким-то причинам не устраивает законный режим имущества супругов, установленный действующим законодательст вом. Например, супруги в период брака приобрели квартиру и заго родный дом. Заключив брачный договор, они установили, что заго родный дом является собственностью только одного из супругов, а квартира — другого, либо предусмотрели, что имущество, приобретае мое в браке, будет принадлежать только тому супругу, на имя которо го оно приобретено. «В принципе режим раздельности, — пишет М.А. Антокольская, — можно назвать наиболее справедливым для со временной семьи, в которой оба супруга в более или менее равной степени делят домашние обязанности и оба имеют самостоятельные доходы. Режим раздельности предпочтителен и для семей, в которых жена имеет более высокий доход по сравнению с доходом мужа, если она при этом продолжает вести домашнее хозяйство и воспитывать детей»1.

Антокольская М.В. Семейное право: Учебник. 2-е изд., перераб. и доп. М., 1999.

С. 159.

13- 194 Глава VIII. Выдача свидетельств о праве собственности на долю в имуществе супругов Содержанию брачных договоров, исследованию их природы как разновидности гражданско-правовых договоров, а также особенностей в правовой литературе последних лет уделено много внимания. Но нельзя не заметить, что брачные договоры — достаточно редкое явле ние в супружеских отношениях в России, хотя возможность их заклю чения допускается с 1995 г. (со времени введения в действие ч. ГК РФ). Это явление редкое не только в отношениях российских граж дан. «Статистические исследования показывают, что даже в тех стра нах, в которых институт брачного договора существует давно, значи тельное большинство населения его не заключает»1.

Общей совместной собственностью супругов является имущество, нажитое ими во время брака. К совместному имуществу супругов отно сятся:

— доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпри нимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятель ности, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального це левого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплачен ные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследст вие увечья либо иного повреждения здоровья, и др.);

— приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и не движимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесен ные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации (п. 2 ст. 34 СК);

— имущество, подаренное обоим супругам;

— драгоценности и другие предметы роскоши, хотя и предназначен ные для индивидуального пользования (ч. 2 п. 2 ст. 256 ГК);

— любое другое имущество (п. 2 ст. 34 СК).

Имущество каждого из супругов может быть признано совместной собственностью супругов и по брачному договору, заключенному су пругами. Кроме того, по правилу ч. 3 п. 2 ст. 256 ГК имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества су пругов или личного имущества другого супруга2 были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.). Одна ко это правило применяется не всегда: его могут применять нотариусы, но только по просьбе самих супругов, либо суд, если супруги не заклю чали брачный договор, предусматривающий иное.

Антокольская М.В. Указ. соч. С. 142.

А по ст. 37 СК (почти дословно воспроизводящей правило ч. 3 п. 2 ст. 256 ГК), и «труда одного из супругов».

§ 1. Собственность супругов: понятие и режим Совместная собственность на имущество, которое супруги нажива ют в период брака, возникает в силу закона. В отношении имущества супругов такой «режим совместной собственности существует в Рос сии с 1926 г.»1. До настоящего времени режим совместной собственно сти — наиболее предпочтительный почти для всех супружеских пар.

Для возникновения совместной собственности не имеет значения, на имя кого из супругов имущество приобретено или зарегистрировано.

Так, если в период брака на имя жены по договору купли-продажи при обретена и зарегистрирована квартира, а на имя мужа куплен и зареги стрирован автомобиль, то и квартира, и автомобиль являются совмест ным имуществом супругов. При определении долей в общем имущест ве доли супругов признаются равными. Однако сами супруги могут определить свои доли в совместной собственности и по-иному.

При определенных в законе обстоятельствах совместная собствен ность у супругов возникает и на то имущество, которое приобретается на доходы одного из них. По правилу п. 3 ст. 34 СК право на общее иму щество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по дру гим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода. К об стоятельствам, которые, по мнению М. В. Антокольской, признаются уважительными для неполучения дохода одним из супругов, относятся «болезнь или учеба супруга, невозможность найти работу»2.

Не становится совместной собственностью супругов имущество, которое:

1) принадлежало каждому из супругов до вступления в брак;

2) получено одним из супругов во время брака по наследству;

3) получено одним из супругов в период брака в дар;

4) получено во время брака по иным безвозмездным сделкам;

5) хотя и приобретено супругами во время брака за счет общих средств супругов, но предназначено для индивидуального пользова ния (одежда, обувь и т.п.). Такое имущество по правилу п. 2 ст. ГК (п. 1 и 2 ст. 36 СК) является раздельной собственностью супругов и принадлежит каждому из них индивидуально.

Не становится совместной собственностью супругов и имущество, которое приобретено ими в период брака в общую долевую собствен ность. Например, для совместного пользования в общую собствен ность куплена квартира, при этом доля одного супруга определена в до говоре в размере 3/5 квартиры, другого Антокольская М.В. Указ. соч. С. 143.

Там же. С..145.

196 Глава VIII. Выдача свидетельств о праве собственности на долю в имуществе супругов К раздельной собственности каждого из супругов относятся раз личные премии, вознаграждения по результатам интеллектуальной де ятельности, заработная плата, пенсии, пособия, иные выплаты (до тех пор, пока они не получены лицом, которому начислены).

Нотариусы вправе выдавать свидетельства о праве собственности только на имущество, являющееся совместной собственностью супру гов. В свидетельствах о праве собственности определяется доля на кон кретное имущество. Свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов нотариусами не выдаются, если из пред ставленных документов усматривается, что доли супругов в этом иму ществе были определены при его приобретении.

