WWW.DISSERS.RU

БЕСПЛАТНАЯ ЭЛЕКТРОННАЯ БИБЛИОТЕКА

   Добро пожаловать!

Pages:     | 1 || 3 | 4 |   ...   | 7 |

«institutiones Профессору Санкт-Петербургского государственного университета Надежде Александровне Чечиной моему учителю, посвящаю Допущено Министерством образования Российской Федерации в качестве ...»

-- [ Страница 2 ] --

61. Основания наследования, время и место открытия наследства.

62. Наследники по закону и по завещанию.

63. Право на обязательную долю в наследстве.

64. Удостоверение завещаний, отмена, изменение и исполнение завещаний.

65. Принятие и сроки принятия наследства, отказ от наследства.

66. Наследование по праву представления и переход права на принятие на следства (наследственная трансмиссия).

67. Принятие мер к охране наследственного имущества.

68. Предъявление претензий кредиторами наследодателя. Ответственность наследников по долгам наследодателя.

69. Возмещение расходов за счет наследственного имущества.

70. Наследование земельных участков и прав на них.

71. Наследование после смерти участника хозяйственного товарищества и члена производственного кооператива.

60 Глава Организация нотариата в Российской Федерации 72. Наследование после смерти вкладчика в товариществе на вере, участника (акционера) хозяйственного общества и члена потребительского кооператива.

73. Наследование недополученной наследодателем заработной платы, пен сии, стипендии и вкладов в банках.

74. Приращение наследственных долей.

75. Свидетельство о праве на наследство, сроки его выдачи и количество эк земпляров свидетельства.

76. Оформление наследства на имущество наследодателя, находящееся в со вместной собственности.

77. Свидетельствование верности копий документов и выписок из них, под линности подписи и верности перевода.

78. Удостоверение фактов.

79. Порядок и случаи принятия в депозит нотариуса денежных сумм и цен ных бумаг.

80. Порядок, условия совершения исполнительной надписи, сроки предъяв ления исполнительной надписи.

81. Совершение протеста векселя нотариусом. Случаи, когда совершение протеста векселя не требуется.

82. Понятие простого и переводного векселя и их реквизиты.

83. Место составления и подпись векселя, место платежа по векселю.

84. Понятие и виды индоссаментов.

85. Понятие и форма аваля, место его совершения, пределы ответственности авалиста.

86. Сроки платежа по векселю и их исчисление.

Принятие на хранение документов.

88. Совершение морских протестов.

§ 5. Финансирование нотариальной деятельности Государственные нотариальные конторы содержатся за счет отчис лений из федерального бюджета Российской Федерации. Взыскивае мая нотариусами, работающими в государственных нотариальных конторах, государственная пошлина за совершаемые ими нотариаль ные действия, составление проектов документов, выдачу копий (дуб ликатов) документов и выполнение технической работы перечисляет ся в доход государства. Нотариусы, работающие в государственных но тариальных конторах, получают заработную плату от государства1. За работную плату от государства получают также стажеры и помощники нотариуса, работающего в государственной нотариальной конторе, а также все другие работники конторы.

Источниками финансирования деятельности нотариуса, занимаю щегося частной практикой, являются денежные средства, полученные Например, заработная плата нотариусов, работавших в Первой государственной нотариальной конторе Санкт-Петербурга, в 2001 г. составляла со всеми надбавками 1800 руб. в месяц.

§ 5. Финансирование нотариальной деятельности им от физических и юридических лиц за совершение нотариальных действий и оказание услуг правового и технического характера в виде оплаты по тарифам, соответствующим размерам государственной по шлины, предусмотренной за совершение аналогичных действий в госу дарственной нотариальной конторе, а также другие финансовые по ступления, не противоречащие законодательству Российской Федера ции. Из этих средств нотариус выплачивает налоги, другие обязатель ные платежи. Часть полученных денежных средств он расходует на организацию нотариальной деятельности. Оставшиеся денежные средства поступают в собственность нотариуса. Денежные средства, находящиеся на депозитном счете, открытом нотариусом, занимаю щимся частной практикой, в его собственность никогда не поступают.

В настоящее время нотариусы, занимающиеся частной практикой, должны из полученных ими от клиентов денежных средств произво дить обязательные отчисления:

— страховых сумм по договору страхования своей деятельности (ст. 18 Основ);

— членских взносов в нотариальную палату (ст. 27 Основ);

— платежей в Пенсионный фонд Российской Федерации, Фонд со циального страхования Российской Федерации, Государственный фонд занятости населения Российской Федерации и в фонды обяза тельного медицинского страхования;

— подоходного налога.

Размер членских взносов в нотариальную палату ежегодно опреде ляет собрание членов нотариальной палаты, т.е. сами же нотариусы.

В одних регионах России нотариусы выплачивают взносы в свою нота риальную палату в процентном отношении к получаемому ими доходу, в других — фиксированные суммы. Например, размер членских взно сов в Московской областной нотариальной палате в 1999 г. составлял 5% от валового дохода каждого нотариуса', в Волгоградской областной нотариальной палате в 2000 г. — 8% дохода2.

Кроме членских взносов нотариусы обязаны вносить в нотариаль ные палаты и другие платежи, необходимые для выполнения ее функ ций, если общее собрание членов нотариальной палаты приняло об этом соответствующее решение. Эти платежи, как правило, имеют це левое назначение, например, приобретение помещения для нотариаль ной палаты или его капитальный ремонт, аренда помещения и т.д. Зна См.: Репин B.C. Комментарий к Основам законодательства Российской Федера ции о нотариате. М., 1999. С. 60.

Нотариальный вестникъ. 2000. № 3/4. С. 77.

62 Глава II. Организация нотариата в Российской Федерации чительная часть полученных нотариусом денежных средств расходует ся также на:

— оплату труда персонала нотариальной конторы;

— оплату аренды помещения или приобретение помещения в соб ственность;

— содержание нотариальной конторы (в том числе оплату комму нальных услуг, ремонт помещения);

— содержание архива;

— приобретение оргтехники (ксероксов, факсов, компьютеров и т.д.) и ее ремонт;

— приобретение необходимой литературы и информационных правовых программ;

— приобретение бумаги и других канцелярских принадлежностей;

— оплату за изготовление бланков;

— оплату услуг связи;

и т.п. В соответствии с подп. «а» п. 3 постановления Верховного Совета Российской Федерации от И февраля 1993 г. № 4463-1 «О порядке введения в действие Основ законодательства Российской Федерации о нотариате» при исчислении подоходного налога с нотариуса, занимаю щегося частной практикой, состав его расходов увеличивается на об щую сумму тарифов за совершенные им нотариальные действия, со ставление проектов документов, выдачу копий (дубликатов) докумен тов, выполнение технической работы в отношении физических и юри дических лиц, которым предоставлены льготы по государственной пошлине. Кроме того в состав расходов и расходной части декларации о доходах включаются также суммы затрат на уплату членских взносов в нотариальную палату и обязательных страховых взносов по договору страхования нотариальной деятельности2. Все вышеперечисленные за траты исключаются из налогооблагаемой базы.

§ 6. Страхование деятельности нотариуса, занимающегося частной практикой Нотариус, занимающийся частной практикой, обязан в соответст вии со ст. 18 Основ заключить договор страхования своей деятельно В середине 2000 г. около 80% доходов московских нотариусов уходили на уплату налогов и сборов, обязательных платежей, арендной платы, заработной платы сотрудни кам конторы и т.д. (Отчетный доклад о работе, проделанной Правлением Московской го родской нотариальной палаты за период с июня 1999 года по июнь 2000 года // Нотариальный вестникъ. 2000. № 7. С. 17).

Бюллетень Верховного Суда Российской Федерации. 1999. № 2. С. 7—8.

§ 6. Страхование деятельности нотариуса, занимающегося частной практикой сти. Для заключения договора страхования необходимо подать в стра ховую компанию, имеющую лицензию на право страхования нотари альной деятельности:

— письменное заявление;

— копию приказа о назначении на должность нотариуса, занимаю щегося частной практикой;

— копию лицензии на право нотариальной деятельности.

Нотариус вправе совершать нотариальные действия только после заключения договора страхования своей деятельности. Договор стра хования считается заключенным с момента уплаты нотариусом страхо вой премии или первого ее взноса, если в договоре страхования не пре дусмотрено иное. Договор страхования должен действовать весь пери од профессиональной деятельности нотариуса, занимающегося част ной практикой.

Согласно ч. 2 ст. 18 Основ страховая сумма не может быть менее 100-кратного установленного законом размера минимальной месяч ной оплаты труда. Однако для страхования нотариальной деятельно сти, когда нотариусы повседневно удостоверяют сделки с недвижимо стью, автомототранспортными средствами, дорогостоящим имуществом, эта сумма настолько незначительна, что ее целесообразно увеличить, как минимум, до 10 тыс. минимальных размеров оплаты труда.

Объектом страхования является имущественная ответственность за вред, причиненный третьим лицам в результате ошибки или упуще ния, допущенных при исполнении профессиональных обязанностей.

Ответственность за вред, причиненный нотариусом, занимающимся частной практикой, умышленными действиями, по договору страхова ния не наступает. Например, в договоре страхования может быть пре дусмотрена возможность отказа в выплате страховой суммы, если иму щественный ущерб причинен в результате:

— разглашения сведений о совершаемом нотариальном дейст вии;

— неквалифицированных, ложных сведений при удостоверении сделки;

— сговора нотариуса с третьими лицами;

— грубой небрежности нотариуса;

и т.д.

Страховым случаем, как правило, признается вступившее в закон ную силу решение суда, устанавливающее имущественную ответствен ность нотариуса за причинение материального ущерба клиенту. Но мо жет признаваться страховым случаем и обоснованная претензия кли 64 Глава III. Нотариальные палаты. Федеральная нотариальная палата ента при наличии бесспорных доказательств причинения вреда нота риусом.

В договорах страхования деятельности нотариуса могут быть пре дусмотрены следующие обязанности нотариуса, как страхователя, пе ред страховой компанией:

— поставить в известность страховую компанию о предъявлении претензии клиентом;

— представить в страховую компанию подробную информацию о происшедшем (включая копии исков, судебные повестки, имеющиеся документы и материалы);

— без письменного согласия страховой компании не принимать каких-либо обязательств об урегулировании требований клиента;

и т.д.

Глава III НОТАРИАЛЬНЫЕ ПАЛАТЫ.

ФЕДЕРАЛЬНАЯ НОТАРИАЛЬНАЯ ПАЛАТА § 1. Нотариальные палаты — профессиональные объединения нотариусов, занимающихся частной практикой Для организации деятельности и координации работы нотариусов, занимающихся частной практикой, осуществления контроля за соблю дением их профессиональных обязанностей в каждом субъекте Рос сийской Федерации, где есть такие нотариусы, образуется нотариаль ная палата. Как правило, в одном субъекте РФ существует одна нота риальная палата. В России есть нотариальные палаты, объединяющие нотариусов только одного нотариального округа, например, Нотари альная палата Санкт-Петербурга, Московская городская нотариальная палата. Большинство же палат объединяют нотариусов нескольких но тариальных округов. Так, членами Ленинградской областной нотари альной палаты являются нотариусы восемнадцати нотариальных округов, что соответствует числу административных районов в Ленин градской области.

Членами нотариальной палаты могут быть не только нотариусы, за нимающиеся частной практикой, но и все те, кто желает получить ли цензию на право нотариальной деятельности или уже получили ее, но полномочиями нотариуса еще не обладают, например стажеры и по мощники нотариусов. Вместе с тем членство нотариусов, занимающих ся частной практикой, в нотариальной палате по действующему зако § 1. Нотариальные палаты — профессиональные объединения нотариусов... нодательству является обязательным1. Поэтому нотариус в силу зако на становится членом нотариальной палаты уже с момента наделения его полномочиями по осуществлению частной нотариальной деятель ности. Остальные вступают в члены нотариальной палаты доброволь но на основании письменного заявления.

Одна из крупнейших нотариальных палат России — Московская го родская нотариальная палата. В середине 2000 г. членами ее являлись 649 нотариусов — более 11% всех частнопрактикующих нотариусов Рос сии2. Санкт-Петербургская нотариальная палата насчитывала в то же самое время около 300 нотариусов, Пермская областная — 124, Волго градская областная — 102, Мурманская областная — около 50, нотари альная палата Владимирской области — также около 50 нотариусов.

Нотариальные палаты являются юридическими лицами. Каждая нотариальная палата имеет печать со своим наименованием и эмбле мой, штампы и бланки. Нотариальная палата может приобретать и от чуждать имущество, открывать счета в банках. Нотариальная палата не отвечает по имущественным обязательствам своих членов, а члены па латы не отвечают по обязательствам палаты. По законодательству Рос сийской Федерации нотариальные палаты могут осуществлять пред принимательскую но только для выполнения своих. уставных задач.

Работа нотариальных палат строится на принципах самоуправле ния в строгом соответствии с федеральными законами, законодатель ством республик в составе Российской Федерации и уставами, прини маемыми каждой нотариальной палатой. Высшим органом нотариаль ной палаты является собрание ее членов. Собрание принимает, изме няет и дополняет устав (ч. 7 ст. 24 Основ);

избирает членов правления нотариальной палаты и ее президента (ч. 2 ст. 26);

определяет размер членских взносов и других платежей членов палаты (ст. 27).

Кроме того собрание членов палаты определяет направления дея тельности палаты, утверждает годовые отчеты и бухгалтерский баланс и т.д.

Нормы ст. 2 и 24 Основ об обязательности членства нотариусов, занимающихся частной практикой, в нотариальной палате были предметом проверки Конституционно го Суда РФ, который признал эти нормы соответствующими Конституции РФ (см.: по становление Конституционного Суда РФ № 15-П от 19 мая 1998 г. «По делу о проверке конституционности отдельных положений статей 2, 12, 17, 24 и 34 Основ законодатель ства Российской Федерации о нотариате» // СЗ РФ. 1998. № 22. Ст. 2491).

Нотариальный вестникъ. 2000;

№?. С. 14. ' Примерный устав некоммерческой организации «Нотариальная палата субъекта Российской Федерации» утв. Собранием представителей нотариальных палат субъектов Российской Федерации 18 апреля 2001 г. (Нотариальный вестникъ. 2001. № 7. С. 47—58).