В зависимости от обстоятельств, которые будут рассмотрены далее, нотариусы, а также должностные лица консульских учреждений, упол номоченные на совершение нотариальных действий, в соответствии со ст. 74,75 Основ законодательства о нотариате выдают следующие виды свидетельств:

1) свидетельства о праве собственности на долю в общем имущест ве по совместному заявлению супругов;

2) свидетельства о праве собственности на долю по заявлению пере жившего супруга;

3) свидетельства о праве собственности на долю умершего супруга в общем имуществе супругов.

Содержание всех трех видов свидетельств отличается, однако все они называются одинаково: «свидетельства о праве собственности».

§ 2. Выдача свидетельства о праве собственности по совместному заявлению супругов Свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов по их совместному заявлению может быть выдано как одному из них, так и обоим. Зависит это от следующих обстоятельств. В случа ях, когда имущество супругов приобретено на имя одного из них, а дру гой супруг желает определить свою долю в общем имуществе в связи с предстоящим расторжением брака, или намерением распорядиться своей долей в общем имуществе по своему усмотрению, либо по ка ким-то иным причинам, супруги вправе просить нотариуса выдать и другому супругу документ, подтверждающий и его право собственно сти на общее имущество. Обоим супругам выдается свидетельство о праве собственности, как правило, на приобретаемые за счет общих до ходов вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в банки, иные предприятия и организации, и т.д. По сложившейся нота § 2. Выдача свидетельства о праве собственности по совместному заявлению супругов риальной практике такие свидетельства могут быть выданы не только супругам, но и бывшим супругам1.

Для получения свидетельства о праве собственности на жилой дом, квартиру, дачу, садовый дом, гараж, а также на земельный участок су пруги должны обратиться к нотариусу нотариального округа по месту нахождения этого имущества. Для получения свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе, которое не относится к не движимому, супруги вправе обратиться к любому нотариусу любого нотариального округа.

Супруги, либо разведенные супруги подают нотариусу совместное заявление. В заявлении супругов должна быть указана доля, на кото рую они просят выдать свидетельство о праве собственности одному из супругов, или доли, если супруги просят выдать такое свидетельство им обоим. Если супруги просят выдать свидетельство не на равные доли, то в заявлении целесообразно указывать причину, почему таким образом определены эти доли. Эта информация, исходящая от самих супругов, может предотвратить оспаривание такого свидетельства в будущем или соответствующим образом повлиять на результаты оспа ривания закрепленного свидетельством права.

На заявлении о выдаче свидетельства о праве собственности нота риус делает отметку о том, что оно подписано каждым из супругов в присутствии нотариуса. Если свидетельство выдается одному из су пругов, то на этом же заявлении нотариус указывает сведения об уста новлении личности супруга, которому такое свидетельство не выдает ся, а также данные паспорта или иного предъявленного им документа.

Сведения об установлении личности супруга, получающего свидетель ство о праве собственности, вносятся в реестр регистрации нотариаль ных действий. Если свидетельство выдается обоим супругам, то сведе ния об установлении личности и данные предъявленных ими докумен тов указываются только в реестре.

При выдаче свидетельства о праве собственности нотариусы прове ряют, является ли общее имущество, на доли которого выдается свиде тельство, нажитым в браке. В подтверждение брачных отношений но тариусу должно быть предъявлено свидетельство о браке обративших ся, а если их брак расторгнут, то и свидетельство о расторжении брака.

В подтверждение факта приобретения имущества в период брака нота Возможность выдачи свидетельств о праве собственности разведенным супругам ранее была предусмотрена в инструкциях о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами РСФСР от 31 января 1975 г. (п. 113) и от 6 января 1987 г. (п. 113).

198 Глава VIII. Вьдача свидетельств о праве собственности на долю в имуществе супругов риусу должны быть представлены и документы, имеющиеся на это имущество. По документам на имущество нотариус выясняет не толь ко время приобретения имущества, но и способ приобретения.

Если супруги просят выдать свидетельство о праве собственности одному из них на долю имущества, которое считается собственностью другого супруга, и при этом ссылаются в своем заявлении на то, что в это имущество в период брака были произведены вложения, значи тельно увеличившие его стоимость, то они должны представить нота риусу дополнительные документы, подтверждающие данное обстоя тельство (акт о приемке законченного строительством дома, техниче ские паспорта на квартиры, справки и т.д.). При этом в своем заявлении супруги должны подтвердить нотариусу, что они признают совмест ным имущество или какую-то долю этого имущества, считающуюся по документам собственностью только одного из них.

Свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе, являющемся недвижимым, выдаются на основании правоустанавлива ющих документов, зарегистрированных в Едином государственном ре естре прав учреждениями юстиции. Помимо правоустанавливающего документа и свидетельства о государственной регистрации нотариусу должны быть представлены и иные документы на объект недвижимо сти, например, выписка из Единого государственного реестра прав, справка о содержании правоустанавливающих документов. Однако вместо выписки и справки может быть представлена и другая инфор мация об объектах недвижимости, предусмотренная инструкцией о по рядке заполнения и выдачи свидетельств о государственной регистра ции прав, сообщений об отказах в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и информации о зарегистри рованных правах, утвержденной Министерством юстиции РФ, Мини стерством имущественных отношений РФ, Федеральной службой зе мельного кадастра России, Госкомитетом РФ по строительству и жи лищно-коммунальному комплексу 3 июля 2000 г.

При выдаче свидетельств о праве собственности на долю имущест ва, облагаемого налогами, нотариусы истребуют документы, подтверж дающие уплату этих налогов. Кроме того, нотариусы должны прове рить, не имеется ли запрещение отчуждения или ареста на имущество, на долю которого супруги просят выдать свидетельство о праве собст венности.

После выдачи свидетельства о праве собственности на долю совме стно нажитого имущества заявление супругов, справки, а также экзем пляр свидетельства остаются в делах нотариуса. Правоустанавливаю щий документ с отметкой нотариуса о выдаче свидетельства о праве § 3. Выдача свидетельства о праве собственности пережившему супругу собственности, указанием даты выдачи и реестрового номера, скреп ленной подписью и печатью нотариуса, возвращается владельцу этого документа.

Выданное нотариусом одному из супругов свидетельство о праве собственности становится также правоустанавливающим документом для супруга, чья доля в совместной собственности определена им. Поэ тому в свидетельствах о праве собственности на долю квартиры, долю земельного участка, автомототранспортных средств и другого имуще ства, подлежащего регистрации, нотариусы должны указывать на не обходимость предъявления их в соответствующие органы, осуществ ляющие государственную регистрацию.

Свидетельство о праве собственности по совместному заявлению супругов не следует путать с соглашением (договором) о разделе обще го имущества супругов, которое может быть заключено между супруга ми. Отличаются они тем, что после выдачи свидетельства о праве соб ственности имущество, на которое оно выдано, остается общим имуще ством супругов, но только не в совместной, а долевой собственности.

При заключении же соглашения (договора) о разделе имущества, как правило, имущество супругов становится раздельной собственностью:

какое-то имущество передается в собственность жены, например, при обретенная в период брака мебель, а какое-то — мужа, например, авто машина.

§ 3. Выдача свидетельства о праве собственности пережившему супругу До 11 марта 1958 г. вопрос о признании за пережившим супругом права собственности на долю в общем имуществе, приобретенном су пругами во время брака, решался в России только в судебном порядке.

После принятия Основ законодательства о судоустройстве Союза ССР свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе по заявлению пережившего супруга стали выдаваться, государственными нотариальными конторами. Общие правила выдачи таких свиде тельств с тех пор в основном не изменились. В настоящее время права супругов при наследовании предусмотрены и в разд. V ГК «Наследст венное право». Так, в ст. 1150 закреплено: «принадлежащее пережив шему супругу наследодателя в силу завещания или закона право насле дования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собствен ностью». Эта специальная норма, дополняющая общие нормы о праве собственности, содержащиеся в разд. II ГК «Право собственности и 200 Глава VIII. Выдача свидетельств о праве собственности долю в имуществе супругов другие вещные права», рассмотренные в § 1 настоящей главы, включе на в раздел «Наследственное право», потому что право совместной соб ственности супругов в случае смерти одного из них теснейшим обра зом связано с возникающим при этом правом наследования.

Выдача свидетельств о праве собственности в случае смерти одного из супругов осуществляется одновременно с оформлением права на следования. Свидетельства о праве собственности пережившему су пругу выдаются в случаях, когда общее имущество супругов зарегист рировано (значится, внесено и т.п.) на имя умершего супруга. Такое свидетельство выдается только тем нотариусом по месту открытия на следства, на которого возложена выдача свидетельств о праве на на следство.

При определении состава наследственного имущества, когда нота риус видит, что какое-то имущество, на которое наследники просят вы дать свидетельство о праве на наследство, является совместной собст венностью наследодателя и его пережившего супруга, он обязан разъ яснить право пережившего супруга на получение свидетельства о пра ве собственности на долю этого имущества. Если из представленных документов усматривается, что имущество является собственностью только наследодателя, а переживший супруг сообщает нотариусу о вложении общих средств в это имущество, в связи с чем стоимость имущества значительно увеличилась (например, в ремонт квартиры были вложены средства в размере, превышающем стоимость квартиры до ремонта), нотариус обязан разъяснить пережившему супругу о воз можности в судебном порядке признания права совместной собствен ности на это имущество.

Переживший супруг сам решает, получать ему свидетельство о пра ве собственности или нет. Если он не считает нужным выделять из имущества, нажитого во время брака, свою долю в совместной собст венности, то он может и не подавать заявление о выдаче ему свидетель ства о праве собственности. В таком случае нотариус обязан отразить в материалах наследственного дела, что право на получение свидетель ства пережившему супругу разъяснено, но он получать свидетельство не намерен. В подтверждение этого к материалам наследственного дела может быть приобщено соответствующее заявление пережившего су пруга либо должна быть сделана отметка нотариусом, непременно под писанная и самим пережившим супругом. Такая отметка может быть сделана, например, на обратной стороне заявления супруга о выдаче ему свидетельства о праве на наследство. Если переживший супруг не желает получать свидетельство о праве собственности на долю общего имущества, это имущество полностью включается в состав наследства.

§ 3. Выдача свидетельства о праве собственности пережившему супругу Свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов может быть выдано пережившему супругу (в отличие от свидетельства о праве собственности по совместному заявлению су пругов) по правилу ч. 2 ст. 75 Основ только на долю общего иму щества, нажитого в браке. Размер доли пережившего супруга установ лен законом и не может быть изменен нотариусом ни при каких обстоятельствах.

Для получения свидетельства о праве собственности переживший супруг должен подать заявление, в котором указывается, на долю какого конкретно имущества он просит выдать такое свидетельство.

Это заявление приобщается к материалам наследственного дела. При принятии заявления нотариус выясняет дату регистрации брака, при надлежность имущества на право совместной собственности супругам, а также проверяет, не наложены ли на имущество арест или запреще ние отчуждения, и истребует доказательства уплаты налогов за совме стное имущество.

Отказаться от права собственности на долю совместно нажитого имущества в пользу одного из наследников переживший супруг не вправе, ибо такой отказ возможен только от доли в наследстве. Если же переживший супруг сообщает нотариусу о своем желании передать свою долю в совместной собственности одному из нескольких наслед ников, нотариус должен разъяснить супругу, что сначала следует эту долю выделить из состава наследства, получить на нее свидетельство о праве собственности, а потом лишь можно будет произвести отчужде ние ее в установленном порядке (по договору дарения, купли-продажи и т.д.).