66 Глава III. Нотариальные палаты. Федеральная нотариальная палата Руководят нотариальными палатами избранные собранием ее чле нов правление и президент. Члены правления и президент избираются тайным голосованием в порядке, установленном уставом нотариальной палаты. Правление нотариальной палаты, как правило, организует про верки деятельности нотариусов, рассмотрение жалоб на нотариусов, об разует комиссии, как постоянно действующие, так и для выполнения ра зовых заданий, определяет направления их деятельности. Президент ру ководит работой нотариальной палаты и возглавляет правление. Прези дент избирается из числа нотариусов — членов нотариальной палаты на определенный срок и, как правило, продолжает заниматься нотариаль ной деятельностью. Повседневную работу в нотариальной палате вы полняет ее аппарат — сотрудники, принимаемые на работу по трудовым договорам. Количество таких сотрудников в каждой палате разное. Так, аппарат Ленинградской областной нотариальной палаты в 1998 г. насчи тывал 5 человек: исполнительного директора, бухгалтера, заведующего методическим отделом, специалиста, водителя1.

Многие нотариальные палаты выпускают информационные бюл летени, в которых публикуются переписка нотариальной палаты с сударственными учреждениями, органами местного самоуправления, правоохранительными органами, аналитические обзоры, ин формационные материалы, необходимые для повседневной работы но тариусов. Нотариальная палата Санкт-Петербурга кроме информаци онных бюллетеней регулярно выпускает также «Вестник Нотариаль ной палаты Санкт-Петербурга». В нем публикуются, как правило, све дения об отмене доверенностей, направляемые в адрес нотариальной палаты Федеральной нотариальной палатой и самими нотариусами, информация об обнаруженных подделанных документах, о наложении ареста или запрещения отчуждения того или иного имущества, а также другая информация.

§ 2. Полномочия нотариальных палат Одна из основных задач, которую должна выполнять каждая нота риальная палата, — обеспечение исполнения всеми нотариусами, чле нами палаты своих профессиональных обязанностей в соответствии с действующим законодательством. Для повышения профессиональной подготовки нотариусов нотариальные палаты регулярно проводят за нятия с членами палат, приглашая на эти занятия специалистов из раз личных структур. На занятиях нотариусы имеют возможность обсу Ыотариальный вестникъ. 1998. № 10. С. 36.

§ 2. Полномочия нотариальных палат дить проблемы, возникающие в связи с применением нового законода тельства, и иные вопросы их повседневной деятельности.

Исполнение нотариусами, занимающимися частной практикой, своих профессиональных обязанностей осуществляется под контро лем нотариальной палаты, членами которой они являются. Нотариаль ные палаты для осуществления от имени государства контроля за дея тельностью нотариусов наделены в соответствии с Основами законо дательства РФ о нотариате полномочиями:

— затребовать от нотариуса (лица, временно его замещающего), сведения о совершенном нотариальном действии, иные документы, ка сающиеся его финансово-хозяйственной деятельности, личные объяс нения, в том числе, по вопросам несоблюдения требований профессио нальной этики (ч. 1 ст. 28);

— проводить проверку исполнения нотариусом его профессиональ ных обязанностей (ч. 1 и 2 ст. 34);

— обращаться в суд с иском о лишении нотариуса права нотариаль ной деятельности (п. 3 ч. 5 ст. 12).

Нотариальная палата, как профессиональная корпорация нотариу сов, наделена и полномочиями по защите интересов самих нотариусов.

Так, она представляет интересы нотариусов в государственных орга нах, оказывает им помощь и содействие в развитии частной нотариаль ной деятельности, возмещает затраты на экспертизы, назначенные су дом по делам, связанным с деятельностью нотариуса (ч. 2 ст. 25 Основ).

Наделены нотариальные палаты и полномочиями организационного характера. Так, для исполнения каждым нотариусом, занимающимся частной практикой, возложенной на него государством обязанности заключить договор страхования своей деятельности, а также для обес печения возмещения ущерба, причиненного совершенным нотариаль ным действием, нотариальная палата организует страхование нотари альной деятельности. Для профессиональной подготовки лиц, претен дующих на должность нотариуса, нотариальная палата организует их стажировку, обязательность прохождения которой установлена в зако нодательном порядке.

Дополнительные полномочия нотариальной палаты могут опреде ляться ее уставом. Например, в уставе могут быть предусмотрены пол номочия нотариальной палаты анализировать и обобщать практику работы нотариусов, издавать методические пособия, осуществлять иную деятельность1.

О совместных полномочиях нотариальных палат и органов юстиции субъектов Российской Федерации см. параграф «Органы юстиции и нотариат».

68 Глава III. Нотариальные палаты. Федеральная нотариальная палата § 3. Федеральная нотариальная палата — профессиональное объединение нотариальных палат России Федеральная нотариальная палата объединяет все нотариальные палаты Российской Федерации и находится в Москве. Если нотари альные палаты представляют собой профессиональные объединения нотариусов, занимающихся частной практикой, то Федеральная нота риальная палата является профессиональным объединением нотари альных палат. Будучи юридическим лицом, Федеральная нотариаль ная палата имеет печать со своим наименованием и эмблемой. У пала ты есть в собственности имущество, которым она отвечает по своим обязательствам. В то же время по обязательствам региональных нота риальных палат она не отвечает, но и они, в свою очередь, не отвечают но обязательствам Федеральной нотариальной палаты.

Каждая региональная нотариальная палата, как член Федеральной нотариальной палаты, в соответствии со ст. 32 Основ законодательства о нотариате вносит взносы и другие платежи в Федеральную палату, за счет которых она и выполняет возложенные на нее функции. Размер этих взносов и иных платежей определяет собрание представителей нотариальных палат. Оплата членских взносов производится нотари альными палатами из расчета количества должностей нотариусов в той или иной палате. Другие источники средств Федеральной нотариаль ной палаты — доходы от предпринимательской деятельности, которой она вправе заниматься постольку, поскольку это необходимо для вы полнения ее уставных задач.

Деятельность Федеральной нотариальной палаты осуществляется в соответствии с Основами законодательства о нотариате, другими за конами Российской Федерации и уставом. Устав палаты принимается на учредительном собрании представителей региональных нотариаль ных палат и регистрируется в порядке, установленном для регистра ции уставов общественных объединений.

Федеральная нотариальная палата организует свою деятельность на принципах самоуправления. Высшим ее органом является собрание представителей нотариальных палат, которое проводится не реже од ного раза в год. Место, время проведения собрания и число представи телей от каждой палаты определяет правление Федеральной нотари альной палаты. Президенты региональных палат представляют свою палату в Федеральной нотариальной палате по должности. Другие представители направляются для участия в собрании в порядке, уста новленном уставом региональной нотариальной палаты.

Руководят Федеральной нотариальной палатой избранные тайным голосованием на собрании представителей нотариальных палат не бо § 3. Федеральная нотариальная палата — объединение нотариальных палат России лее чем на два срока подряд правление и президент. Полномочия со брания, правления и президента регламентируются уставом. По дейст вующему в настоящее время (2001 г.) уставу правление избирается в количестве пятнадцати человек сроком на пять лет. Президент избира ется из числа нотариусов также на пять лет. На этот же срок избирается и ревизионная комиссия в составе семи человек.

Как и в региональных палатах, повседневную работу в Федераль ной нотариальной палате выполняет ее аппарат1. Сотрудники аппарата работают по контрактам. Возглавляет аппарат управляющий делами, его назначает на должность правление палаты по представлению пре зидента. Управляющий делами подотчетен президенту. Специалисты законодательно-методического отдела аппарата осуществляют систе матизацию и кодификацию законодательства, разработку методиче ских рекомендаций по составлению нотариальных документов. Есть в Федеральной нотариальной палате информационно-аналитический отдел, который регулярно рассылает по всем нотариальным палатам России информацию об отмене доверенностей (как правило, на распо ряжение автомобилями и генеральных), о наложении ареста и запре щения отчуждения того или иного имущества, а также другую, посту пающую из отдельных региональных палат. Другие структурные по дразделения Федеральной нотариальной палаты — отдел контроля над деятельностью нотариальных палат субъектов Российской Федера ции, отдел по обеспечению деятельности Федеральной нотариальной палаты, секретариат, пресс-служба, отдел хозяйственного обеспечения и бухгалтерия.

С 1997 г. Федеральная нотариальная палата издает научно-прак тический журнал «Нотариальный вестникъ». До 2000 г. журнал рас пространялся бесплатно и высылался всем нотариусам, занимающим ся частной практикой. С 2000 г. журнал стал распространяться по подписке.

При Федеральной нотариальной палате существует научно-кон сультативный совет, в состав которого входят ведущие ученые и специ алисты в области нотариата. Основные направления деятельности со вета — разработка научно обоснованных рекомендаций по вопросам применения законодательства в нотариальной практике и подготовка предложений по совершенствованию законодательства.

' В середине 1997 г. аппарат Федеральной нотариальной палаты насчитывал 37 со трудников, но имелось еще 6 вакантных мест (Нотариальный вестникъ. 1997. № 8/9.

С. 13).

70 Глава III. Нотариальные палаты. Федеральная нотариальная палата § 4. Полномочия Федеральной нотариальной палаты Полномочия Федеральной нотариальной палаты определяются Основами законодательства о нотариате и ее уставом (ч. 1 ст. 30). Пол номочия, предоставленные Федеральной палате, отличаются от полно мочий, предоставленных региональным палатам, но есть среди них и одинаковые, например, каждая палата, в том числе и Федеральная, ор ганизует страхование нотариальной деятельности. Отличия в полно мочиях и определяют различные приоритетные направления деятель ности. Так, если региональные нотариальные палаты должны, в первую очередь, осуществлять контроль за профессиональной деятельностью нотариусов, занимающихся частной практикой, то Федеральная палата должна, в первую очередь, защищать интересы нотариусов: отстаивать их социальные и профессиональные права на всех уровнях власти, начи ная с законодательной и заканчивая судебной.

Помимо полномочий, которыми в соответствии с Основами Феде ральная нотариальная палата наделена совместно с Министерством юстиции РФ (о них см. выше), законодатель предоставил ей как про фессиональной корпорации и самостоятельные полномочия. Так, со гласно ст. 30 Основ, Федеральная нотариальная палата:

1. Осуществляет координацию деятельности нотариальных палат.

Данное полномочие обязывает ее оперативно обеспечивать нотариаль ные палаты субъектов информационными материалами;

обобщать опыт работы всех палат России и пропагандировать наиболее передо вой опыт;

для формирования единой нотариальной практики во всех субъектах Российской Федерации проводить активную методическую работу;

реагировать на все обращения нотариальных палат по вопросу несогласованности действий;

подготавливать предложения по совер шенствованию нотариальной деятельности.

2. Представляет интересы нотариальных палат в органах государ ственной власти и управления, предприятиях, учреждениях, организаци ях. В связи с закреплением данного полномочия в Основах любая нота риальная палата субъекта Российской Федерации может поручить Фе деральной нотариальной палате представлять ее в самых разных орга нах: законодательных, исполнительных, правоохранительных и т.д.

3. Обеспечивает защиту социальных и профессиональных прав но тариусов, занимающихся частной практикой. Это полномочие предпо лагает оперативное реагирование со стороны Федеральной палаты на каждое нарушение профессионального или социального права, а также ущемление законного интереса со стороны государства и его органов.

Для обеспечения же защиты социальных прав палата должна содейст § 4. Полномочия Федеральной нотариальной палаты вовать созданию нормальных условий для работы нотариусов, органи зации их труда в соответствии с современными требованиями. Нема ловажная сторона деятельности Федеральной палаты — организация отдыха нотариусов и их социального обеспечения.

4. Участвует в проведении экспертиз проектов законов Российской Федерации по вопросам, связанным с нотариальной деятельностью.

Осуществляется это полномочие следующим образом. Президент, Го сударственная Дума или Федеральное Собрание направляют в Феде ральную нотариальную палату проекты законов, регламентирующих нотариальную деятельность или имеющих к ней отношение. Палата, привлекая для экспертизы специалистов-практиков, а также ученых, составляет заключения по проектам.

5. Обеспечивает повышение квалификации нотариусов, стажеров и помощников нотариусов. Организует страхование нотариальной дея тельности. Нотариус может повышать свою квалификацию как само стоятельно, так и централизованно. Нотариусы, стажеры и помощники нотариусов, если они посчитают необходимым для себя, могут повы шать квалификацию и через Федеральную палату, задача которой — обеспечить высокий уровень подготовки путем организации постоян но действующих курсов и регулярно проводимых семинаров.

6. Представляет интересы нотариальных палат в Международных организациях. Постоянно палата представляет интересы региональных палат, в первую очередь, в Международном союзе латинского нотариа та, членом которого является и российский нотариат. Представители палаты участвуют в мероприятиях (конгрессах, коллоквиумах, кон сультативных встречах), организуемых Международным союзом ла тинского нотариата,. другими международными организациями и нотариальными палатами зарубежных стран.

Наделили Федеральную нотариальную палату определенными полномочиями и сами нотариусы, возложив эти полномочия на её ор ганы. В соответствии с уставом Федеральной нотариальной палаты со брание ее представителей: избирает правление, президента и ревизи онную комиссию;

утверждает смету доходов и расходов, штатное рас писание аппарата палаты;

рассматривает жалобы на постановления и решения правления и другие вопросы, связанные с деятельностью правления. Правление палаты: созывает собрание представителей но тариальных палат;

образует комиссии1, секции и другие структурные В 2000 г. в Федеральной нотариальной палате были созданы следующие комис сии: 1) по историческому наследию российского нотариата, 2) по законодательству и ме тодической деятельности, 3) бюджетная, 4) но этике и профессиональной чести, 5) по 72 Глава IV. Компетенция лиц, уполномоченных совершать нотариальные подразделения палаты;

организует мероприятия по повышению про фессионального уровня и квалификации нотариусов;

осуществляет взаимодействие с органами государственной власти и управления, предприятиями, учреждениями и организациями;

распоряжается средствами палаты в соответствии со сметой;

создает и ликвидирует в установленном законодательством порядке предприятия, необходи мые для выполнения ее уставных задач, а также учреждения и органи зации сферы социально-бытового, комплекса и т.д. Президент: руково дит работой правления, представляет палату в международных органи зациях нотариусов, органах государственной власти и управления, хо зяйственных и общественных структурах;

ведет переписку от имени палаты;

председательствует на заседаниях правления;

является распо рядителем кредитов в пределах утвержденной собранием палаты сме ты;

осуществляет контроль за исполнением решений собраний пред ставителей нотариальных палат и постановлений правления;

прини мает решения о предъявлении судебных исков.

Глава IV КОМПЕТЕНЦИЯ ЛИЦ, УПОЛНОМОЧЕННЫХ СОВЕРШАТЬ НОТАРИАЛЬНЫЕ ДЕЙСТВИЯ.