О получении заявления пережившего супруга с просьбой выдать ему свидетельство о праве собственности нотариус, по правилам ч. ст. 75 Основ, обязан известить всех наследников, принявших наследст во. В извещении должно быть указано имущество, на которое пережив ший супруг просит выдать ему свидетельство, а также разъяснено пра во обращения в суд для оспаривания наследниками имущественных требований, заявленных супругом наследодателя. Если среди наслед ников есть несовершеннолетние или недееспособные, извещение дол жно быть направлено и в органы опеки и попечительства. Такое изве щение не направляется наследникам, если они лично явятся к нотариу су. При этом нотариус сообщает явившимся наследникам о поступле нии заявления пережившего супруга, разъясняет порядок обращения в суд для оспаривания права супруга на получение свидетельства, о чем делается отметка на обратной стороне заявления о выдаче свидетельст ва о праве собственности, подписываемая наследниками.

202 Глава VIII. Выдача свидетельств о праве собственности на долю в имуществе супругов Если переживший супруг подал нотариусу заявление о выдаче ему свидетельства о праве собственности, а потом передумал, нотари ус вправе такое свидетельство и не выдавать, включив все имущество, зарегистрированное (значащееся) за умершим, в состав его наследст ва. Если подавший заявление о выдаче свидетельства о праве собст венности переживший супруг умер, не успев его получить, наследни кам свидетельство не выдается. Им разъясняется их право обратиться в суд. «В случае отказа от обращения в суд или неполучения в десяти дневный срок от суда сообщения о поступлении заявления наследни ков доля пережившего супруга переходит в общую наследственную массу»1.

Срок для выдачи свидетельств о праве собственности пережив шим супругам в законе не установлен. В нотариальной практике та кие свидетельства обычно выдаются одновременно со свидетельства ми о праве на наследство, получаемыми супругами наследодателей после истечения шестимесячного срока со дня открытия наследства.

Эти свидетельства не выдаются раньше, как отметили в учебном по собии Н.И. Авдеенко и М.А. Кабакова, «поскольку о выдаче свиде тельства следует известить наследников», выявить же всех наследни ков можно только после истечения шестимесячного срока на приня тие наследства2.

§ 4. Выдача свидетельства о праве собственности на долю умершего супруга в общем имуществе супругов Впервые право выдавать свидетельства о праве собственности, определяющие долю умершего супруга в общем имуществе, было пре доставлено государственным нотариальным конторам по Закону о го сударственном нотариате РСФСР, введенному в действие с 1 ноября 1974 г. До этого времени долю умершего супруга в общем имуществе, которое по документам значилось за пережившим супругом, возможно было определять только в судебном порядке.

В настоящее время нотариусы выдают свидетельства о праве собст венности, в которых определена доля умершего супруга в общем иму ществе, в соответствии с ч. 3 ст. 75 Основ законодательства о нотариате.

Такое свидетельство необходимо исключительно для оформления по Методическое письмо Министерства юстиции СССР от 30 сентября 1980 г.

«О порядке выдачи свидетельств о праве собственности на долю в общем имуществе су пругов» // Государственный нотариат: Сборник нормативных актов. М., 1989. С. 243.

См.: Авдеенко Н.И., Кабакова МЛ. Указ. соч. С. 73.

§ 4. Выдача свидетельства о праве собственности на долю умершего супруга... нему права наследования. Согласно ст. 1150 ГК доля умершего супруга в имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 ГК, входит в со став наследства и переходит к наследникам в порядке, установленном гражданским законодательством.

В нотариальной практике необходимость совершения рассматрива емого в настоящем параграфе нотариального действия, как правило, возникает в ситуации, когда у умершего супруга есть наследники, кото рые не являются наследниками пережившего супруга, а совместное имущество супругов приобретено на имя пережившего супруга. В та кой ситуации пережившему супругу нет необходимости обращаться к нотариусу для оформления своих наследственных прав на долю, на ко торую имел право умерший супруг. Но такая необходимость есть у дру гих наследников умершего супруга: иной возможности получить то, на что они имеют право, у них уже не будет.

Нотариальная процедура по выдаче свидетельства о праве собст венности на долю умершего супруга в общем имуществе супругов предполагает соблюдение следующих правил.

1. Наследники умершего супруга подают нотариусу письменное за явление с просьбой выдать свидетельство о праве собственности умер шего супруга на его долю в имуществе, значащемся за пережившим су пругом. Одновременно они подают и заявление о принятии ими на следства либо о выдаче им свидетельства о праве на наследство на эту долю.

2. Заявления подаются нотариусу по месту открытия наследства, на которого возложено оформление наследственных прав.

3. Заявления подаются в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

4. О поступивших заявлениях нотариус извещает пережившего су пруга и разъясняет ему нормы гражданского и семейного права о со вместной собственности супругов на имущество, нажитое в браке, а также о наследовании.

5. Свое согласие на выдачу свидетельства о праве собственности пе реживший супруг выражает в письменной форме и подает нотариусу соответствующее заявление об этом. Если переживший супруг претен дует на определяемую долю как наследник, то одновременно он подает и заявление о выдаче ему свидетельства о праве на наследство.

6. Нотариус устанавливает факт регистрации брака супругами.

Путем сопоставления даты регистрации брака и даты приобретения имущества, на которое просят выдать свидетельство о праве собствен ности, устанавливается и факт принадлежности этого имущества на праве совместной собственности. Нотариус проверяет, не наложен ли 204 Глава VIII. Выдача свидетельств о праве собственности на долю в имуществе супругов арест на общее имущество или запрещение отчуждения, а также ист ребует доказательства уплаты налогов на имущество, облагаемое на логами.