ИХ ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ § 1. Предметная и территориальная компетенция нотариусов Профессиональная деятельность нотариусов в России заключается в совершении ими нотариальных действий, предусмотренных законо дательными актами. В Основах законодательства о нотариате круг но тариальных действий четко очерчен. Согласно ст. 35 и 36 Основ это:

1) удостоверение сделок;

2) выдача свидетельств о праве собственности на долю в общем имуществе супругов;

3) выдача свидетельств о праве на наследство;

4) принятие мер к охране наследственного имущества;

5) наложение и снятие запрещения отчуждения имущества;

6) свидетельствование верности копий документов и выписок из них;

7) свидетельствование подлинности подписи на документах;

международным связям, 6) по использованию электронных документов, 7) по контролю за деятельностью нотариальных палат, 8) по повышению квалификации нотариусов (Нотариальный вестникъ. 2001. № 7. С. 15).

§ 1. Предметная и территориальная компетенция нотариусов 8) свидетельствование верности перевода документов с одного язы ка на другой;

9) удостоверение факта нахождения граждан в живых;

10) удостоверение факта нахождения гражданина в определенном месте;

11) удостоверение тождественности гражданина с лицом, изобра женным на фотографии;

12) удостоверение времени предъявления документов;

13) передача заявлений физических и юридических лиц другим фи зическим и юридическим лицам;

14) принятие в депозит денежных сумм и ценных бумаг;

15) совершение исполнительных надписей;

16) совершение протестов векселей;

17) предъявление чеков к платежу и удостоверение неоплаты чеков;

18) принятие на хранение документов;

19) совершение морских протестов;

20) обеспечение доказательств.

Кроме того нотариусы обязаны совершать и такие нотариальные действия, которые не предусмотрены законодательством Российской Федерации, если по международным договорам совершение этих нота риальных действий относится к компетенции российских нотариусов (ч. 2 ст. 109 Основ). Совокупность всех вышеназванных действий со ставляет компетенцию нотариата как правового института, призванно го обеспечить защиту прав и законных интересов граждан и юридиче ских лиц.

По общему правилу, закрепленному в ст. 13 Основ, каждый гражда нин (или юридическое лицо) для совершения нотариального действия вправе обратиться к любому нотариусу, за исключением случаев, спе циально предусмотренных законодательством. Например, к какому угодно нотариусу любого нотариального округа можно обратиться для удостоверения доверенности или завещания, факта нахождения граж данина в живых или в определенном месте, тождественности гражда нина с лицом, изображенным на фотографии, времени предъявления документов, для засвидетельствования верности копий документов и выписок из них, подлинности подписи на документах, верности пере вода документов с одного языка на другой, для передачи заявления од ного лица другому, для обеспечения доказательств или сдачи докумен тов на хранение. К любому нотариусу можно обратиться и для удосто верения отдельных видов договоров, получения свидетельств о праве собственности на долю некоторых видов общего имущества супругов по их совместному заявлению, совершения исполнительных надписей 74 Глава IV. Компетенция лиц, уполномоченных совершать нотариальные действия...

и морских протестов. Вместе с тем при совершении отдельных нотари альных действий в случаях, предусмотренных законодательством Рос сийской Федерации и республик в составе Российской Федерации, но тариусы не вправе выходить за пределы своей компетенции.

Компетенция нотариусов подразделяется на предметную и терри ториальную. Предметная компетенция предполагает разграничение деятельности нотариусов по совершению нотариальных действий в за висимости от видов этих действий. Территориальная компетенция обусловливает совершение отдельных нотариальных действий, преду смотренных в действующем законодательстве, нотариусами опреде ленного нотариального округа. Разграничение компетенции нотариу сов, с одной стороны, обеспечивает выполнение тех функций, которые возложены на нотариат, с другой, — придает деятельности всех нотари усов Российской Федерации организованный характер.

В соответствии с Основами предметная компетенция нотариусов, работающих в государственных нотариальных конторах, должна быть шире предметной компетенции нотариусов, занимающихся частной практикой. По ст. 36 право совершать такие нотариальные действия, как выдача свидетельств о праве на наследство, о праве собственности на долю в общем имуществе супругов в случае смерти одного из них и принятие мер к охране наследственного имущества предоставлено но тариусам, работающим в государственных нотариальных конторах.

В случае же отсутствия в нотариальном округе государственной нота риальной конторы совершение этих действий поручается одному из нотариусов, занимающихся частной практикой.

Однако чаще всего норма ст. 36 Основ о предметной компетенции нотариусов, работающих в государственных нотариальных конторах, находит применение только в тех регионах России, где сохранились не единичные государственные нотариальные конторы, а сеть госу дарственных нотариальных контор, способных обслужить население нотариального округа и по данным видам нотариальных действий. Но таких регионов осталось немного1. Фактически же в значительном большинстве нотариальных округов Российской Федерации эти виды нотариальных действий совершаются отдельными нотариусами, за нимающимися частной практикой. Притом в каждом конкретном Например, в 2000 г. в девятнадцати субъектах Российской Федерации работали только нотариусы, занимающиеся частной практикой (см.: Нотариальный вестникъ.

2001. № 7. С. 19). А к середине 2001 г. были закрыты все государственные нотариальные конторы и в Ленинградской области (см. там же. № 6. С. 6.). В середине 2002 г. из-за от сутствия финансирования была закрыта и единственная в Санкт-Петербурге Первая го сударственная нотариальная контора.

§ 1. Предметная и территориальная компетенция нотариусов случае определенного нотариуса специально уполномочивают на со вершение вышеуказанных видов нотариальных действий совместным решением органа юстиции и нотариальной палаты. Другие нотариусы нотариального округа не вправе совершать эти нотариальные дейст вия.

В строгом соответствии изложенным законодательным требовани ям оформляются наследственные права в одном из крупнейших нота риальных округов России — Санкт-Петербургском. В связи с тем, что с 1993 г. до середины 2002 г. в городе существовала одна государствен ная нотариальная контора, в штате которой состояли два нотариуса, ве дение наследственных дел в Санкт-Петербурге поручено отдельным нотариусам, занимающимся частной практикой. С августа 1993 г. со вершение нотариальных действий по оформлению наследственных прав (т.е. выдача свидетельств о праве на наследство, о праве собствен ности на долю в общем имуществе супругов в случае смерти одного из них и принятие мер охраны наследственного имущества) организовано следующим образом. Нескольким нотариусам каждого района города персонально поручено вести наследственные дела (и соответственно принимать меры охраны наследственного имущества). Полномочия этих нотариусов по оформлению наследственных прав строго разгра ничены. Например, из 50 нотариусов, конторы которых расположены в Центральном районе Санкт-Петербурга, объединяющем бывшие Куй бышевский, Дзержинский и Смольнинский районы, на 20 возложено оформление наследственных прав после умерших граждан, проживав ших постоянно по день смерти в Центральном районе. Между этими 20 нотариусами распределены все буквы алфавита. В результате нота риус, за которым закреплены буквы «А» и «Б», оформляет наследства, оставшиеся после умерших, фамилии которых начинаются с букв «А» и «Б», и т.п. Информацию о том, к какому именно нотариусу следует обращаться для совершения нотариальных действий по оформлению наследственных прав, можно получить у любого нотариуса Санкт-Петербурга или в нотариальной палате. Во всем Санкт-Петер бургском нотариальном округе наследственные дела ведут около нотариусов.

По-иному с 2001 г. организовано оформление наследственных прав в нотариальном округе города Москвы. С переходом весной 2000 г.

всех нотариусов, работавших в государственных нотариальных конто рах Москвы, на частную практику с оформлением наследственных прав сложилась напряженная ситуация. Двухсот семидесяти нотариу сов, на которых было возложено совершение нотариальных действий по оформлению наследственных прав, для 11-миллионного города ока 76 Глава IV. Компетенция лиц, уполномоченных совершать нотариальные действия...

залось мало. В конце 2000 г. Главным управлением Министерства юс тиции РФ по городу Москве и Московской городской нотариальной палатой было принято совместное решение о переходе к ведению на следственных дел каждым нотариусом Москвы1.

Нотариусы, уполномоченные на оформление наследственных прав, принимают заявления от наследников о принятии наследства или об отказе от наследства, претензии от кредиторов наследодателя, а также заявления от лиц, не являющихся наследниками, об оплате за счет на следственного имущества расходов по уходу за наследодателем во время его болезни, на его похороны и обустройство места захоронения, на охрану наследственного имущества и на управление им, на публика цию сообщения о вызове наследников.

Территория деятельности нотариуса — нотариальный округ, в ко торый он назначен на должность. Территория деятельности может быть изменена только по совместному решению органа юстиции и но тариальной палаты. Нотариус вправе выехать в другой нотариальный округ лишь для удостоверения завещания в случае тяжелой болезни завещателя при отсутствии в это время в его нотариальном округе но тариуса. Территориальная компетенция нотариусов действующим за конодательством определяется так:

— по ч. 1 ст. 56 Основ договор о возведении жилого дома на отведен ном земельном участке удостоверяется по месту отвода земельного участка;

— по ч. 2 ст. 56 Основ договоры об отчуждении жилого дома, кварти ры, дачи, садового дома, гаража, а также земельного участка удостове ряются по месту нахождения указанного имущества;

— по ч. 2. ст. 74 Основ свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе по совместному заявлению супругов на жилой дом, квартиру, дачу, садовый дом, гараж, а также на земельный участок вы даются по месту нахождения этого имущества;

— по ч. 3 ст. 87 Основ принятие в, депозит денежных сумм и ценных бумаг производится по месту исполнения обязательства;

— по ст. 21 Положения о переводном и простом векселе2 протест векселя в неакцепте производится по месту нахождения плательщика, в неплатеже — по месту платежа или по месту нахождения платель щика;

— по ст. 96 Основ чеки для предъявления к платежу принимаются по месту нахождения плательщика.

Нотариальный вестникъ. 2000. № 11/12. С. 31, 38.

Собрание законов и распоряжений Рабоче-Крестьянского Правительства СССР.

1937. №52. Ст.221.

§ 2. Компетенция должностных лиц органов местного самоуправления... Приведенные нормы в равной мере уполномочивают всех (и рабо тающих в государственных нотариальных конторах, и занимающихся частной практикой) нотариусов нотариального округа, где находится недвижимое имущество (или плательщик, или место исполнения обя зательства), совершать указанные нотариальные действия.

§ 2. Предметная и территориальная компетенция должностных лиц органов местного самоуправления по совершению нотариальных действий Компетенция должностных лиц органов местного самоуправления по совершению нотариальных действий установлена Основами зако нодательства о нотариате. Отдельные полномочия их предусмотрены в Инструкции о порядке совершения нотариальных действий должност ными лицами органов исполнительной власти от 19 марта 1996 г. Вы полнение нотариальных действий не является основной обязанностью должностных лиц органов местного самоуправления, на которых воз ложена эта функция. Они совершают нотариальные действия, испол няя в органе местного самоуправления и другие свои обязанности.

Каких-либо особых требований относительно образования и подго товки должностного лица органа местного самоуправления, на которо го возлагается совершение нотариальных действий, в законодательст ве не установлено. Для совершения ими нотариальных действий не требуется получения лицензий на право нотариальной деятельности (ч. 1 ст. 3 Основ законодательства о нотариате).

Уполномоченные должностные лица в соответствии с законода тельством Российской Федерации совершают следующие нотариаль ные действия:

1) удостоверяют завещания;

2) удостоверяют доверенности;

3) принимают меры к охране наследственного имущества;

4) свидетельствуют верность копий документов и выписок из них;

5) свидетельствуют подлинность подписи на документах (ч. 1 ст. Основ).

Совершение названных нотариальных действий может быть возло жено на должностное лицо органа местного самоуправления только в случае отсутствия в населенном пункте нотариуса. Это — обязательное условие, которое должно соблюдаться при наделении должностных ' В соответствии с Указом Президента РФ от 17 мая 2000 г. (Российская газета.

2000. 20 мая).

78 Глава IV. Компетенция лиц, уполномоченных совершать нотариальные действия...

лиц полномочиями нотариальной деятельности (ст. 1 и 37 Основ).

Предоставив им право совершать нотариальные действия в местнос тях, где нет нотариусов, и куда трудно либо долго добираться нотариу сам ближайших населенных пунктов, государство тем самым обеспе чило повсеместное нотариальное обслуживание всего населения Рос сии. Однако предметная компетенция должностных лиц весьма ограни чена: из всех многочисленных видов сделок они вправе удостоверять лишь две, а из двадцати видов нотариальных действий совершать толь ко четыре. Установленная Основами предметная компетенция может быть расширена и другими законодательными актами Российской Фе дерации, если в соответствии с их нормами на должностных лиц будет возложено совершение иных нотариальных действий.

От имени любого обратившегося лица независимо от того, где оно проживает и гражданином какого государства является, должностные лица органов местного самоуправления обязаны удостоверять завеща ния и доверенности, а также свидетельствовать копии с документов и выписок из них, подлинность подписи на документе. Как правило, сви детельствуется подлинность подписи граждан на документах, адресо ванных в различные организации:

а) заявлениях в нотариальную контору, связанных с оформлением наследственных прав;

б) заявлениях, связанных с правом собственности на имущество (о согласии супруга на отчуждение совместно нажитого имущества, об отказе от преимущественного права покупки и др.);

в) заявлениях, связанных с семейными правоотношениями (о со гласии на расторжение брака, об усыновлении, о назначении опекуна и др.);

г) уведомлениях об отмене завещания.

Основы в отличие от ранее действовавшего законодательства не со держат каких-либо ограничений относительно видов документов, с ко торых должностные лица вправе свидетельствовать копии или выпис ки. В соответствии с п. 57 Инструкции свидетельствуют они и копии с копий документов, при условии, когда копия документа оформлена но тариально или выдана юридическим лицом, от которого исходит под линный документ, и изготовлена на бланке юридического лица, а также содержит отметку, что подлинный документ находится у юридическо го лица.

Территориальную компетенцию должностные лица органов мест ного самоуправления должны соблюдать при принятии мер к охране наследственного имущества (его части). Меры охраны принимаются уполномоченным должностным лицом по сообщениям граждан, раз § 2. Компетенция должностных лиц органов местного самоуправления... личных организаций, по поручениям нотариусов о принятии мер ох раны, либо по своей инициативе в случаях, когда в населенном пунк те, где нет нотариусов, осталось наследственное имущество, а наслед ники либо отсутствуют, либо о них ничего не известно. При получе нии такого сообщения должностное лицо в соответствии с п. Инструкции обязано до производства описи предпринять следующие предварительные меры, обеспечивающие сохранность наследственно го имущества:

— установить место открытия наследства, наличие имущества, его состав и местонахождение;

— известить наследников, сведения о которых имеются, об открыв шемся наследстве и предстоящей описи имущества;

— известить о предстоящей описи имущества представителей жи лищных органов, местной администрации, в необходимых случаях — представителей органов внутренних дел и других заинтересованных лиц;

— если имеются основания предполагать, что имущество в порядке наследования будет передано государству, сообщить о предстоящей описи соответствующему налоговому органу;

— уточнить, были ли приняты предварительные меры к охране на следственного имущества (было ли опечатано помещение, в котором оно находится, кем, кому переданы ключи и др.).

Особым полномочием наделен орган местного самоуправления: в установленных законом случаях (когда в составе наследства имеется имущество, требующее управления, например, жилой дом, скот и т.п., а также в случае предъявления иска кредиторами наследодателя до принятия наследства наследниками), орган выносит решение о назна чении над наследственным имуществом опекуна (п. 42 Инструкции).

В связи с тем, что должностное лицо органа местного самоуправле ния не наделено правом самостоятельно вести наследственные дела, после описи имущества и передачи его на ответственное хранение дол жностное лицо обязано направить один экземпляр акта описи (а в слу чаях, когда назначен опекун, и соответствующее решение органа мест ного самоуправления) нотариусу, в компетенцию которого входит оформление наследственных прав, в том числе выдача свидетельств о праве на наследство после умерших граждан, проживавших постоянно по день смерти в местности, где нет нотариуса. Если опись имущества была произведена по поручению о принятии мер охраны, направленно му другим нотариусом, акт описи должен быть выслан нотариусу, по ручение которого о принятии мер охраны было исполнено должност ным лицом.

80 Глава IV. Компетенция лиц, уполномоченных совершать нотариальные действия...

По письменным заявлениям юридических и физических лиц, по по ручениям или в отношении которых совершались нотариальные дей ствия, должностным лицам предоставлены полномочия выдавать дуб ликаты удостоверенных или выданных ими документов, экземпляры которых хранятся в органе местного самоуправления. Должностные лица обязаны выдавать и выписки из реестров регистрации нотариаль ных действий.

Нотариальное делопроизводство осуществляется в органах местно го самоуправления в соответствии с правилами, утверждаемыми Ми нистерством юстиции РФ. На нотариально оформленные документы должностные лица проставляют печать с наименованием государст венного органа власти и изображением государственного герба Рос сийской Федерации. За совершение нотариальных действий, составле ние проектов сделок, выдачу копий и дубликатов документов, выпол нение технической работы должностные лица взимают государствен ную пошлину в тех же размерах, как и нотариусы.

§ 3. Предметная и территориальная компетенция должностных лиц консульских учреждений по совершению нотариальных действий При самых разных обстоятельствах у российских граждан, находя щихся за границей, возникает необходимость оформления каких-либо нотариальных документов в соответствии с законодательством Рос сийской Федерации: доверенностей для представительства в различ ных органах, заявлений, подписи на которых должны быть засвиде тельствованы нотариально, и т.п. Эти и многие другие нотариальные документы можно оформить в консульских учреждениях Российской Федерации, находящихся на территории других государств, — в гене ральных консульствах, консульствах, вице-консульствах и консуль ских агентствах. На консульские учреждения возложено много функ ций. Осуществление в пределах своей компетенции нотариальных дей ствий — одна из них.

Согласно ч. 5 ст. 1 Основ нотариальные действия от имени Россий ской Федерации на территории других государств совершают не кон сульские учреждения, а их должностные лица, уполномоченные на со вершение этих действий1. Они осуществляют нотариальные функции Требование законодательства о необходимости получения лицензии на право но тариальной деятельности не распространяется и на должностных лиц консульских уч реждений, уполномоченных на совершение нотариальных действий (ч. 1 ст. 3 Основ).

§ 3. Компетенция должностных лиц консульских учреждений... в пределах соответствующего консульского округа, который представ ляют. При совершении нотариальных действий должностные лица консульских учреждений руководствуются законодательными актами Российской Федерации, международными договорами и консульски ми конвенциями, заключенными Российской Федерацией с иностран ными государствами.

Предметная компетенция должностных лиц консульских учрежде ний определена в ст. 38 Основ законодательства о нотариате. Они со вершают следующие нотариальные действия:

1) удостоверяют сделки, кроме договоров об отчуждении недвижи мого имущества, находящегося на территории Российской Федерации;

2) принимают меры к охране наследственного имущества;

3) выдают свидетельства о праве на наследство;

4) выдают свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов;

5) свидетельствуют верность копий документов и выписок из них;

6) свидетельствуют подлинность подписи на документах;

7) свидетельствуют верность перевода документов с одного языка на другой;

8) удостоверяют факт нахождения гражданина в живых;

9) удостоверяют факт нахождения гражданина в определенном месте;

10) удостоверяют тождественность гражданина с лицом, изобра женным на фотографии;

И) удостоверяют время предъявления документов;

12) принимают в депозит денежные суммы и ценные бумаги;

13) совершают исполнительные надписи;

14) принимают на хранение документы;

15) обеспечивают доказательства;

16) совершают морские протесты.

Законодательными актами Российской Федерации могут быть пре дусмотрены и иные нотариальные действия, совершаемые должност ными лицами консульских учреждений. По сравнению с нотариусами предметная компетенция должностных лиц консульских учреждений несколько ограничена. Им не предоставлено право передавать заявле ния физических и юридических лиц другим физическим и юридиче ским лицам, предъявлять чеки к платежу и удостоверять неоплату че ков, совершать протесты векселей, налагать и снимать запрещения от чуждения имущества.

В консульские учреждения Российской Федерации для соверше ния нотариальных действий могут обращаться не только российские 82 Глава IV. Компетенция лиц, уполномоченных совершать нотариальные действия...

юридические и физические лица, но и иностранные организации, граж дане. Так, если сделки предназначены для действия на территории Рос сии, то они удостоверяются от любых лиц и для любых лиц. Вместе с тем установлены и отдельные ограничения относительно лиц, для ко торых или в отношении которых должностные лица консульских уч реждений совершают нотариальные действия. Например, денежные суммы и ценные бумаги принимаются в депозит, если должником и кредитором либо одним из них являются граждане или юридические лица Российской Федерации. Исполнительные надписи совершаются. ими лишь в отношении граждан, постоянно проживающих на террито рии Российской Федерации. На хранение принимаются документы, принадлежащие только гражданам России.

Должностные лица совершают нотариальные действия в помеще нии консульского учреждения. В случае, когда лицо, от имени которого нотариальное действие совершается, по уважительным причинам не может явиться в консульское учреждение, должностное лицо обязано выехать по месту нахождения этого гражданина, но в пределах кон сульского округа.

При совершении отдельных нотариальных действий уполномочен ное должностное лицо обязано соблюдать территориальную компетен цию. В пределах своей территориальной компетенции должностное лицо совершает следующие нотариальные действия:

— принимает в депозит денежные суммы и ценные бумаги, если местом исполнения обязательства является территория его консуль ского округа, а должником или кредитором является физическое либо юридическое лицо Российской Федерации;

— совершает исполнительные надписи на документах, устанавли вающих задолженность и исходящих от российских юридических лиц, находящихся на территории его консульского округа.

Если по законодательству государства пребывания, международно му договору или консульской конвенции оформление наследственных прав не относится к исключительной компетенции государства пребы вания, тогда должностное лицо консульского учреждения также:

— принимает меры охраны наследственного имущества, оставшего ся на территории консульского округа после смерти гражданина Рос сийской Федерации;

— выдает свидетельства о праве на наследство после смерти граж дан Российской Федерации, постоянно проживавших на территории его консульского округа;

— в случае смерти одного из супругов, гражданина Российской Фе дерации, постоянно проживавшего на территории консульского окру § 3. Компетенция должностных лиц консульских учреждений... га, выдает свидетельства о праве собственности на долю в общем иму ществе супругов.

Если же по законодательству государства пребывания или между народному договору меры к охране наследственного имущества дол жен принимать местный нотариус, уполномоченное должностное лицо консульского учреждения может наблюдать за правильным примене нием закона о наследовании государства пребывания в отношении это го имущества.

По ст. 48 Конвенции о правовой помощи и правовым отношениям по гражданским, семейным и уголовным делам, заключенной в Минске 22 января 1993 г. и вступившей в силу для России 10 декабря 1994 г.1, государства — члены Содружества Независимых Государств компе тенцию по делам о наследстве определили так:

производство по делам о наследовании движимого имущества ком петентны вести учреждения государства, на территории которого имел место жительства наследодатель в момент своей смерти;

производство по делам о наследовании недвижимого имущества компетентны вести учреждения государства, на территории которого находится недвижимое имущество.

Нотариальное делопроизводство в консульском учреждении ведет ся на том же языке, на котором ведется делопроизводство консульско го учреждения. Если обратившийся не знает языка, на котором ведется делопроизводство, тексты оформляемых документов должны быть пе реведены ему должностным лицом, совершающим нотариальное дей ствие, или известным ему переводчиком, подлинность подписи кото рого нотариально свидетельствуется. Если лицо не владеет языком, на котором составлен нотариальный документ, оно подписывается на из вестном ему языке, указывая перед подписью, что документ ему пере веден и прочитан на языке, которым он владеет.

Все нотариальные действия, совершаемые должностными лицами консульских учреждений, регистрируются в реестре для регистрации нотариальных действий, а на выдаваемых нотариальных документах проставляется гербовая печать консульского учреждения. За соверше ние нотариальных действий, составление проектов документов, выда чу копий и дубликатов должностные лица консульских учреждений взыскивают государственную пошлину в таких же размерах, как нота риусы и должностные лица органов местного самоуправления.

СЗ РФ. 1995. № 17. Ст. 1472.

84 Глава IV. Компетенция лиц, уполномоченных совершать нотариальные § 4. Права и обязанности нотариусов и уполномоченных должностных лиц при совершении нотариальных действий При совершении нотариальных действий нотариусы обладают рав ными правами и несут одинаковые обязанности независимо от того, ра ботают ли они в государственной нотариальной конторе или занима ются частной практикой (ч. 3 ст. 2 Основ).

Права нотариусов достаточно широкие, а обязанности далеко не простые. Поэтому к профессиональной подготовке лиц, претендую щих на занятие должности нотариуса, предъявляются особые требова ния. Правом совершать нотариальные действия от имени Российской Федерации наделяются лишь те, кто проходит жесткий отбор и уже к моменту наделения полномочиями нотариуса владеют не только хоро шими теоретическими знаниями в области права, но и практическими навыками по его применению в нотариальной практике. В современ ных условиях нотариальной деятельностью успешно могут заниматься только профессионалы. Определенные трудности возникают в связи с тем, что не все стороны нотариальной деятельности урегулированы действующими законодательными актами, которыми руководствуют ся нотариусы при выполнении своих обязанностей. Отсутствие до на стоящего времени «правил нотариального производства», о которых идет речь в ст. 9 Основ, каких-либо инструкций о порядке совершения нотариусами нотариальных действий, традиционно существовавших в российском нотариате, порождает многочисленные проблемы в дея тельности нотариусов.

Права и обязанности нотариусов не ограничиваются нормами ст. 15 Основ «Права нотариуса» и ст. 16 «Обязанности нотариуса».

Отдельные нормы об их правах и обязанностях содержатся и в других статьях Основ законодательства о нотариате. Однако, как предусмот рено в ст. 16, нотариус выполняет свои обязанности не только в соот ветствии с Основами, законодательством республик в составе Рос сийской Федерации, но и присягой. Ведь каждый российский нотари ус при вступлении на должность присягает исполнять свои обязанно сти по совести, в своем поведении руководствоваться принципами гуманности и уважения к человеку. Эти нормы — правовые и этиче ские — в совокупности определяют характер взаимоотношений нота риусов и их клиентов, обращающихся к ним исключительно для со вершения нотариальных действий. Права же и обязанности нотариу сов настолько связаны между собой, что весьма нередко в своей рабо те что-либо конкретное по одной норме Основ нотариус вправе выполнить, а по другой — обязан.

§ 4. Права и обязанности нотариусов и уполномоченных должностных лиц... Так, нотариус не только «имеет право совершать предусмотрен ные... Основами нотариальные действия в интересах физических и юридических лиц, обратившихся, к нему», как оказано в ст. 15, но и обязан их совершать, если только в соответствии с предметной компе тенцией совершение какого-либо действия не возложено на конкрет ного нотариуса, или в соответствии с территориальной компетен цией — на нотариусов определенного нотариального округа. Ведь со вершение нотариальных действий является основной профессио нальной обязанностью всех нотариусов (ст. 1 Основ). При этом нотариус не может выбирать, какое нотариальное действие ему совер шить, а от какого уклониться. Не совершать нотариальное действие только потому, что доход от этого будет весьма незначительный, или его вовсе не будет, нотариус не вправе, ибо нотариальная деятель ность не является предпринимательством и не преследует цели изв лечения прибыли. Право нотариуса давать разъяснения по вопросам совершения нотариальных действий (ст. 15) взаимосвязано с его обя занностью разъяснять лицам, обратившимся к нему, их права и обя занности, предупреждать о последствиях совершаемых нотариальных действий, с тем, чтобы юридическая не могла быть использована им во вред (ст. 16).

Нотариус имеет право составлять проекты юридических докумен тов — договоров, доверенностей, завещаний, заявлений и т.п. Но преж де чем составить проект, нотариус выясняет, какие обстоятельства за ставили обратиться к нему и что именно обратившийся желает офор мить у нотариуса. Составление проекта документа самим нотариусом всегда предпочтительнее, чем использование проекта, представленно го обратившимся, особенно когда оформляются сделки. Ведь нотариус как никто лучше знает, в какой форме надо выразить желание и волю лица или сторон сделки, какие требования предъявляют к содержанию юридического документа те или иные организации, куда этот документ будет представлен, какие выражения и юридические термины надо ис пользовать, чтобы в конечном счете беспрепятственно получить имен но тот результат, на который рассчитывало физическое или юридиче ское лицо, обращаясь к нотариусу.

Работая над проектом документа, нотариус должен использовать свои знания и профессиональный опыт для того, чтобы изложить его языком простым и понятным. Содержание же документа должно быть точным и ясным, без каких-либо противоречий, иначе в дальнейшем любое противоречие, любая неточность или неясность могут стать по водом для оспаривания этого документа. На составление проектов до кументов нотариусы нередко затрачивают много времени и усилий.

86 Глава ГУ. Компетенция лиц, уполномоченных совершать нотариальные действия...

Составив проект документа, нотариус обязан ознакомить с ним обра тившихся к нему лиц, разъяснить то, что будет им непонятно, а проект завещания — предложить завещателю еще и самому полностью прочитать.

Если же проект сделки представлен нотариусу сторонами, то и в та ком случае нотариус обязан разъяснить сторонам смысл и значение представленного ими проекта, а также проверить, соответствует ли его содержание действительным намерениям сторон и не противоречит ли требованиям закона (ст. 54 Основ). Кроме того, нотариус обязан выяс нить у лиц, обратившихся к нему для удостоверения сделки, всем ли сторонам необходим экземпляр документа;

в котором излагается со держание сделки, и в соответствии с их волей определить общее коли чество экземпляров документа (ст. 60 Основ).