7. После уплаты государственной пошлины (оплаты по тарифу) но тариус выдает свидетельство о праве собственности следующего, на пример, содержания:

Образец Свидетельство о праве собственности Санкт-Петербург. Двадцатого января две тысячи второго года Я, Еременко Елена Евгеньевна, нотариус нотариального округа «Санкт-Петербург», на основании статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 34 Се мейного кодекса Российской Федерации удостоверяю, что Азиатской Светлане Никола евне, умершей 30 июня 2001 года, проживавшей в Санкт-Петербурге, Суворовский пр., дом 31, квартира 17, и являвшейся супругой гражданина Александрова Алексея Ивано вича, 15 марта 1936 года рождения, паспорт ХШ-АК № 564318, выдан 40 отделением ми лиции Ленинграда 15 ноября 1978 года, проживающего по адресу: Санкт-Петербург, ул. Гончарная, дом 16, кв. 47, принадлежит право собственности на долю в общем со вместном имуществе, приобретенном названными супругами в течение брака.

Общее совместное имущество, право собственности на которое в указанной доле удостоверяется настоящим свидетельством за Азиатской Светланой Николаевной, со стоит из уставного капитала, внесенного Александровым Алексеем Ивановичем в обще ство с ограниченной ответственностью «Возрождение» согласно его уставу, утвержден ному 15 марта 1998 г. и зарегистрированному решением Регистрационной палаты Санкт-Петербурга № 197 от 2 апреля 1998 г.

Одна вторая доля вышеуказанного уставного капитала в ООО «Возрождение» оста ется в собственности за пережившим супругом Александровым Алексеем Ивановичем.

Зарегистрировано в реестре за № 1 -359.

Тариф в сумме 20 руб оплачен.

Наследственное дело № 558/2001.

Печать Нотариус Подпись На основании выданного свидетельства о праве собственности но тариус включает указанную в нем долю имущества, которая являлась собственностью умершего, в состав его наследства и в порядке, уста новленном действующим законодательством1, выдает на эту долю сви детельство о праве на наследство.

В случае если супруг не дает согласия на определение доли умерше го супруга в общем имуществе, нотариус предлагает ему изложить при чины отказа письменно. С содержанием этого заявления нотариус зна комит наследников и отказывает им в выдаче свидетельства о праве Порядок выдачи свидетельств о праве на наследство будет рассмотрен в гл. IX.

§ 1.Основные положения наследственного права России собственности. Одновременно нотариус разъясняет наследникам по рядок обращения в суд с соответствующим иском к пережившему су пругу.

Глава IX НОТАРИАЛЬНОЕ ОФОРМЛЕНИЕ НАСЛЕДСТВЕННЫХ ПРАВ § 1. Основные положения наследственного права России На российских нотариусов действующим законодательством воз ложена важная для поддержания правопорядка в государстве публич ная функция — оформление наследственных прав после умерших граждан. Оформление наследственных прав заключается в соверше нии таких нотариальных действий, как принятие мер к охране наслед ственного имущества и выдача свидетельств о праве на наследство.

При выдаче свидетельств о праве на наследство нотариусы руко водствуются нормами разд. V «Наследственное право» части третьей ГК (ст. 1110—1185) и гл. XI «Принятие мер к охране наследственного имущества. Выдача свидетельств о праве на наследство» Основ законо дательства о нотариате (ст. 61—73), другими законами, а в случаях, пре дусмотренных законом, и иными правовыми актами.

При совершении указанных нотариальных действий нотариусы сталкиваются с самыми различными правовыми ситуациями, разре шать которые они вправе в соответствии либо с действующим законо дательством, либо с законодательством, действовавшим ранее. Но прежде чем остановиться на вопросе о том, в каких случаях нотариусы применяют ранее действовавшее законодательство и какое именно, рассмотрим отдельные нормы наследственного права и уясним, какие правила устанавливают эти нормы, в соответствии с которыми нотари усы и выдают свидетельства о праве на наследство1.

Наследство. После смерти гражданина все имущество, которое ему принадлежало на момент смерти, как указано в ст. 1110 ГК, «в неизмен ном виде как единое целое», переходит к его наследникам. В наследст венном праве имущество умершего называют также наследством или наследственным имуществом, а самого умершего — наследодателем.

В связи с тем, что наследственное право изучается в курсе гражданского права, в настоящем, а также в следующем параграфах рассмотрены только те понятия, без уясне ния смысла которых невозможно изучать тему «Нотариальное оформление наследст венных прав».

206 Глава IX. Нотариальное оформление наследственных прав В состав наследства, согласно ст. 1112 ГК входят принадлежавшие наследодателю:

вещи — недвижимые (например, земельные участки, предприятия, дома, квартиры, самолеты, морские суда, суда внутреннего плавания) и движимые (например, деньги, ценные бумаги, произведения искусст ва, в том числе их коллекции, ювелирные и другие бытовые изделия из драгоценных металлов и природных драгоценных камней, оружие, предметы домашней обстановки и обихода и т.д.);

иное имущество, в том числе имущественные права (например, пра во на получение постоянной ренты, право на денежные средства в бан ках, право на принятое наследство, право пожизненного наследуемого владения земельным участком и т.д.).

По правилу, закрепленному в ст. 1184 ГК, в состав наследства вхо дят средства транспорта и другое имущество, предоставленное госу дарством или муниципальным образованием на льготных условиях гражданину в связи с его инвалидностью или другими подобными об стоятельствами.