В соответствии со ст. 15 Основ нотариус имеет право истребовать от физических и юридических лиц сведения и документы, необходимые для совершения нотариальных действий. Это полномочие позволяет нотариусам исполнять одну из своих непосредственных обязанностей, закрепленную в ст. 16: «...оказывать физическим и юридическим лицам содействие в осуществлении их прав и защите законных интересов».

Запрашиваются чаще всего сведения и документы при оформлении на следственных прав граждан. Однако нотариус уполномочен запраши вать только те документы и сведения, без которых невозможно совер шить нотариальное действие. Если недостающие документы могут быть получены в той или иной организации самим обратившимся к но тариусу нотариус их не запрашивает, а предлагает представить, разъяснив порядок их получения. Если же необходимые для соверше ния нотариального действия документы могут быть выданы, а сведе ния сообщены только по запросу компетентных лиц, нотариус направ ляет соответствующий запрос.

Нотариус обязай хранить в тайне сведения, которые стали ему изве стны в связи с осуществлением его профессиональной деятельности (ч. 2 ст. 16). Нотариусу не только при исполнении обязанностей «за прещается разглашать сведения, оглашать документы», которые стали ему известны в связи с совершением нотариальных действий, но и по сле сложения полномочий или увольнения (ч. 2 ст. 5 Основ). Такая ин формация составляет нотариальную тайну, которая наряду с адвокат ской и врачебной тайной включена в Перечень сведений конфиденци ального характера1. В Основах четко определены границы «профессио Утв. Указом Президента Российской Федерации от 6 марта 1997 г. (СЗ РФ. 1997.

№10. Ст. 1127).

§ 4. Права и обязанности нотариусов и уполномоченных должностных лиц... нальной тайны» нотариусов. В отдельных статьях названы конкретные лица, которым могут быть выданы те или иные сведения, справки о со вершенных нотариальных действиях либо документы.

Так, — сведения (документы) о совершенных нотариальных действиях могут выдаваться только лицам, от имени или по поручению которых совершены эти действия (ч. 3 ст. 5);

— сведения о совершенных нотариальных действиях могут быть истребованы нотариальной палатой (ст. 28);

— справки о совершенных нотариальных действиях выдаются по требованию суда, прокуратуры, органов следствия в связи с находящи мися в их производстве уголовными или гражданскими делами, а так же по требованию арбитражного суда в связи с находящимися в его разрешении спорами (ч. 4 ст. 5);

— справки о стоимости имущества, переходящего в собственность граждан в порядке наследования или дарения, представляются нота риусами в налоговые органы (ч. 4 ст. 16);

— справки о завещании выдаются только после смерти завещателя (ч. 4 ст. 5).

Каждый нотариус при назначении на должность торжественно при сягает хранить профессиональную тайну. Освободить от обязанности хранить в тайне сведения, которые стали известны нотариусу в связи с осуществлением его профессиональной деятельности, может только суд, если против нотариуса возбуждено уголовное дело в связи с совер шением нотариального действия.

Никому иному, кроме названных в законе лиц и органов, и ни при каких других обстоятельствах, кроме предусмотренных в Основах, но тариус не вправе что-либо сообщать, а также направлять документы (их копии), представленные ему или изготовленные им при соверше нии нотариальных действий. В соответствии с вышеприведенными требованиями закона следователь или прокурор вправе затребовать от нотариуса какой-либо документ только после того, как будет возбуж дено уголовное дело, суд общей юрисдикции — после того, как примет к производству уголовное или гражданское дело, арбитражный суд — после того, как примет к рассмотрению спор или другое отнесенное к его компетенции дело.

Однако нотариусам нередко приходится сталкиваться в своей прак тике с непониманием отдельными должностными лицами этой особен ности нотариальной деятельности. Так, прокурор Фрунзенского района города Иваново 6 июня 1996 г. направил запрос нотариусу Н. С. Захаро вой, занимающейся частной практикой, о высылке копии договора даре ния от 14 июня 1994 г. между Ледовских, действующим по доверенности 88 Глава IV. Компетенция лиц, уполномоченных совершать нотариальные действия...

Волгина, и одаряемым Градусовым. Письмом № 160 от 13 июня 1996 г.

нотариус, ссылаясь на ст. 5 Основ, отказала прокурору в исполнении его запроса.

Прокурор Фрунзенского района 24 июня 1996 г. вынес постановле ние о возбуждении производства об административном правонаруше нии в отношении нотариуса по ст. 16510 действовавшего тогда КоАП РСФСР 1984 г. По постановлению судьи Фрунзенского районного суда города Иваново от 1 августа 1996 г. Захарова была подвергнута по ст. 16510 КоАП РСФСР штрафу в размере десяти МРОТ (759 000 руб.) в доход государства. Ивановский областной суд своим постановлением от 26 сентября 1996 г., руководствуясь ст. 274 КоАП РСФСР, отменил по становление судьи Фрунзенского района города Иваново, а дело об ад министративном правонарушении производством прекратил по следую щим основаниям. Как было установлено судом, в декабре 1995 г. проку рор Фрунзенского района предъявил иск в интересах несовершеннолет него Молодцова о признании договора обмена недействительным.

Данное дело было принято к производству Октябрьским районным су дом города Иваново 2 февраля 1996 г. В марте 1996 г. прокурор дополнил первоначальные исковые требования и предъявил иск в интересах же Молодцова о признании приватизации и договора дарения недейст вительными. Гражданское дело находилось в производстве Октябрьско го районного суда города Иваново по иску прокурора, поэтому нотариус была обязана выполнить требование суда о предоставлении копии дого вора дарения. В органах прокуратуры гражданские дела находиться в производстве не могут, поскольку в соответствии с ГПК гражданские дела возбуждаются только судьей. В сложившейся ситуации нотариус обоснованно не исполнила запрос прокурора о высылке ему копии дого вора. Так как нотариус исполняла требования закона, содержащиеся в ч. 4 ст. 5 Основ и регулирующие ее деятельность как нотариуса, Иванов ский областной суд посчитал, что состав правонарушения, предусмот ренный ст. 16510 КоАП РСФСР, в ее действиях отсутствовал1.

При совершении нотариальных действий нотариусы руководству ются Конституцией Российской Федерации, Конституциями респуб лик в составе Российской Федерации, Основами законодательства Рос сийской Федерации о нотариате, законодательными актами Российской Федерации и ее республик, а также правовыми актами органов государ ственной власти субъектов Российской Федерации, принятыми в преде лах их компетенции, и международными договорами. Если нотариаль ное действие, за совершением которого обратились к нотариусу, не соот ветствует законодательству Российской Федерации или международ ному договору, нотариус согласно ч. 3 ст. 16 Основ обязан отказать в его совершении. Например, нотариус обязан отказать:

— в совершении исполнительной надписи на документе, не вклю ченном в «Перечень документов, по которым взыскание задолженно Постановление Ивановского областного суда от 26 сентября 1996 // Нотариа льный вестникъ. 1997. № 6. С. 29—30.

§ 4. Права и обязанности нотариусов и уполномоченных должностных лиц... сти производится в бесспорном порядке на основании исполнитель ных надписей органов, совершающих нотариальные действия»1;

— в нотариальном засвидетельствовании подписи гражданина на заявлении об отказе от причитающейся ему доли наследства в пользу одного или нескольких других наследников, если к моменту обраще ния к нотариусу для совершения нотариального действия прошел срок для принятия Наследства;

— в нотариальном засвидетельствовании подписи гражданина на заявлении, содержащем «отказ от права на обращение в суд»;

и т.п.

Одной из обязанностей нотариусов является представление в нало говые органы справок о стоимости имущества, переходящего в собст венность граждан в порядке наследования или дарения (ч. 4 ст. Основ). Справки необходимы для исчисления налогов с физических лиц в соответствии с Законом РФ « О налоге с имущества, переходяще го в порядке наследования или дарения» от 12 декабря 1991 г.2 По это му закону налог начисляется не на всякое имущество, а лишь на то, ко торое по ст. 2 является объектами налогообложения. Это:

— жилые дома, квартиры, дачи, садовые домики в садоводческих то вариществах;

— автомобили, мотоциклы, моторные лодки, катера, яхты, другие транспортные средства;

— предметы антиквариата и искусства;

— ювелирные изделия, бытовые изделия из драгоценных металлов и драгоценных камней и лом таких изделий;

— паенакопления в жилищно-строительных, гаражно-строитель ных и дачно-строительных кооперативах;

— суммы, находящиеся во вкладах в учреждениях банков и других кредитных учреждениях;

— средства на именных приватизационных счетах физических лиц;

— стоимость имущественных и земельных долей (паев);

— валютные ценности и ценные бумаги в их стоимостном выраже нии (в ред. от 22 декабря 1992 г.).

Нотариусы направляют в налоговые органы справки только в тех случаях, когда имущество, полученное в дар или по наследству, явля ется объектом налогообложения в соответствии с Законом от 12 де кабря 1991 г. Справки составляются всякий раз при выдаче свиде тельств о праве на наследство или удостоверении договоров дарения СП РСФСР. 1976. № 7. Ст. 56.

В ред. от 22 декабря 1992 г.;

6 марта 1993 г.;

27 января 1995 г. (ВСНД РФ и ВС РФ.

1992. № 12. Ст. 593;

Собрание актов РФ. 1993. № 50. Ст. 4861;

СЗ РФ. 1995. № 5. Ст. 346).

90 Глава IV. Компетенция лиц, уполномоченных совершать нотариальные действия...

и независимо от стоимости имущества. В течение пяти дней после вы дачи свидетельства о праве на наследство или удостоверения догово ра дарения нотариус обязан направить справку о стоимости имущест ва в налоговый орган (п. 6 ст. 85 Налогового кодекса РФ). Такая справка направляется в соответствии с п. 3 ст. 5 Закона от 12 декабря 1991 г. (в ред. от 6 марта 1993 г.) в налоговый орган по месту нахожде ния нотариуса.

Стоимость имущества в справках указывается в соответствии с но тариальными документами: свидетельствами о праве на наследство и договорами дарения. Но направлять в налоговые органы копии этих нотариальных документов вместо справок нотариусы не вправе. В сви детельствах о праве на наследство стоимость имущества указывается обычно по представленным в наследственное дело документам — справкам проектно-инвентаризационных бюро (бюро технической ин вентаризации), заключениям судебно-экспертных учреждений, справ кам специалистов-оценщиков об оценке имущества на день открытия наследства. Представляются такие справки (заключения) об оценке имущества нотариусу и для удостоверения договора дарения. В то же время стороны в договоре дарения могут указать иную стоимость пере ходящего в дар имущества. Однако она не может быть определена сто ронами ниже, чем в представленных нотариусу документах об оценке этого имущества.

По Закону от 12 декабря 1991 г. наследники имущества стоимостью от 850-кратного и граждане, получающие в дар имущество стоимостью от 80-кратного установленного законом размера минимальной месяч ной оплаты труда, если им по ст. 4 этого закона не предоставлены льго ты, обязаны уплатить налог. Налог должен быть уплачен не позднее трехмесячного срока со дня вручения наследникам или одаряемым платежного извещения налогового органа. В случаях, когда физиче скому лицу от одного и того же физического лица неоднократно в тече ние года переходит в собственность имущество в порядке дарения, на лог исчисляется с общей стоимости имущества на основании всех но тариально удостоверенных договоров (п. 4 ст. 5 в ред. от 22 декабря 1992 г.). Налог с наследства также начисляется с общей стоимости всех видов наследственного имущества, являющихся объектами налогооб ложения. Если наследники получают дополнительные свидетельства о праве на наследство даже через несколько лет, стоимость имущества по такому свидетельству прибавляется к стоимости имущества, получен ного по ранее выданным свидетельствам, и налог начисляется с общей оценки всего наследственного имущества (его доли, когда наследников более одного).

§ 4. Права и обязанности нотариусов и уполномоченных должностных лиц... Если же наследник или одаряемый на день совершения нотариаль ного действия (выдачи свидетельства о праве на наследство или удос товерения договора дарения) проживает за пределами Российской Фе дерации, нотариус обязан до совершения нотариального действия по требовать от этого лица предъявления квитанции об уплате налога на имущество, которое переходит к нему по наследству или по договору дарения. Выдача свидетельства о праве на наследство или удостовере ние договора дарения в случае, когда физическое лицо проживает за пределами России, без предъявления квитанции об уплате налога не допускается.

Кроме рассмотренных на нотариусов также возложены и иные обя занности:

— нотариус обязан быть беспристрастным в своей деятельности. Он не вправе оказывать посреднические услуги при заключении догово ров. Совершая любую сделку, он должен стремиться обеспечить рав ное (справедливое) соблюдение интересов всех ее участников;

— нотариус (лицо, замещающее временно отсутствующего нота риуса) обязан предоставлять сведения о совершенных нотариальных действиях в нотариальную палату своего округа в случае их истребо вания;

— нотариус обязан предоставлять сведения и документы лицам, уполномоченным осуществлять контроль за его деятельностью, в пре делах их компетенции. Однако об этих обязанностях подробнее будет сказано в соответствующих темах.

Нотариусы исполняют свои профессиональные обязанности, стро го соблюдая закрепленные в Основах общие правила нотариального производства1. Рассматривая нотариальное производство как юриди чески регламентированную деятельность, В.В. Ярков выделяет в нем три стадии. «Первая стадия — возбуждение нотариального производ ства, на которой решается вопрос о возможности совершения нотари ального действия. Вторая стадия — установление юридического соста ва, необходимого для совершения нотариального действия. Третья ста дия — совершение нотариального действия нотариусом либо отказ в «Нотариальное производство, — пишет Е.Б. Тарбагаева, — понятие, относительно недавно ставшее предметом научного исследования». Она, например, считает, что «нота риальное производство — это установленный законом порядок осуществления публич но-правовой функции нотариального обслуживания, соблюдение которого обязательно для осуществляющего эту функцию лица (нотариуса) под страхом привлечения к уста новленным законом мерам юридической ответственности». ( Тарбагаева Е.Б. Нотариат в Российской Федерации. Изд-во СПбГУ. 2001. С. 34).

92 Глава IV. Компетенция лиц, уполномоченных совершать нотариальные действия...

совершении нотариального действия в зависимости от установленного фактического состава»1.