В ГК установлены и специальные правила, по которым определяет ся состав наследства. Так:

— в состав наследства участника полного товарищества или полно го товарища в товариществе на вере, участника общества с ограничен ной или с дополнительной ответственностью, члена производственно го кооператива входит доля (пай) этого участника (члена) в складоч ном (уставном) капитале (имущества) соответствующего товарищест ва, общества или кооператива (п. 1 ст. 1176);

— в состав наследства вкладчика товарищества на вере входит его доля в складочном капитале этого товарищества (п. 2 ст. 1176);

— в состав наследства участника акционерного общества входят принадлежавшие ему акции (п. 3 ст. 1176);

— в состав наследства члена потребительского кооператива (жи лищно-строительного, дачного, гаражного и т.д.) входит его пай (п. ст. 1177).

При определенных в законе условиях включаются в состав наслед ства подлежавшие выплате наследодателю, но не полученные им по ка кой-либо причине при жизни суммы:

заработной платы и приравненных к ней платежей;

пенсий;

стипендий;

пособий по социальному страхованию;

возмещения вреда, причиненного жизни или здоровью;

алиментов;

§ 1. Основные положения наследственного права России иные денежные суммы, предоставленные гражданину в качестве средств к существованию.

По правилам, закрепленным в ст. 1183 ГК, указанные суммы включаются в состав наследства и наследуются на общих основаниях только при условии, если проживавшие совместно с умершим члены его семьи, а также нетрудоспособные иждивенцы (независимо от того, проживали они совместно с умершим или не проживали), в те чение четырех месяцев со дня открытия наследства не предъявят тре бований о выплате им этих сумм, либо, когда никого из перечислен ных лиц вообще нет.

Переходят к наследникам и отдельные имущественные обязанно сти наследодателя. Так, по правилу, закрепленному в ст. 1175 ГК, на следники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя.

Согласно п. 2 ст. 581 ГК обязанности дарителя, обещавшего даре ние, переходят к его наследникам (правопреемникам), если иное не было предусмотрено договором дарения. По правилу, содержащемуся' в ч. 2 ст. 25 ФЗ от 26 мая 1996 г. «О Музейном фонде Российской Феде рации и музеях в Российской Федерации», при наследовании музей ных предметов и музейных коллекций по завещанию или по закону на следник обязан принимать на себя все обязательства, имевшиеся у на следодателя в отношении этих предметов1. В случае смерти граждани на, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды в соответствии с п. 2 ст. 617 ГК переходят к наследни ку, если законом или договором не предусмотрено иное;

и т.д.

Не входят в состав наследства следующие права и обязанности, не разрывно связанные с личностью наследодателя:

— право на алименты;

— право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина;

— права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается ГК или другими законами.

Так, по правилу, закрепленному в п. 1 ст. 581 ГК, права одаряемого, которому по договору дарения обещан дар, не переходят к его наслед никам, если иное не предусмотрено договором дарения;

право на полу чение пожизненной ренты по правилам 596 и 605 ГК прекращается со смертью получателя ренты;

и т.д.

Не входят в состав наследства и государственные награды, которых был удостоен наследодатель и на которые распространяется законода тельство о государственных наградах Российской Федерации. Переда СЗ РФ. 1996. № 22. Ст. 2591.

208 Глава IX. Нотариальное оформление наследственных прав ча указанных наград после смерти награжденного другим лицам осу ществляется в особом порядке, установленном законодательством о государственных наградах Российской Федерации (п. 1 ст. 1185 ГК).

Время открытия наследства. Наследство открывается со смертью гражданина. Момент смерти, как правило, указывается в медицинских документах с точностью до часов и даже минут. Однако в наследствен ном праве временем открытия наследства согласно ст. 1114 ГК считает ся день смерти гражданина, а при объявлении его умершим — день вступления в законную силу решения суда об объявлении умершим.

В случае, когда день предполагаемой гибели гражданина указан в ре шении суда как день его смерти, этот день и считается временем откры тия наследства.

В целях наследственного правопреемства граждане, умершие в один и тот же день, независимо от того, что один из них умер за не сколько часов до другого, считаются умершими одновременно (п. ст. 1114 ГК). Они не наследуют друг после друга: к наследованию при зываются наследники каждого из них. Но в то же время, если гражда нин умрет до 24-х часов одного дня, а его наследник даже через не сколько минут, но уже после полуночи, то к наследованию имущества обоих умерших при определенных обстоятельствах могут призываться лишь наследники второго умершего.

Место открытия наследства — один из тех юридических фактов, который обязательно и в первую очередь устанавливается нотариуса ми при оформлении всякого наследства. По общему правилу, закреп ленному в ч. 1 ст. 1115 ГК, местом открытия наследства является по следнее место жительства наследодателя. Местом жительства в граж данском праве признается место, где гражданин постоянно или преи мущественно проживает. Место открытия наследства на территории Российской Федерации может быть только одно. От места открытия наследства зависит, в первую очередь, и место совершения нотариаль ного действия по выдаче свидетельства о праве на наследство.

В тех исключительных случаях, когда последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, по правилам ч. 2 ст. 1115 ГК местом открытия наследства может быть признано:

1) место нахождения наследственного имущества, или 2) место нахождения входящего в состав наследства недвижимого имущества, или 3) место нахождения наиболее ценной части недвижимого имуще ства, или § 1. Основные положения наследственного права России 4) место нахождения наиболее ценной части движимого имущества (при отсутствии недвижимого имущества).

Наследники. Наследниками могут быть лица, назначенные таковы ми самим наследодателем в его завещании (наследники по завеща нию), а также названные в качестве таковых в действующем законода тельстве (наследники по закону). Наследниками по завещанию могут быть граждане и юридические лица, существующие на день открытия наследства. К наследованию по завещанию могут призываться Россий ская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования, иностранные государства и международные организа ции. Наследниками по закону могут быть только граждане и Россий ская Федерация.

К наследникам по закону в соответствии со ст. 1142—1145, ГК относятся родственники наследодателя по пятую степень родства, а также пасынки, падчерицы, отчим, мачеха наследодателя, его нетру доспособные иждивенцы, находившиеся на его иждивении не менее года до смерти и проживавшие совместно с ним. Усыновленные и их потомство, с одной стороны, и усыновители и их родственники — с дру гой, приравниваются к родственникам по происхождению (кровным родственникам).

Для наследников по закону установлена очередность призвания их к наследованию. В зависимости от степени родства предусмотрены шесть очередей наследников, однако всего установлено восемь очере дей наследников по закону. Наследники каждой последующей очереди могут призываться к наследованию, если нет наследников предыдущей очереди, или если ни один из них не претендует на наследство, а также в иных установленных законом случаях.

Наследники по праву представления. Если кто-то из наследников первой — третьей очереди умер до открытия наследства или одновре менно с наследодателем, право на его долю имеют соответствующие потомки этого наследника. Доля умершего наследника переходит к его потомкам по праву представления. Например, у наследодателя оста лись жена, сын, внук по линии сына и двое внуков по линии дочери, умершей ранее своего отца. Из всех перечисленных лиц право на на следство имеют: жена, сын и двое внуков по линии дочери, представля ющих свою умершую мать. Внук по линии сына к наследованию не призывается.

Недостойные наследники. В соответствии со ст. 1117 ГК на основа нии вступившего в законную силу приговора или решения суда от на следования отстраняются:

210 Глава IX. Нотариальное оформление наследственных прав — граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодате ля, выраженной в завещании, способствовали либо пытались способст вовать призванию их самих или других лиц к наследованию либо спо собствовали или пытались способствовать увеличению причитающей ся им или другим лицам доли наследства;

— граждане, злостно уклонявшиеся от выполнения лежавших на них в силу закона обязанностей по содержанию наследодателя;

— родители после детей, в отношении которых родители были ли шены родительских прав и не восстановлены в этих правах ко дню от крытия наследства.

Основания наследования. По правилам, закрепленным в ст. 1111 ГК, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследова ние по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завеща нием. Так, если наследодатель составил при жизни завещание, насле дование осуществляется по этому завещанию. Если завещана только часть имущества, то наследование незавещанного имущества осущест вляется по закону. По закону имущество наследуется и тогда, когда за вещания вообще не оставлено. Наследование по закону имеет место и тогда, когда имущество завещано, а среди наследников по закону есть такие, которые имеют право на обязательную долю в наследстве и же лают свою обязательную долю в наследстве получить.

Обязательная доля в наследстве. Право на обязательную долю в на следстве имеют:

— несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя;

— нетрудоспособный супруг;

— нетрудоспособные родители;

— нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, находившиеся на его иждивении и проживавшие совместно с ним не менее года до его смерти;

— нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, находившиеся на его иждивении не менее года до смерти, не проживавшие совместно с наследодателем, но по родству относящиеся к числу его наследников по закону любой очереди.

Этим лицам, когда они претендуют на наследство, их обязательная доля выделяется в первую очередь из оставшейся незавещанной части наследственного имущества. Если же незавещанной части наследст венного имущества недостаточно для этого, то право на обязательную долю удовлетворяется и из той части имущества, которая завещана.

В случае, когда завещание оставлено на все принадлежавшее наследо § 1. Основные положения наследственного права России дателю имущество, право на обязательную долю удовлетворяется за счет части завещанного имущества. При этом на оставшуюся часть на следственного имущества имеет право наследник по завещанию. На следник по завещанию, когда ему завещано «все имущество» наследо дателя, независимо от того, сколько наследников, имеющих право на обязательную долю, претендует на наследство, всегда получает:

— не менее одной второй доли наследственного имущества, если за вещание, по которому он наследует, было совершено после 1 марта 2002 г.;

— не менее одной третьей доли наследственного имущества, если завещание, по которому он наследует, было совершено до 1 марта 2002 г. Душеприказчик (исполнитель завещания) и его полномочия. По об щему правилу исполнение завещания осуществляется наследниками по завещанию. В случае, когда наследодатель поручил исполнение своего завещания указанному им в завещании гражданину — душепри казчику (исполнителю завещания), нотариус по его просьбе выдает ему свидетельство, подтверждающее полномочия душеприказчика (исполнителя завещания).

Полномочия исполнителя могут быть предусмотрены самим насле додателем в его завещании. Если же такие полномочия в завещании не предусмотрены по правилам, содержащимся в ст. 1135 ГК, п. 2, душе приказчик должен принять необходимые для исполнения завещания меры, в том числе:

1) обеспечить переход к наследникам причитающегося им наслед ственного имущества в соответствии с выраженной в завещании волей наследодателя и законом;

2) принять самостоятельно или через нотариуса меры по охране на следства и управлению им в интересах наследников;

3) получить причитающиеся наследодателю денежные средства и иное имущество для передачи их наследникам;

4) исполнить завещательное возложение либо требовать от наслед ников исполнения завещательного отказа или завещательного возло жения.

По действующему законодательству душеприказчику предоставле но право от своего имени вести дела, связанные с исполнением завеща ния, в том числе в суде, других государственных органах и государст венных учреждениях.

Статья 8 Федерального закона от 26 ноября 2001 г. «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» (СЗ РФ. 2001. № 49. Ст. 4553).

212 Глава IX. Нотариальное оформление наследственных прав Выморочное имущество. В соответствии с п. 1 ст. 1151 ГК имущест во умершего считается выморочным в случаях, когда:

— у умершего нет наследников ни по закону, ни по завещанию;

— никто из наследников не имеет права наследовать или все наслед ники отстранены от наследования;

— никто из наследников не принял наследства;

— все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Выморочное имущество переходит в порядке наследования по за кону в собственность Российской Федерации (п. 2 ст. 1151 ГК). Иму щество наследодателя, которое переходит к Российской Федерации на основании его завещания, выморочным не является.