Определенные права при совершении нотариальных действий пре доставлены и уполномоченным должностным лицам органов местного самоуправления и консульских учреждений. Так, согласно ч. 2 п. 5 Ин струкции о порядке совершения нотариальных действий должностны ми лицами органов исполнительной власти в необходимых случаях по просьбе лиц, обратившихся за совершением нотариальных действий, должностные лица вправе составлять проекты документов и выписок из них, изготовлять копии документов, а также давать разъяснения по вопросам совершения нотариальных действий. Такие же права предо ставлены и уполномоченным должностным лицам консульских уч реждений. Кроме того, должностные лица консульских учреждений вправе через Министерство иностранных дел РФ истребовать от уч реждений и организаций сведения и документы, необходимые для со вершения нотариальных действий. В случае, если сделка, совершаемая российскими физическими или юридическими лицами с иностранны ми гражданами или организациями, требует обязательного нотариаль ного удостоверения и по российскому законодательству, и по законам государства пребывания, и если она подлежит исполнению на террито рии государства пребывания должностного лица, то это лицо вправе рекомендовать сторонам удостоверить сделку у местного нотариуса.

Исходя из общих принципов деятельности и задач, выполняемых при совершении нотариальных действий, возложенные на уполномо ченных должностных лиц органов местного самоуправления и кон сульских учреждений обязанности во многом совпадают с обязанно стями нотариусов. Так, они обязаны:

1) оказывать содействие физическим и юридическим лицам в осу ществлении их прав и защите законных интересов, предупреждать о последствиях совершаемых нотариальных действий с тем, чтобы юри дическая неосведомленность не могла быть использована им во вред;

2) отказать в совершении нотариального действия, если оно не со ответствует законодательству или совершение такого действия проти воречит закону;

3) соблюдать тайну совершаемых нотариальных действий, а сведе ния и справки о совершенных нотариальных действиях выдавать толь ко в случаях, указанных в Основах законодательства о нотариате.

Яркое В.В. Общие правила нотариального производства // Нотариус. 2001. № 3.

С. 5.

§ 5. Ограничения права совершения нотариальных действий Кроме того, должностное лицо органа местного самоуправления, производящее опись наследственного имущества, в соответствии с п. 44 Инструкции обязано разъяснить опекуну и другим лицам, кото рым передается на хранение наследственное имущество и которые не являются наследниками, что они вправе получить от наследников воз награждение за хранение наследственного имущества, а также компен сацию понесенных расходов по хранению и управлению наследствен ным имуществом за вычетом фактически полученной выгоды от ис пользования этого имущества.

На должностных лиц консульских учреждений, выполняющих но тариальные действия в соответствии с п. 12 Положения о консульском учреждении РФ, могут быть возложены нормативными актами Мини стерства иностранных дел и должностными инструкциями и другие обязанности, которые они должны соблюдать при совершении нотари альных действий.

§ 5. Ограничения права совершения нотариальных действий По действующему законодательству право совершения нотариаль ных действий, предоставленное в Российской Федерации определен ным лицам, ограничено только в тех случаях, когда эти действия каса ются гражданских прав и законных интересов этих лиц — самих нота риусов, а также должностных лиц органов местного самоуправления, консульских учреждений, уполномоченных на совершение нотариаль ных действий, или их ближайших родственников. Так, в соответствии с ч. 1 ст. 47 Основ законодательства о нотариате «нотариус не вправе со вершать нотариальные действия на свое имя и от своего имени, на имя и от имени своих супругов1, их и своих родственников (родителей, де тей, внуков)». Такого ограничения права совершения нотариальных действий в отношении уполномоченных должностных лиц в Основах законодательства о нотариате не установлено. Вместе с тем в п. 16 Ин струкции о порядке совершения нотариальных действий должностны ми лицами органов исполнительной власти от 19 марта 1996 г. пол ностью воспроизводится вышеприведенный текст ч. 1 ст. 47 Основ, за прещающий уполномоченным должностным лицам совершение вся ких нотариальных действий в отношении себя лично и своих родственников. Распространяется норма ч. 1 ст. 47 Основ, безусловно, и на должностных лиц консульских учреждений, уполномоченных со вершать нотариальные действия.

Так в Законе. Имеются в виду супруг и супруга.

94 Глава IV, Компетенция лиц, уполномоченных совершать нотариальные действия...

Нотариальные действия, совершенные с нарушением приведенной нормы, являются недействительными. Нотариусы, уполномоченные должностные лица органов местного самоуправления, а также кон сульских учреждений и их указанные выше родственники для совер шения нотариальных действий могут обратиться к любому ближайше му лицу, осуществляющему нотариальные функции, с учетом его пред метной и территориальной компетенции1.

О том, каким образом определяется место совершения нотариального действия, когда оно в соответствии с законодательством Российской Федерации должно быть вы полнено именно этим лицом, в отношении которого действует рассмотренное ние, см. § 1 гл. V.

Раздел II ПРАВИЛА СОВЕРШЕНИЯ НОТАРИАЛЬНЫХ ДЕЙСТВИЙ.

НОТАРИАЛЬНОЕ ДЕЛОПРОИЗВОДСТВО Глава V ОСНОВНЫЕ ПРАВИЛА СОВЕРШЕНИЯ НОТАРИАЛЬНЫХ ДЕЙСТВИЙ § 1. Место и сроки совершения нотариальных действий Всякое физическое или юридическое лицо для совершения необхо димого для него нотариального действия может обратиться к любому нотариусу любого нотариального округа России — это общее правило, закрепленное в ст. 40 Основ, в соответствии с которым выполняется большинство нотариальных действий. Исключения из этого правила установлены в отношении лишь трех нотариальных действий, которые совершаются только определенным нотариусом, и тех отдельных нота риальных действий, при совершении которых необходимо соблюдать территориальную компетенцию в силу прямого указания закона (бо лее подробно об этом говорилось в параграфе «Предметная и террито риальная компетенция нотариусов»).

В особом порядке определяется место совершения нотариальных действий, когда самому нотариусу или его супругу (супруге), либо ко му-то из его родителей, детей, внуков, а также родителей детей, внуков его супруга (супруги) необходимо оформить наследственные права, а наследодатель проживал по день смерти именно на той территории, ко торую обслуживает по вопросам оформления наследственных прав, этот нотариус. Ввиду того, что в данном случае нотариус по ч. 1 ст. Основ не вправе совершать нотариальные действия по оформлению наследственных прав, он должен обратиться в орган юстиции субъекта Российской Федерации, на территории которого открылось наследст во, с соответствующим запросом. Орган юстиции определит место со вершения нотариальных действий, связанных с оформлением наслед ственных прав, в порядке, установленном Министерством юстиции РФ (ч. 2 ст. 47 Основ). Если выдача свидетельства о праве на наследст во и свидетельства о праве собственности на долю общего имущества в случае смерти одного из супругов, а при необходимости и принятие мер охраны наследственного имущества будут возложены на одного из 96 Глава V. Основные правила совершения нотариальных действий нотариусов, занимающегося частной практикой, то вопрос о месте со вершения этих нотариальных действий должен быть согласован орга ном юстиции и с нотариальной палатой.

Нотариальные действия совершаются нотариусами, как правило, в помещении нотариальной конторы. Государственные нотариальные конторы расположены в помещениях, отведенных для них органами власти субъектов Российской Федерации. Нотариусы, занимающиеся частной практикой, вправе иметь свою контору, открыв ее в помеще нии как арендованном, так и приобретенном в собственность/Еще в по становлении Верховного Совета РФ от 11 февраля 1993 г. «О порядке введения в действие Основ законодательства Российской Федерации о нотариате» органам исполнительной власти субъектов Федерации было рекомендовано предоставлять нотариусам, занимающимся част ной практикой, право пользования на льготных условиях помещения ми, в которых размещались государственные нотариальные конторы.

Очень многие бывшие государственные нотариусы, пожелавшие за няться частной практикой, до сих пор пользуются помещениями, где ранее располагались государственные нотариальные конторы.

В Основах законодательства о нотариате предусмотрено, что нота риус должен иметь место для совершения нотариальных действий в пределах нотариального округа, в который он назначен на должность (ч. 1 ст. 13). Поэтому нотариусы, занимающиеся частной практикой, должны открывать конторы только на территории своего нотариально го округа. По месту расположения нотариальной конторы определяет ся и территория деятельности нотариуса, в пределах которой он обязан совершать нотариальные действия и вне помещения своей конторы, например, в случаях, когда лицо, от имени которого должно быть со вершено нотариальное действие, из-за болезни или по другим уважи тельным причинам не может явиться в контору нотариуса. Эта терри тория деятельности закрепляется за каждым нотариусом нотариально го округа. В соответствии с ч. 3 ст. 13 Основ территория деятельности нотариуса может быть изменена совместным решением органа юсти ции и нотариальной палаты. Информация о местонахождении всех го сударственных нотариальных контор, контор нотариусов, занимаю щихся частной практикой, территориях, которые за ними закреплены в пределах нотариального округа, должна быть известна не только нота риальной палате или органу юстиции, но также и всем нотариусам округа, другим работникам нотариальных контор, а через них доступна населению. Вместе с тем совершение нотариусом нотариального дейст вия за пределами своего нотариального округа не влечет за собой при знания недействительности этого действия. Нотариус в соответствии с § 1. Место и сроки совершения нотариальных действий ч. 6 ст. 14 Основ законодательства о нотариате вправе выехать в другой нотариальный округ для удостоверения завещания в случае тяжелой болезни завещателя при отсутствии в нотариальном округе в это время нотариуса.

В нотариальной практике вне помещения нотариальной конторы чаще всего удостоверяются доверенности и завещания либо свидетель ствуется подлинность подписи на документе, реже удостоверяются факты нахождения гражданина в живых или в определенном месте. По давно сложившейся в нотариате традиции (а ранее в определенные пе риоды и на основании действовавших инструкций) нотариусы в случа ях, когда они совершают нотариальное действие вне помещения нота риальной конторы, в тексте удостоверительной надписи на документе указывают (хотя сейчас это нигде не предусмотрено) и адрес, где было совершено нотариальное действие. Например: «Завещание удостове рено по месту жительства: Санкт-Петербург, Бухарестская ул. дом 94, корп. 4, кв. 39». Обычно эта запись делается в конце удостоверительной надписи нотариуса перед словами «зарегистрировано в реестре за но мером». Указывается адрес места совершения нотариального действия и в реестре регистрации нотариальных действий1. Отсутствие таких сведений в документе, который был удостоверен нотариусом вне поме щения нотариальной конторы, в дальнейшем, при определенных об стоятельствах, может стать поводом для его оспаривания. Например, какие доказательства смогут представить суду наследники по завеща нию при оспаривании завещания, удостоверенного нотариусом пять лет назад по месту жительства завещателя, который сам вызывал к себе нотариуса и свидетель при удостоверении завещания не присутство вал, если наследники по закону будут доказывать, что завещатель по следние шесть лет своей жизни из дома не выходил?

Сроки совершения нотариальных действий. Значительным преиму ществом нотариата как правовой организации, на которую государство возложило функцию обеспечения защиты прав и законных интересов граждан и юридических лиц путем совершения нотариальных дейст вий, является оперативность совершения этих действий. В нотариаль ной практике непосредственно при обращении к нотариусу, как прави ло, выполняются те действия, в отношении которых не установлены в действующем законодательстве специальные сроки. Так, сразу же при Такую практику поддерживает в настоящее время Министерство юстиции РФ (см.: ч. 2 п. 1 Методических рекомендаций но совершению отдельных видов нотариаль ных действий нотариусами Российской Федерации, утв. Министерством юстиции РФ 15 марта 2000 г.).

98 Глава V. Основные правила совершения нотариальных действий обращении к ним нотариусы изготавливают проекты всех доверенно стей, несложных по содержанию завещаний, договоров и удостоверяют их. Обычно сразу же нотариусы выдают исполнительные надписи и различные свидетельства: о праве собственности на долю в общем иму ществе супругов по их совместному заявлению, о нахождении гражда нина в живых или в определенном месте, тождественности гражданина с лицом, изображенным на фотографии, а также принимают на хране ние документы и в депозит денежные суммы (ценные бумаги), налага ют и снимают запрещения отчуждения имущества, свидетельствуют верность копий документов, выписок из них, подлинность подписи на различных заявлениях. Практически, цри хорошей организации труда, каждое из этих действий можно совершить за считанные минуты. Од нако если обратившиеся просят составить сложное завещание или до говор, то нотариусу необходимо дополнительное время для обдумыва ния и написания проекта. Удостоверение такого завещания или дого вора целесообразно перенести на другое время, предоставив возмож ность обратившемуся (обратившимся), ознакомиться с проектом сделки вне конторы нотариуса.

Для совершения же таких нотариальных действий, как передача за явлений физических и юридических лиц другим физическим и юриди ческим лицам, совершение протеста векселей, предъявление чеков к платежу и удостоверение неоплаты чеков, совершение морских протес тов, обеспечение доказательств, принятие мер к охране наследственно го имущества необходимо дополнительное время для выполнения но тариусом тех обязательных процедур, которые сопровождают совер шение данных нотариальных действий. Но вместе с тем в законе уста новлены определенные сроки, в течение которых или по истечении которых отдельные нотариальные действия могут быть совершены но тариусами. Например, — подпись наследника по закону или по завещанию на его заявле нии об отказе от наследства может быть удостоверена лишь в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1157 ГК);

— свидетельство о праве на наследство может быть выдано наслед нику по истечении шести месяцев со дня открытия наследства (ст. ГК);

— договор купли-продажи или мены доли квартиры (дома) посто роннему лицу может быть удостоверен не ранее чем через месяц после извещения остальных участников долевой собственности, если они ра нее не откажутся от преимущественного права покупки или мены, (ст. 250 ГК РФ) и т.д.

§ 2. Установление личности обратившегося за совершением нотариального действия В действующем законодательстве не установлены сроки, в течение которых нотариус обязан принять меры к охране наследственного иму щества, когда это необходимо в интересах наследников, отказополуча телей, кредиторов или государства. Но, несомненно, любое промедле ние со стороны нотариуса в совершении этого нотариального действия может обернуться тем, что имущество просто окажется утраченным.

Всегда и всем, кто имел отношение к нотариальной деятельности, было понятно, что меры охраны нотариусам надо принимать сразу же, или почти сразу же, как только ставится об этом вопрос. Однако раньше предусматривать законодательно какие-либо сроки для совершения этого нотариального действия не могли, так как в государственную но тариальную контору из-за постоянных очередей попасть было очень сложно. Найти же время для принятия мер охраны, не ущемляя при этом интересы граждан, даже для самых добросовестных нотариусов всегда было проблемой. Теперь, когда нотариусы работают совсем в других условиях, Министерство юстиции РФ сделало первый шаг к го сударственному урегулированию сроков начала выполнения такой но тариальной процедуры, как принятие мер охраны, указав в п. 25 Мето дических рекомендаций по совершению отдельных видов нотариаль ных действий нотариусами Российской Федерации: «Нотариус... при ступает к принятию мер по охране наследственного имущества в сроки, обеспечивающие его сохранность, как правило, не позднее трех рабо чих дней с даты поступления сообщения о наследственном имуществе или поручения о принятии мер к его охране».

Установлены определенные сроки для совершения и других нота риальных действий. Об этих сроках речь пойдет и в дальнейшем.

§ 2. Установление личности обратившегося за совершением нотариального действия. Совершение всякого нотариального действия начинается с про цедуры установления нотариусом личности обратившегося к нему гражданина. Установление личности является обязательным прави лом, которое должно соблюдаться при совершении всех нотариаль ных действий, независимо от того, будет ли это нотариальное дейст вие касаться лично явившегося к нотариусу гражданина или кого-то представляемого им по доверенности, либо юридического лица. Поэ тому нотариус, в первую очередь, должен предложить обратившемуся гражданину предъявить документ, удостоверяющий его личность.

Название и данные документа указываются обязательно в реестре ре гистрации нотариальных действий. Кроме того, Министерство юсти 100 Глава V. Основные правила совершения нотариальных действий ции РФ рекомендует указывать «удостоверяющий личность до кумент и его. реквизиты» в удостоверяемых или выдаваемых физиче ским лицам нотариальных документах: договорах, доверенностях, за вещаниях, свидетельствах1.

При совершении нотариальных действий, как правило, личность граждан Российской Федерации устанавливается по общегражданско му внутреннему паспорту. По фотографии, вклеенной в паспорт, нота риус и определяет, тот ли гражданин, которому этот паспорт выдан, об ращается к нему для совершения нотариального действия. Устанавли ваются личности обратившихся и по другим документам:

1) личность военнослужащего устанавливается на основании удос товерения личности или военного билета, выданного командованием воинской части или военного учреждения;

2) личность лица без гражданства, проживающего на территории Российской Федерации, устанавливается по виду на жительство в Рос сийской Федерации;

3) личность иностранного гражданина устанавливается по нацио нальному паспорту с визой, подтверждающей законность пребывания его на территории Российской Федерации, или документу, разрешаю щему въезд на территорию Российской Федерации, выданному компе тентным учреждением;

4) личность гражданина Российской Федерации, постоянно про живающего за границей и прибывшего на временное жительство в Рос сийскую Федерацию, устанавливается по общегражданскому загра ничному паспорту.

Кроме того, в исключительных случаях в качестве документов, удо стоверяющих личность, нотариусам могут быть предъявлены:

временные удостоверения личности гражданина Российской Феде рации, выдаваемые взамен непригодных к использованию, утерянных или похищенных общегражданских внутренних паспортов сроком на шесть месяцев в тех регионах России, в которых из-за большого коли чества заменяемых в ходе проходящей в стране паспортной реформы не могут своевременно обеспечить всех обращающихся новыми пас портами;

справки об освобождении из мест лишения свободы.

В отдельных случаях при совершении некоторых нотариальных действий нотариусы устанавливают личность обратившегося при от сутствии паспорта и на основании других документов. Так, по сложив Методические рекомендации по совершению отдельных видов нотариальных действий нотариусами Российской Федерации, п. 2.

§ 2. Установление личности обратившегося за совершением нотариального действия шейся в соответствии с ранее действовавшими инструкциями нотари альной практике верность копий документов и выписок из них может быть засвидетельствована по предъявлении удостоверения, выданного гражданину по месту его работы или службы, удостоверения инвалида или участника войны, удостоверения о праве на льготы и т.п. По этим же документам может быть установлена личность обратившегося и для засвидетельствования подлинности подписи на некоторых заявлени ях. Вместе с тем нельзя не отметить, что по Основам законодательства о нотариате нотариусу предоставлено право самому решать, по каким до кументам устанавливать личность обращающегося к нему гражданина.

Если нотариус посчитает, что предъявленного документа, удостоверяю щего личность, достаточно для установления личности обратившегося гражданина при совершении необходимого ему нотариального дейст вия, то в соответствии со ст. 42 Основ он вправе установить личность по данному документу. Но он вправе и потребовать только паспорт.

Если на этом и остановиться при изучении правила об установле нии нотариусом личности обратившегося за совершением нотариаль ного действия гражданина, тогда правило покажется слишком про стым. Но таковым оно является только при следующих обстоятельст вах: 1) когда нотариусу предъявляется документ, удостоверяющий личность (далее — паспорт), выданный именно обратившемуся граж данину, а не кому-то другому;

2) когда предъявляется подлинный, а не подделанный паспорт. Почти всегда обращающиеся к нотариусам граждане, за крайне редкими исключениями, предъявляют при совер шении нотариальных действий свои, а не чужие, подлинные, а не под деланные паспорта. Но в судебной практике России второй половины 90-х гг. XX в. появилась такая категория гражданских дел, при рас смотрении которых выяснилось, что к нотариусам для удостоверения сделок (договоров, доверенностей, завещаний), оказывается, обраща лись и совсем не те граждане, от имени кого они совершали сделки в соответствии с предъявленными ими паспортами и другими докумен тами. Такие сделки при установлении данного обстоятельства призна вались судами недействительными. Найти мошенников, которые, вос пользовавшись потерянными, украденными или подделанными пас портами, оформляли по ним различные сделки, чаще всего не пред ставлялось возможным.

Для тех нотариусов, которым хотя бы один раз пришлось в своей практике столкнуться с подобным фактом, правило об установлении личности простым для выполнения уже не является: по фотографии, особенно если она изготовлена много лет назад, оставаться уверенным в том, что именно обращающийся гражданин на ней изображен, непро 102 Глава У. Основные правила совершения нотариальных действий сто. Нотариус же, по действующему законодательству, должен устано вить личность так, чтобы это было неоспоримо. Ведь устанавливая личность, нотариус не вправе ошибиться. Именно поэтому в ч. 2 ст. Основ законодательства о нотариате предусмотрено, что установление личности должно производиться на основании документов, исключа ющих любые сомнения относительно личности гражданина, обратив шегося за совершением нотариального действия. Ошибка нотариуса при установлении личности обратившегося к нему гражданина может повлечь самые разные негативные последствия, в том числе и для само го нотариуса.

Чтобы понять степень ответственности за ошибку, допущенную при установлении личности, и сложности соблюдения этого правила в нота риальной деятельности, рассмотрим следующий пример из судебной практики. Для удостоверения договора купли-продажи квартиры к нота риусу Санкт-Петербурга, занимающемуся частной практикой, обрати лись продавец квартиры и покупатель, для которого квартира была подо брана через агентство недвижимости. Все необходимые для совершения нотариального действия документы у сторон имелись. Личности сторон нотариус устанавливал по их общегражданским внутренним паспортам.

Продавец квартиры, предъявивший нотариусу договор приватизации, заключенный за несколько дней до продажи квартиры, очень пожилой человек, не вызвал никаких сомнений ни у работников агентства недви жимости, ни у покупателя, ни у нотариуса, ни у помощника нотариуса, которым продавец неоднократно предъявлял паспорт. До нотариального удостоверения договора покупатель внес обусловленную между сторо нами сумму в счет покупной цены в кассу агентства недвижимости.

Часть денег была получена продавцом из кассы агентства сразу же после нотариального удостоверения договора купли-продажи, а оставшаяся сумма — после получения свидетельства о государственной регистрации квартиры на имя покупателя. Через несколько месяцев после нотариаль ного удостоверения сделки к покупателю был предъявлен иск админист рацией района о признании договора приватизации (договора о передаче квартиры в собственность граждан) и договора купли-продажи кварти ры недействительными в связи с тем, что сделки оформлялись от имени человека, которого уже к моменту их совершения не было в живых. Об стоятельства, на которых истец основывал свои требования, подтверди лись в суде, и указанные договоры были признаны недействительными.

Однако установить лицо, приватизировавшее и продавшее квартиру по сле смерти единственного ее нанимателя, органам следствия не удалось, и отвечал за причиненный покупателю ущерб нотариус. В порядке воз мещения ущерба нотариусу пришлось выплатить покупателю полную действительную стоимость квартиры, т.е. ту сумму, за которую он поку пал квартиру.

На данном примере видно, какая исключительная ответственность возложена на нотариуса, когда он удостоверяет любую сделку. Ведь по мимо нотариуса не смогли определить, что перед ними совсем не тот человек, который изображен на фотографии в паспорте (или не замети § 3, Требования к документам, представляемым нотариусу... ли, что фотография в паспорте переклеена), как минимум, еще восемь человек, каждый из которых должен был в силу своих обязанностей потребовать предъявить паспорт, это — паспортистка, выдававшая справки для приватизации, сотрудник агентства приватизации, поку патель квартиры (он утверждал, что неоднократно смотрел паспорт продавца), агент и два кассира агентства по недвижимости, помощник нотариуса и сотрудник городского бюро регистрации прав на недвижи мость Санкт-Петербурга. Но отвечать за последствия в соответствии с действующим законодательством пришлось нотариусу, так как и он допустил по неосторожности в своей деятельности ошибку: обратив шийся к нему гражданин не был именно тем, от имени кого он продавал квартиру, и чей паспорт предъявил, нотариус же этого не заметил. Од нако из всех перечисленных лиц только в отношении нотариуса зако нодательно предусмотрена имущественная ответственность по возме щению ущерба за такие ошибки в профессиональной деятельности.

Выполнение правила об установлении личности обратившегося за совершением нотариального действия лица иногда осложняется и фак торами, не зависящими от самих нотариусов — их знаний, опыта, осмотрительности. Так, 1) нотариусам очень часто приходится устанав ливать личности по фотографиям, вклеенным в паспорта много лет на зад, когда их владельцы выглядели совсем по-иному;

2) в Российской Федерации зафиксировано огромное количество утерянных паспортов1;

3) в современных условиях, когда доступно самое разное техническое оборудование, высококачественно изготовить поддельный паспорт для преступников совсем не трудно, а определить высококачественную под делку без экспертизы и получения соответствующей информации не возможно. При таких обстоятельствах нотариусам приходится выпол нять свои профессиональные обязанности в условиях риска.

§ 3. Требования к документам, представляемым нотариусу и исходящим от нотариуса Нотариусам в своей повседневной деятельности приходится посто янно иметь дело с документами, притом не только современными, но и выданными давно. Документы, на основании которых или в соответст вии с которыми совершаются нотариальные действия, должны отве чать определенным требованиям. В настоящем параграфе речь пойдет о предъявляемых к документам требованиях в основном технического характера. В соответствии с ч. 1 ст. 45 Основ законодательства о нота В 1997—2000 гг. только жителями г. Ижевска в Удмуртской Республике было утеряно более 12 тыс. паспортов (Нотариальный вестникъ. 2000. № 11/12. С. 75).

104 Глава У. Основные правила совершения нотариальных действий риате нотариусы не принимают для совершения нотариальных дейст вий документы, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые сло ва и иные неоговоренные исправления, а также исполненные каранда шом. С таких документов нотариусы не вправе свидетельствовать ко пии, выписки, переводы. Не могут быть приняты такие документы и в качестве правоустанавливающих. Если в предъявляемом для соверше ния нотариального действия документе имеется какой-либо из пере численных дефектов, нотариус обязан разъяснить обратившемуся, ка кие меры ему необходимо предпринять, чтобы нотариальное действие все-таки было в дальнейшем совершено. Например, когда в техниче ском паспорте на автомобиль имеется неоговоренное исправление, до веренность на его продажу, пользование или распоряжение не может быть нотариально удостоверена до тех пор, пока в технический паспорт не внесут соответствующую оговорку, скрепленную подписью лица и печатью организации, выдавшей технический паспорт. Если в свиде тельстве о рождении наследника имеется подчистка, а этот документ он предъявляет для оформления права наследования, нотариус должен предложить ему запросить из органа загса, выдавшего этот документ, повторное свидетельство о рождении. Когда же при оформлении до говора об отчуждении недвижимости нотариусу предъявляется право устанавливающий документ на отчуждаемый объект недвижимости, в котором имеются любые неоговоренные исправления, нотариус такой документ принять не может. Он должен предложить собственнику объекта недвижимости получить дубликат правоустанавливающего документа, и т.д. В случае, если обратившийся настаивает на соверше нии необходимого ему нотариального действия по имеющемуся у него документу, нотариус должен вынести постановление об отказе в совер шении нотариального действия, ссылаясь при этом нач. 1 ст. 45 Основ.

«Комментируемые нормы содержат гарантии, обеспечивающие установление нотариусом действительно существующих фактов и пра вовых отношений, а значит и совершение нотариальных действий в пол ном соответствии с законодательством. Запрещение принимать доку менты, где есть подчистки, приписки, зачеркнутые части текста и иные неоговоренные исправления, обусловлено тем, что подобные дефектные документы вызывают обоснованные сомнения в их подлинности и до стоверности. Нельзя также упускать из виду опасность различных зло употреблений, вплоть до умышленных подлогов и искажений, наказы ваемых в уголовном порядке»1. Это высказывание В.К. Пучинского о на Государственный нотариат: Комментарий к законодательству / Под ред.

Н.А. Осетрова. М., 1980. С. 49. (Автор комментария к ст. 27 — В. К. Пучинский).

§ 3. Требования к документам, представляемым нотариусу... значении норм ч. 1. ст. 27 Закона РСФСР о государственном нотариате в полной мере относится сейчас и к рассматриваемым нормам ч. 1 ст. Основ. Ведь нормы ч. 1 ст. 45 Основ ранее содержались в ч. 1 ст. 27 Зако на РСФСР точно в такой же редакции.

Нотариусы должны хорошо знать, какими правилами обязаны руко водствоваться при оформлении тех или иных документов организации и учреждения, которые их выдают. Так, из огромного количества сущест вующих документов нотариусам чаще всего приходится иметь дело со свидетельствами о государственной регистрации актов гражданского состояния, притом выданными в самое разное время. Поэтому нотариу сы во избежание засвидетельствования копий с подделанных докумен тов должны знать правила их выдачи, не только действующие в настоя щее время, но и действовавшие ранее в России, а также формы бланков и в какие годы они менялись. До Великой Отечественной войны и в после военные годы, например, ведение записей актов гражданского состоя ния в России регулировалось инструкцией НКВД СССР 1937 г. (была издана отдельной брошюрой). Сейчас формы свидетельств о государст венной регистрации актов гражданского состояния, порядок их запол нения устанавливаются Правительством РФ1. Бланки таких свиде тельств — о рождении, заключении брака, расторжении брака, об усы новлении (удочерении), установлении отцовства, о перемене имени или смерти в соответствии с ФЗ от 15 ноября 1997 г. «Об актах гражданского состояния» выполняются типографским способом на гербовой бумаге, являются документами строгой отчетности. Каждый такой бланк имеет серию и номер. Свидетельство о государственной регистрации акта гражданского состояния подписывается руководителем органа записи актов гражданского состояния и скрепляется печатью этого органа.