На выморочное имущество нотариусы выдают свидетельства о пра ве на наследство по закону, в которых в качестве наследника указыва ют Российскую Федерацию. Нотариусы не должны указывать в свиде тельствах о праве на наследство на выморочное имущество в качестве наследников ни субъекты Российской Федерации, ни муниципальные образования. Получив свидетельство о праве на наследство, государст во по своему усмотрению может распорядиться перешедшим к нему выморочным имуществом, в том числе и передать его в собственность субъектов Российской Федерации, муниципальных образований и лю бых других лиц.

Однако сейчас, когда «в новейшем законодательстве отчетливо просматривается тенденция свести к минимуму случаи перехода на следственного имущества как выморочного в собственность государст ва»1, нотариусы, если и будут выдавать свидетельства о праве на на следство Российской Федерации, то уж во всяком случае не на предме ты домашней обстановки и обихода, как это было долгие годы до при нятия части третьей ГК РФ, а на что-нибудь более ценное для общества.

§ 2. Принятие наследства. Отказ от наследства Право наследования возникает у наследников с момента открытия наследства. Однако приобретут право на наследственное имущество или нет лица, имеющие право наследования, зависит исключительно от них самих. Ведь граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им права. По своему усмотрению они могут совершать Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации (постатейный).

Часть третья. М., 2002. С. 104 (автор разд. V — Ю.К. Толстой).

§ 2. Принятие наследства. Отказ от наследства действия, направленные как на приобретение наследства, так и на от каз от наследства. Возможна, наконец, и третья ситуация: когда лицо, имеющее право наследования, вообще не предпринимает каких-либо действий по осуществлению этого права.

Для того чтобы приобрести право на наследственное имущество как по завещанию, так и по закону, наследник в соответствии со ст. 1152 ГК должен принять наследство. Принятие наследства является таким действием наследника, способы и сроки совершения, которого установлены в законе.

В ст. 1153 ГК предусмотрены следующие способы принятия на следства:

1) подача нотариусу (или уполномоченному должностному лицу консульского учреждения) по месту открытия наследства заявления наследника либо о принятии наследства, либо о выдаче ему свидетель ства" о праве на наследство;

2) совершение наследником хотя бы одного действия, свидетельст вующего о фактическом принятии им наследства, в частности:

— вступление во владение или в управлением наследственным иму ществом;

— принятие мер по сохранению наследственного имущества, защи те его от посягательств или притязаний третьих лиц;

— оплата за свой счет расходов на содержание наследственного имущества;

— оплата за свой счет долгов наследодателя;

— получение от третьих лиц причитавшихся наследодателю денеж ных средств.

Наследство может быть принято наследником любым из двух ука занных способов. При этом принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось. Однако принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятие наследст ва остальными наследниками. Для приобретения наследства каждый наследник должен самостоятельно его принять.

Для принятия наследства установлен шестимесячный срок. Этот срок исчисляется со дня открытия наследства. Например, в случае, ког да наследство открылось 4 апреля 2002 г., срок для принятия его закан чивается 4 октября 2002 г. Лицо, подавшее нотариусу в течение шести месяцев со дня открытия наследства заявление о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство, считается наследни ком, принявшим наследство. Если же лицо, имеющее право наследова ния, в течение шести месяцев после смерти наследодателя совершит 214 Глава IX. Нотариальное оформление наследственных прав хотя бы одно из действий, направленных на приобретение наследства, однако для оформления своего права наследования обратится к нота риусу уже после истечения шестимесячного срока, такое лицо считает ся наследником, фактически принявшим наследство.

Из правила, предусматривающего исчисление шестимесячного срока для принятия наследства со дня открытия наследства, установ лены следующие исключения:

1) в случае, когда днем смерти гражданина в свидетельстве о смерти на основании решения суда указан день его предполагаемой гибели, на следство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступле ния в законную силу решения суда об объявлении умершим;

2) если право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства, такие лица могут принять наследство в течение шести месяцев со дня подачи наследником заявления нота риусу об отказе от наследства;

3) если право наследования возникает для других лиц вследствие отстранения от наследования недостойных наследников, такие лица могут принять наследство в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу приговора суда, в соответствии с которым наследники отстраняются от наследования, или решения суда об отстранении от наследования.

Лица, для которых право наследования возникает только вследст вие непринятия наследства другими наследниками, могут принять на следство в течение трех месяцев со дня окончания общего шестимесяч ного срока для принятия наследства. Например, собственник загород ного дома умер 1 марта 2002 г. Его наследниками являются два взрос лых сына, проживавшие отдельно от наследодателя. Никто из сыновей не обратился к нотариусу для оформления права наследования в уста новленный законом шестимесячный срок. Однако к нотариусу для оформления права наследования на дом обратилась родная сестра на следодателя. В период со 2 сентября по 1 декабря 2002 г. она может принять наследство (т.е. подать нотариусу соответствующее заявление либо совершить действия, свидетельствующие о фактическом приня тии наследства).

Исключение из правила об исчислении шестимесячного срока для принятия наследства не со дня открытия наследства было установлено при введении в действие части третьей ГК в отношении лиц, которые не могли быть наследниками по закону в соответствии с правилами ГК РСФСР 1964 г., но стали таковыми по правилам части третьей ГК.

Pages:     | 1 |   ...   | 2 | 3 || 5 | 6 |   ...   | 7 |



© 2011 www.dissers.ru - «Бесплатная электронная библиотека»

Материалы этого сайта размещены для ознакомления, все права принадлежат их авторам.
Если Вы не согласны с тем, что Ваш материал размещён на этом сайте, пожалуйста, напишите нам, мы в течении 1-2 рабочих дней удалим его.