Бланки свидетельств изготавливаются только организацией, уполномо ченной Правительством РФ (п. 4 ст. 6 и ст. 8)2.

Законодательно закреплены и требования, которые должны соблю дать сами нотариусы при оформлении нотариальных документов. В со ответствии с ч. 2 ст. 45 Основ3 текст нотариально удостоверяемой сдел См.: Правила заполнения бланков записей актов гражданского состояния и блан ков свидетельств о государственной регистрации актов гражданского состояния. Утв.

постановлением Правительства РФ от 17 апреля 1999 г. (СЗ РФ. 1999. № 17. Ст. 2149).

СЗ РФ. 1997. № 47. Ст. 5340.

В ч. 2 и 3 ст. 45 Основ, озаглавленной «Требования к документам, предоставляе мым для совершения нотариальных действий», содержатся и требования к документам, исходящим от нотариусов. Поэтому точнее было бы ст. 45 озаглавить так: «Требования к документам, представляемым для совершения нотариальных действий и выдаваемым нотариусами».

106 Глава У. Основные правила совершения нотариальных действий ки должен быть написан, во-первых, ясно и, во-вторых, четко. Первое требование — единственное из всех, содержащихся в ст. 45, относится не к техническим, а смысловым. Оно означает, что содержание всякой сделки должно быть изложено вполне определенно. Нельзя, например, в договоре мены жилых помещений указывать: «Васильев Николай Сергеевич меняет принадлежащую ему на праве собственности квар тиру № 45 в доме 27 по улице Здоровцева в Санкт-Петербурге на долю жилого дома № 7, находящегося в Санкт-Петербурге, г. Зеленогорск, ул. Ленина и принадлежащую Горелову Дмитрию Алексеевичу...» В договоре надо обязательно точно предусмотреть, на какую конкрет но — одну вторую, одну четвертую и т.д. — долю дома меняется кварти ра. Ведь если Горелову Д. А. принадлежит одна вторая доля, и именно ее он меняет, то в дальнейшем он может оспаривать договор с такой формулировкой в суде и при этом утверждать, что он менял не всю при надлежащую ему долю, а только часть ее. Разобраться же суду в этом споре будет не просто. Содержание всякого договора, удостоверяемого нотариусом, должно быть изложено так, чтобы не оставалось никаких сомнений относительно его предмета, обязательств, цены (если он воз мездный) и всех других условий. Особенно важно соблюдать законода тельное требование о том, что текст сделки должен быть написан ясно, когда нотариусы удостоверяют доверенности. Если обратившийся просит нотариуса удостоверить, например, доверенность на приватиза цию муниципального жилого помещения, нельзя текст доверенности изложить так, чтобы по ней можно было еще и произвести отчуждение этого жилого помещения.

Нотариальные документы могут быть изготовлены с использовани ем ксерокса, компьютера, пишущей машинки и даже написаны от руки.

Текст документа должен быть четкий — разборчивый, легко читаемый.

Если документ напечатан на пишущей машинке, то на всех его экземп лярах должен быть четкий шрифт, если написан от руки, то непремен но четким почерком.

В соответствии с ч. 2 ст. 45 Основ относящиеся к содержанию до кумента числа и сроки должны быть обозначены в документе хотя бы один раз словами, например: «... земельный участок размером (одна тысяча двести) кв. м...» Фамилии, имена и отчества граждан, ад рес их места жительства должны быть в нотариальных документах на писаны полностью (при повторении имя и отчество указываются ини циалами), наименования юридических лиц — без сокращений, с указа нием адресов их органов. Министерство юстиции, кроме того, рекомен дует в удостоверяемых или выдаваемых нотариусом документах в отношении физических лиц указывать и дату их рождения, а при со § 3. Требования к документам, представляемым нотариусу... вершении нотариальных действий от имени иностранных граждан так же их гражданство;

в отношении юридических лиц — индивидуальный номер налогоплательщика, дату и место государственной регистрации, номер регистрационного свидетельства, помимо юридического и адрес фактического места нахождения1.

В случаях, когда нотариальные документы изложены на несколь ких отдельных листах, они должны быть прошиты, листы пронумеро ваны. Количество листов в документе указывается под местом скреп ления, запись об этом заверяется подписью нотариуса и его печатью.

Точно такие же требования сами нотариусы предъявляют к оформле нию документов, представляемых им для совершениятех или иных но тариальных действий — свидетельствования копий с них, в качестве правоустанавливающих при удостоверении сделок и т.д. Документы, не соответствующие указанным требованиям, для совершения нотари альных действий не принимаются.

В нотариате все документы традиционно изготавливаются без ка ких-либо исправлений. И нотариусы должны стремиться поддержи вать сложившуюся традицию. Поэтому в случае, когда допущенная ошибка замечена до того, как документ выдан, или сразу же при выда че, то его все-таки лучше изготовить заново. В других случаях исправ лять ошибки, вписывать пропущенные слова надо по следующим пра вилам:

1) в документах, в которых не подписываются обратившиеся за со вершением нотариального действия лица (различные свидетельства, копии с документов, переводы, исполнительные надписи и т.д.), исп равления, сделанные в тексте, вписанные слова оговариваются нотари усом, подтверждаются его подписью и скрепляются печатью. При этом исправления должны вноситься так, чтобы первоначальный текст можно было прочитать и после его исправления;

2) в документах, подписываемых обратившимися (договорах, дове ренностях, завещаниях, заявлениях, банковских карточках, актах о морском протесте, протоколах допроса свидетелей, осмотра письмен ных и вещественных доказательств и т.д.), исправления, вписанные слова должны быть оговорены и подтверждены подписями обратив шихся за совершением нотариального действия лицами, а также огово рены нотариусом, подтверждены его подписью и печатью. Первона чальный текст после его исправления должен оставаться читаемым.

См.: Методические рекомендации по совершению отдельных видов нотариаль ных действий нотариусами Российской Федерации, п. 2.

108 Глава У. Основные правила совершения нотариальных действий § 4. Порядок подписания документов До нотариального оформления всякая сделка должна быть облече на в письменную форму путем составления соответствующего доку мента — договора, доверенности, завещания. Письменная форма со гласно ст. 160 ГК РФ предполагает необходимость подписания доку мента, выражающего содержание сделки, лицом или лицами, совер шающими сделку, либо должным образом уполномоченными ими лицами. Нотариальное же удостоверение сделки, как предусмотрено в п. 1 ст. 163 ГК РФ, «осуществляется путем совершения на докумен те, соответствующем требованиям статьи 160..., удостоверительной надписи нотариусом...» Однако нотариальное удостоверение, как справедливо отмечает В. В. Ярков, «включает в себя достаточно большой круг юридических действий, осуществляемых в рамках но тариального производства по поводу совершения конкретного нота риального действия»1. В предыдущих параграфах уже рассмотрен по рядок совершения нотариусами таких юридически значимых дейст вий, как установление личности обратившегося, разъяснение послед ствий совершения нотариального акта и т.д. В круг этих юридических действий входит и подписание удостоверяемых сделок, заявлений и иных документов.

Документы могут быть составлены как самими обращающимися для совершения нотариального действия лицами, так и нотариусом.

Если документ изложен обращающимися неправильно или неграмот но, нотариус предлагает его переделать. Нотариус должен предложить составить новый документ и в том случае, когда он соответствует предъявляемым требованиям, но уже подписан лицом, обращающимся к нотариусу. Нотариусы не вправе принимать к нотариальному удосто верению или засвидетельствованию документы с подписями, так как в соответствии с ч. 1 ст. 44 Основ «документы, оформляемые в нотари альном порядке, подписываются в присутствии нотариуса». Кроме того, до подписания «содержание нотариально удостоверяемой сдел ки, а также заявления и иных документов должно быть зачитано вслух участникам».

Процитированные нормы ст. 44, озаглавленной «Порядок подписи нотариально удостоверяемой сделки, заявления и иных документов», настолько четко и просто сформулированы, что можно было бы оста вить их без каких-либо комментариев — и так все ясно. Однако в от дельных работах, посвященных современному нотариату, можно про Ярков В. В. Нотариат в правовой системе России // Нотариус. 1997. № 2. С. 5.

§ 4. Порядок подписания документов читать, например, следующее: «Нотариус может не требовать личной явки должностных лиц предприятий, учреждений и организаций, если в делах нотариальной конторы имеются сведения о проверке полномо чий, образец подписи этих должностных лиц, полученный при личном обращении, и подлинность подписи их не вызывает сомнений»1, или «Если сделка, заявление или иной документ подписаны в отсутствие нотариуса, подписавшийся должен лично подтвердить, что документ подписан им»2, или «Если заявление, сделка, иной документ предъяв лены нотариусу уже подписанными, то граждане, их подписавшие, должны лично подтвердить нотариусу, что документ подписан ими» и др. Вместе с тем для таких утверждений в действующем нотариаль ном законодательстве никаких оснований нет. Раньше, до введения в действие Основ законодательства о нотариате, по ст. 25 Закона РСФСР о государственном нотариате, п. 13,15 и 130 инструкции о по рядке совершения нотариальных действий от 6 января 1987 г., нотари усы, действительно, вправе были нотариально удостоверять сделки, оформлять заявления и иные документы, подписанные в отсутствие нотариуса, когда подписавшийся лично подтверждал, что документ подписан им. Но с принятием Основ порядок подписания нотариаль ных документов в России изменился и стал соответствовать требова ниям латинского нотариата, согласно которым все нотариально офор мляемые документы подписываются только в присутствии нотариуса.

И хотя инструкция от 6 января 1987 г. продолжала действовать до 1999 г., п. 13,15 и 130 из-за противоречия вновь принятому законодате льству — ст. 44 Основ — не могли применяться в нотариальной деяте льности с момента введения в действие Основ.

В связи с тем, что к процедуре подписания нотариально оформляе мых документов предъявляются по ст. 44 Основ определенные требо вания, она должна быть выполненной в обязательном порядке при со вершении тех нотариальных действий, которые предполагают наличие подписи в изготавливаемом документе. Процедура подписания пред полагает такую последовательность действий нотариуса:

1) подготовленный к подписанию нотариальный документ зачиты вается вслух в присутствии всех, от имени кого совершается нотари альное действие;

Правовые основы нотариальной деятельности: Учеб. пособие / Под ред. В. Н. Ар гунова.

Комментарий к Основам законодательства Российской Федерации о нотариате.

1996. С. 64.

Полтавская И., Кузнецов В. Нотариат: Курс лекций. М., 1999. С. 51.

110 Глава V. Основные правила совершения нотариальных действий 2) если при этом возникают какие-либо вопросы, нотариус должен их разрешить;

3) перед подписанием документа нотариус объясняет, в какой по следовательности он должен быть подписан участниками и каким об разом;

4) нотариальный документ предлагается подписать, при этом сам нотариус наблюдает за процессом подписания.

Совершение с соблюдением указанных требований таких нотари альных действий, как удостоверение договоров, доверенностей, заве щаний, свидетельствование подписи на заявлении или на банковской карточке, совершение морского протеста, обеспечение доказательств путем составления протокола допроса свидетеля, а также протокола осмотра письменных и вещественных доказательств, делает неоспори мой подпись на изготовленном при этом нотариальном документе.

Именно для того чтобы подпись стала неоспоримой, по традиции, ко торая сложилась еще в те времена, когда в российском нотариальном законодательстве было предусмотрено, как подписываются нотари альные документы1, нотариус должен предложить сначала написать собственноручно полностью фамилию, имя и отчество, а только потом расписаться. И хотя в настоящее время нигде (ни в Основах законода тельства о нотариате, ни в Гражданском кодексе РФ, в ст. 160 которого содержатся нормы, регламентирующие подписание сделок) не преду смотрено, что при подписании нотариальных документов надо предло жить не только расписаться, но и собственноручно написать свою фа милию, имя, отчество, многие российские нотариусы поддерживают эту хорошую старую традицию. Тем самым они придают подлинность не только подписи, но и нотариальному документу в целом, а также оберегают себя на случай возникновения судебных тяжб. Ведь презум пция подлинности такого нотариального документа может быть опро вергнута лишь по судебному решению, в основу которого будет поло жено либо заключение судебной экспертизы, либо какие-то иные уста новленные судом обстоятельства (как, например, в приведенном в § настоящей главы примере). Нотариусы же, которые не считают целесо образным собственноручное написание обратившимся своей фами лии, имени, отчества при подписании нотариальных документов, не См., например: п. 12 первого советского Положения о государственном нотариате от 4 октября 1922 г., где было предусмотрено следующее: «При обозначении лиц в актах и засвидетельствованиях должны быть подробно указаны их имена, отчества и фамилии, а также место жительства и профессия или занимаемая должность, а в подписях только имена, отчества и фамилии».

§ 4. Порядок подписания документов обеспечивают своих клиентов тем доказательством, на которое они, а чаще все-таки их наследники, вправе были бы рассчитывать при оспа ривании подлинности нотариального документа в судебном порядке.

Определенные правила в нотариальном законодательстве установ лены для подписания документов в тех случаях, когда физическое лицо по каким-либо причинам не может лично расписаться. Часть ст. 44 Основ предусматривает, каким образом должна проходить про цедура оформления нотариального документа в таких случаях:

во-первых, гражданин, который вследствие физических недостат ков, болезни или по иным причинам не может расписаться, должен обеспечить при нотариальном удостоверении сделки, свидетельство вании подписи на заявлении, иных документах присутствие лица, ко торому он поручает расписаться — рукоприкладчика;

во-вторых, нотариус при изготовлении нотариального документа выясняет причину, в силу которой документ не может быть подписан /собственноручно гражданином, обратившимся для совершения нота риального действия, и указывает ее в тексте этого документа;

в-третьих, нотариус устанавливает личность не только лица, от имени которого совершается нотариальное действие, но и рукопри кладчика;

в-четвертых, в присутствии гражданина, который не может распи саться, и рукоприкладчика нотариус зачитывает вслух текст нотари ального документа. Если возникают какие-либо вопросы, нотариус должен их разрешить, и только после одобрения текста документа ру коприкладчику предлагается в нем расписаться.

Pages:     | 1 || 3 | 4 |   ...   | 7 |



© 2011 www.dissers.ru - «Бесплатная электронная библиотека»

Материалы этого сайта размещены для ознакомления, все права принадлежат их авторам.
Если Вы не согласны с тем, что Ваш материал размещён на этом сайте, пожалуйста, напишите нам, мы в течении 1-2 рабочих дней удалим его.